桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。' N0 ]/ @0 z* e5 }  @6 y+ M
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
, V" o( ?& f6 n6 X( ^* d. y那还算是二套房吗？7 p4 v6 h9 o. `# V6 x, V% t

2 a$ Q/ ~' U5 b0 t% {# e! |* |( W问题有点弱啊。。不过我真不懂。
! ?' R" L. r; Z8 R6 u因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
2 T" `! T; F9 w5 e1 ]# C    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 . }/ ]! ]* {, h9 K
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
4 Q8 y( ?4 E, y! b6 r那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。. d/ M$ p. L- N' y2 s
那还算是二套房吗？
/ K. v' B; V* o8 l0 L8 }  A1 O4 g( s( N+ }, A- O4 e
问题有点弱啊。。不过我真不懂。% q; N% M7 K2 ?
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

9 |) {8 f9 j( l; [, J% ?亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？) n' N* r; n, c
我看网上这么说的
5 g9 s4 K3 C4 X3 i如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
( c4 _, H! @3 M' B! v怎么听起来这么乱？
6 z0 D! r. C% v& c' x/ O( ~% Z我看网上这么说的
' J+ r" ]0 {# j如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

3 q* ^  q$ K- t- ]( a有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。3 |4 {$ L1 j" x; `: k
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表 7 j  j4 u* d& W) t  `  ?# ^6 i7 m
我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

' n8 H7 A  }4 [4 N* ~2 T小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
, L5 d+ G9 u# U4 n# l, [. m啊？？？不是吧，离婚也算啊。
$ K9 @- s/ e  C+ |我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

. h# ~5 _1 }1 h+ c4 B5 ], g6 z亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀* L4 o! }) E7 y% w1 }8 K' P$ f1 ^

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？