宝宝妈sunflower

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* ?1 H7 S; s& R2 Q. q4 o% {      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
" ~' |( e* X( r: S, q      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子5 R; D) j- P* q9 D: ~5 ^2 w
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。: c" Y, P0 q# B" u4 @, j  y3 J& u7 Q
不过父母基本不能贷款，得全款。+ I# A0 M4 {; \* j8 a' C  g
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
2 j/ A' r4 V: \% T" @. h还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的0 S# Z" T4 d( b0 s

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子7 [, T: ?) m9 h! \3 Z0 l

2 R& Q3 E2 W0 z; @0 Z) W& Y用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子! ^  u5 I5 J# b6 L) ~
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
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# Q, [7 w7 i9 d' `; l, x1 i谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
3 m2 o& r+ I' P0 U  v: M; q这会儿才发现，真的伤不起啊~~6 H) k; V8 n( F" h2 x) {- @6 K
无论选择哪一种都要有取舍~~' [. a% B+ `  n, k1 P3 |
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的- N/ e8 ~7 l1 n' O4 N. |# Q. o
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
. `( L4 y. f; _用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
$ w! }% o+ v1 o7 I2 }" S把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金& |$ S# ~4 O9 n6 I6 O
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
  A( g, X1 j- g" v
, x5 x6 L+ p( d5 d2 c3 ~像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
) i+ i$ z3 k8 L9 i有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子; z' ], R: A4 T) d2 L/ s4 o, o9 R) l
. Q, Y8 A5 u" l9 z: v
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~) \* K" {5 e. K, O) @: r
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊