munamu

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金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！2 P2 C- I: `. c
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活动时间： 10.17--10.25  r3 a$ T. i" [% \, o* G; l
活动要求：  \( Q4 ^0 H. U
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。" r1 A& p. Q2 I  U. D
发帖格式：+ s  `# x4 ?5 u4 ^& P% Y0 Y* V
ID:
5 F2 T' B, Y+ r7 m/ {% m房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）9 a5 e1 I- `0 G
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：) Y! N+ Q7 R7 l/ s. C, _) j
房屋总价：
- f4 ]* ~/ Z1 W$ L% H- |房屋单价：2 t. z! v0 ^; @. H4 s
周边相邻小区价位（有最好）：
( E3 b4 ]2 r! Y9 p7 a& O) s& I个人点评：+ b9 Y  L( M9 l. x5 Z2 |& K
房屋图片：+ w4 X4 w) r7 K. k8 W8 d8 L! z6 m; _
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活动奖励：
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: J2 H4 p! f' X9 l; o       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

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  Y  F  b; R* T按区域汇总8 J6 O! w+ g9 G: l" l, ]# h

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海淀区
9 q6 y  j- ]2 D; {% v, R7.ID:爱宇涵              
( m7 m' D" [* M/ l$ b* _$ g/ c, ?地点：海淀中关村南大街46号
. ~! c3 m6 A3 \户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000  V6 N! e3 l% ?  K% s
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464937 p& h4 A9 I- S5 |( q$ |
13.ID:大鑫鑫妈            
6 Q  R8 x5 L9 \+ D$ q' Y! k5 {' U2 Z地点：展览路，甘家口附近  7 s# A2 w; j  i; j
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
5 W4 I1 t8 u  n0 I5 O详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
4 R4 g# X0 |4 M" g19.ID: socute% T- g6 ]7 L% e7 R' E" Z! r
地点：海淀西二旗/ B* z# S1 ~1 {, D' z
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
2 ]6 o% \0 y" u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓% n3 [" }3 F7 R& F% W
地点：海淀学院南路  h6 v7 C. A2 ?5 P( g2 u  F
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
! ~8 X' e* G4 b& i5 r( |/ u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493+ K) X! v) Q+ k% y
朝阳区
7 N6 i$ J: u0 a2 Q+ o- L9.ID:winsenj            
- H; o. B' R) D0 M; ]6 @1 ?地点：朝阳三里屯附近
6 ]" [$ R2 p7 ]* T4 s户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
; l$ ?4 L( W5 ~" M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=61464936 f. U/ r  A; ]( {) C. d4 T
23.ID:longmoment2 i- I2 j6 T$ Q3 _5 a
地点：朝阳% ?$ Y# ]- T5 W  P. _' _
户型：2居    单价22300  
( W$ E# Y$ }1 ~) t9 b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493& T5 m4 G8 T. ^0 x; L0 ^) `0 x
24.ID:schnappi' n) o$ Y* X2 I% s# w
地点：双花园南里
" {+ [8 b6 {' K) y3 ?5 j3 g户型：2居   单价29000: Q& R0 Y6 a4 z* j+ q5 e4 X/ l# \
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
) \- S' U1 b" ]+ [* j25.ID:momoer
$ H1 {# c1 B% l8 c地点：亚运村大屯金泉家园5 k5 F* m0 x0 q. p3 b% ?. I1 M
户型：2居   单价31000
, ?: z- s. y2 M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464935 ^1 `& s2 Y% ~
丰台区
  t6 a4 o# |8 V* N/ J8 r2.ID:metoo111            0 R6 S+ u" ]4 P$ D8 v9 R
地点：公益西桥城南嘉园 ( q1 Q% b% z- W4 S$ U5 B  R% ^* ]
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
5 n- ^( z* l% f8 F; n: O详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=61464936 O# t1 m4 A7 l* n  I- E9 R
10.ID:张张兔              ; u4 f( \5 L/ n! O! r! v- _+ E
地点：丰台新发地翠海明苑  
+ }) D- @. H  h, K户型：无          单价220001 S5 v, S1 |$ q1 m7 j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493: D% A1 B! P1 V$ V0 N
11.ID:张果果              ; y5 J2 i2 T& g# a" A. \
地点：丰台区久敬佳园  0 c; i, L: x9 a$ B9 f
户型：2居         单价20000
: ^3 f! O3 ^9 W- Z& ]/ z/ I详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493+ @( l1 z% _4 B7 F
17.ID:秋日洋洋6 z0 x) K! h8 V6 c
地点：丰台区南庭新苑小区
( s  s9 C$ Q% M* l: D+ Y户型：2居       单价150008 [' ?% F0 w' H6 Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493+ f+ G5 r" T* Z: }5 Q2 [
26.ID:greedypig
# Z6 q# R! J7 U1 J地点：丰台区万年花城" L* a% C5 r( n* m0 W9 b) K
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
! I3 X/ E7 q  J/ L. j( `. q9 P+ S详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493; L$ |# V% H9 d3 q5 V
大兴区
2 ~6 v/ o' [4 B0 \4.ID:二虎妈妈            
  q) S$ s0 x* ~地点：大兴黄村  
6 `; h% }. [" I6 e( w7 y户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-250008 Y  t( W  L2 ]1 _- R) i. c! x- X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493" }6 B& L8 k- n9 t3 t/ Y
6.ID:ximeigui1982        
0 c* Y. H1 g- W; @3 h8 r9 _地点：南六环金色漫香郡 . [2 Y: K) I! M2 |" k
户型：2居          单价10800-13000 2 o4 ^9 E& V+ v. x+ e9 C* A9 C
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
& C. w9 Y6 t9 ]- s. Q" X8.ID:朋の凸凸            / K! }3 q" w, }  n& q3 ~3 U# _) A+ c
地点：亦庄小羊坊  6 F$ e- |  v0 S% O3 r$ {
户型：1居         单价15000-16000& e4 ^6 Q0 U& Y% j; {& y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
! R  Z/ }6 \* r: u通州及燕郊6 K. F8 i$ k3 U
14.ID:moroen80            - t8 Q8 q+ j( {. Z4 p6 m' V
地点：通州华龙小区  # h. M: X5 w! F: D  Z* a
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000. p/ u6 L: z& ^  n2 Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493- T- y- P$ ^) c9 }. T$ J: n! g( P$ U4 V0 n
15.ID:听风起舞            
9 x5 b9 j- ^  s5 a地点：燕郊   : g& j% T7 n7 T/ ]& O
户型：2居        单价7200-8000
# d4 o7 Q$ R' J  H6 L: B, @5 n* G: k6 ~详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
; u" [" @# L% {; u7 o% W5 r22.ID：怕狗的猫
" Z" H1 t' m- S7 l- h地点：通州武夷花园牡丹园7 W3 F$ N, P7 f7 l. c- A, _
户型：2-3居  单价13000-15000
. {+ F+ {' B/ W, a: K详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493! C/ [& r0 a5 H. N, o8 N
石景山区* M1 D7 r9 p+ S  S$ P" H2 D# q
3.ID:tiansweet           / ]  q4 H& K7 ]5 k' O# A! ^
地点：石景山远洋山水  
7 ^  I' b0 r+ }, ^- u: ^9 d. B7 @; E7 O户型：3居            单价30000  周边 25000
* z! T  a; t$ q  g5 _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
' X& N; q, x6 x7 }/ S$ C5 X( H12.ID:SUMMERLJT           
6 H  Y; b2 K8 z8 [' F, o地点：石景山聚兴园   
, }) }7 n: \3 f1 X. J5 F) N户型：2居         单价240001 }6 v* m' k, Q3 j5 H4 v, v1 X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464930 p1 d7 @2 X# L5 G3 t/ W" V7 P
昌平，宣武，顺义
" d( N. J7 L* W5 a! H% S5.ID:准妈妈梅子         & L2 e- {) d1 r
地点： 顺义马坡佳和宜园 ; c% w( q, P1 l. M; Z" s
户型：3居           单价11000-13000 周边15000. P, C( F6 g6 U- F! Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464938 y$ [4 H9 }. z, N. o
16.ID:wxian               
* I. `# x  D2 ?地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   * X# f: Z5 o% T# u
户型：2居        单价22500  周边  21000
2 _, x5 i8 g( X8 {$ B" X7 p8 x: O详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493+ ?( Q$ N5 B0 _8 s! H( y
18.ID:大翠5 ~$ n0 l, y% c/ B/ t. \6 i* y
地点：宣武（现在归西城了）菜市口
5 P% [: y$ P3 m户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
3 K' D7 ]+ f$ |, E详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=61464932 I, {2 n  I% H" X  |- {
密云，房山
3 c# {5 r+ Z1 Q) ]/ _1.ID:硕妈好            
4 U6 P: B, @7 f  v7 Z: V/ u  U/ t  地点：密云  $ N0 r' Z0 \! i
  户型：2居           单价10000
; R8 M  c7 v( K1 e  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
8 x, [4 c# G/ z* ?) g( @21.ID：水野雪0 [$ Y3 J1 E1 H$ \! p6 n
地点：良乡) y1 Z6 F- q& ]# X& f" x
户型：2居     单价14000
4 M2 i; V- H$ L$ X- t6 ?' G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493: K/ V0 K5 L5 G% Z! c( I" O

# [7 Z- U4 u- n" |$ W$ B8 @- _5 g/ q
1 l/ g8 Z: P, k& }9 ?
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。2 O( f2 m9 Q# m" o# ^$ {. ?4 }
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子) z* w; b) C  y% Y- q# u" f8 I: I! _
( k; F! P& }$ J# p9 \
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子6 x3 Y4 c/ j3 \7 k
- K( P+ D  K8 P+ T8 \. H
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  $ i+ C# b8 w; C1 e( `
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子; t, j& w- J# E# a+ Z3 j6 s/ U+ }

( ^3 m2 ^+ A% K, T- l中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好2 ^  D; f7 P+ @. T: f3 e

, U; B" G* j0 V. U0 \" {7 @+ B6 C房屋所在区域：密云   Z9 S# @+ Z! B% @
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅! {  ~* B, e/ P
房屋总价：120万5 x3 {( ]+ P! s# I# ~9 I6 l
房屋单价：10000吧
1 @/ K0 C2 L' d) n周边相邻小区价位（有最好）：12000
+ [7 b; D6 e' s/ Q; N6 c/ m5 X个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
' m/ v7 S5 l% d+ ]: A2 n6 u% `房屋图片：
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metoo111

ID:metoo111; U3 q( g& j+ K2 x6 D9 F7 x

3 Q5 F) _5 G/ J+ O+ y9 [3 p3 _4 p房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆2 o6 \* x& W! a7 w5 z- Q/ T
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅; z: p3 g4 ~/ G, N$ f7 ~* a
房屋总价：250 万6 }7 l4 p& L& e) u
房屋单价：25000! O# \7 _' S/ V
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
+ G0 c4 [* }# ?) T个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
. j+ m0 N6 O) r  V, q7 l, E  }房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111& ^' e# L* \- V
/ @# |' W- x3 N, ~" P
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

( L: T. m# r* J% _/ F2 m% X' N$ `8 \* y# y
回复 munamu 的帖子1 e5 u: F7 P% A% O6 q& `& a+ H0 n
7 S( ^' P: n0 ?; A2 t" r: s2 E: t
ID:二虎妈妈6 h5 O' y* g7 \  `/ Q' X3 ?1 K3 A% o
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
; q% z. e" s( `房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。) F, W4 c! O& \) \6 w! S
房屋总价：150w上下--97平2 N0 `3 w1 g4 S4 n7 c
房屋单价：1.6-1.7w
9 p' E6 m7 z0 k8 t9 q. D周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等) h% K5 _: @0 i/ L
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
2 ?% V( s. ^2 r  e( t: O干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的& d2 L" M7 s6 D* i  Y8 I, U6 }
房屋图片：% R& `2 w, D: u
9 ?5 Y; r& Q* m$ m# O
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