munamu

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2 {& A: n% L$ {3 H! ^金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！) w, n( @. f* ~8 o

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" N: D5 O/ K* m  n1 a$ `活动时间： 10.17--10.25
/ M! c* l5 O7 j7 [$ x# a/ q活动要求：
% M/ ]0 `' q; A( B7 B3 u8 M         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
# c* x. @/ C# B2 M  `发帖格式：
' I  _* s. n1 a' {( l& S- ^# jID:
4 W* G8 r) q# Y7 F房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
4 i  a, k( I5 S9 p  U/ K# t8 b( H, p房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：; d2 D! t7 `3 d5 }$ n
房屋总价：
4 `4 U# p% D! w0 t# @+ \房屋单价：* C4 J) u: A3 K) u1 V+ O
周边相邻小区价位（有最好）：1 E) y4 n$ s8 z( d9 w+ S" t
个人点评：
6 Q( E- L0 X( ?" O) S1 C% S" C房屋图片：
& x3 j2 h" I7 n5 M0 `
# C+ D) _2 l8 n; X# y5 ~活动奖励：
# I' P; H7 b2 g! m4 i, d
) R  G7 Y! }) H; U0 r       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
5 z0 N+ n0 R' X
4 D) ~* k) x, d& Y7 |7 N, m, }# F/ w6 ~4 c# r

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munamu

  V% V( b" T4 |; V  }' Z2 m, J7 A$ T9 {
按区域汇总
$ t5 F' p* w/ _. m2 T' @1 {1 i
) r. s! s! k2 y1 d) B3 p2 u5 |' [& E% A/ R; R2 n
7 [3 b  E" p1 S/ f# F
海淀区
$ U2 X+ b' u' {4 k% i& O+ C6 K' q7.ID:爱宇涵              
# c9 |" t0 ^# j7 r地点：海淀中关村南大街46号
8 c  C7 P+ m# Z4 _户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000, e" }. p/ \, v0 G! D: F, S3 R
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493% ~3 c: F0 s0 `$ ?, R1 @( Q
13.ID:大鑫鑫妈            
: Z3 g  e, z: r- i% j地点：展览路，甘家口附近  
9 w) M! g2 t4 R: S户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000. }" l, g7 N! A6 r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
: C! R9 N, S! `19.ID: socute$ ?2 e6 J3 C5 y9 C& L4 h& Y3 O& s" j
地点：海淀西二旗; ?5 v2 ~$ j( W' H# \4 s$ W
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
& z  A8 k* H0 x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓% u+ t1 g5 \5 N4 |, v
地点：海淀学院南路  w$ z, k! [' w4 n
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
& ^, l/ e5 S7 R$ p* n详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
& O# F2 Q6 m- q' j$ H, _朝阳区
' G" ?4 N! G7 h6 m4 D# L& ^9.ID:winsenj             , b$ G9 y* k5 g8 w' z
地点：朝阳三里屯附近 0 ]) b; \/ F: B( C1 V9 A! a  z. |" c
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
- m# x0 J. K  @, e. O1 d  ^" J4 ?详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=61464933 v( [+ c% _9 |( V
23.ID:longmoment
0 U  R' q+ R3 S& n地点：朝阳2 j  L( I1 I& s1 s: R* ^+ |
户型：2居    单价22300  8 l1 I$ X7 Q4 i" e( O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
* p8 a% o7 ^% N' _' @! k24.ID:schnappi1 x) y& L% p3 g8 c: P
地点：双花园南里5 v' {4 H( @% J6 b: b( I& [
户型：2居   单价29000% d) ?( b9 N+ [/ ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=61464934 J$ S5 ~/ o3 E9 g) H  X
25.ID:momoer+ j; C! l& c6 A
地点：亚运村大屯金泉家园, @# t4 z- C1 ~. p
户型：2居   单价31000
& j7 A" H# @4 p$ K! a详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493, S$ p+ ?* y  Y  m8 x- i7 O
丰台区% N0 O, J' C+ G7 E+ ^
2.ID:metoo111            
2 V3 c4 q: Z& Y, L+ U# T' r地点：公益西桥城南嘉园
6 I3 t$ o! B2 g! e户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
" O+ Z2 ~; X, H6 Y! Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493/ B7 D' m" E# _: F1 j4 E
10.ID:张张兔              
: e$ @& @, a& u0 L地点：丰台新发地翠海明苑  
/ Q" M4 Q3 U: t# t: p9 e( e3 T户型：无          单价22000+ |. W1 p- j4 w( v% h% m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493# x; J: o8 Z( v9 N( w
11.ID:张果果              ; x$ r0 t% `+ ?& i4 [
地点：丰台区久敬佳园  
4 T& j, O0 ?) W* D8 \户型：2居         单价20000
& W* X# Z- j1 u$ r# h$ @1 W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
. E5 {1 W! d& P  `17.ID:秋日洋洋$ V% t) y: \5 q- c1 X
地点：丰台区南庭新苑小区
, e0 p4 b/ I$ M* p户型：2居       单价15000
& D$ |5 {* u8 L( [详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493! K6 o% r9 @% e8 {
26.ID:greedypig5 x" q/ u- C" u' P  l9 N( s
地点：丰台区万年花城
+ k" s9 H0 e) `0 t$ Z' T3 s户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
& \1 D9 n6 X! B. P) I详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=61464936 T8 v9 G5 v4 b: j$ [
大兴区' o( G* G" C+ }. m" W' c
4.ID:二虎妈妈            
' \1 {, G7 T! Y: d0 e( o4 a: S9 i  i地点：大兴黄村  3 ]9 n* `, W6 u6 ~. k$ z6 }; Z% T% [& M0 s
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-250000 r9 R: I# g( r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493. ]+ L5 D0 {, O% w% H
6.ID:ximeigui1982        
3 k/ z' W4 i4 _) n8 V地点：南六环金色漫香郡 # [1 J! ]- ]/ X
户型：2居          单价10800-13000 9 O* Q( s1 L; |$ |) w
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
6 z! O6 C6 g7 d1 }; l7 d8 q8.ID:朋の凸凸            " B4 t. _! Z& j& N
地点：亦庄小羊坊  
( i# _0 r2 n; n, N) c( [2 j户型：1居         单价15000-16000( ^5 b# t8 _) m& k1 Q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
( V; N% f4 x5 Z1 `4 P( U" d* b通州及燕郊
! R  ?1 |1 ?' j/ q$ ^14.ID:moroen80            + q+ b# V# B+ w
地点：通州华龙小区  
1 {8 V. ^- e- m2 T) q户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
7 l( Y7 G* F) o) Z  k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
3 u& r8 \4 m! n1 [4 r, q15.ID:听风起舞            7 e; r* _7 Z* Y
地点：燕郊   
- \, P0 p# |( N" ^2 h户型：2居        单价7200-8000) V" p9 d' K! y' g: k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
- X8 K2 z" O1 d  i7 B22.ID：怕狗的猫
  C; K6 `( c) s地点：通州武夷花园牡丹园  R- T3 {8 e( }' s( ~1 `4 c! J
户型：2-3居  单价13000-15000
3 c0 M" I& r. v- M1 {详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464934 I" ]& b/ J" E7 L7 V, m7 `+ E
石景山区3 C# [, l( {1 Z9 R
3.ID:tiansweet           ; {3 X3 z3 g9 U) A# O. Q  n( `" ]' s
地点：石景山远洋山水  8 G4 M" p4 Q# Q+ ]' b
户型：3居            单价30000  周边 25000
6 ^5 }, V7 l  ^4 |2 n5 A/ P- U详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493) Z7 @, x7 E# x$ W8 _5 w+ x
12.ID:SUMMERLJT           ' {# _" U; T' V' G% M( ]8 Z
地点：石景山聚兴园   ! }- X' E' q7 k# S' D) X9 Z0 s
户型：2居         单价24000# ?/ Q  q, A$ X6 E& N2 w
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
2 d1 E- v: d# i9 y昌平，宣武，顺义9 I( J$ t, z/ H% Y& T1 x! Y
5.ID:准妈妈梅子         4 V) q! M: A; t  w  m0 k
地点： 顺义马坡佳和宜园 . ^/ d7 t8 j* B' z1 S
户型：3居           单价11000-13000 周边15000& Z0 y8 T- C  _' i4 j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
0 ]" k6 B, J- q3 T16.ID:wxian               $ Y9 O) a4 B/ u
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
+ M2 _( o! W( T: q户型：2居        单价22500  周边  21000
* n# N- |$ b6 p1 L! E. z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493( V6 M- _5 u" \7 B* W  C
18.ID:大翠8 C/ ?+ m4 u& i+ B( ^& |
地点：宣武（现在归西城了）菜市口5 a, r, O# g7 h' f
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+' |0 H, ^0 W6 B- u" d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493$ V3 ~0 X  D1 C/ k
密云，房山
8 W6 r* E% I3 i4 H' W1.ID:硕妈好            2 M+ D0 ~# w. _5 O
  地点：密云  
9 c* m$ C  A8 F3 {  户型：2居           单价10000
7 o4 y, g& {7 f0 y& `6 |  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
$ }- @8 K5 E- e" v+ P) ^$ N21.ID：水野雪
! ~% W* v6 Y. A4 a地点：良乡
! J8 w9 x8 |; G: l+ c% l户型：2居     单价14000. @  S9 Z2 L5 v# Q- C. X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493! R1 u+ O, \. \& R5 K
8 [: B8 L6 e! U$ y

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; Q9 n) I" P, v: H3 n3 s  E重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。- R" e; L- u. _+ j  I4 [
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。" b; _5 ?+ x5 W4 l/ z, @. h5 T
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
% L& [8 h& }: {3 ]. Z" O( y7 _3 n& i# D' |
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
9 s1 m9 L9 |/ E+ D% X- N9 i* F8 z0 u+ q4 g& f. W
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
2 Y7 ]; {( a' C! E不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
+ r3 [* F* B* ?7 V. L6 p% m8 c* s* H7 Z
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好6 I  [3 a: |* s: u
- K( n: T' b5 q! U7 ]7 F5 ]9 q
房屋所在区域：密云 5 p! X( h# ?: c! x1 p( f
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅! k' _: g3 C7 N4 T9 j) \
房屋总价：120万6 Q* d  ~; e- h& P
房屋单价：10000吧
8 E2 a) T; I/ C1 ~; g( x* b周边相邻小区价位（有最好）：12000
4 _' t$ o8 \& A8 _" y+ y/ V个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
1 I% d% n( b8 T房屋图片：" ~! v3 @* V0 s

metoo111

ID:metoo111" q4 R# _8 k) j( j. ]* V

6 j8 [9 P8 y  ?$ o0 k* n9 \) B房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
' N. V: ~; m' c1 R& J% |房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅1 [- ~$ @- w3 ~
房屋总价：250 万0 x8 q. f& r" K+ @4 V
房屋单价：25000
! [. O" P! }8 R9 l! }: [周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
2 D; N4 E. k! x) {个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。' `4 c. d( I' G& [7 v* W
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1110 t5 S  j9 x0 s. c7 O
' S- h3 G" @5 S0 T  d' G
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

2 }5 X) W7 C" F% Z3 ?: e

2 m$ f9 [' w8 |6 @, c6 U回复 munamu 的帖子
' u9 K8 v" N5 t. S, y9 h; Z8 {# G" e0 T4 h1 `
ID:二虎妈妈7 S3 i$ J! C- t- y2 M! w9 s/ X
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）4 i4 e3 [- k8 {4 X* q; y8 T
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
! a- S4 N$ G9 j- f$ V: \. O8 z+ l* n% c房屋总价：150w上下--97平! q8 s2 v, y1 S# t7 X8 I  d/ s
房屋单价：1.6-1.7w. A# Z" n# g# t
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
- z! F& D# s2 [5 v3 @5 O$ e个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。6 S4 g- w8 g' |9 l% Y
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的) S# F# V# @# F
房屋图片：
" t+ b. \, [1 H) O) t% ]* e# \
' C. i+ U' p" a0 y* G; ?& J0 o* c/ g) x$ n# s' M6 n# @

# P/ u/ E: S% K