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收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
$ h( D* k. s% |0 d这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。. S0 Q) m; Y8 S. N0 z, G, F3 G- @" i* p
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。, v4 ~* {: D' G9 f0 k m
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* P; i9 Z( Z$ D) w温馨小贴士
4 C$ x2 {( M$ g p/ S2 ]3 y# H* N1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
( B7 | h/ w! @% R8 E3 m' E2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。' Z; b5 c2 l+ Z5 L) r k" `# C) J
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
& G/ p& _7 `5 w! n1 z4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。3 k. i6 q9 Q( g$ S! j0 L9 J" ?
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发表于 2012-1-31 10:41
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