munamu

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' B; H) O. x: Q
! n( o' q0 ]( V& ]; u9 _7 Q5 s金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！& e  p, z, z; W- |, ^9 Z

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% ]! [8 _5 K( ?& v- g. x* H- S  [活动时间： 10.17--10.25# y6 M! V0 _) s. w" `4 x% i
活动要求：
. e) O6 ?+ |+ q3 O8 V  I         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。  X; [- {% L5 ]) a7 d1 x: b; y
发帖格式：
5 n2 O, ]" I) g; ~ID:
% @" k5 @0 K* H/ ]& n房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
6 u( L. W, r( X" a8 Y8 c房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
# ]$ Q* b, B! H+ N) z) o0 U房屋总价：
* P- A( I% P& t9 P房屋单价：+ [* s1 f3 P; y  H' X
周边相邻小区价位（有最好）：+ _+ c2 i& p+ H- z0 W& B  w. [4 M
个人点评：* c3 n% [& U" v: O- M! Z1 G
房屋图片：
$ i" P: x( R" r7 w* M0 y, S& ]+ }- @! K* }( J
活动奖励：
5 O( u. Z: S4 V  f2 }6 O7 y
) q) J" W1 @# h. R0 X3 k# C3 [' x       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。7 ]( J6 o. B7 d  w  I0 y: c
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. p4 O; _. ^# s+ i5 n: u6 k
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munamu

# k6 g7 g9 r; I

, C8 i1 i; R7 K& ?按区域汇总* Y* V3 o' I$ V0 n& y9 u- m( w
0 m/ B3 S- R* M" E( t+ w- k

! R( J6 x# L/ [8 c+ w
# ]0 e+ p4 U* d, X/ R海淀区& ]% r3 ~. m5 v# w
7.ID:爱宇涵              
' l0 K5 \1 n- V地点：海淀中关村南大街46号
. r2 l/ V3 ~5 Z) v7 h% g+ U户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
$ N7 w9 E" i! K' z/ k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
1 A5 g; F  i9 k  g2 E% q' ?! D& ^8 g6 b13.ID:大鑫鑫妈            
- p/ l( U3 ?: S  a* i地点：展览路，甘家口附近  : N; a7 }* S: D& y3 w% U, X, t
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000% ?) r1 I, p& [7 n* ~; E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
6 s+ E2 l3 ?) J19.ID: socute+ z- C2 n: p& R
地点：海淀西二旗( K4 g0 L0 O" \
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
5 _  p" q% a* [详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓8 y% i, ~( t2 \# z& w( y. q
地点：海淀学院南路
. P7 _) E3 \0 i3 n+ y8 r3 m9 y- X户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
/ J9 ^& N- z$ `& U' `: H- E详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493. Y% [, }4 l* G1 z* o& a" D
朝阳区/ _  B6 \& O5 V# S( |; z7 i
9.ID:winsenj            
  p) ~5 V6 d+ F2 L4 U  T6 Q. D地点：朝阳三里屯附近
* G- D; D5 p* }户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
: o8 D: r4 D2 j' X- Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493/ d1 e& O' u9 ^
23.ID:longmoment/ A: F! a$ X& B2 m
地点：朝阳
0 b7 N5 Q% `/ S户型：2居    单价22300  
) c7 f# w3 x  s) m( _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493/ m3 R& L5 U2 h3 l
24.ID:schnappi
1 r8 p' O; i, O4 f# y地点：双花园南里
) e: {4 @+ u4 b* y2 |5 p6 v4 V! O, y户型：2居   单价290009 r' Z1 c# }3 e$ P# t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
8 D8 ]/ ?* f. ?4 s25.ID:momoer
6 Z% f; b: X* s' c* z3 d: ]地点：亚运村大屯金泉家园
" D* r6 C) u8 m3 t: r2 X户型：2居   单价31000; K! W9 }' `5 b! I4 x( S* Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
5 K& U; d5 r% Y; w: d: l4 U丰台区
+ `- L) {1 K; S! ~9 h3 }2.ID:metoo111            
: ~5 h* e  `$ t% P地点：公益西桥城南嘉园 & [2 L. G3 c. n0 V" w
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
5 j3 E' u8 v! m6 H' D6 o2 }0 O$ J# V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
7 G4 y2 o( V1 @- S" d( T& G. p9 o10.ID:张张兔              2 m' [9 q- O9 f* j+ v
地点：丰台新发地翠海明苑  & P3 B5 @" U6 d- |/ u# A7 R
户型：无          单价22000) h! k6 d2 u, A( z6 S0 A; @; t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
7 s) D" z- y9 F' i. v- m0 j11.ID:张果果              
) i9 m9 i. d& g* G0 S) n地点：丰台区久敬佳园  
, J) L5 R7 G7 ~& F9 N" g  {* E户型：2居         单价20000  l% b+ q: W3 O+ m) N  @% o- a
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493" q0 U; L3 c- e
17.ID:秋日洋洋% }7 q/ T% G% r* k; R
地点：丰台区南庭新苑小区* F  N% V4 t  v1 h# R( w9 _8 B
户型：2居       单价15000
9 Z& S/ j- n/ @1 L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493: h9 b5 Q7 `) z9 ^$ L" p1 R. i! E
26.ID:greedypig( i2 c4 _8 [) z! E0 e, s5 V
地点：丰台区万年花城
* q6 ~: \1 }$ F& P* K( H/ c1 h户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-240005 A/ e5 T# b* \) ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
* h$ f8 _& Q5 g5 B大兴区
* p' y4 W$ r! Z4 ]4.ID:二虎妈妈            # ?8 P8 L' F. U9 e! \% k' n
地点：大兴黄村  
( z6 H, B/ i/ K5 o( l8 G6 s户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-250000 _7 ^3 l  |2 C2 R6 O) X, J
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=61464934 K; S6 J: }% E3 L* a$ j! N
6.ID:ximeigui1982        
6 {4 K) k* M  n* W1 x! c& D地点：南六环金色漫香郡 * G# H! V, A  p# G! @% Q3 m/ U+ e3 K5 a
户型：2居          单价10800-13000 : k6 t7 h( h0 p0 Z' p
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464938 n- z: M' h" S( U$ Z
8.ID:朋の凸凸            
7 O  X5 e1 }( [5 k- c2 B% I地点：亦庄小羊坊  $ h; n2 g6 o% _- v2 o+ [
户型：1居         单价15000-16000
9 O) m4 s0 a, Z) S* z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493$ \6 i2 n: a. r/ K* k# w+ C
通州及燕郊+ O& J  G" k8 ?5 z* w% |
14.ID:moroen80            3 B3 j1 b! G: f, o% k% S/ G4 ~
地点：通州华龙小区  
% Z+ }: v, D  h( U户型：2居        单价12000   周边 10000-15000$ @* e; @: M5 D6 |: e4 J5 U0 k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493. S/ S7 C$ `2 n, W3 s: ?
15.ID:听风起舞            
: h' R  V) d# M% U地点：燕郊   " u* a% C  j4 n3 T' {' T. j
户型：2居        单价7200-8000
1 O2 S, B6 ~0 B: V# H( y6 E5 ^详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464930 a9 V6 n- K; M: W& c) Q: e1 J8 G
22.ID：怕狗的猫
) c, s9 |8 |( w: Y4 M地点：通州武夷花园牡丹园4 c8 q1 {" f7 h- `
户型：2-3居  单价13000-15000* h* ~# w$ Y; ]* g: E! ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493) ~8 P7 G+ m: {5 U; n9 k4 ?) p
石景山区+ c' u( Q0 Y5 a$ V- g2 n
3.ID:tiansweet           4 h/ u; \1 W( _
地点：石景山远洋山水  . N% t6 Z6 e4 m" r
户型：3居            单价30000  周边 25000
- g2 W0 {+ y4 o3 E/ Y" c. U( U. \+ m* Q详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
3 K$ x# i$ y  R9 C6 b12.ID:SUMMERLJT           
8 T- q' X4 p/ k( ~地点：石景山聚兴园   2 A9 i: V8 C% F! ~5 R) [
户型：2居         单价24000
. k3 ~+ K: r; x7 U+ B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464936 n, K2 a3 v* c- [1 t. C
昌平，宣武，顺义
6 N: F2 E3 n* F1 q0 O  [5.ID:准妈妈梅子         
. j! _% s& g& ~" K7 t6 A  k7 _3 S, K地点： 顺义马坡佳和宜园
0 {: F% z$ S6 b' e* J户型：3居           单价11000-13000 周边15000
* e/ R( r3 W, z5 a$ ^1 m# T详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
7 ?( u* r9 x0 m0 M# @16.ID:wxian               2 a6 N9 @1 s3 J2 `/ q. z
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
' g( n) @8 Z$ y6 I; u( x( O3 P! u户型：2居        单价22500  周边  210002 A+ H7 v# o. ?% c( z, Z! k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
, c" {7 g$ t2 ?8 r18.ID:大翠
! G; j4 N; h3 w7 ?$ V! C2 i/ t地点：宣武（现在归西城了）菜市口4 F8 Z% m3 D1 k8 q* P. X
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+" D, Y! R+ {. O& ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493, [( I4 D! P2 j) z7 Y
密云，房山, v- }* u/ Q5 A5 B3 u
1.ID:硕妈好            
: s; G' `* B: Q' J' ~  {  地点：密云  
* _/ B! N" \4 |. |" d* {  户型：2居           单价10000
5 z$ L/ ^" E' O6 h  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
% ~" A& }  y) k21.ID：水野雪7 N: \* P9 ?3 c. v3 R' |
地点：良乡' l1 t; z% a) a- K  `
户型：2居     单价14000& {1 C2 e# C+ B6 D6 @
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
3 }6 O8 L( A2 Q1 s1 p7 i7 A) A. X" r) _- C0 {

: K( g; F5 Q& T3 ?1 Q7 X+ A6 w
; Z; x) V+ m0 n6 p重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。9 k* T- V9 _: b( V; m5 ~
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
# q% b, d* f- `  I. f( C( H& ?; _3 U* U% n2 x

: }* F9 \! m' p! V& D/ i& h8 X
4 G$ i, m# x0 l
2 Z% ~8 x6 l- D
8 ?+ G; m& d% R2 ?" U+ n$ J6 Z+ b1 ]9 H8 T
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( f! x6 G4 t! ?) N3 o: O& N% x2 h

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子; q& G4 O2 {0 Z: i' r6 C

, a" W7 d- R! p9 w什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子! Q6 C, s* J  X" k' B+ l

& o5 s# x* f# G2 P1 K虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
9 I; `$ b7 J3 ~5 Z" N7 d) a) |不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
3 V* ]' v5 S& y4 I+ A, x1 X! B
' Q4 f8 X. {" D! E中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
9 A6 z* E  r. c9 f* {! p
% J! }5 o2 j  j+ P; Q5 o房屋所在区域：密云 ) R7 I; j, \2 v' X$ `2 j
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
, ^6 }" u) w- d) a2 S" T+ _2 P+ K房屋总价：120万. y& J; z# K" B: l4 D) H
房屋单价：10000吧
9 p7 u+ [" V$ r周边相邻小区价位（有最好）：12000
1 b. ~5 |/ V/ D5 J* W个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的# H. d- a/ i3 W, N4 L( o( W5 |0 y5 W
房屋图片：
+ @1 R( e: o+ M; O# b" Y6 I9 y

metoo111

ID:metoo111
- T9 E9 L- b, w5 Y1 _/ R& C
. u# @0 m1 n: u6 ?房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
1 o+ g( [+ s& \' W" x* \房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅1 C- N! a  |9 |' e; n* B& e+ H3 {
房屋总价：250 万
0 G/ ?* J- f! \6 Y; F6 ~( S房屋单价：25000  W3 W. P' |# v% O1 G5 ^/ s% C/ u* l
周边相邻小区价位（有最好）：22000-250005 f* t" z$ J- a: O
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
7 ]0 ^- I1 @: W' J7 J& T房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1110 G7 P0 u/ K( T( P( h
& n: Z$ ?* g; X
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

/ ^& F* G! f3 g1 K! x- G3 y5 ?
' M, @( X+ `. U1 X7 q0 @回复 munamu 的帖子
: S& K0 r% x0 }8 k% ~. c) U9 O/ Y9 }5 E6 w
ID:二虎妈妈" R# N% D- a& a  A0 h
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
  L" k  J; n7 \' u  m9 s6 `房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。" g0 `( @5 k1 c( J( Z+ [/ F
房屋总价：150w上下--97平% F" K5 D# m# H, z3 G
房屋单价：1.6-1.7w
9 Q8 T$ M- X2 p3 c" q2 `周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等& n3 q( i; Q( H0 }) g" ?( a
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。; Z% t9 w. x. S# m. q+ C
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
, S* q/ n6 n7 s$ b+ |房屋图片：; r- y& x! X; e$ ^" k

' J, n, [  U5 X3 e2 G
8 o. X5 T: ?" s4 e6 ~6 ?
9 x# ?9 m6 W* u: H- e/ Q9 z9 C& m