桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。. \& o# D; D6 W# F( K
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。' \! c1 S- B" i3 r6 I, q# a
那还算是二套房吗？$ l, X* G4 h% ~# r6 W2 q/ n/ d

0 ?# |# O* t/ l$ P! A问题有点弱啊。。不过我真不懂。
% @/ W* k# K" x  x. ?$ I因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
9 E/ k8 U- i. }' v8 z    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
4 G; E' X* b, w6 D$ a% V, ~; C我知道二套房贷款是以家庭为单位的。4 u0 A0 n/ w9 s- c
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
7 a1 s& o- \% i7 H  ^: P那还算是二套房吗？
( h5 Y. k7 w$ S5 Y3 A5 L5 N$ O' R
# U9 ^. c5 W) G: W0 T8 {. K8 F问题有点弱啊。。不过我真不懂。
+ G- j* t1 n; P8 X" l: P因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

3 H, s' a  b. l' Q% J# `- [! O7 u
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？" r3 D: F) O0 Q7 X% H
我看网上这么说的
/ W* @) V3 r$ ^5 T. h) k如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 / j8 P* q; e* m. u& x% F7 s
怎么听起来这么乱？9 z+ d5 \: q) {* R3 ?, m
我看网上这么说的
  H  d- J/ v: R) [1 \# E如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

& C% a' h! s9 {2 O5 s- x! b有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
/ ]/ v0 `/ j0 a5 c+ `* O. }6 S我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
! Z6 T6 U, {$ Q2 j我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

; k! V- m5 O& G: M
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
+ ]9 G  E" L1 o. @2 x2 q啊？？？不是吧，离婚也算啊。3 u  o& z, b0 W+ h+ }( r$ q
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

8 l5 j# Y/ C$ u6 _% |
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀9 `# f3 s7 e% u) f( G( ^) s# M

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？