munamu

. T+ n3 X0 s7 Y  f
1 W& U* _' Q; p3 ^
% ]( y2 c0 d: A1 h9 f" t
6 P+ u6 B: R, j
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！9 X; w6 J9 L4 C, a7 j4 }' l

# J5 X/ ?8 n' W8 ]4 ~
, l; z1 i- c+ K活动时间： 10.17--10.251 u; z* r$ A2 `+ L! h
活动要求：# a" N$ L- z# x/ e
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
6 q9 ~9 [  C  r# o8 I2 s发帖格式：
* d" }, J- F+ \1 ?  fID:6 ]  ]0 M7 H/ m! ^5 P  @) G7 n
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
7 a3 X8 S8 p, @5 P0 Z) J) o房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
; M8 T/ \; I1 G; G. V3 i房屋总价：
4 I, e! ^8 e/ K7 O' ^3 @: T9 n  V房屋单价：/ y, m4 {2 a$ ]2 P9 j3 T
周边相邻小区价位（有最好）：  p, r9 s9 s" Q" m+ g6 i
个人点评：
- O  C8 S) B9 w% w* k8 N7 [, C房屋图片：) D; R- p/ n# k( K. a' z5 \
7 ]. q- b( x7 V8 d# r
活动奖励：  q! W+ N; b# s7 _0 i7 X
2 J% i3 ^$ O2 q: X1 R0 S0 P2 F
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
( W% |% P% {3 Z7 S0 a( f2 w+ U8 T
0 ]& v6 _! l, m' L' N" C1 P0 \
) Q  y# T! A5 W0 l2 G; I
! R: x% y0 p% |) ]9 ?, f% Y3 O# a. J' ?# `/ F, H3 ?% g
( f: C" [$ S3 q+ |# \8 ~

munamu

0 |9 |6 b7 i* u' |
. j  w* z. ?1 S( u( F
按区域汇总
2 L6 V+ @  `' U% T' ]" L% y9 C' y; J2 }: [# ~* n
1 ^/ k4 N+ p5 R0 n$ z
# Q' F0 y- B$ k6 q  k3 Q1 \# T" b0 o
海淀区
* p' v" B6 R* }* S0 ~0 {7.ID:爱宇涵              ! w/ l# g" O1 a1 H, u# n
地点：海淀中关村南大街46号 7 l* ]* `: ]$ f
户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
, i% X' f) N) y" a  h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
: Y$ \- w# o0 {' e13.ID:大鑫鑫妈            
; S- {/ G% s( K+ N9 ~地点：展览路，甘家口附近  
- ^1 B* s* d  n- y0 q) J户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
! r8 h" {& T1 E1 e! k# H) P" L# y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
6 U- i( _4 b$ e6 f6 W19.ID: socute3 I. |/ }/ ^( E1 Q+ v
地点：海淀西二旗# j- e  v6 c/ H7 ^
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
" x; I# l* u. R  \1 W! H( g2 `详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
5 v: E! r8 F# l6 Q$ P% k地点：海淀学院南路
+ l& `  q! y. n# Q8 ]7 c户型：无       单价35000-40000  周边35000-400006 K+ m. b( [( \) l
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=61464936 g* k9 x6 }5 ?1 b# ?: C: P
朝阳区# n+ _) u, s1 [. B5 b
9.ID:winsenj             5 l& z: B, }- ~; Q0 ^6 {$ }
地点：朝阳三里屯附近
6 ]; }4 s; ?' |! Q* Y户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
2 S* y$ y0 n) W# ~详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
9 o4 H  s9 n8 p; f6 T7 o; D6 C- D4 K& `23.ID:longmoment
+ i% \# d4 Y; x, w地点：朝阳2 `/ p8 T1 q/ K
户型：2居    单价22300  
1 U/ i7 L" ~* S/ ]5 H) J( q详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
9 k( P0 a' t; h. s5 @, N2 J24.ID:schnappi
* `4 M& R( L8 A3 w( ]5 D地点：双花园南里
3 C& e8 y# m# [7 k- A; C' W$ H) S户型：2居   单价29000
, @* c9 m8 ]1 R! N& i8 R3 l4 ]详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
9 m! M0 i6 R3 s  F# D/ ~( Z& d25.ID:momoer
) ~/ W6 v' Z# n6 ~9 I6 d地点：亚运村大屯金泉家园
. z2 [. B' ~2 E户型：2居   单价31000
( i+ H% E( S% T4 w% t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493" ~- h8 Z. S) L6 C' s6 u" c
丰台区( e; f' Y1 u/ F# [/ b/ @) d: b( C3 P
2.ID:metoo111            
8 q/ ?: Q2 T% z5 E地点：公益西桥城南嘉园
! ]( e( T' d" [% O+ `户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
- W; ^) P+ \+ O2 {! ?2 K2 o详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
: g$ f. m1 X- q0 R4 q- E, a10.ID:张张兔              
7 e* k  ~( I! H* u+ P% i& s0 O地点：丰台新发地翠海明苑  " e4 }: }  ]) z
户型：无          单价22000. w% I7 s# z  l3 d  j* y7 M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=61464933 j( V: y# C3 t' ?2 ]0 X+ G
11.ID:张果果              - H. A/ C1 n5 U& U" W; k* D( B* Q2 j* m
地点：丰台区久敬佳园  / D: Q; N- O( x8 r- w2 n
户型：2居         单价20000
' W3 a% d: u% i- A1 @* ]) o详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
) N) n) @& f% L/ H+ {17.ID:秋日洋洋
0 g  Y; i/ n1 R地点：丰台区南庭新苑小区
( S  k6 H- C5 U5 x户型：2居       单价15000# ~' v( P/ [' w8 l! P( M' o) K4 @
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493. j0 p' {. N7 g1 P& [" f  H
26.ID:greedypig
& ^0 N" Y) C5 t1 x: C5 T4 _, Q8 D$ [地点：丰台区万年花城& i; K( H1 s6 i
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000" w6 d9 ~; S. @  a  `
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
" K# O' m. o: S! J大兴区' ~; j$ ^$ ^. q* q1 v! p
4.ID:二虎妈妈            / t% P# p- _0 T! q& n
地点：大兴黄村  
( D1 u* D6 B4 g/ u& G户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
6 G& B) ~. v2 f详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
+ q' Y* f4 I) ~' z$ N/ V% W- \6.ID:ximeigui1982        9 a6 `1 @( Q# b/ K6 A$ {5 R0 m
地点：南六环金色漫香郡
: W, j1 ~. i; P, M6 }( @户型：2居          单价10800-13000
8 {& a* |! @0 R9 ]详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464936 M' ?5 u2 O2 W5 A" @5 h6 {. v
8.ID:朋の凸凸            
8 [$ @! o0 |# @! p/ g地点：亦庄小羊坊  4 {% x' y0 u& D) }
户型：1居         单价15000-16000
) J7 M2 B, r5 K- r9 r6 E: b9 v& A  r详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
  G; F8 R4 R9 V: |通州及燕郊
+ x' Y. k, D' u. W( J4 d) X14.ID:moroen80            6 }6 l4 d. J' Z; h. ^
地点：通州华龙小区  0 I) Q1 x8 S0 g6 D2 D4 g
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
( H1 J& J( L7 W- T( M7 Y, `& k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
; c. o7 u0 i' Z- q15.ID:听风起舞            
* ^" P  ^' q% Q3 f" v5 ~! f地点：燕郊   ' A4 O# M2 w! o4 ?( c6 n0 [
户型：2居        单价7200-8000, {( {) C* [9 J
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464931 n1 Z5 t" U" i& B
22.ID：怕狗的猫
9 r7 |' m- g. f2 h2 @地点：通州武夷花园牡丹园
7 ~7 V8 m4 k4 S; h5 B# x2 i户型：2-3居  单价13000-15000% Q: I7 B+ V& Q1 k- K9 }# \  F
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464930 G2 B9 k' _+ K$ i! q1 H
石景山区
8 ~, L1 o# C; @3.ID:tiansweet           4 Z! e( E* P  r- s
地点：石景山远洋山水  % n9 \2 M% ?, f. x- l
户型：3居            单价30000  周边 25000$ x% V4 j0 X0 ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
$ y/ B1 A( N$ p, U" z12.ID:SUMMERLJT           . B4 U- [2 o2 |; N
地点：石景山聚兴园   
, p8 y5 ?- m% Q1 Z8 {6 F7 w户型：2居         单价24000+ u3 p% i$ c) M* X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493+ T: e4 F& p# K  e2 G( E
昌平，宣武，顺义% N, `: q: ~) H3 T+ T, R6 B( @7 ?! C1 |
5.ID:准妈妈梅子         2 i1 W% z7 A. @' ?/ S# o& A
地点： 顺义马坡佳和宜园
" w% N# H- o; E! R; q  j% u6 Z" w户型：3居           单价11000-13000 周边15000' v8 e" T; l3 X$ N% h- x
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493$ g) @  C+ c( a$ F, y* p
16.ID:wxian               
' Q3 O5 P% O7 E! U* f地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   / y7 ]  `- d9 C* D$ F% B. l) g7 r% U
户型：2居        单价22500  周边  21000" \& S& r# `. [3 Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
9 |+ T* J4 g3 e7 t- p! L18.ID:大翠
( I1 V1 t9 T% E( ?. `- Q地点：宣武（现在归西城了）菜市口
9 I. X$ p9 H6 x7 I/ \户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
+ i, G! R% f, T: U# h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
/ a9 P: M) Z  h* e( j# t+ L密云，房山& K6 E  ~3 E) N9 Z$ d4 }
1.ID:硕妈好            
. v: K9 H9 L/ [/ o) q6 H4 P  地点：密云  
  t9 n9 G' f. N8 j  户型：2居           单价10000
: v4 g8 m) X5 ?+ g/ u  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
6 H$ w/ S' R+ U+ g21.ID：水野雪
3 ]* t- x  ]( f" d; e. N1 D地点：良乡
, A# c7 E, n7 M  C; v户型：2居     单价14000
  f* c" t# b* z" O1 b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493# d# ^, `! s& e+ A/ L# F
* e/ y  y8 x6 S6 y% I: |3 Y
; c& z. T) W& s* D" g8 z3 W
0 \/ ~- M' c+ m* J, H4 q/ _
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
3 r5 r4 }  D. g3 V/ S4 A6 q另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
/ s0 \2 X# q) K; M$ y, k4 Y" b6 ]0 c% d

: r) ]# h, |- R& Y( n, s
8 c% F+ E5 P& c8 m# F. e% |- _9 q) K) ?. ?+ k) p
4 V# N2 E% g$ e+ c+ w5 u9 z
4 a8 e" s# k' i* T
5 s# B6 f" v+ D+ t; {* D& W
1 a* V$ w4 ^) j% O/ |7 u

& H( c' f6 Y; [. T5 s9 `

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子( u! D* y( ]& T, E
. ]  A$ V  O4 O6 X( a' `
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子: r0 f. e9 L& |& O9 A, g! V. e* O

' ?" m$ M& E4 H6 \7 g( i7 T& h虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
, Q( q1 T% [, w2 J- u% a! ]不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子1 C1 J' p/ p/ H  c. f5 T! \

7 Z: x0 Y$ e- D4 Q9 @# f  M2 v中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
* b6 _. K& [( m0 |$ [: `: w# Q+ C) L' j# d# w, j3 I1 y
房屋所在区域：密云
, C0 A2 Q9 ?( b' Q6 f房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅$ a' u7 `+ q, H/ Y- j9 |  p6 P; @
房屋总价：120万
$ i, _" l; F+ s9 V$ @9 N房屋单价：10000吧2 O6 }( `3 E% e
周边相邻小区价位（有最好）：12000
( X* W0 I& Q. a+ s, J/ U% O; Q个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的3 L: |- u- b4 `& N( o
房屋图片：
5 F) m" j* y6 y( T

metoo111

ID:metoo111
" }4 K' c2 J; b7 D9 J& M+ d
, X( @; H& P* P& {8 h# e房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
1 S  i  q! C. X( {2 e" V房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
% y+ `0 @3 u0 c5 [2 F) r/ P2 L房屋总价：250 万) w, Y3 X) M/ o, I7 ^3 X
房屋单价：250006 H, \" E2 j  n$ Q: ^" R0 l
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
" C( C+ J, e2 g# Z' M6 y: b/ s) Z& R个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
4 [) A7 {# s! `; B% N4 A3 [房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
& c/ g2 {% P& ]1 w4 j, r
4 e- X$ \- {$ n8 m房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

: X4 J& f2 {+ l6 j1 ~& c
' I* {. Q) i3 G; ?+ [, U4 B$ y回复 munamu 的帖子3 a4 r7 v6 [( w4 F
4 ~& t# _8 u, m5 ^0 N
ID:二虎妈妈+ p& f; B# i9 E) L" S& ]5 d
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
7 ~# c% U* X+ V( }' p( t6 ]; J5 ~: S房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
8 X/ Q+ V/ j3 S' a6 B+ H4 r8 A房屋总价：150w上下--97平" ]+ Y+ Y; P  _9 U/ u' a7 x
房屋单价：1.6-1.7w
) H# k0 X& N4 X3 q: z9 J周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
. X( w! V5 j5 G; T' o( \- R个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。3 r1 Z! {, Z  k
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的9 |$ `- U' a$ D$ @8 [, p! A
房屋图片：7 y$ T- ^4 T! D: P' N
% O: H0 n$ L1 M9 p
; j% H$ q. L1 [* L5 q  a
% R1 }$ ?/ f( b6 `. Y