宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~; S4 r% t7 [0 T- M/ K
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？5 G  G$ q3 j, w) I4 ?6 H

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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9 e6 N. d# w) b1 n4 Y) S7 T; d愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

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3 u9 p) Q; y; t: n* o3 {. T+ Z# a5 L4 e6 J1 O
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
  z9 V( p9 \5 G) ^- q不过父母基本不能贷款，得全款。' C8 W2 s; n3 ]
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
/ [1 O2 J3 r6 X: }" P6 ~' _9 l还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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' l2 S* S7 n1 w4 W9 C用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子8 ?2 l& L/ B! {
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
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4 F" t5 S$ n0 X1 J* y7 ]3 h谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头* M  W+ b5 H) s& N; d5 a
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
+ m( }6 E: g: o. z7 |无论选择哪一种都要有取舍~~
* C4 Y; a3 a% @8 t' L# o% e现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的9 x9 C! N: t. y
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
+ |* {6 _' x' c% B; r% P+ n; o用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
" v; n/ F9 w7 e把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
2 U1 [, x2 r" o- l+ k7 ~都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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0 l' y* ~+ r& o! a* H3 o& p像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了6 N+ s; r& m9 R
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子' {6 g1 Y9 ^" P  S) t. T

1 c) r( L% K  t5 D" F9 o3 k7 i主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~, ~4 w1 v% w3 V9 ]6 i
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊