宝宝妈sunflower

6 S0 e, `' B1 F& W8 S: k# X1 t2 \6 C! J
      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
: \* f" ?9 c% \- F8 K0 a1 u3 G; W

* O% ?0 E9 d8 j0 @( A+ r, a
8 h; ~  \+ u) O- S2 e6 @) T& W) O' K
      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~: h8 h6 F' I. i, P  z  m2 l
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？) h" a$ G3 G" X6 O2 n) O

) z/ V$ g- e& a6 T- M9 k/ R

kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
  ]) m( ]  {  L& X$ O
- M$ f9 G9 E. j* K. e, ~1 s- |愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
. ]8 ~' r  [4 u. G# m1 e
/ B& |4 h* W8 k5 {+ e3 ~' m父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。! O' `( k* @  ]$ D
不过父母基本不能贷款，得全款。
4 L9 Z( S- h! X3 o卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
9 b. Z( A, v, P# K, Y还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的+ P' D3 Q/ G1 Q7 Z

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子( M* n1 \! i1 o7 Y5 {
2 t3 e( V" d, M' o0 X0 d
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子9 v0 t% r. L; c2 a  w  X

+ j! [- {1 ~) `6 N. ]200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子( T5 z# C' g/ R; G/ n% P

$ C- u. q* N3 s# P) H7 e  }我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子. ]- `1 Z9 V" l( R/ F

* x& K0 l( c, r" h7 {& O谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
" @  F. P4 L$ f5 N" S% b这会儿才发现，真的伤不起啊~~) _0 Q: N$ R3 G; L5 n0 u
无论选择哪一种都要有取舍~~
" h2 f2 c% Y, E9 i4 K现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
# j) n  P& k* X, S我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
2 u3 _' b8 R# X( ^" N用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款0 g8 T$ ~. Z$ ^3 z( C8 b2 N$ i
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金/ M, D+ _$ y5 V  v
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子3 T7 q: G  X  ^2 a2 y
. X. c( _) L3 e5 z: }3 j  X
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了; J* ]) k1 v" i: W
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子! z. y0 [/ u4 R1 B1 ]4 s# }/ ~

" X- p  C7 J; V. p, I6 V3 Z主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
" v& D$ F, c& s7 T; |# v8 C曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊