munamu

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7 Z  N8 I( b% A& ?( _9 m+ m1 ^
1 ~* d+ Q1 A+ Q: @2 e# j

' }8 _* t' a8 F! E0 Q% s# Q) I金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
( ]3 g$ E2 I* ^8 \* n3 o* i' ~  a
9 h, d* O( o: F& T- D2 o
活动时间： 10.17--10.25# r8 k1 b+ Y/ Y- {) N. t0 M
活动要求：+ e8 h6 O9 e  U4 Y' D$ v
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
& A, l. b! w. g8 _" W2 I2 f发帖格式：
, f0 ^3 O0 m# m! O7 Q4 yID:4 h' T% |5 S9 }& u. _; j: r
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）) H5 O1 `! z0 n1 E6 s% `% `! C
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
, e- F0 g, K9 M/ @: V2 A房屋总价：# _3 \* }# x: a$ _
房屋单价：5 i, n, H0 f6 X( Z
周边相邻小区价位（有最好）：
2 I- E) S$ m+ j个人点评：
8 C: N/ B; e; `* l. i& \2 e. w房屋图片：
- B# G7 s$ P; N) w+ Y. Q, E0 @4 w
. H+ N$ j, }) n! |0 {, J" C- g* U活动奖励：
# |$ P4 E0 H1 H- D* G( v; H
0 [* Y9 s0 q$ w% R% @7 }- p       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。8 b/ O3 x( d) L1 B$ Y$ d7 t
5 m$ h, }8 i& J  P) ]% J

5 b3 m3 m* j5 i7 @; B" [9 \& {2 z. m( I3 ?! T. ?
) v: k" S( J% m" S: d
* p( m2 `/ y: T. m6 \

munamu

) C( g0 C) h$ [! A. P. r
0 Z- a7 a( j, m! {, Z1 [% h& v: {, f按区域汇总9 ]8 R0 X9 F- a4 N% i. }

2 R% X" P  [+ ^2 M4 P' P3 t& M7 R
5 i' X6 s' y8 ^9 @7 R
海淀区; q# g1 c  v3 a3 w: U5 o
7.ID:爱宇涵              
" j; V" [# Y& N& F* H! `; ]4 e地点：海淀中关村南大街46号
- c" h. {3 V3 ]% F- W* G9 ^户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
2 Y6 ^. s  M2 S" h" F/ u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
$ E4 o5 }4 ]1 ?: K* q4 g% @13.ID:大鑫鑫妈            / m5 f  g2 l% L3 X( r3 D( {! ]6 g
地点：展览路，甘家口附近  
: a, G; q% q$ n; w7 a户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000% `4 V% r, D0 _& D. J4 ?7 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
- v8 h5 C4 s/ u8 H0 \# Y) f) a19.ID: socute4 B  Z3 M' c1 W- ~1 m/ ?4 w9 h
地点：海淀西二旗
- R1 f8 M% B4 _3 n户型：2居      单价22500   周边22500-30000
6 x+ Q1 G! e0 p4 M. {详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
7 a" q% w5 [9 Y# z. s( o" F地点：海淀学院南路
5 c) ?" j$ B9 ^7 X3 E) Z5 ]9 W- m户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000" U; G4 K/ K* W9 U7 m/ j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
: E$ K# V3 w' }; ^朝阳区. l8 k% K2 @5 \
9.ID:winsenj            
. n  O* D1 A1 l* {% K地点：朝阳三里屯附近 5 Q: }1 i9 O; Q4 i9 f2 ~
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
, d5 I3 A6 g  Y/ z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493: W2 v  G+ i% Q/ ]2 V3 G* F
23.ID:longmoment4 {& ?; U& g6 [2 ^; }7 `# k% D
地点：朝阳
- t0 Q8 d& R" N9 V8 B户型：2居    单价22300  
+ h3 B6 n$ {/ ?; J( N. T) }6 h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=61464936 i/ t5 T9 Q  E# i" V1 w$ \
24.ID:schnappi/ y# }  X' m( O/ L
地点：双花园南里# M  e+ a; x! @6 f
户型：2居   单价29000
& N+ ]; W) Z# r' Q7 N详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
: Y5 \% o1 X% V0 L" T" m+ U25.ID:momoer
# K4 }; ~. c7 n- a; W! E. ^) ~" O地点：亚运村大屯金泉家园5 \' h( g5 `% q0 f$ p4 l
户型：2居   单价31000
% P0 T  p! d5 I0 r* ]+ U! m  j详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
( b  ?$ J$ j" v/ e% F丰台区3 V# _, k5 l( H% p, i
2.ID:metoo111            ; u4 y, ?6 q6 o3 R: f' H. Y- [
地点：公益西桥城南嘉园 # q$ n1 s+ b+ O& C8 z. Q
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 & A& q. o6 i0 X/ @. A
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
- r4 A5 r1 T4 F2 ?3 z# Y10.ID:张张兔              1 W1 q( S4 M& u
地点：丰台新发地翠海明苑  . O, F) t1 W3 Q/ [- C; N6 I% H
户型：无          单价22000
$ J1 |6 M7 Z& w详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
* |4 {; m8 h. {% ^( m; |11.ID:张果果              
8 J7 A+ B, u; ~( F, s地点：丰台区久敬佳园  
' V( \2 k" f& r) h户型：2居         单价20000
! b' b8 C3 \2 D2 b- N- b: p& w详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
& p: ]( R3 j5 V$ H17.ID:秋日洋洋: F4 ]* v7 V/ V/ ~7 p2 p
地点：丰台区南庭新苑小区$ F' \# k. O" h+ i5 M
户型：2居       单价15000
8 [% v  ?1 \4 {- B& ^- f6 \  E详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464935 b8 P8 {+ K9 ^  b8 `1 r2 {  t
26.ID:greedypig
1 V7 ]. \; H  H地点：丰台区万年花城
9 e4 o' s2 G: Z  Y" G4 r户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000+ B% l  k2 q+ q' N% o, M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
3 A1 e& X9 f- s" B. u! @7 o大兴区3 p2 A$ [. W4 p
4.ID:二虎妈妈            5 j9 ]  [& e5 G" N! s6 N% G$ u
地点：大兴黄村  
( ~4 q5 H1 ^5 r  j4 ~户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-250006 P( \% r5 T& H9 C7 [6 q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493! Z( N% [. ^* `( @! _
6.ID:ximeigui1982        ( s  o) d5 \' S" L" X5 Y5 E% ^
地点：南六环金色漫香郡 ! @- P, M& ~8 Z# X9 M' Z
户型：2居          单价10800-13000 8 l/ t/ C6 P' H$ @" e7 l
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493# B+ K1 X; s8 t  ~! R+ O
8.ID:朋の凸凸            
5 q! T+ \7 P- ?: X6 p% A6 A地点：亦庄小羊坊  
, h5 `) r4 W3 g1 d户型：1居         单价15000-16000
1 S4 _2 L) T, ?8 b3 Q" g6 J1 h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493( Z0 _: C; j* k& ^
通州及燕郊- J, o  o2 q6 d5 s
14.ID:moroen80            1 K1 a# {% e3 ~% f7 y
地点：通州华龙小区  
* u* z8 y9 b9 B户型：2居        单价12000   周边 10000-15000# P( x" L& c" q+ Z" B1 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493, }: N3 o+ W" F- o3 a2 L3 K
15.ID:听风起舞            5 @/ R, |  G6 j% ~: R( N) ~5 e* r% e
地点：燕郊   5 s0 m; T, T: f3 l, s- w# s0 Z
户型：2居        单价7200-8000
/ \/ s4 ?; H# M9 R. [& i# _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464935 s8 X) L4 i+ `
22.ID：怕狗的猫; P: N! l2 e. l" y
地点：通州武夷花园牡丹园
7 q& G: t- [/ z9 p4 x户型：2-3居  单价13000-15000
: F% y$ M; ]6 d- Z9 U详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464930 j  A0 R" |9 b3 c, F
石景山区
8 N  F. s6 g% i: G) z, k9 K0 A3.ID:tiansweet           ( o- {) |* R9 f/ s  D
地点：石景山远洋山水  
7 B3 j, v% K: |; o' [户型：3居            单价30000  周边 250000 y, n$ v- S9 W  U6 E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=61464935 n7 C5 O8 H4 w. T( ~, C
12.ID:SUMMERLJT           2 n( G% ]$ l/ X) W( E/ L8 u
地点：石景山聚兴园   , r9 U6 a& ^) @4 N  |( s
户型：2居         单价240000 F1 f+ W8 |7 @1 E8 E3 X, D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464931 ~6 r% `( ?7 c# K" q) w7 b  s4 t
昌平，宣武，顺义
7 Y. [) G% [7 U1 ]! L5.ID:准妈妈梅子         + s' u; C) ?0 t# h( p- I$ M: t/ y+ B
地点： 顺义马坡佳和宜园
; {" N$ w0 U* x* p- v. `户型：3居           单价11000-13000 周边15000
: c$ {9 x. s. T" M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464932 c5 k, L" Z/ N) ]- `8 G
16.ID:wxian               4 ^) T) S8 K1 g+ H" S. S0 O* B
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   7 y: r, G2 s) F/ Y: T* q
户型：2居        单价22500  周边  21000) W2 k4 [* }" ^, `# k% q  i
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464936 n& }8 N* B+ S/ J( ?$ `8 g( s8 N
18.ID:大翠( a& c" p+ i) o6 u% }' w8 x
地点：宣武（现在归西城了）菜市口
0 a  O* H8 R0 V# s户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+0 z( Q/ F4 V* b" U, H8 s5 R/ U, [. ]1 P
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
9 t* U. E! v: w5 V密云，房山: S& P) h2 O2 D. c: T/ i
1.ID:硕妈好            " _+ S: I, q0 u; d; U* D5 I
  地点：密云  
. C$ @" X: D5 D  J  户型：2居           单价100006 q; K) _( m! j2 p; E; F# r2 q/ C! O
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
" x5 `, Y& w# `21.ID：水野雪, Z1 s6 r. K/ @* P4 F0 ?% h
地点：良乡  V' m( o/ ]4 I+ X- n; j
户型：2居     单价14000# ]! r/ C( g; D9 y+ l& b
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
! O2 ~. H6 u. ?- N+ X* b% k8 g( r( S. P) [( Z9 i7 Q( m
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% L- {! n" U  I2 d. |
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。3 _+ |) g6 K$ g- w+ t0 k
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。. t3 J% B! r  x/ S1 \8 O) g1 N
  U: b8 k, ]' s& N  z
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
" o7 X$ {* B6 i5 n' A( g8 O
* L( C: F6 w& R9 P2 o* S  q4 H* e什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子' `& F* W+ |  v) R* [0 e( L' K/ C: z

9 V# {- T4 a$ T( R8 [+ P5 @) G7 ^虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
' u# h6 D3 }- `6 r不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子+ W# I( x8 H- a6 H$ }/ ~# N

) M0 J' W6 {2 b2 z中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
* M1 h# W1 U4 ?# R
7 V1 u; g  t) ]房屋所在区域：密云
5 ?7 u3 r. m! B6 g房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
- t( A( v1 |9 |7 z' Z5 u' h( [7 l房屋总价：120万
- [; o) l, I2 ]6 f1 b. n房屋单价：10000吧
5 E2 z/ c! L. R: A  Y3 M6 \周边相邻小区价位（有最好）：12000
; O  e& Q/ G" ?) m/ g  r7 G个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的; O: |, a/ w  G! d
房屋图片：
8 {- o% w( ?4 e' B* b

metoo111

ID:metoo111& n% q4 D- J- h2 e4 O! r

$ u# i: \8 `% D& y  f4 U房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆& T6 K. d$ u% o. y3 V
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅- O3 v9 Q' D. O1 Z" c# ]
房屋总价：250 万
8 Y7 N2 L* T: E房屋单价：25000
# f, c0 w1 Y4 w! H: v/ |周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
2 Z3 q' ]. W( B/ c& \个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
6 G2 R. E* |& l房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111& h5 q3 J" x# |8 I- A
: h+ H% s. }' R9 b3 W9 }5 f
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

' Y. e$ \& }* z- S

8 d. Q' {0 ]6 R, E回复 munamu 的帖子
% T& K8 |4 [2 i. Z3 [" m( I9 F  ?! b5 M5 w) K6 |. Y5 W- U
ID:二虎妈妈
" z8 p& y6 s% m( {5 G4 x0 W2 [" q' ]房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）3 L' X4 _' J! g2 `' C
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。1 K6 l0 y" r' Y/ Y) `3 X
房屋总价：150w上下--97平, V# E& H5 L% Y9 G" j& l2 S
房屋单价：1.6-1.7w
( G# q# \. M" E  C$ A/ M周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
! K/ c5 `$ C/ d) S+ q( W个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
+ u4 e. b- N2 @. u干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
) E0 a- k5 _' e8 N$ b9 k房屋图片：
9 {3 h" d* t/ f, ~, b- t) U
( W7 o4 I1 D1 Z0 o# ^8 M% @( I% O4 b9 d2 i2 v* f: H* |

6 c& t, `. n0 ~" U7 V: a4 }7 |