宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~0 s# Z, x" K: w4 M- ?$ [

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
9 Z& W6 }7 t7 ]9 g7 Y- y( U" g      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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" G+ Z: G. P  G5 L+ c愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
$ y+ V5 L7 ^' L不过父母基本不能贷款，得全款。$ E' m7 g6 Y1 X( Z1 u* ~8 ^% {
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。% b4 ~- D  ?" Q; o/ W4 I+ d9 K
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的. N* r. E# ?, H6 `0 H

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子9 D; F9 U# g. C4 b% ~: L& x
3 R6 w1 h7 a) t* F
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
* M9 w0 P$ G) D0 k. a% {: d, g  v8 H1 _, a1 ~
200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子. U* j6 ~2 R  K- _

0 J0 o7 X/ i8 {; H我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
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谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
$ L; n' Q1 ~: `+ R% |; D这会儿才发现，真的伤不起啊~~
7 B, O0 u1 V6 Y! T1 Z无论选择哪一种都要有取舍~~/ O0 q. j& U' x5 T7 F
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
0 R) }. t4 N: V& i8 z# n! K我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着4 D% }  _# S2 R, g2 B
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
) w  E9 v+ @7 ^* _把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金8 C1 i  J6 W2 m/ q; |  M( V( P
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子& n5 V  a7 _" e
( H* n; V. o0 m- ~2 ?. ?
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了6 ]0 [% y% c( ~' C9 M: {: Z
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
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) B, |7 @0 Q" p1 y+ L9 ~主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~/ t0 o  ^# j) L4 ^8 O: @4 V
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊