桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。  @5 _9 V& g1 Y" \
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
% l0 f  Z8 ~2 b2 O5 q2 B/ u那还算是二套房吗？9 o& E6 Y  M1 @- O3 V

! ~7 Q$ Q( Q" a3 y8 P问题有点弱啊。。不过我真不懂。
/ h0 C% |( }0 O8 Z2 R1 H因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？! l& J$ l: U7 B
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
  e9 |$ T! I( H9 T我知道二套房贷款是以家庭为单位的。8 a  f$ ?. h! @5 O
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
+ k: ^9 f6 H$ O0 D5 K: x0 J7 S5 j那还算是二套房吗？
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6 k9 V' q5 E- {' N- z% c问题有点弱啊。。不过我真不懂。; p, L: q8 X+ j; L! H- ?, p
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

1 Z5 n8 r% E9 U$ C. Q
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？4 S0 V* H: i7 B$ J2 h" v- Q, f
我看网上这么说的1 V; m- @$ c" }. [. C$ h
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 ( E, r6 s& V- c) Z
怎么听起来这么乱？
4 g4 A+ X' @4 ?: h我看网上这么说的
# `% R3 A7 y0 M& f9 y# T8 i- ^如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

9 O7 `9 Q' l4 T$ ?
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
3 C3 v7 D) P& M% H% {6 Q, o! n我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
9 C( s' u5 Z3 s; t4 }我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

( u) H1 V1 o* B6 R6 R+ Z1 B% p
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 ) P  x, O" I1 _9 [* `) s: Z1 m
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
* c4 I5 j  C/ A; A( r! S3 m% j我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

# }3 S; N5 S3 g/ a5 |9 x
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀- r% m- ]) Q1 U  {

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？