宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~" @6 I$ W. w% g; O1 Z3 {

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& z( a! F, Q+ j& @. k6 B+ g7 i      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~/ C$ d7 G) a, ~+ V( S! g) a9 t$ }0 N
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子7 m7 T0 J) |, f; ^: K2 x% Z3 L
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
7 `# @2 R, B; o2 G( T+ g不过父母基本不能贷款，得全款。
! V3 [3 S1 j* Y( D* ~卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。. _  `  r7 `2 U7 I0 ?9 V$ S
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的% w5 s3 F* o5 L- q! e

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子2 i$ e1 _; B: ]8 Z$ D
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
9 X' G' u% |& i/ n) g7 q$ J2 P' s
3 r/ L4 V0 F) z1 N  c- A200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
+ U- `: V$ L: Y8 m$ N: L2 c  l  l1 {  `4 b0 H2 I/ M. Q5 @
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子0 y2 g0 s* d  M* b: i3 Q9 P9 h6 Y

3 l* @, ]  |: Z0 T' m3 N9 [谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
4 `  p7 a" _- t/ |# S6 ?& a这会儿才发现，真的伤不起啊~~) B: |4 V1 ~; b" U! T: R
无论选择哪一种都要有取舍~~
& \9 c. ?+ f( A: {" @现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
+ w% [* e7 e* B) q我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
+ o7 z# T3 X7 R& k0 A$ O用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款9 V+ n. R3 t2 t2 p2 v
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金' n4 z' X2 ?' a* o' u
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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; n; ?$ g2 i/ {" N! S* y0 R像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
: N6 }2 Y- d4 [" G有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子* {3 |5 ~1 F, m( B2 s% [0 H

& }' y1 e0 J  Z4 G) w主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
* q2 s- T. _* K: z8 t; H曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊