一个星期内买房卖房，开贴也聊聊这些年买卖房的经历 - 房产楼市

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catherine7816

初三

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楼主

终于换房成功了，虽然才只是签了合同，还没走完手续，但再不用每天关注搜房的二手房讯，心理上已经完全放松了。, P$ ^% m5 S' e8 |; x: I2 `
开个长贴记录一下这些年买卖房的经历。

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catherine7816

初三

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沙发

回复 catherine7816 的帖子 `3 a' N9 a: ~1 C( o- v; h5 A

我和老公是大学同学，老公2000年本科毕业以后来北京工作，我2003年4月年研究生毕业后也毫不犹豫来北京会合。因此老公家里条件不好，他在我毕业前几年赚的钱全都用来帮助家里还债和买房，所以我毕业时他其实存款近乎于0，不过还好，欠债基本上还完了。- [+ D$ s% s) E, G" j
2003年十一，同事买了房，去他的新房参观，很是羡慕，同时听说下一期即将开盘，顺腿进了售楼处，热心的售楼{mod}带着看了同事这期的尾房和下一期即将开盘的新盘的样板间。回来的路上我们俩盘算了一下，老公有点犹豫，我很坚决，借钱也要买。我们看上的即将来盘的均价2700，高楼层要便宜一些，面积97平，全下来要25万，首付20%，五万块钱就够了。当时我上班才半年，我们俩这段时间一共就攒了两万块，于是借了三万块，凑了钱11月份交了首付。6 q& s! j5 _1 {" Q2 ]3 R
那个时候基本上还没有期房的说法，我们看的房在11月份开盘，04年一月份就拿钥匙，属于准期房。买了房我们基本上在全裸的情况下登记领证，没有婚纱照，没有钻戒，连新衣服也没买几件，就等着攒钱拿了钥匙装修。这里说句题外话，买房签合同时我们还没结婚，签合同那天我很无知的没带身份证，导致我家房子房产证只写了我老公一个人的名字，那时候真是天真的可以。
一月份准时的拿了钥匙，交了当年的物业费取暖费和契税乱七八糟的，包包里的钱又所剩无几了，老公家里是万万指望不得，感谢我妈及时的给了我三万块的嫁妆，叮叮当当的装修就这么开始了。04年5月正式入住新房，以后的几年，还债，还房贷按部就班的进行，现在想起来还觉得那时的日子很幸福。

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catherine7816

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板凳

回复 catherine7816 的帖子* o- _" p% N: ~9 K$ y

07年我和老公都换了工作，这时我们已经把房贷还清。我的新单位离家有点远，每天早上要做近一个小时的公交才能到单位，感觉很辛苦。到了08年，结婚四年多了，我们也想到了要宝宝。08年下半年房价开始下跌，我又动了在单位附近买房的念头。从10月份开始看房，经过三个月不懈的奔波，还有心里无限的纠结，终于元旦前定了了第二套房。其主要优点就是房离我单位很近，每天步行上班，每天中午还能回去午休。但说实话，当时我想买房几乎没人支持，所有人包括老公都认为那时不是买房的时机，因为房价一直在降，看房的人少，买房的人更少。顶着巨大的心理压力，签了合同，甚至于签了合同的第二天还想过反悔，但鉴于定金已交，只能硬着头皮继续交易。关注08年房势的人应该都了解，08年底其实就是低谷中的低谷，过了年房价就开始狂升，必须承认运气相当不错。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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catherine7816

初三

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地板

其实我家娃从出生，我一直是放养着，几乎没特意教什么，每天就是在小区里疯玩。刚开始也纠结过要不要买所谓的学区房，可毕竟是稍微有点条件，如果不给娃使使劲，感觉有点对不起娃。2012年，周围有宝宝的同事朋友都开始琢磨学区房，我也不可免俗的步入看房的漫漫长路。最开始关注的是南二环宣师附小的清芷园小区，看了几套，没有特别合适的，当然主要是价格不合适，面积都大。4月份有同学买了月坛那片的房，又给我上了上学区房的课，建议我也买那个区域的，毕竟中学有保障，小升初压力小些。刚开始看了两套，真是失望啊，房子都特别老，装修都很差，房子极小，而且单价都四万以上，装修好的甚至有四万七八的。看了一大圈，终于在定了套42平的小一居，然后在几天后卖掉第一套房，当然因为卖得急，只能比市场价略低点出手。就这样，97平的大房换了个42平的小房，赔上我这么多年的积蓄，还要负一笔债，终于换房成功。至于这个小房，等娃上学的时候，我们一家三口是一起住过去，还是将来再租房上学，我还没想好，以后再说，买了就踏实了。

点评

ruyi5516 我也刚买完呵呵比你家的还小 36平米都是为了孩子啥也别说了发表于 2012-7-9 13:53

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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catherine7816

初三

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5^#

总结我这三套房的买房经历，有几个特点：% x$ |- k2 x, y" S! j3 z6 s
1 遇到合适的房时，决定总是下得很快，一般都是看完马上就想买，决定主要是我下，我老公拖拖后腿，但一般情况下还是我来定。
2 前两套买完后，一般都是后悔为什么当时没买更大点的。这第三套不可避免的肯定也有这个问题。
3 没在太在意周围家人同事和朋友的想法，自己想买就买了，我买第二套房的时候，我好朋友认为简直太疯狂了，房价在降的时候居然下定。我现在买这套房，单价差不多四万五，我妈说我是有钱烧的（这是原话），但我还是义无反顾了。有的时候虽说两人智慧胜一人，但意见不统一的时候，往往会影响你自己的想法。