房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
楼主
发表于 2011-10-17 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

$ M3 Q1 ~1 ^5 o9 ]# E: W  i
" D, h7 [  P4 R
$ J8 O  U& y4 L7 i! P
0 Y2 J8 o7 B! ?$ O金九银十已经过去了四分之三,楼市远远没有以往那么火爆了,不过刚需还是有的,该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域,平时大家又上班,网上和中介那又充斥了大量的虚假信息,让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友,大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享,群策群力,能让好多买房的朋友省去很多时间,每人介绍一个地区,全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上,大家快来参与吧!
: _. F* ?7 r& i. E

- U6 C" _& n4 ^6 E9 Y
) v/ |% |6 g: u( |0 Q% D活动时间: 10.17--10.25
5 O5 D9 T- W) Q  r活动要求:+ l4 Q! R+ H6 }1 `$ a# \
         发帖介绍看房的区域,可以不断更新,如果帖子内容较长,可以独立发帖、本贴内跟帖。; j5 w* s: b" X& u- ~
发帖格式:* k9 k( v1 Z  I0 Y1 r: o
ID:
5 z' H+ I/ W8 b, C房屋所在区域:(朝阳、海淀、丰台等)
$ e9 E* J7 q; Z9 V4 V  @* K- o4 S8 z房屋基本情况(一居,二居,三居)要写清楚:: i$ K0 C' u2 e- V  P
房屋总价:
) z$ V  H. d! c* P3 N房屋单价:; }$ T+ ]/ _, w4 A! _) |0 {
周边相邻小区价位(有最好):
0 H, n$ \6 v) ?' K* Z. _7 _个人点评:: c5 a# _! f( C0 A
房屋图片:
9 z( p+ ~' n* P  L7 i
2 K9 A2 p' c  e$ y1 h( D9 j8 a: P0 I活动奖励:) ^8 u, `, Q% I) h. \# a* J
  g3 }) `9 G& k5 }. A; U
       前5名奖励99妈米,之后参与的都将获得88妈米的奖励。  d  O% V8 _& w9 ^
2 I$ J1 {. ^8 h/ r) b

; B' E1 Z' }( ^0 o. _2 s; L+ y2 \' m/ T# {
: I3 E+ U5 V5 @* o& Y- q" v, h
5 T9 x$ q# b: W0 i  Q( W7 T! }

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
本帖最后由 munamu 于 2011-11-1 10:45 编辑 , d+ x% q/ H% S) C0 R
5 n" k* s& N6 m! ^7 T% g' @0 p
按区域汇总
$ y3 a( P3 J4 u
- M& |8 Y  ^# U/ H! t, J5 r
7 K7 J( }  i% P: Q8 T. B8 z, I* b
海淀区! A. {( w  C, E' ?- r
7.ID:爱宇涵              & C/ r7 n, P% z# g+ w5 V
地点:海淀中关村南大街46号
1 R+ L* R9 t0 c. R, k7 p户型:2居          单价40000-42000 周边37000-400004 N8 W0 H5 B; \
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464937 F; x: f: X5 l/ O( j8 ^
13.ID:大鑫鑫妈            0 N  X+ t  D7 z" K' g9 q; L
地点:展览路,甘家口附近  & I- W6 e5 ]& \) v3 k$ s
户型:2居,小3居  单价32000以上  周边新小区  400000 B" I; k7 H0 \% i! L) ]/ H$ P4 j
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
9 Y% I9 ~& Y$ C19.ID: socute
4 |4 B+ s2 T& U  }/ O; l0 G! M: T
地点:海淀西二旗/ C* ?" U: t) h& `( i
户型:2居      单价22500   周边22500-30000) _; R) }6 d+ K( F
详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓: a4 c5 R- W& v& o* G8 j+ t% j5 G$ o& q
地点:海淀学院南路* b  n/ ]! E  x5 x% d. _
户型:无       单价35000-40000  周边35000-40000/ t: I% i4 k& h* g& i
详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493" X' |/ B. z2 H7 |
朝阳区
8 J4 J$ X0 O: O0 Q# L9.ID:winsenj            
# ~6 H5 X2 m8 G# Z+ i* _地点:朝阳三里屯附近
' @* I5 w1 l) o4 \9 Y6 c户型:3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 510009 C/ l* y) X6 ~: _$ m2 x  \
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
! r5 U' ]( x" D% L23.ID:longmoment, V# ]# Y8 P9 q' O6 d+ A' A
地点:朝阳4 t+ V: Q. U" r+ v  _& ?  |
户型:2居    单价22300  & @0 ~7 ~. ]/ {. H7 ^- r
详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
/ J( D8 [. |3 F5 b. V& J24.ID:schnappi8 f" s# H: i1 h; s8 Z" ?
地点:双花园南里! V0 \; L' r& i
户型:2居   单价29000$ Q& y/ E1 U3 {0 a/ u
详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
( v; D( c$ R  T* }" \  ~25.ID:momoer
8 h" `# ~& [$ E# f
地点:亚运村大屯金泉家园( e3 S( L" E8 o) m& w
户型:2居   单价310002 r& w2 D3 o( Q+ H/ p/ Y4 g
详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
+ ]( x, \; t& H8 Q* C6 {/ g9 b丰台区
5 D8 h+ n5 r0 A' M2.ID:metoo111            
$ H8 D6 P. b) e: F) V" m6 P地点:公益西桥城南嘉园
2 L) M& h; u& c3 ^% J( [, J户型:2居             单价25000  周边 22000-25000 6 p% N" O& I3 m+ s
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493  `( u1 V8 \; d3 X! l$ @
10.ID:张张兔              + g' J% A& h" U: h$ o. r( x
地点:丰台新发地翠海明苑  
5 f' w, }6 u: |/ c户型:无          单价220007 x% `, q7 y. w. u& b
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=61464936 }6 S; q  G7 T  w+ r
11.ID:张果果              
4 t, m' E* ~' o) S/ {: s地点:丰台区久敬佳园  1 d/ L9 }8 A" v' v, e
户型:2居         单价20000' G6 Q) q8 K! q2 f1 q; ]& Z  D1 I. h
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
/ K4 U! F3 H, c% T9 r- k17.ID:秋日洋洋6 Q' J2 S# z" _+ G. U5 C) ]
地点:丰台区南庭新苑小区
9 E1 g( \5 B7 \. m8 Z户型:2居       单价15000
4 e, U/ @1 }: v2 [7 a详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464936 K6 d& E$ L# d  M! _& j: s
26.ID:greedypig4 m0 l" b0 D5 w' v
地点:丰台区万年花城
& g- M) Z2 }) S: \  X1 ^户型:2居   单价26600  周边育芳园约20000,三环新城约22000-24000
' ^7 t0 U% w' a5 G8 i7 Q$ }详情:
http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493! p1 Y. I9 ?' x
大兴区$ P2 N1 h8 d; r; w% N( H& |  J
4.ID:二虎妈妈            0 ]+ U$ O1 _7 }
地点:大兴黄村  3 P# a2 r, y5 a
户型:2居            单价16000-17000  周边 15000-25000# `/ q$ L9 [% h9 w+ z6 b( r
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493, i" |; o# k) O& v& j. B1 J+ K
6.ID:ximeigui1982        + G+ U- t- b* H$ M/ R4 \
地点:南六环金色漫香郡
! T. \, B% n1 t' S. J- @1 O户型:2居          单价10800-13000
4 F6 @! O+ H6 s3 C+ I( N详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493. q/ G+ @3 @( N  z
8.ID:朋の凸凸            
9 i2 c: z0 s/ t/ C2 e0 X3 r4 Y+ F地点:亦庄小羊坊  2 {4 ]* m, H5 T/ T
户型:1居         单价15000-16000! {  m! u" ~: M$ x+ s& ~( ?2 s: D
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493; U$ \! w& B; r
通州及燕郊  r4 ]" e3 r+ C
14.ID:moroen80            # ]# ?  L" D, [4 A
地点:通州华龙小区  
" c9 @, j, W& N0 U# G  D0 u户型:2居        单价12000   周边 10000-15000( K7 x5 H: i5 [  T+ w$ C- b9 [9 [
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493" W( u" L; {  R
15.ID:听风起舞            
1 o  L5 N) N. [/ r5 r地点:燕郊   
3 A$ h1 o$ ]9 T  L8 |9 J户型:2居        单价7200-8000
6 ]  r/ C+ M0 B0 N详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
% j' O. G% _& T' O. S6 |' r22.ID:怕狗的猫
1 |1 w" ^+ T* c% R2 b- A$ M
地点:通州武夷花园牡丹园: U0 R" \# Y; ?7 Q5 K2 |
户型:2-3居  单价13000-15000% T# V  H: y6 c: N  w0 P. C
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
/ }8 X! i, C: T0 W) e石景山区
! n5 w- m. R. s% D; j9 J3.ID:tiansweet           
: L: e  p( Q& H+ M& T8 z, N地点:石景山远洋山水  
8 h7 K. H, u3 \户型:3居            单价30000  周边 250006 G; h* N+ q6 F' k+ z# q3 m
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
, ?1 A* O0 O  @; e; P' \, |0 R12.ID:SUMMERLJT           
1 F; Y$ |& ?  i  A4 b地点:石景山聚兴园   
+ b/ y. c+ t" A  E9 [户型:2居         单价24000
) j8 C% N0 U  x& j/ W1 {* r详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
1 [6 O3 z1 x& Y  X昌平,宣武,顺义
) H7 {! i" G. K5 L: K) x5.ID:准妈妈梅子         
. B5 t( ]# I4 ^# G: e地点: 顺义马坡佳和宜园 - R5 i- Z0 R% H- ^! e
户型:3居           单价11000-13000 周边150001 ]$ h6 e; q$ M, q% V
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493" _* `5 ~/ j* ^6 ^% M; Z  ^
16.ID:wxian               ) u( t2 T5 x& n. @9 p& _. H
地点:昌平(中关村软件园附近,隔条马路就属于海淀)   * K% E3 K2 W, `
户型:2居        单价22500  周边  210003 l5 ~, y6 C  S5 R
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
  ~2 i7 u1 ~/ |5 Q! k9 ~/ @18.ID:大翠
$ h! M/ c$ g7 S5 X
地点:宣武(现在归西城了)菜市口8 z2 U# d) ~, \' \0 J# J# e
户型:2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+' Q% C& w  ?3 Z- U
详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
9 I/ W# \4 o4 c" L9 {- A. O密云,房山
/ `$ ~+ r1 Z6 Q& `1.ID:硕妈好            
9 N9 J8 g/ V. k5 L( @3 ?  地点:密云  * H1 C( s5 ?! _
  户型:2居           单价10000& u6 C" v, m. G* ~" s# H( Z7 X
  详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
9 }# u0 v: f9 \2 }# H21.ID:水野雪
; U6 p% A) C: X- n5 I地点:良乡& K8 q- I. m, V6 z7 ~& q
户型:2居     单价14000
5 M6 ]; |2 x! ^- R6 Q; h详情:http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493' D# r. O8 t4 y# V' N

8 D3 n4 z$ T2 K2 O
5 r$ d  K( e5 {8 m5 f
4 B" M9 [% O5 ^& F) @重新编辑,已加电梯,方便大家浏览。  ?. u9 b8 k) B- ^& R/ ]
另有部分网友没有按照格式发帖,所以未进行汇总,方便的话按照格式改好后我会重新汇总(改好后请站短我一下,不然没得妈米哦)。; F6 ?1 _* c, `# G5 ^
1 W  D% Z( }5 z& ^
' ~! G: J5 }9 ~7 F  J$ t$ d

0 b" K: m2 }  p
; Z" o! i7 J& k3 q- u" B+ c
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' C* u/ a3 j+ Z6 u; a/ B; k: X  ~0 f. W  H

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2010-10-01 
帖子
79 
房产
北京妈妈网,我爱你们

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
回复 金娃娃月嫂 的帖子8 O3 i- Z+ f! ~) l

5 N3 p' r) t9 ~( B" {) ~' ^7 R  x% e, m什么房子那么贵!

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
房产
回复 金娃娃月嫂 的帖子( `8 q! ^# X3 h, R7 Y5 k
  t1 s, W1 V0 H2 ?& C* Q8 Z+ w
虽然不是很了解,但是我就是觉得有没有必要那么贵啊!  2 W; @8 s& _) {+ m" z5 F7 o
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的!
团长编号MW10771

初 三

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宝宝生日
2008-02-18 
帖子
676 
上地基本2居都是4200左右吧

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宝宝生日
2011-01-01 
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1018 
房产
回复 金娃娃月嫂 的帖子
: Z1 e+ e6 ?& J# Z* |) m3 e4 E4 s& Q4 Y
中信城吧?新楼盘,又是新装修,肯定要贵的

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宝宝生日
2012-02-20 
帖子
2808 
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
糖糖

高 一

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宝宝生日
2011-05-20 
帖子
459 
房产
亚运村 2w到4w不等
萱萱溪溪宝贝 该用户已被删除
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
萱萱溪溪宝贝 该用户已被删除
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
团长编号MW11168

大 本

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宝宝生日
2009-06-22 
帖子
3057 
ID:硕妈好
2 Q. W6 J& [+ Z! O9 C6 v( n4 E
& s3 }# J; ^; d% S, l. R房屋所在区域:密云
  ^4 P4 L. U8 X6 d% x8 l4 D房屋基本情况(一居,二居,三居)要写清楚:2居的,两室两厅; j: ]8 V, }* A. I/ v. |
房屋总价:120万" V3 m* p- v- D2 `1 b/ _6 s1 H3 @9 r
房屋单价:10000吧
/ b. S. r- c: x周边相邻小区价位(有最好):12000
. ?& k# |3 Z9 {8 p5 l个人点评:这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的( E! N$ u- [2 {2 k7 Y# k
房屋图片:
5 b0 n# Y3 d9 e4 F& J$ k8 @

点评

ziqing0116  密云二中好些吧?  发表于 2011-10-31 16:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小熊维尼@bj + 99 分享不错,可惜没图,前5名奖励99大米。.

总评分: 妈米 + 99   查看全部评分

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宝宝生日
2010-01-09 
帖子
141 
ID:metoo111
$ o& t8 g9 ]/ ?
$ i& X; h0 W2 X9 H房屋所在区域:公益西桥城南嘉圆
* O) R3 _4 ?! R! ~房屋基本情况(一居,二居,三居)要写清楚:2居的,两室两厅8 F( k: Q$ |8 W1 N: Q8 y- I/ C
房屋总价:250 万
  M* P7 D7 Q$ p  u9 x1 i. \+ l房屋单价:250008 D6 m2 Q  t; t5 y/ f* c1 I
周边相邻小区价位(有最好):22000-25000! [0 a+ {: K1 G( L: ~7 ~6 Q# k
个人点评:这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站,交通便利,周围华联和乐天玛特超市,生活也很方便。但是学区不好。
. j  f2 P% W. y6 z% v6 c房屋图片:

点评

糖糖宝儿  经常逛这个乐天马特 城南嘉圆这么贵啊  发表于 2011-10-17 23:33
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小熊维尼@bj + 99 分享不错,可惜没图,前5名奖励99大米。.

总评分: 妈米 + 99   查看全部评分

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宝宝生日
2012-01-06 
帖子
83 
密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右
糖糖妈MW10720

大 专

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宝宝生日
2010-09-16 
帖子
1855 
ID:metoo111# l$ Y" n; ]- E0 @) O/ B( H3 Q
& i2 F$ G" i" K" {- d5 K$ f
房屋所在区域:公益西桥城南嘉圆
经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2010-04-15 
帖子
3043 
本帖最后由 二虎妈妈 于 2011-10-18 12:51 编辑 % g2 K! X! ~; w! t6 ?0 p

* x* Z+ M% n% y6 a回复 munamu 的帖子* o1 B8 J7 O& d

8 {! a9 P; E& z) P( w8 L, uID:二虎妈妈/ l/ X7 b. g7 ^# s5 o# x2 n
房屋所在区域:大兴黄村(没有西瓜地哦)
+ O  V& _& q; m$ V房屋基本情况:地铁大兴枣园站边上二居,南北通透,基本没有浪费的面积,前后阳台很爽。
/ m6 D/ F2 q" d房屋总价:150w上下--97平8 n6 j' T. M( O
房屋单价:1.6-1.7w
: B/ I1 {( l9 J: a1 H4 p周边相邻小区价位(有最好):1.5-2.5不等
9 o5 y3 Q* T# s. O* z) s个人点评:小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
( v6 I3 v, Q- O6 W  E& y1 q" n- ]4 ^" P干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口,比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的( Q1 }' l( d7 t: _* n
房屋图片:
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点评

wf100785  大兴的妈妈,支持!  发表于 2011-10-18 10:12
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