宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
- o( a  E5 U  \' y5 s+ B      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子/ s7 Y$ d) ]' j7 `4 e; V

/ J6 C2 u% m# _' f" r愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
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+ K3 n1 ?0 P! H7 s" K* N" u父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
1 q& N8 }! W# G1 Q不过父母基本不能贷款，得全款。6 i' q* }# @8 a' T9 t' T
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
' d" p; z- S3 t3 N- V还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的* F( c( ~, _! K" j( m. K; O0 g/ ]

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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4 g8 l  M$ y% o! _9 s; R用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子* G" p! Z; ?7 U, e& E9 L( ]

, g/ r$ g0 [7 ^  \200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子# [% w6 Z' a7 t7 J4 ~0 r
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
7 }, x! t+ Q& j2 N) Y
9 S; r5 g% Y$ p7 c& f: |谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
% w% ~+ o, _0 N1 O这会儿才发现，真的伤不起啊~~
& w2 m/ c' b! D6 C! m: E4 W无论选择哪一种都要有取舍~~# M7 \5 ?' ~! _: i7 B
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
2 S+ b) d$ ~# h  h我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
4 `9 P/ I) Z# a/ A8 G用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款/ h7 _; A% I$ U4 g0 B! j
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
) g; J* @; x6 _9 {/ A4 l都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子7 d0 S5 V# B) x/ ^0 N) H4 |8 @
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了1 Y! r. y, L1 S$ c4 A' t8 n2 `
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
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主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
/ ]" W& V& Z2 K$ c+ Y5 l; Q+ d' r曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊