宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~0 o5 g; b, {4 E: i/ C( c4 i) ?0 I

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~: p8 Z0 u' |- [& P: z
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？! b+ U5 f7 p: |) ~2 T- P
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子$ F  Z$ X3 e3 [8 L( C/ y
& m; J+ x( P- S& @9 U$ r
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。; _$ J" `6 U6 ?6 M
不过父母基本不能贷款，得全款。
! e- g+ u( H3 T: }8 C( S8 q0 Z卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
' B1 x4 d9 C2 Z还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
9 D, {6 m: O8 [4 I5 a. Q6 [
' x5 B3 w& T5 L* t' }用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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8 h# A' u& N* u% r200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子$ h; T+ L* a8 d9 F/ d
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子: y; b. p. ^; m" p' A  U+ O

1 Y$ R1 M5 {! l2 [1 R谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头7 _) r- J2 R# k7 y* B
这会儿才发现，真的伤不起啊~~4 Y7 M9 c2 T. `$ e% H
无论选择哪一种都要有取舍~~
8 a- H& d6 z, O! f; m; P3 q现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的9 T$ x9 R* ?* e& W& b
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
: T9 ?, J" B: {- p: Z" |) Y用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
& q# H& F. e+ m/ @0 b把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金6 H9 y  Y7 n; N4 [* s  s& T
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子! i1 ~0 \& M: n  _% j/ G
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了! b% R2 h7 j% u3 `" w
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子- s% I( [% D5 E+ X: E) K/ e

% ~, o7 I" B6 z- U+ z/ }+ l3 @主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
7 [' R4 R0 c% l, R0 [& `+ R2 k曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊