桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。* K; B( M$ ?, Q1 \
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。7 _/ n3 W( j* [! T
那还算是二套房吗？$ F) }7 M4 H' p: i
( Y  r! q! z* @0 L; h* y
问题有点弱啊。。不过我真不懂。* ^5 K) T/ P$ J- d. {1 I0 P
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？& [! Y6 o: H: o" ~3 k* w
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 2 q! a2 O$ I# Q6 E! m
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。% U' |0 w) A3 z: J4 ^, V
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
& ~& ^' T1 R5 R! g- q那还算是二套房吗？( t1 V) R7 h/ k  e" y
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。) A. s) E6 r+ Q& m4 T
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

: y7 a& I3 P, r% J/ {3 o5 I亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
' Y* R+ }  {$ `( C' b我看网上这么说的
  r& o9 v5 n& C; D% ~: J+ z如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 4 Q  P  R6 B% t. I7 h0 q6 }
怎么听起来这么乱？: i, ]* i# [( ]
我看网上这么说的
/ \/ `( Z6 o/ W, M" r' `如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

$ U# u+ A7 G' s/ n+ x
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
# c0 o1 Y# K6 ]1 ~! a6 ?8 g. h我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
2 A/ y1 m; n1 `我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

* A& n, O5 P! C& i' ?/ o
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 * g/ w) v& r( ]! Y+ ~/ p( n6 K2 `
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
' l. @1 I4 p7 B, w( v" D9 i$ D我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

5 ], ?# l0 T. C亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
5 A  A3 `5 x  q" @' h$ H

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？