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收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】( d# J F2 A9 S. E
这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。2 X; r# h( Q/ U/ a, S$ R
接到入住通知书后,首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房,应该让其给出解决办法,并根据开发商的答复决定是否去收房,按通知上所写的时间去收房。; j3 Y$ }+ M& C
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) ^1 _: X/ L+ G/ m& P温馨小贴士
) q: M( j4 V. s: _1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。
+ h, O* n; V0 E9 b2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。
5 G! W4 z+ V9 p% G/ K3.有特殊情况不能到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。
: @0 R. s/ s7 X9 k$ c& b4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。8 M6 c; {' I3 ^2 q
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