宝宝妈sunflower

) t: W1 B0 P6 X( @
9 G' |/ E( q/ [) E% Z3 _1 z5 L      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
( Q' i3 b' M4 E7 Q6 X4 V7 T2 x- _

* P8 f  r/ B, y+ K- S, v  @% c4 d! u9 e* `  N) Q) i
      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
/ z8 d9 N4 l$ @3 a1 a      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？& h; G3 @; j: O7 e, D2 T5 s
  X! b# `4 x( n8 q

kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
0 D6 r+ F' L4 n+ \; e- u* y6 j' }6 n. n
愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子7 ]3 Q* x8 W6 Y, d6 F
/ x; }1 V+ l, N  k2 Y4 Y6 B7 K
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。! K/ A* [. B7 W" T8 C# t: g) y" n
不过父母基本不能贷款，得全款。
! a& u: _0 D" H4 s+ g1 T卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
$ T+ A- }7 @+ e. ^: E还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
8 A; C# q% O2 `$ \# W4 M; F& {

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
: ?4 L9 T0 h0 E5 @. n: G. J& S
6 e: O7 D9 q+ y8 B9 B( r用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
& r+ W' j8 m% G' |$ K# a+ a/ i* v6 a# M8 z4 \5 f! @: L1 Z
200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子0 x1 c$ i9 @. ^' m  x! f5 g5 q
; S7 \3 T5 _% [7 K2 z. `4 ^
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子2 Z' B8 |5 n" m1 R3 i4 U
- T  E% t, C8 r7 a( P  `
谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
5 N! C; {$ M; [  i. `% t这会儿才发现，真的伤不起啊~~
. D9 j) K5 z! O+ R4 X' t无论选择哪一种都要有取舍~~& \' P- @4 F$ e0 r4 B- {: {
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
4 B5 M7 V5 ]( m8 Y我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着* u% m+ a! O% z% A+ ]+ Q. l0 U
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
) R/ \) i1 Y. k$ s# `把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金+ B0 R7 G6 f( d; [
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子. k) e. f: ^8 _; d
. Y: X: L& f% k5 p4 c
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
# b1 N' J' }0 f- t  [6 H4 ^有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子! y+ }; q& S1 M& E8 m

4 |' t( a, Q. z# y, S# r主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
9 u+ s0 A) G+ Y- Q, V- n7 G1 Z曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊