桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
& D( _" q# |' \) j那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。# w" x4 v2 s! O6 Z
那还算是二套房吗？
, s% Q+ ?4 d. l' c
* L7 F. a- S' T( |3 k' \问题有点弱啊。。不过我真不懂。% Z5 i! M# M% v3 s' A3 u
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
' Y# B% x0 {; j! M$ E$ w    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
1 G0 ?7 }: g' r  s1 q. y. T) w( n% K我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
. L7 d3 B4 ^( J4 v$ S/ I那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。5 @3 H$ ]2 o1 Z  l9 U
那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。
8 p6 J- j1 a7 [$ ^因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

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亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
) {3 R& L$ a+ x0 O0 c+ \我看网上这么说的9 r- d  a/ z- B6 J  ~4 f4 [
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 0 T, ]. b" E6 \: v) f
怎么听起来这么乱？% H% ]. |1 C0 e! h$ |* F
我看网上这么说的' e, c& _* u4 M( N( ~
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

% _3 ^0 n$ [% U) _& R- l( i
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。: k2 K% \0 V. C7 n4 T% A
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表   _! m) n& w! b/ |
我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

( c: a  e4 W: l8 [; C6 Q- B$ @/ ~小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
& R. a0 Y6 M+ c啊？？？不是吧，离婚也算啊。9 R0 d- V6 b6 F- h# z+ p; w/ R: W
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

, y) Q, {, P2 Z7 c亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀& v3 t7 y4 t4 s2 J1 E

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？