munamu

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) H: Q9 i+ G4 d: [( [
+ u  t, ^% c8 k' m6 k9 D! N/ k9 A
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
9 D' U5 F: M: Z) _; N+ R: ?! R$ Q
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/ o( t2 S- R- |& p8 T5 N# n! e活动时间： 10.17--10.25) v) d, x  n" }' x( n
活动要求：! P' v6 [6 l, c
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。' H4 r% b& ~+ @, \
发帖格式：0 K3 ^1 S1 Z) b: S( }$ S5 D4 S
ID:
4 D8 [. p! D* O1 I% l) {房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）  [, G& d- t; D3 x* W
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
; o9 L4 j7 r& h/ M. j; D" n+ ~) }% g房屋总价：6 y  ]2 k  T4 t; m  f! V
房屋单价：
/ Q9 f0 R9 J' P4 E1 `/ m周边相邻小区价位（有最好）：
5 U) R  y& Q' `3 o. ]1 M* P个人点评：" p( S8 z" Z- _) e$ Q
房屋图片：% e% l  |4 }% {  D, e; \, _
3 e1 F' V/ C% v
活动奖励：
- j0 O# h. s. E6 J8 @* M5 Q4 z4 ^4 D) u' J. E. Z% d
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。, t8 {. O1 W) e9 f
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" }. s' c+ l4 l- U) Q

munamu

3 ^, k. |  j* z/ m
5 S. H. @4 I7 [* \2 ], }
按区域汇总, s( M8 R; u6 \6 h, I  a
8 b' m9 |+ h- \
. c2 a% b1 M) t* h; i& v( K
# |) B/ f. g3 _6 z/ H7 r1 z* x
海淀区6 ~% R; g2 v! w' z9 r* l- `
7.ID:爱宇涵              
5 d# N3 V0 h) W2 J$ N; I) Y地点：海淀中关村南大街46号
/ @( U3 g. m% U  Q- C* k  q户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400004 `# o  R; L- O3 f2 B
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464939 w( ^' ^, _! q! d7 v& p
13.ID:大鑫鑫妈            
$ w  _2 }! Q. W  ?( n+ L4 p% m地点：展览路，甘家口附近  + k9 D$ v- e' c' t7 g
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
! k0 ]" N1 y, n+ n: I详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=61464935 f: L! _! M- W% o) ?7 s
19.ID: socute) w) P0 E4 Y, Q. @" A
地点：海淀西二旗
, Y2 j; G0 r2 H, \4 t- n( y户型：2居      单价22500   周边22500-30000
; F1 b6 C; d1 s& F详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
8 y) v$ J* W1 z3 T$ h地点：海淀学院南路6 d/ B7 N% c: H% I
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
; R  M) ]6 G3 |2 K& W  F* Z. w详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
* g2 h' L. k2 a朝阳区
6 K8 t* m1 ?1 H9.ID:winsenj            
* n  k0 \8 e, C6 Q# ?地点：朝阳三里屯附近
) G& d0 G+ s2 f, s3 _% d" ?. d户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
9 |; v9 J2 b5 O1 V0 L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=61464933 H% B) B# _+ j9 X( {( |
23.ID:longmoment* G1 a- n, y( i4 G& F4 C, @) G
地点：朝阳
) Q: J1 p& s6 C. V1 k! ]( i户型：2居    单价22300  
, R# ?8 j. G+ C  u1 ?# O详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
+ n  C( P$ G" U0 _3 X* A( L2 a24.ID:schnappi2 ~% o/ U5 f- E! d/ Q& W
地点：双花园南里
. \0 K% C, S7 }5 X3 y0 D. `$ I5 X户型：2居   单价29000+ T4 ~$ W, N& y% {( z& q. u1 A
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
% c% y4 J6 \. s25.ID:momoer
" t6 u/ i3 K" l) p地点：亚运村大屯金泉家园, C" y. C: [& `8 I
户型：2居   单价31000* o0 S1 q. {  ?7 a" ?: V( G7 n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464935 m: W5 N+ T7 b7 V: \' c
丰台区
9 ?) X" C( I9 R/ D$ F0 m6 D* e2.ID:metoo111            
$ Z8 \7 {! G' I" w8 m  d地点：公益西桥城南嘉园 7 M0 W" k; i3 `8 i/ T
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 2 o& p$ X- F# V& _! `
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
5 H1 s* d4 }  t10.ID:张张兔              
  L1 C1 }% A( C) {5 Q; J* \' C地点：丰台新发地翠海明苑  : o  Y. e9 P1 @# r! a7 w
户型：无          单价22000
$ j8 t: ~% G3 t2 O) u% j/ C详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
& i; F, e7 Y  E$ ^; t7 i5 K; Y11.ID:张果果              
8 W6 u! O6 C5 H5 S地点：丰台区久敬佳园  
* U! I$ c% b" u& o+ |/ q9 D户型：2居         单价20000
" e% ?% m, I' `  N* U% ^7 j+ m1 y& K" j详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493# c8 ~: U3 u3 l
17.ID:秋日洋洋
0 k  u/ @" j0 v8 J9 k* A: M, U0 I8 Y地点：丰台区南庭新苑小区
0 ^9 w5 A! j( s$ d* }4 H( Y$ k户型：2居       单价15000
0 P- W$ k! k: |: H$ B$ P4 x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493: |, C6 q$ o# J% g! j3 q" c, }; \
26.ID:greedypig
6 }8 Y: W$ C. }地点：丰台区万年花城5 p: K& i! N& A' C3 K9 y+ e% y
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000* Q8 g  Q2 W3 Z) [6 k5 I3 L8 c& x
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
& _9 q; _$ G% H6 _4 {' k! H! N4 n大兴区
# ?  A3 k) h( r) ]4.ID:二虎妈妈            
+ F4 ?9 H0 o3 R+ {0 H# C+ Q4 B. M* I+ U地点：大兴黄村  
* [3 G) l( y5 G户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
8 w3 s" [( B1 _5 V# t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493* ]1 o! M" V" Z# Q( U* m) B
6.ID:ximeigui1982        / |7 \2 {  r* [; v5 y" B% n. T
地点：南六环金色漫香郡 $ m7 M2 [1 t. e  Z8 H3 M
户型：2居          单价10800-13000 " i# [) B: S. h! T# c
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493( v7 T+ D/ Y/ k' A- |* D) Q
8.ID:朋の凸凸            ' ^* K- i) T' t7 Q' B0 \! t" a
地点：亦庄小羊坊  6 L) W% @5 i! m% F# l" A1 b3 b* P
户型：1居         单价15000-16000) M- C" W; ]0 a" }, l: A
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464937 ~5 F7 e+ r( P9 f; c) H) a! c& |) ^
通州及燕郊9 p( \% v6 }0 M$ m
14.ID:moroen80            
6 S! H9 Y, ~0 t/ V" j* k; ]1 _地点：通州华龙小区  % Q. Y# M5 n! _5 @% T4 h! |  t
户型：2居        单价12000   周边 10000-150008 b0 I( M' @9 b1 h5 t# Y0 e
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
) d! J9 `2 n* _. `15.ID:听风起舞            
0 f9 p! |+ H1 \$ Z% ?地点：燕郊   
8 g8 U9 e0 \9 S0 C' |1 D4 ~户型：2居        单价7200-8000
; J1 H* T. R  G1 o; ~3 u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
, Z& m1 L8 d. a( m8 \  T! u' _22.ID：怕狗的猫3 ~5 p4 b; F, d( t- W! {! q
地点：通州武夷花园牡丹园: V+ z' t8 b9 Q/ w7 T9 T
户型：2-3居  单价13000-150008 d0 S( }8 ?$ _! u+ X" B* w. |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
, @: m4 h+ _5 O, K9 V+ a石景山区
) o+ y: s2 S5 N7 T$ B3.ID:tiansweet           % \) \& l4 a9 Q  p% ?3 l
地点：石景山远洋山水  
0 K4 ?$ b( d9 r7 C- Y$ [1 r- l户型：3居            单价30000  周边 250001 A, |3 Y! h; s+ V9 D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
4 v7 ^0 C3 H& O12.ID:SUMMERLJT           
# O1 B: n- r5 v2 h. G, D- l9 f地点：石景山聚兴园   
& L3 g/ p7 x4 x$ \+ b& q户型：2居         单价24000
- D7 x4 t3 t7 u8 ?详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
6 n4 _5 z' |( o& l- O昌平，宣武，顺义
# S4 o/ P& Y9 F5.ID:准妈妈梅子         9 N: `6 t3 |- _4 [8 E3 [! }
地点： 顺义马坡佳和宜园
! n  o1 q& l& {3 y3 V" I! o户型：3居           单价11000-13000 周边15000( Z8 {: e) U) N: e
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464931 N0 ]# B/ L# ^8 [( {! B7 n+ k& ]0 O
16.ID:wxian               2 H) y! r, j  V1 F# O9 [. g* t
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   0 ?" |# l$ F: B9 T. {* P% X
户型：2居        单价22500  周边  210008 w1 `, |' W! C0 Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493$ `8 r5 o. g9 o3 X* N' i
18.ID:大翠6 ^+ b5 m& S5 U
地点：宣武（现在归西城了）菜市口+ x% Z! k) c/ d: _  ^; ^
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000++ K% m* q, w$ C& l2 x% T
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
7 u8 y  j' x4 t, @; x/ X+ S密云，房山6 b3 J' s4 \/ D* P/ T1 _' u1 d
1.ID:硕妈好            : h2 f! }% Z* g# r4 U% {
  地点：密云  : R. _/ A) Z, e- `9 G. j
  户型：2居           单价10000
5 n) w5 {! w2 L1 u: W( w  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
; N' b! P$ _4 f. h8 u21.ID：水野雪8 @; l& n" ^0 W2 o' F
地点：良乡7 _2 m/ N& J  q8 B7 N9 A( u; K
户型：2居     单价14000* z8 ~& k/ [5 A; p- n& w0 W5 n5 q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
; [. X$ Z4 U- S) D' u
% n  A' }5 e% m  C
  N2 A& b; [) Y8 \. {# P( c' g. m8 K8 D# X0 O0 ~1 W
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。  }& W! h3 f  f; ^* V# H
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。' F5 y! L0 Y$ L$ G3 m5 G2 Y

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$ m8 L, f6 D1 ^3 H, C# p) [) u+ p9 f4 S* z. N# W9 l( j) s

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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
1 K- R3 `% t! y$ t+ s: s, l& y# z; G+ W" Z. [5 Q2 ?& d
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子% @% W4 ^0 x1 c$ X' {  a
% B  r, f6 E( ^- y0 P+ n* M/ L/ i
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  $ W) ^; ]- x( x% K4 L  J: u" N6 \' {
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子2 H% q7 |8 Q7 c( k
! x% _" x( p$ U
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好, X8 ~4 Z9 J0 G6 O

, C* W# f8 }& m2 a6 c! \房屋所在区域：密云 7 O5 u# G5 f- E5 a% `/ ?( w
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
) E& R0 f$ ^* @房屋总价：120万
1 M5 D3 x" `: w房屋单价：10000吧3 }" r3 I8 ]+ s$ u+ O& a, {9 M
周边相邻小区价位（有最好）：12000
6 T; f" ?( x* H* {  z& K个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
" p: \* j& g8 x# q$ x房屋图片：
  j. U$ x% E' Z" Q7 s- K% Z, x( @

metoo111

ID:metoo111* ~% ^0 }  T) ?) O' n

8 v9 s, Y, z1 ?9 W9 J! [房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
. e6 R% L0 x5 e( c; k2 _房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
5 b; B: n' m* @: O. G" o! [房屋总价：250 万* N7 {( f' S; T/ u
房屋单价：25000
7 U* `, j& {; M周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
3 P# ]. {+ H/ |$ E) u个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
9 T1 U) b& I3 s% G房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1114 \4 H8 Z; S# l+ r5 L! _

; k8 l/ W9 F3 n4 [房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

; a3 o' X# C% @/ _1 `* W) w) B: B% |) c% `' h# [  V% k
回复 munamu 的帖子
8 d( ]8 |- F) a" O# v+ M1 A
& T1 p" M; S  a9 p1 C" OID:二虎妈妈" F1 ]' E. K- s
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
' D: t5 ?3 d2 s( Q' g. ?5 F房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
- K  u3 L3 ^6 S3 Z# H房屋总价：150w上下--97平" J9 t$ O2 F1 h# W3 W# M" ?1 G
房屋单价：1.6-1.7w
9 {, k& m. z4 ?8 U/ T周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等% U  ^) t6 a7 U$ \  A/ O/ y  T5 q
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
7 h( n8 o; p6 M' m干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
/ ?* d/ E+ |) r5 x房屋图片：
& i5 i" N; k3 ]% R% [
3 w4 J) l) F# q6 z/ q+ P7 S! Y1 q  g
# f7 K* `/ z& D! g
) A! g* ]; |' Q5 X2 v! c3 E5 u% ?! m