要收房的姐妹们注意啦，莫要错过收房时间！要不就会增添很多麻烦滴 - 房产楼市

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贝贝成长经

四年级

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宝宝生日: 2011-01-01
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楼主

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来

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【注意及时关注入住通知书】
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。

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温馨小贴士3 g2 ?1 s6 z0 D1 }- @* \
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。5 j' u0 E4 {& G
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贝贝成长经

四年级

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宝宝生日: 2011-01-01
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沙发

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦

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臭大宝

六年级

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宝宝生日: 2012-12-01
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板凳

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。 V0 z3 z6 t7 @2 I) h( @

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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贝贝成长经

四年级

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宝宝生日: 2011-01-01
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地板

臭大宝发表于 2012-1-31 10:51
g" W/ ]0 c# Y1 P/ B4 r6 h最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了4 c1 S2 j* m( K) c" }

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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流星123

初一

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5^#

贝贝成长经发表于 2012-1-31 10:52 4 n+ ]! C4 f; H' M9 Q
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了. ~8 }1 a0 A: A4 e" w2 Z
...

还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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牛牛爱肉肉

初三

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宝宝生日: 2007-03-01
帖子: 204

6^#

给大家再补充一点关于签字的注意事项, b, i7 c& |, z( _3 n
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。

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