munamu

6 _7 ]' k* Q5 f9 s* u
/ b" {, p/ x8 L$ u8 l* w' \1 V' T6 p3 G- k# h
6 `9 v" z/ ?+ ?; W( o, z% U
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！+ [0 I# k0 z" W6 B3 S
$ e9 w- o4 G0 G3 ]3 s
1 V" T9 @' E4 x
活动时间： 10.17--10.25
7 @' [0 V* {% O; F; a活动要求：
2 Z# m* p9 j: R! \7 R         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。$ A9 [# A0 P- Z& U# ?" [
发帖格式：$ c- l! q( G" j5 @& u8 U5 Q; d: n' @) I
ID:
  l# S' \2 t& h0 z6 r  R房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
. o! g% h2 D1 a" L; p; A% B房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
2 @: t* `$ T6 H8 r. Y. u1 N房屋总价：# \4 [$ l) N2 @
房屋单价：
) k! {7 v( j& u! e! L6 R% M/ _周边相邻小区价位（有最好）：
# R% A, r' S0 [2 h个人点评：1 ^! }1 |1 H! {# A9 X/ z& [
房屋图片：
  x" r9 e" X6 r% n, Y4 K
) `, F$ A& p( M" X) q. U7 o4 c活动奖励：  @7 P3 I  ~( J. Q7 C; @% s

: M: F4 t5 O- y" r3 q% c       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。; ~- e% Y; C9 n* G. m3 W1 m% [7 W

, |, x. F& ~/ i1 B4 w4 Z0 }5 L6 g( T2 b, Y- D( o

1 \$ }( P( C# K6 |& c
7 S; N/ j/ `( K2 ^5 J
  E8 e( |/ V5 U9 \) P0 k" m

munamu

% k, c/ T1 R( u5 M  [' ]# q1 v5 y" P+ w" m- L( k, ]) ^
按区域汇总
( Y* H& w4 e' j8 @8 q
% X! a+ `* @2 Q! ^8 l- j7 s  I" @  b# j8 h0 B

* A# m9 y2 s" ^* `: z海淀区
9 W2 H* k3 v( f! E2 ?* k+ [7.ID:爱宇涵              / N2 M- {9 j2 S0 N. c9 y
地点：海淀中关村南大街46号
8 D, x8 Z# Y- r2 b- r户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
3 {( B7 W9 y# y- c& l详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493" }* `4 v* u2 N
13.ID:大鑫鑫妈            
: f# ~/ H* f% K地点：展览路，甘家口附近  3 Q6 ?* r. z% [% u9 a
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
0 G* b) B3 \9 c' N! N0 g5 U2 W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493& i* ]1 A% {; H( q' H& x* R( X5 G
19.ID: socute
( h# I1 `+ k1 N地点：海淀西二旗& P0 b: d; d8 w( `" K
户型：2居      单价22500   周边22500-300000 K! k/ a, x( ?  g" v; M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓' r& J) ^; D7 [; k
地点：海淀学院南路
# U2 ]3 ]) L2 z, B户型：无       单价35000-40000  周边35000-400003 Q0 l; d" K% U8 f! W
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=61464930 A$ p- C4 j5 h$ N7 h( d' Y
朝阳区/ s+ k5 p* [7 v/ c; T& w
9.ID:winsenj            
; Q7 L' y" Z, v地点：朝阳三里屯附近
) [* Y/ Q$ u! A户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
: C. }5 I# X" U6 x# V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
; \  T) l4 E) B9 L- v23.ID:longmoment
( w" r" J4 j6 c( I7 K地点：朝阳+ ~" V2 U& t  u/ @: A: e! M
户型：2居    单价22300  % _' G% H3 q. i! o" L
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
  H( p  r9 K' ?& q$ t2 O9 d$ r) \24.ID:schnappi& h  ^4 P1 u4 Q) g2 Z6 F9 j; K
地点：双花园南里: i5 j4 O& Q. e
户型：2居   单价29000
, h9 }8 ]. }# T, D2 k8 f详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
) Q# o6 b- s; _1 \( l5 c8 }25.ID:momoer% J: w0 O8 I" G# N
地点：亚运村大屯金泉家园
7 H/ `2 N; F3 A2 I8 E. @# m户型：2居   单价31000' W/ T/ ]  k# e/ w
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
: @  l6 W' z* O; s丰台区; _# \- \7 E! B5 A# b8 T7 m4 d
2.ID:metoo111            
1 H8 a$ Y2 `& H0 O6 d8 Q& f+ p地点：公益西桥城南嘉园
5 D, d9 v' d+ Y: h) m- |户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 $ d6 X5 a" R5 z  Y7 s2 p
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493, d+ G. q4 x- ~: V
10.ID:张张兔              ! X, f" T1 s0 m( h. V. @: K+ m. a
地点：丰台新发地翠海明苑  
, }9 U8 S7 M- u3 a9 S户型：无          单价220006 h& y# H( I/ q! O  ]7 U1 Y  E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
5 ^+ y5 e$ m9 B8 \11.ID:张果果              " ?$ W! J  t) N
地点：丰台区久敬佳园  
; M/ p) r3 h4 |4 ^% D户型：2居         单价20000, g+ B1 |) e5 @
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493' D0 z$ }- S9 s9 b. M& @. ~; ^, H
17.ID:秋日洋洋$ s0 {3 y, {% A, w" v# L1 g1 D
地点：丰台区南庭新苑小区
, l# X8 E6 q8 m3 Y& w& ^  [% E  X户型：2居       单价15000
% k8 p8 \8 ~0 C+ t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493( g! ?& }- `# g& w5 z4 C- Q# X
26.ID:greedypig
$ G7 }5 J1 ^. _# _) @) ?% @. ~# ]地点：丰台区万年花城
5 S7 |/ H5 ?* T户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
! L9 S2 g; d9 B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
" T0 i) W9 |$ t& n" R3 V: D) `大兴区
) ?* c6 i7 w& C) J) Y* W3 G3 n+ _4.ID:二虎妈妈            ( y6 E. Z2 ]$ x! a
地点：大兴黄村  : {/ t$ {% ~, i4 K
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
5 ^# w% L3 q6 X6 Q( S详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
2 i3 p# r8 @  r5 X/ @$ M& g6.ID:ximeigui1982        & R& W0 P0 i* \, ^+ @
地点：南六环金色漫香郡
% L' u% j" U2 ]9 P$ G4 w& [& N户型：2居          单价10800-13000
' h( u2 {8 e) ^* T详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493. e% g0 b8 I) t6 s
8.ID:朋の凸凸            
6 Z" J2 ^- J) J地点：亦庄小羊坊  , j: y: o3 |3 \2 G5 B6 k2 }: u
户型：1居         单价15000-16000! \: d- l* X/ N0 Y2 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493% Y% N4 t- s# O* s' v
通州及燕郊! v2 O) t0 I) ?& n5 q6 |
14.ID:moroen80            ! D$ `+ C$ L1 x+ g2 t" N0 T' F# x9 v3 n
地点：通州华龙小区  , R, `2 U  Y3 b3 V% ^
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
/ D# t8 u. ~. L. @5 n" s; ^详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493% Y5 j; Z3 J" ~  m) x
15.ID:听风起舞            
1 O, v  F/ q2 b3 _/ ^地点：燕郊   ! }, ^8 a0 X& X1 c4 @: k+ G( c  H7 ]
户型：2居        单价7200-8000+ K) H, m8 |1 K# U% f
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493) H- U2 W5 c* s
22.ID：怕狗的猫: d6 j7 X2 G! W5 h1 l
地点：通州武夷花园牡丹园' d; D- ~$ t1 t! v' T
户型：2-3居  单价13000-15000& n4 Y6 E& J1 a) ~) ]
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464930 o# f9 L3 o* Z, [$ t/ x1 Y
石景山区
5 X4 m8 P$ {  M' v+ q# e( J3.ID:tiansweet           - n7 @2 s+ ]9 ~) i9 w
地点：石景山远洋山水  
& d- ~, _8 V% r4 m- \) V户型：3居            单价30000  周边 25000
1 f0 F" Z& R3 Q' P- Z, L" v. g1 C详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493% f! H/ \0 d" @8 n
12.ID:SUMMERLJT           
. T) ]% `; m1 U9 E地点：石景山聚兴园   
/ R# N9 ?4 Z3 z  ]. s9 J户型：2居         单价24000/ V! J6 x6 B: f# W: A" H, V5 E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
; \2 j& x' }) x. n昌平，宣武，顺义
( B1 c4 x- j2 P5.ID:准妈妈梅子         
2 M0 t+ q3 W, F# F  ?5 s地点： 顺义马坡佳和宜园
" ]9 u8 i7 O, f$ E6 B# Y0 I' z户型：3居           单价11000-13000 周边15000
* K8 w  V! u" t1 i详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493/ T  g7 y3 [2 |! b1 F: o
16.ID:wxian                 Q* a4 ?- |3 Z! `1 [
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
, h  J. ?8 l# N% y/ f1 B) o6 v7 D户型：2居        单价22500  周边  21000
/ R. a6 Y) s8 R7 [; H详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464934 Q/ _+ s" x: r- w
18.ID:大翠
& c( B4 v1 M9 ]9 K/ I. k% s/ B# @地点：宣武（现在归西城了）菜市口
$ n. H; C# d! B户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
& t0 a1 G/ \5 X% T6 w) Q* _; P详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
3 a' g$ B: g  m5 L4 G, [; w5 ~密云，房山9 ^, V7 V6 |# |0 F" Z3 @8 P
1.ID:硕妈好            $ p8 z- w8 |) A0 s: ]
  地点：密云  
6 M$ ~# Y: k2 r" j, ]% M8 S  户型：2居           单价10000
  J! t! w7 Z* k% o5 W# v0 Z  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
( i6 @, h$ g0 Y21.ID：水野雪; S7 e9 @' [& A7 p2 M' F- X
地点：良乡( T( l" a2 o4 e3 M
户型：2居     单价14000
0 H9 B* p. c, c" }0 U详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
6 c9 P8 m: W  e( q2 p0 q* ?* g6 f0 M. L0 X/ p+ S( l% X6 ]

: V5 w: K6 q3 R! ?4 ~3 D+ [
$ N* m' S0 i+ w$ A3 ]  j% D$ ?重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。7 o0 s# l- D8 K9 I
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。# \+ |$ u! J& H/ F3 S/ q0 U6 n6 O
! x4 _, H) e6 g5 ^+ B2 T

/ b! [" R! g+ p/ b* n' W2 v7 t0 g* y8 d8 d/ |/ L& e% D

8 V( X6 K- |0 p
2 M& W! k! ~% ?+ b" r- k" c7 s5 z% v/ ^4 V2 E

1 h. N, a( n/ c2 W2 M
- W3 e  V1 C5 C6 v3 }) O: N9 ~" m) A1 F3 m

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子! g+ K- P* [! n
2 ?: I4 a5 H, Y! F* ]" {0 d
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子+ v5 P) Q4 `7 f5 A
& G- m% A3 ^& e
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
) u; V2 O$ ?- w, L6 V不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
! T9 ?) c7 C8 V9 S5 Q6 l$ r( \$ m2 l/ W7 b* _. X) {* j
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
$ ^" o/ P6 j2 p8 O' l' m! |7 X. J' t  V5 I: |
房屋所在区域：密云   z; m  J$ \* D1 @5 l$ @6 C) m, ~
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
0 ?( z6 F% Q" V7 g9 Y; Z( z房屋总价：120万7 `- \. M: h# D& e
房屋单价：10000吧
, Z% h1 `1 ]9 h: W, r周边相邻小区价位（有最好）：12000
* a2 Y' f5 D* v; \1 p: e, @个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的# E. ?( e( M' x
房屋图片：+ c- e. P- c# b+ S4 M/ p/ v

metoo111

ID:metoo111: _3 P* Y. q! Z  W8 T6 m6 T4 a) s

: e, {% {5 I! D7 p* g& X* ~房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆# c" k, L0 M9 l( [) a- @+ q
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅# `1 N; ^/ Z0 v1 O- s
房屋总价：250 万
( E' f9 D2 C1 M; j! t5 r房屋单价：25000
' w, h% L8 Z$ E# `2 N( E周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
" w- i+ I8 Z. H3 V8 F# W6 ?( z8 m# f个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。% L/ m1 n9 V# g3 e/ b2 E
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1117 k; @8 a$ }) a- Q. S

2 u6 U3 k5 Q8 E0 }8 m8 V房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

% e* b3 r7 e, d8 ~& b/ B( p
9 Y% d/ ^2 |1 O+ y
回复 munamu 的帖子
% M9 z  ~. `' Q% l7 y! n! e) s9 I
5 ]: y  p6 E9 B7 uID:二虎妈妈
0 K  B8 Z+ {% m5 V$ W房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
% p& P. B/ E5 I6 A. K) u房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。! E( c# I9 G0 g9 n
房屋总价：150w上下--97平
" V4 b; Q7 I% T& n" S房屋单价：1.6-1.7w% |) L$ i* m* V4 i% U' D
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等8 W) U8 R" H6 y# n: q
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
$ O+ t$ K: }: ^7 M0 F! n  M' @2 O干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的3 }0 Q3 X9 H7 n, V" b
房屋图片：
' Z3 N& o# b+ W  Q  c" y( |) H; ^0 e
2 e& c/ D- z' \1 j* ?7 r1 z
3 @/ b6 _$ ^" H* Q$ i  ]