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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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楼主

发表于 2010-7-7 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。0 b3 Y- w5 v6 K& e
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
那还算是二套房吗？! R4 @* t) T/ b

问题有点弱啊。。不过我真不懂。- F& C9 C4 v' F4 H' l8 q/ R0 G9 r
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

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宝宝生日: 2009-12-25
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沙发

发表于 2010-7-7 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖了也算。。。。。。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1792

板凳

发表于 2010-7-7 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？& s5 j M# i) P3 \) ^
不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10393

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宝宝生日: 2010-03-24
帖子: 10553

地板

发表于 2010-7-7 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉我也郁闷呢想把老房子卖了买新房本来就有压力还没有优惠政策

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-11-28
帖子: 1147

5^#

发表于 2010-7-7 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
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6^#

发表于 2010-7-7 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 ( F' P0 q$ N4 f" P. i
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。# z, S7 X1 b5 Y- a/ O
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
+ \; ]/ Q0 i( r$ P5 A那还算是二套房吗？9 f& s7 K& t( H7 l7 B$ `: H
3 k/ Q, C8 d; T, m! H( d" i% z
问题有点弱啊。。不过我真不懂。! f" _& F( W: a) h$ }4 d3 H: A
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

% x. s! v9 T3 p3 r/ D z
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-02-16
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7^#

发表于 2010-7-7 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-07-08
帖子: 4787

8^#

发表于 2010-7-7 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎么听起来这么乱？
我看网上这么说的! Y7 Q+ o. z6 `: X" p( Q
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

9^#

发表于 2010-7-7 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 , F2 Y/ X1 p$ [5 l7 [9 I
怎么听起来这么乱？
( h0 w" j# Z5 H) f4 e我看网上这么说的
+ n. O0 B8 M6 Z2 Q如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

- M" |9 P r& |& F. Z B; r
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-08-05
帖子: 1138

10^#

发表于 2010-7-7 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？应该不会了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 27812

11^#

发表于 2010-7-23 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

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帖子: 1381

12^#

发表于 2010-7-23 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

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宝宝生日: 2009-11-28
帖子: 2101

13^#

发表于 2010-7-24 18:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

14^#

发表于 2010-7-28 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
; G0 X0 F ?7 f6 x/ \, ]我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

小产的房子是不算了。再买算一套。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-7-28 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 + Q+ S# W% y1 `" Z" |
啊？？？不是吧，离婚也算啊。& f: r: ~ m+ T
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

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桃园守望者

团长编号 MW10020

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宝宝生日: 2006-12-31
帖子: 878

16^#

发表于 2010-8-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

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果果们的妈

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宝宝生日: 2009-12-09
帖子: 137

17^#

发表于 2010-8-30 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房呀

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妈网团长编号 MW12221

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宝宝生日: 2011-03-07
帖子: 254

18^#

发表于 2010-9-4 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

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宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 437

19^#

发表于 2010-11-16 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在外地有房呢？算不？

点评

momo_tuantuan 也算二套发表于 2012-2-28 11:29

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