munamu

9 b) I. R; ?) Q/ M0 B: P
5 W& ?/ r) n, W$ X" k8 R. Z3 z+ [. v9 E8 r4 @2 G

, r+ q( E, y! C9 R) p金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
& ]' r: B6 ?/ \& j: W# ^7 Y+ N6 x3 N/ z5 c
/ d, `+ }8 J! l  Z/ ^$ X* r
活动时间： 10.17--10.25
0 S' B( E6 T' |8 [( L活动要求：9 L* n- ~/ j3 y4 n- i8 \
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。' W8 r0 J! Z+ p9 s/ c6 |1 k/ t  x
发帖格式：
5 ?# O% s6 [, X( h6 PID:
! R$ e/ E4 \8 r+ V/ }, [, q房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）- C3 O0 F: ]" ]- h6 Y5 ]$ p* [( U
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：* [& _; A  M, }, N; _# w
房屋总价：
1 O/ o3 Z! g( U  S房屋单价：3 M! f6 q5 T6 |3 i
周边相邻小区价位（有最好）：
, U; \/ @4 y- j- s( y' o个人点评：
% k# r# L7 j8 ?* L' c* Y7 X- D% |" T/ ~房屋图片：' ?8 A0 w( H* ^9 b

6 {# w  c. y# ~* C4 f活动奖励：
/ D2 F1 w, }% n- l' N( x9 ]! _  N: X% p/ I5 n. U8 R
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。3 [2 s! B- ^! Q

% S9 O: m+ q* L: D- `# @6 m, \2 e% L2 m! j9 @! p4 r8 _7 c

2 f! A: }  `7 W! F7 p# _; |! ^- ?
, k1 I; N% T1 V+ a% c
  o: P9 d( t4 L0 s  f% W  M

munamu

# l# {+ ^# [( V7 `! w. `
7 A, X5 I+ s9 f( K9 T按区域汇总- ^4 \% G/ [5 _) {7 s

! E, p  Y: ^* `5 D. ]' w" K, |) w2 `* W0 a4 O* H( R* _5 h$ R

$ T3 N$ ]; \% w. B9 O1 \& F海淀区
# C- j0 P" Y5 e$ B7.ID:爱宇涵              
- Q4 S' D# m) m0 E' M3 C地点：海淀中关村南大街46号
- d9 e6 q0 N$ M7 u户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400007 L4 u6 A3 E# e% R( f
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464936 a  B! y* N) G) j4 ~
13.ID:大鑫鑫妈            7 S: I+ |# @- @, m
地点：展览路，甘家口附近  
4 b3 x2 R9 O! P! s! |0 w户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
. ^/ B3 v  O7 Y% t$ [7 o详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
. `6 U8 H  g  ~19.ID: socute8 X: a' t% h2 E- q- N/ Y* u
地点：海淀西二旗
+ T, w. U* G- ^户型：2居      单价22500   周边22500-30000: Z' q  s7 S" p. Q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
0 k5 B# y' X4 c+ y3 K地点：海淀学院南路
8 A( ^- m7 n' x. i9 J; t: S户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000. s5 G( L+ _3 i+ |( {6 p1 W2 A: v
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493* S- `9 j( j! M
朝阳区% H- B& k" ?# m0 g; v+ p* E* a* f
9.ID:winsenj            
" ~" X) Z& b/ r3 f1 V; R* L: q地点：朝阳三里屯附近 3 [/ m% N1 P& ^: T: P
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
+ b6 k8 @' x7 E$ x# J8 {详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
5 f) S, _$ a) W$ e4 f0 n! [6 D23.ID:longmoment
; {( Z5 Z: c" t- g. Y, Y; Q) z地点：朝阳
% f; D. F7 @: Z2 |0 b户型：2居    单价22300  6 O/ S; j& J; g  C; n  k4 l! O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
1 h6 W9 D4 j, ~& ]) C$ G24.ID:schnappi) v$ j8 q0 E" k- D; f& K
地点：双花园南里( O1 I0 i! E& N8 `. [- V; \
户型：2居   单价29000- q7 w' v' z- w+ m9 o5 z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
7 o* S- P2 s- {3 S' k; j25.ID:momoer
4 ~. `. W7 U8 a2 @地点：亚运村大屯金泉家园5 c6 r7 Z" p0 ^& p) J% s
户型：2居   单价31000! p; f  \. N) i9 S/ K
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
/ n' k3 h2 n, N% T. O( [" F0 Z丰台区8 y- R6 j( `( Y- a
2.ID:metoo111            
4 u% \  X! |, X* h, _地点：公益西桥城南嘉园 " C# g, {" r/ x" Y, D% I7 P# T
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 $ @! l9 U$ c2 F' {5 D+ n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=61464938 \* Z% x: F6 v
10.ID:张张兔              6 y0 i/ S) d# }! T+ w
地点：丰台新发地翠海明苑  5 v% f/ d; y' m
户型：无          单价22000) Y+ ~& f1 f3 \& U% J3 {' w
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493) O( |  p& c9 v8 w3 o* v
11.ID:张果果              ) g5 c# d; l9 m9 u, V. e/ N
地点：丰台区久敬佳园  , z: L4 O0 X- ]. ~
户型：2居         单价20000) `/ }0 M( B! x" u
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
9 f0 y" l" A& x' S: W0 X# C3 s17.ID:秋日洋洋, X  Y0 g$ E! z) H
地点：丰台区南庭新苑小区
: I1 V% C$ j) ]" c0 ]- X户型：2居       单价15000! c+ b6 h; W3 e1 \0 z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
+ F& t4 f4 N+ H; ?. P% D8 P4 U26.ID:greedypig
- b2 {" }/ ]0 m6 z6 g5 w  J: n地点：丰台区万年花城) f( ^7 J3 }; @9 w) }
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-240008 L& s2 R% W0 g% y: _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
% g. I4 b# t8 x- d: d7 \大兴区8 s7 t5 G3 X8 j- }5 J
4.ID:二虎妈妈            
4 ~4 @- T" ?2 l, o* D% Y2 w. X地点：大兴黄村  
# Y; K: e! h5 N9 @户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
( a; y7 M5 s- V+ c; d5 @  @: c5 q* x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
! V6 O. {7 C( [6.ID:ximeigui1982        
$ N. J/ W4 A6 k: n8 F5 z地点：南六环金色漫香郡
9 {; v# b4 W+ L3 I0 N; S9 ^户型：2居          单价10800-13000 , |6 t) j+ l0 K; A" x$ e
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
2 T& g2 N3 \5 D8 Q. l$ R3 j) \; w8.ID:朋の凸凸              p' m# I' |# j1 B$ q
地点：亦庄小羊坊  / f: \$ A! B3 A+ W
户型：1居         单价15000-16000  P$ c! T' t, x3 }2 \; k/ M' V6 Q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
3 V7 `4 s2 ?! ?8 v8 }通州及燕郊5 n7 s' H+ b5 j' y$ l1 P
14.ID:moroen80            & X2 A- A6 m& x
地点：通州华龙小区  
+ I1 W: M' C- k* M, o户型：2居        单价12000   周边 10000-150008 A0 C- T% @3 N  D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493& G% y* H6 ]- A$ d% P
15.ID:听风起舞            
8 z' H+ N3 D' D! `地点：燕郊   4 q7 k! J' a) T/ O' u: k! X
户型：2居        单价7200-8000
$ }- ~+ K" M  ?3 o) ?$ u& l& \详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464936 C$ q: s) u$ G! Y( F/ w
22.ID：怕狗的猫" y& k" v6 k5 c; n
地点：通州武夷花园牡丹园: O: k$ b/ A2 \/ B3 q( I
户型：2-3居  单价13000-15000
% s6 D" u! k( L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493, Z- O2 E; W# {& }2 E  `. d+ O) P
石景山区
0 B+ T4 k* ?% m2 B( u: R9 |1 z3.ID:tiansweet           - m; E3 i+ w8 w; H4 m9 j. [, G
地点：石景山远洋山水  
, a4 @' @+ |, l0 w" c* p0 ?# B户型：3居            单价30000  周边 25000
: Q0 J. D% U) a% h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493* L) H: M) X& G' M0 m- h/ {" `
12.ID:SUMMERLJT           - C8 S6 o, }! }% ?8 D0 T
地点：石景山聚兴园   - r6 g2 S- g+ N, p% ~4 ]/ x- m6 F
户型：2居         单价24000
+ y2 Z+ }  f; d详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464939 {+ _- ]2 F$ c& Z  k6 M
昌平，宣武，顺义5 S2 a1 y7 p. s2 h( Y
5.ID:准妈妈梅子         
7 {9 _4 _, i. i4 A5 I4 G地点： 顺义马坡佳和宜园
% c9 }' v+ e$ c$ x# o. q户型：3居           单价11000-13000 周边150009 C, s* O5 t- X8 q0 s  ]
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
2 P3 S% t4 I' A+ n: p! x- ~& Q7 q- D& Z16.ID:wxian               , O+ C( ~4 Y' H4 y" a9 ~* M
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   ; U8 Z3 ~* Q+ e
户型：2居        单价22500  周边  21000
5 f. Q/ B/ G2 C) g详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
5 b: B/ U" v+ n9 f; _! m+ d18.ID:大翠
0 R; p, Q5 ]* _2 Q地点：宣武（现在归西城了）菜市口
" ?; V+ q& q) J' p8 ~户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+: K$ W. |6 q: q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
7 x, U3 }8 S5 z0 d: Z& g, [% f密云，房山
3 R6 r' T- H. {; I% }7 a# U1.ID:硕妈好            
' d% I$ z& l% S) G) E8 b  地点：密云  % O) B7 h( u) g; b+ \8 [
  户型：2居           单价10000
1 ^3 f. t* j/ t2 j8 V( v  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
! x% V" Y" r" x: P, v! s9 q21.ID：水野雪
) \9 m# E. z" |9 t! z地点：良乡
/ I% o* N7 Y2 o/ w7 v  M# _户型：2居     单价14000
. J& T" m, o0 n. g, @& H" \详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493; M! K) K) H  R8 J' C' }  ^$ w

9 K  W  d, p$ x( E( h' k2 A2 `; g- X2 p$ o) |. {0 X; z

2 N+ L1 x; H* u8 H" }重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
6 x9 i7 g5 a( j- ?另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
! m! L  p* o7 V3 b
; r. P8 P3 p# |( `) Q/ o1 y) q1 X, x$ a; b9 `
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. J5 g# X. K/ Z' W) y5 x6 `3 f( X, m6 y

: A9 t6 [/ P9 W: x, \9 y/ d+ {  B$ E& g' g8 B  V7 _

0 e+ Q' A' O, V/ L7 X/ S% |+ {* g0 D- K2 M3 w& h; z

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
; O1 F3 \3 G) H" O% o/ E+ v# f8 D( R' w; C3 U: W
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子7 Y* a1 L. f/ z  |% U1 [' n

2 ]. g5 a5 D2 C" H$ }8 Q虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
' z4 m* ^; |3 @不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
, {( _* f+ c$ B3 M. z& @/ Q2 q; b: B4 K7 g  M
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
; f: S, @" ~# [$ o5 w* g/ Y7 ^0 g* c. N% H  b# ?( T4 y
房屋所在区域：密云 . Z3 g2 X% [4 t& n, @
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
* q; g4 |3 d$ _. K$ Z房屋总价：120万7 k' E  [, g9 r) Z2 S
房屋单价：10000吧
  S" w: K$ F4 ~( c8 {  W4 e1 y& U2 w周边相邻小区价位（有最好）：12000
8 h; W% Z; ]9 ^, D& [7 t个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
: A1 U  S, I& h6 U! f房屋图片：2 n6 p9 t8 V4 U' ~4 V

metoo111

ID:metoo111
* \3 Y2 p$ _- a2 \7 ]7 t9 M' B; q/ f3 i$ w5 |
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆3 R, S; {( _7 `# h* i1 k+ {' y8 r. ?
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
% N4 r. r& ~" U/ |房屋总价：250 万
9 S: X3 S& d) i- U0 s房屋单价：25000' {2 m! h' E: [8 e- r
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
7 W" I5 J& K2 t; H5 X8 V% @个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
9 P/ u4 g0 I: m" i+ H& \7 o房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111' J& d) [# C5 g

) l% E! q. F$ d2 K$ r房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

! z* r- k2 O5 q  ~2 m: y9 y# q& A3 U. \# O+ g4 O
回复 munamu 的帖子) i0 l2 S% [- p

+ J) t, z- x& c0 a1 Q9 e6 TID:二虎妈妈
9 }; x9 T4 d/ v, B5 }/ S" X2 m房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
+ \& j, I( m6 g+ w  L* r房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
$ {; o& |2 Q. \  \, h房屋总价：150w上下--97平
4 H$ }: H6 t0 a* V/ G房屋单价：1.6-1.7w$ I" S: V0 j! y2 Z& H% O
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等9 m) M* p5 ]; o3 i# x
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
5 m& r$ |" E. Q; k, m. p& Y干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
' p( x* n8 P& Z! e6 A' p2 [房屋图片：2 J- f0 `% Q8 ^/ q

! Y3 ?3 [# `$ [4 |5 i$ ]% q8 l1 N: h

! f+ {! t9 f8 H6 D6 }7 Z