munamu

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3 J/ F% a8 X0 d  J; _

" ~: |9 Z+ V; `金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
' w5 E+ X0 r) C7 t2 B5 t' j" N) B$ M. Y7 K$ z
5 C( v, N) z; n, x. W0 b+ [
活动时间： 10.17--10.25/ s" _" S! r# i5 v& r
活动要求：9 P. |1 N5 T6 f3 h7 g) L* s9 Z
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
# a0 r0 j( R5 c/ q( y7 e1 h4 ~7 x发帖格式：2 o  |& ]# z: y" I2 ?( s9 `
ID:: V  R+ Q8 G" B5 R% u
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）4 J( G7 r% S5 X5 v  m; Y
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
! P: I; O! D2 a, n, `( e) b. t房屋总价：* B% X8 f% K. m5 o
房屋单价：
4 A7 |: i7 N& q周边相邻小区价位（有最好）：
+ i. I$ a  F, d5 f& w4 g3 b& t! o个人点评：
+ e- ~) `7 G' [  D9 \+ R房屋图片：5 R) ^7 b2 R' F# E, F  y

' F& p4 v( t& `. o( h5 o活动奖励：
9 b* }; K# C6 i0 l2 C; C: j4 O- ~2 v' _
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。* h0 d& s3 `2 \4 Q, o9 a4 s% d

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! `: z& O; y: N; g# M% v

munamu

4 }4 f) {0 w0 W

8 k8 Y0 A% ~7 D& z按区域汇总9 a( ?' ~" t! X

, t0 z" K$ I) {1 V8 e& A& s- P
+ X; u9 K+ T( o. j
& U: R- S8 \6 m$ q5 s海淀区$ q2 o$ |2 M7 b7 B6 g; Q- v# l
7.ID:爱宇涵              
5 B6 q& K8 p* M( F地点：海淀中关村南大街46号
3 D8 Q0 z) A& K+ F/ _户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
( ^3 S  o" T) H% s" x2 q6 L* Y: f详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
/ g2 c8 S8 u& w. I/ x6 V. u+ m: z9 d13.ID:大鑫鑫妈            5 E; H. F$ A9 z1 G* g
地点：展览路，甘家口附近    b% g2 k9 b6 Y* D% D" @  _+ T
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
: a. g; P1 J* J% e. L) B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493% d: P4 H  y  l( p' ]6 @% ~
19.ID: socute* m! p, @# {+ |
地点：海淀西二旗
# B! D' v4 z4 D1 G0 d% w户型：2居      单价22500   周边22500-300001 z5 ~2 o" G+ N* k2 D6 r, f
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
1 |$ S$ I8 m/ V0 {6 O& k: B地点：海淀学院南路
9 P) l6 e0 A/ N8 Y; s户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000! t6 [1 c) j0 L% \) r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=61464938 N( M+ T, A4 z! ]& J( r
朝阳区9 n( w& ~9 ~9 D0 x: }8 r0 i3 J
9.ID:winsenj             & w# Y3 s9 d/ m# @+ |; N  k
地点：朝阳三里屯附近
$ h1 @/ I6 V1 v3 h户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
; T& u, L! M: A4 m; }8 M; a5 o详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493# C% t% L& \8 A+ x) c
23.ID:longmoment
) \/ V9 d1 o6 @3 l) K2 L地点：朝阳4 P' t* N4 q/ z( k% {& n& D
户型：2居    单价22300  
" C2 ?& ~4 a1 M/ W5 k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493' ?1 i  P4 D! \- ]
24.ID:schnappi4 f. S& j8 q' v2 V% H- N
地点：双花园南里
4 u9 b3 K% H& D# J0 h' C+ K4 K/ n户型：2居   单价29000
, T' }# s) m! [- I, u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493! i( l3 P# b; q7 F
25.ID:momoer
3 _1 H' h7 x5 [( X5 p地点：亚运村大屯金泉家园( Q' }' A% q# Q  ~: ?
户型：2居   单价31000
7 G, s! ?( E& d1 G( I8 I详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464937 _. E8 l! R. K+ M) k5 q2 b) \, v& Q
丰台区/ I* P' S7 X$ A! J' K9 U
2.ID:metoo111            * j3 t, ^0 Y# \0 L+ s/ d
地点：公益西桥城南嘉园 + ^2 @/ B& B7 l: v& c0 d+ N1 q
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 " f0 W9 p0 R. N" R+ X4 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
/ F* x* s) Z" e: r. n10.ID:张张兔              
# q. P1 m& e, ~. k3 @, @* g/ J地点：丰台新发地翠海明苑  / R0 K/ {8 m8 `8 \- B
户型：无          单价22000+ Q8 D, u- _" O; J8 h
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493; A3 w' B8 A5 K
11.ID:张果果              ' L3 B! P7 X% h5 J) |, A+ ^
地点：丰台区久敬佳园  2 X& ?% i1 J0 ^5 B7 \9 b4 {
户型：2居         单价20000
& ~. a6 l2 M1 I  i: e详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493  ^3 z( [5 v7 T: V7 R
17.ID:秋日洋洋4 Z! ~7 t( @, T& L9 m
地点：丰台区南庭新苑小区7 A  G; l0 h0 T) ]0 x4 g5 a+ D0 X
户型：2居       单价15000, v. p  F  t' O$ U1 E" o
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464937 g) v2 c# T2 [6 P
26.ID:greedypig
% u9 R# c2 ^# R% y地点：丰台区万年花城4 y* j( g9 e: h6 }0 q4 n
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
5 r: H* o& P* \3 t4 D: X5 b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
. F- J2 H: y  b大兴区5 d/ @7 K# F) k: H" L, v# l  Y
4.ID:二虎妈妈            $ Q0 ]6 m: e( J' N  Q1 m
地点：大兴黄村  6 C% n! a6 f2 l
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000( B, t! O4 [6 A$ \1 ^* Z: i4 ~' B8 i
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
9 l7 H6 R6 ]) k6.ID:ximeigui1982        0 [. P, \; F# Q, C7 @& R
地点：南六环金色漫香郡 ) \% \( g/ Z4 o% q: y3 j
户型：2居          单价10800-13000 $ I! r3 l$ P$ p' \
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
  g5 A$ j& [+ x! ^+ Y6 y3 C- z8.ID:朋の凸凸            8 G' |8 d" X% h; `( C! ]
地点：亦庄小羊坊  & M+ I- h) }3 D& W+ w
户型：1居         单价15000-16000
) d( ]3 J. x  F# Z4 M& x" ^! r详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
* q: ?* i0 F, ?4 B, A5 q! P通州及燕郊
5 x2 U4 i( @: U* A* p14.ID:moroen80            
( _) i, L# }! G; h地点：通州华龙小区  
& `+ G  [8 p& @5 y) i5 L. j& g. w户型：2居        单价12000   周边 10000-15000% E+ i; ?/ z" l
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
( ~& d9 x$ p/ Y) h15.ID:听风起舞            
( T8 M* m7 p- o: w; k% h# l% m地点：燕郊   
# O5 A9 u6 u# M户型：2居        单价7200-8000
  k( W) M  l: \7 J! m5 @详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464939 E+ n' ?: a' d+ D
22.ID：怕狗的猫, w- ?: q/ b8 ~7 [9 B$ {
地点：通州武夷花园牡丹园1 k& n6 q' _7 \/ K
户型：2-3居  单价13000-15000' S5 g' n9 Q  E2 w% A( p- I
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
+ `) U0 V- f  Y& G8 v石景山区
6 Y- z$ x/ D" f+ E. R1 O7 X3.ID:tiansweet           # ~1 y+ }- m* V" y
地点：石景山远洋山水  
# H% M: s& K8 }1 i  S4 N0 m6 {户型：3居            单价30000  周边 25000
4 Y& `; V* T9 N8 f详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
# z% {9 z8 d4 [# Q0 ~12.ID:SUMMERLJT           * e8 H+ W5 @9 `
地点：石景山聚兴园   / [8 X5 m6 x6 C- S; L% C6 L% f
户型：2居         单价240000 t% F7 S. f; v- A: F$ z  f
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493! f9 G0 M0 a* K+ M! \; L
昌平，宣武，顺义
9 {, \  e0 \7 Q3 n/ E5.ID:准妈妈梅子         
' B; i; w" L1 p  V$ B0 m! a) @3 z地点： 顺义马坡佳和宜园
* V- X/ x( g- T; w9 \3 |户型：3居           单价11000-13000 周边15000
3 Q9 a, y* C; C8 l8 P详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
. F$ V9 k5 V6 d$ z' i* h/ J16.ID:wxian               
/ m* b1 X4 j- R4 j地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   / l& ]7 y: [7 \% J# c  Q' S
户型：2居        单价22500  周边  21000
; I4 N2 \0 v0 j1 z* n详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493: }" {% p9 _8 E$ y
18.ID:大翠
, a# b. W& `4 D8 w( I. ^$ E地点：宣武（现在归西城了）菜市口  S% p2 ]( }- p3 o- ~+ J) {' e
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+# N7 B& w) x$ D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493. b1 l5 T1 Q/ P6 }+ V8 ~
密云，房山+ x& d: s* t( h5 g) ~% t" k
1.ID:硕妈好            5 E3 B+ O2 m" e2 ^* t
  地点：密云  
* L4 d9 l) w0 ^6 Y1 g  户型：2居           单价10000
4 Y0 \1 C, D7 Z2 s( i. e  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
) i( G% w3 q- Y7 q% q$ d21.ID：水野雪. B0 I5 R* ]/ d
地点：良乡# b, ^, |: S5 T& |8 a2 k
户型：2居     单价14000& j( U( _: h2 m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493& y0 P3 q+ e" C4 B% q; k
/ Y; N5 a8 \+ }5 r  I% L/ g
7 f: v% O2 ?' O
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重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
! W! n& c# o* y4 |& w4 v另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
1 r& l: p( z6 i6 U' q+ p' v5 I$ X8 y2 \) p
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( m4 j" g: A0 T" C3 \6 S% I  _0 [2 ]/ F: p; F) K
0 ]; `& a9 V- y/ _$ W. k
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+ V1 a! f+ Y" n) d! a5 z; Z) t
6 D& i& n: \- x/ i: l2 p0 \

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子$ C- q) }+ E5 ^! _. i3 S
  U" X$ k6 V+ z. @( h
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子3 [5 Z3 V2 A- f  i
. D' f  T9 G8 E( V1 }
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  * d5 D8 a, u4 J; D8 t3 a* d& Q2 t
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子. g, R% U1 j- }' f
% `9 c9 [4 e0 ^3 n* g
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
/ k+ a4 o7 V# W4 S6 F; ~2 }3 x8 O6 g, R( E! V
房屋所在区域：密云
' D, t1 k% K0 X房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅! V8 b8 q0 Z# r! i; O9 s9 `6 o& C6 k
房屋总价：120万
) @- R6 C: M; m' @房屋单价：10000吧
' F- {7 s' K& ?" x! x周边相邻小区价位（有最好）：12000
9 a) m  C3 H* W: l# C$ ]7 v+ ?个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的* ~+ ]+ k4 g6 g- a
房屋图片：
: V5 }; J# G3 G5 c9 p

metoo111

ID:metoo111
. i6 K/ P  ?& L- L* y: ~1 F( ]# o/ m6 D( T2 d0 Y1 c
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
/ A# U9 k6 \- c8 q房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅1 Q+ L6 o  L1 D0 O% j
房屋总价：250 万0 b2 T) W1 _2 y1 k! b! Q
房屋单价：25000, x- L% I0 h& h9 W5 [
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000, y+ d" f9 C& w  e( O
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
% T9 Y0 ?& m+ y& q' e  p5 t- k房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
$ S: K2 z  S6 e3 [! w  a( t
# ]5 \3 r7 `/ s- |9 H* Z房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

# d( z+ X& E. ?8 N; f

- D4 v8 o9 K: t" I回复 munamu 的帖子
* i+ [5 h" l% T! j6 m
8 W  [* W1 }: J! cID:二虎妈妈! \4 n& r; s/ \. y9 ?) t% h
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
" a2 C5 U. S0 X4 H# T  y8 A房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
7 L- h6 u' c& z9 ~6 s' w房屋总价：150w上下--97平: h, i' q: L2 @3 `* n6 L6 O2 T/ `
房屋单价：1.6-1.7w
! v" T0 s3 E* [7 I$ W2 i! g周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
7 e: J' A  y2 T+ |$ z! M个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。" j5 ~8 v6 H' c; y# l6 m) o
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的& @! |% `/ u% h  i% j: R9 U
房屋图片：
3 r3 I3 ]& b: U, m: |: L' r9 }+ I# ~- c" ?( I$ Q& A0 i
  m" P1 A$ V3 t9 F( J9 Q1 O: a7 i
, X* _) F, D6 w, r4 X6 M