桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。$ G& A* G7 f$ j" U
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。2 s  H; J' p2 O2 O* L9 {' G
那还算是二套房吗？; V  G4 Q$ @" j  }+ i' M
/ Y% I$ a2 U( ]
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
' k. o+ U1 d% \+ g# h& I& }- C+ v因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
% h" {7 c* ^- y% ~/ s- }    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 4 f5 k1 l9 ^5 W8 F
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。2 v" J: U) Z" @' m, a
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。3 q4 k1 v) N' U4 t% ]
那还算是二套房吗？& Z# N1 h' o- |6 Y
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。
, p+ k, `0 k0 P- z因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

' n. H6 p- u$ \7 u% R, g& @
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？) x6 N; ]" e% S2 X  e
我看网上这么说的" E. x- H1 R' c+ N+ C4 E
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 & q& ?8 E3 f" x& J% C5 m3 Y
怎么听起来这么乱？& s4 p  L- Y! c$ P+ `4 |  r! c, H& r& c
我看网上这么说的
' m# X4 M7 R5 h, v/ o( C4 O+ ]如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

. g8 q( t' s* l# ^1 O有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
- y* W0 k8 N, F& n  ~我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
2 I* ?; M7 h; r3 k我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

$ F; y/ P! h. z, z" a3 x; ?: j小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 - o- m$ v* K  i) ?5 R* X$ F. ?8 w
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
1 m& Z1 g! k; w, L) j我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

5 I) K0 P: S' @9 t) Z& a( }亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
3 x, q/ Y* T1 J; D' C

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？