munamu

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' p' X; L$ |& G* N- x% l金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
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0 q+ l( W' a5 y( u4 g* i& K& S8 Y# v6 ^0 _
活动时间： 10.17--10.25
" C% T7 r! E& O2 H0 E9 m1 g2 s! c% l活动要求：
, A' @; m1 R& R$ p' W7 O, I6 A. ^% ^         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。6 ]3 a' b! ?  q& x  ^" O
发帖格式：1 c- m& M+ u. [# v
ID:
# n8 C0 P" ?9 w7 t9 W; X. l4 [房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
0 G# q" |& j: ^1 k- e1 Q房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2 i# l& P( N7 Y! N% `
房屋总价：
! z! l$ L- G! ~( {, |  g; b, U房屋单价：
# z8 a- _* O( i. @2 ^周边相邻小区价位（有最好）：
& O' B. B$ V' d1 E- ?# U个人点评：4 X+ H$ g; L+ R* u* H3 v7 X( V
房屋图片：2 m3 N- n; q  W
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活动奖励：) E+ x% ?$ ^3 g- P# E/ X) B

. e- e0 E. \+ i8 [4 a       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。# u5 d# D, R# H- i9 f* u& f

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munamu

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按区域汇总
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2 ~  |" o: f: v+ {1 E4 |
1 y% z0 t4 W" s& o1 \/ O海淀区* M# V6 X! g" r2 L; p2 i  m2 d% p
7.ID:爱宇涵              ) S1 a) z3 s3 x" D. V+ I. Q3 i: b
地点：海淀中关村南大街46号
" b2 }; M, r, R1 p" [  t  o1 k5 L7 e+ q  |户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
+ _; t2 x. j$ E! i8 l" u" J详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
: r5 V2 Z: m" j# R  ^$ r13.ID:大鑫鑫妈            
4 D; Y6 `2 w" A3 H6 |/ s地点：展览路，甘家口附近  
0 k; S. {5 l1 H9 U& e( a户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000; j) r" `7 {! \, A, w* ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=61464934 ]* F$ s* m3 K5 @3 e$ d! N8 |
19.ID: socute( e0 [6 N. p* i
地点：海淀西二旗) w5 `& i1 k/ w
户型：2居      单价22500   周边22500-300009 k0 I8 v# o1 h) L" D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
) J' y1 |, y7 @1 ]4 W! D0 l3 y8 ~1 G2 c地点：海淀学院南路& v- \5 d! t' Z0 i4 v
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
  w+ F  X) }+ R$ r- Z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
) i' l, L. }8 b! k( q, u朝阳区4 R/ A+ h0 B- R% g  T2 b
9.ID:winsenj            
! D  }2 [6 |6 x4 o8 [0 E地点：朝阳三里屯附近 * z, u5 j* c# `' Z$ n+ B2 Y8 L5 W
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000/ ?8 D* i: D# @8 n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493, c6 L" _: n$ J( j
23.ID:longmoment1 J" ^- u! u0 o, h5 U8 _* X
地点：朝阳
( b2 O* F$ r( e户型：2居    单价22300  , c5 V( E( h# P
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
8 X! }7 `2 ~! E. c& t7 l/ s. R; ]24.ID:schnappi
) Q/ S6 S, f% \) o地点：双花园南里/ N% J+ F4 G8 o, Z8 \# |
户型：2居   单价29000
. a. C( @1 [3 y6 `/ i" e详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=61464936 ~) _. A' G( E. V/ h: r. |
25.ID:momoer  P! W- w9 ~- ^2 j/ Q7 @+ S5 b
地点：亚运村大屯金泉家园4 J& R0 {1 w: r$ t
户型：2居   单价31000
& C* Q' [. H( {& }详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
' F" Y# ]6 v& I. h. w; }. P) I3 r丰台区
% K4 |# I% J5 R2 K2.ID:metoo111            
0 d. X' \8 b! G8 v8 H$ [  I地点：公益西桥城南嘉园 6 |& B4 k, a* f; B6 p
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
& O$ U. p5 {$ m9 I1 Z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
9 [/ H5 I( l+ A* A( n" e  K; H10.ID:张张兔              2 @" O& N3 h$ v! U. w5 ?
地点：丰台新发地翠海明苑  # O* A" `0 ^4 y& t
户型：无          单价22000
, G) k5 d9 Q  m+ J5 K" X详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493, p4 s, s+ [) v, ~" |3 K, h# b$ w
11.ID:张果果              , [9 C0 H  j  c
地点：丰台区久敬佳园  
; f& o' @% G: r3 k# T户型：2居         单价200003 \. s7 W  w6 h* q- s
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
1 }$ m4 N5 [/ c2 `8 T1 B; w4 V17.ID:秋日洋洋) m' @! J# ]' ^0 W: e
地点：丰台区南庭新苑小区) }$ ^1 d4 F, b$ G- T& b
户型：2居       单价15000
) F6 S' J. a9 p1 s' B* n" h6 F# A详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
- G7 E, w: F; l* \/ [# \% ^26.ID:greedypig; ^% f1 |/ l( M- G
地点：丰台区万年花城, i' _/ M+ q0 w& c$ P
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000% c0 s$ x- Y. O" S% r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
& D) q, C) S3 `3 e* T; @大兴区
# }* O- ?8 h& x5 w/ Y4.ID:二虎妈妈            
3 a5 ?" _# L8 u9 C7 [: E地点：大兴黄村  8 e4 S) P3 W4 `  Q
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
5 |+ T; v* I5 F2 i. ~详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
0 o2 x% {: {0 |9 c% Q6.ID:ximeigui1982        
6 f0 l! {+ r, a+ G  j6 m6 }/ H* t地点：南六环金色漫香郡 2 a9 L1 A( l$ x3 C! f$ b) ^
户型：2居          单价10800-13000 * w+ I! h4 T7 j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464933 m. \. I2 v; `  N5 }+ O. w2 S* \0 S3 w
8.ID:朋の凸凸            
# Y( u, N# \$ U, n, V) O1 _地点：亦庄小羊坊  
, x; `! y8 C1 o  x( x8 n户型：1居         单价15000-160007 e0 Z* ?: r6 [& E% }3 n4 L
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464930 s+ {8 y) H) v6 P! [$ t
通州及燕郊
6 `7 {# e- u) l4 h" B+ s- Z14.ID:moroen80            
2 Z2 \( A: w5 s6 Z* y6 J地点：通州华龙小区  & ]1 S- i2 |; Z8 o/ A  z1 N
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000/ h0 I& s* q& Y0 I4 a
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
3 R6 a# g- F5 V& a5 V# F15.ID:听风起舞            
4 O/ X, P, S2 U, [  e) U- [地点：燕郊   " U$ c! I  _& k. t" c
户型：2居        单价7200-8000- J2 q' B1 r1 z* {% s
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493! t* i5 B* B  l, h
22.ID：怕狗的猫
9 P/ ~6 F+ s* d5 B6 ~" h& W$ A& l地点：通州武夷花园牡丹园
9 O, \# |% E( A- E- x户型：2-3居  单价13000-15000
1 j, l* f0 y+ o( q0 h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493' Z8 G) P$ E2 a1 ^+ S
石景山区
! `3 i- c# ]* l2 ^" m2 w3.ID:tiansweet           
* r4 b% m$ U6 f3 R地点：石景山远洋山水  6 y5 y" W8 D/ \% `8 ~- _
户型：3居            单价30000  周边 25000! R8 g# z7 z0 G# r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=61464932 Q/ Q4 j3 D6 S8 f# [) ]
12.ID:SUMMERLJT           
: U4 f8 V  B& C( p1 r6 V1 `. l地点：石景山聚兴园   
6 S+ {  [; l* @户型：2居         单价24000; T, y, @! z% c
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
9 c( v: A6 G. s6 Z% y8 A0 e昌平，宣武，顺义
, t! h" W( t4 Z) g* B; R2 k; l' t5.ID:准妈妈梅子           H3 K' e7 @9 s4 t5 Q
地点： 顺义马坡佳和宜园 ! e8 m6 B, s3 |
户型：3居           单价11000-13000 周边15000
9 w% g) `3 C' B0 V0 m! {: r) [1 t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
8 r: e2 a8 T- u! @6 z' Z16.ID:wxian               % Y) G! W9 J7 Z- u7 S
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   $ O+ c8 J4 ^. a7 Z0 E
户型：2居        单价22500  周边  210003 y. F7 S% {" o; {6 }, j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
2 e1 v5 X5 j' ]/ Y18.ID:大翠
; s1 Z; }% @( ^. _2 V- `4 Q地点：宣武（现在归西城了）菜市口" K% I3 ]3 x8 k- T* h) O
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
) i+ j8 K& C  e0 r/ s) u/ u% `3 y9 M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
3 C5 a- D/ u( k3 W密云，房山
6 K+ P" R! d6 Z% Z9 E0 r8 [; G1.ID:硕妈好            ) a% [8 k& S# G% B, b( O/ r
  地点：密云  $ W: D. L9 U: f/ X7 V
  户型：2居           单价10000& L" k, ^$ ?1 ?! ~  @
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873- }/ m$ U2 I; l8 ^6 j6 R
21.ID：水野雪
- P0 g+ |' L6 V. ^地点：良乡
2 o6 _/ s4 {, x8 e% E: u" q7 x户型：2居     单价14000
. A) ~2 R' }8 E1 Y. ~. u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
8 u# t$ G9 j6 x1 ?. ?/ P# |+ R7 T) {  m0 \8 q  |7 p

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7 [* N. a6 b4 |# `重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。! }; ]; C3 J7 O* f3 I2 y9 i% T
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
0 T0 }9 p: A1 r# m, W% F8 U& e6 A9 S; B+ \( b* [/ x
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
5 w6 N. O" q& {4 Y5 `
2 @, l) m9 t) s. Q! A& h; U6 |虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  , W7 I* O) s8 [7 {7 A5 K6 {: l
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 x9 r: T+ F  D0 y: W7 r2 _
4 L, a; ~& _. P
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好. M' H% Y+ ]% ]1 H. z

& ^/ h  d* }% p/ O$ v! Y房屋所在区域：密云 * `4 r/ o3 J& M, t
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅; a& |2 b3 }7 g. H: @  ^0 V
房屋总价：120万9 j. q4 u# \+ A/ Q
房屋单价：10000吧0 W  K9 ~" b" w3 @" e3 H
周边相邻小区价位（有最好）：12000) F1 m& C, N6 @0 k6 u6 e
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的9 o& K$ \) S' E+ F7 a# L  C
房屋图片：
1 [! N( ^. P: v' @# ?

metoo111

ID:metoo111
1 V% a" j: H  E1 X3 r, S) B4 w$ Z( t$ O4 c
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
5 g* ?$ U! u# N5 O! M- s房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
4 L0 d! v$ c5 N) ?' Y房屋总价：250 万9 \' Q6 i: e2 E: E/ d
房屋单价：25000
  D3 S4 g, u* n" C( U3 ^& V周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000! |4 e7 a; @* N4 a+ X# z: S0 P$ I
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
2 F4 v7 s7 w+ ?5 ]4 O房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
* t2 V! ]1 N) W* \* k  j0 u4 f6 K7 p2 N7 F; p5 f; O
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

4 L9 d% n: a! \' \6 j
" ]$ P9 N5 o- ~: G  j3 T( K
回复 munamu 的帖子$ ?& A- ?& X: S& e2 V  A0 g

6 s9 }4 c/ j, _6 F3 ]; MID:二虎妈妈
: T0 C+ J( F9 s3 B% z/ K4 N房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
! e7 M: O/ s7 N房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。$ P$ h6 k9 d7 ?! C3 Q' p
房屋总价：150w上下--97平2 ~7 h. C9 R, j' u/ Y+ O: x
房屋单价：1.6-1.7w0 ^* V2 J) p8 P* A
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
+ D% u, @' z1 @4 P, n个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
& ~# s! b2 z5 X# A; i7 t干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的+ ?* v9 |7 Y0 b0 R
房屋图片：2 ?9 C2 `' ^/ n- }  F" b

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