宝宝妈sunflower

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' R  n$ m% E2 v# y2 c      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~  B5 Y0 b' a; B4 P( O

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0 ], M3 m1 o1 [2 d( h/ ?      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
& X: E$ z; C1 q6 E( @' O      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？& w( C! ^+ m: B7 V

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子* F( i9 ?! u+ \

" ^! p5 U3 h0 W% n* T9 l6 c7 B愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子& ~4 b3 t, h: V7 F$ Y0 r
( Y0 g, h3 V0 }' ]
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。4 j; u+ B5 a2 M+ J; x5 T) c- f, V
不过父母基本不能贷款，得全款。
$ y7 ]2 N8 A& _) r卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
- m- K, p. z7 A6 P+ r  M5 c还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的. A0 v  V( [7 L' e0 ]! E8 E

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子9 S' l# t, ?" K( g
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
: C, ~# M# \0 K2 ~4 c8 N; l8 W  l
; H" M5 r0 i) ^. t3 Q, c! B  M谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
2 Y+ w/ G+ q% U3 |6 t* q+ b8 S# F  w' y这会儿才发现，真的伤不起啊~~  w: f- v4 [* u, D- E% c" d: H
无论选择哪一种都要有取舍~~+ W8 y' V* j4 q/ Q# n) Y1 \
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的1 Q+ i+ K" C  m. d: h% ~: i4 r
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着  |; U' j7 Q4 `: U
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款" r9 M) \8 ]' E8 M, S  U. ^
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
- p6 O2 |* t; B1 X+ B, j" c/ Y都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子( J1 ~* u& J. ~# i" y
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了- g- [+ E1 }9 v3 K5 w+ p
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
2 Y: w% v7 \5 J# ]! v
  b+ e7 S; R$ j' E2 Y主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~$ N+ y, K# W9 s( X7 d' N
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊