宝宝妈sunflower

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' l$ ^9 |9 @( }      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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8 o0 A) V8 @) s      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~$ W! s3 f0 z3 ?3 z
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

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' L3 R8 \$ k; m, ]& W0 a$ W. w+ a% S
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
! V0 X, H* k. o& _: Y- I! H不过父母基本不能贷款，得全款。  l8 W( h) b7 w0 |1 J3 G( @
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。( U2 s7 U  z* l
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的$ a6 L# p) y8 X1 o$ g- i  s3 D- X

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子( I4 R! t% J- o

8 b3 n) R/ a1 K200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子( ?0 z3 X1 W; n9 k  @

2 J1 n$ F9 [" s我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

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1 O* r" c! b: k5 b2 B% M谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头- G1 L& J! Z. d: ~. N
这会儿才发现，真的伤不起啊~~  p7 H& T, @& M# r6 j  [$ B
无论选择哪一种都要有取舍~~
# _$ S& n- W" @现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的# s0 z9 T8 U! E( `  S7 I
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着! T; b4 ^$ m" H4 Y7 s4 p) _5 z
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款$ B$ l: G" m. G) d
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
1 {% C+ b) K2 d% t3 T7 F' t都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子. [( C' t( W3 E
6 T/ Z  [1 N( k
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了, U  s. ]' ^: h! a; w# \4 }
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

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% Q7 {1 X7 v. b. i: ^+ E. B5 z2 @# `$ D8 H& O" p2 E! R3 F
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
, t3 N( R; |* O) |/ N曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊