宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
! p8 Q1 T7 o" ?      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子  J  i$ f: W8 U" q$ i4 w  ]

/ ]( H2 @# X( N) I; z5 n愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
8 i) t! u/ u  F  ^; o- m; T/ n# _" Q8 s* F
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
& n# d/ G7 y; u6 ~9 J+ |不过父母基本不能贷款，得全款。% w/ n7 I' l$ z+ D. K
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。1 @# Y3 @2 u% S, ]7 y0 E1 X: y
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的6 ~1 z' E; T. D

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子4 z  r6 U7 R4 a' Z4 W; |! g

6 c  J) z0 j3 W用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
9 F) Z) H' Z( _" l) L
; U5 J& u. @, U) T' P200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子: Q- u7 G/ y2 ?# C

4 z+ W2 K' d' H2 N* D5 ], X/ n* k我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
) N! z/ X( E+ v( f2 C' Q+ w
5 ~, T, m" Z' \谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头- w9 [% X0 g; D5 ]
这会儿才发现，真的伤不起啊~~# Q( z. K* C8 O. [% U% s9 t9 |
无论选择哪一种都要有取舍~~
( ], h# e" }& K# W7 `2 w9 U& N4 H现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
1 @2 r* k7 a- }( n: |我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着9 N  f8 Q2 z& V& i9 |/ ]) B; h9 v, a
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款# r$ k9 S" p* O) c; C
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金! O& l; _) i4 D/ g
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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4 f$ n0 k# ?1 q$ k% R8 U像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了: p7 `! E4 ^+ [2 t6 Z
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
2 T" z$ _+ k5 W. S' r
% C$ k( ^% k$ ?6 A1 j6 H) a主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
: N  J. ~  i9 l% y曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊