新房3年，现在卖吗？房屋中介有说法 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 新房3年，现在卖吗？房屋中介有说法

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 35 \| 浏览: 4948 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖手续] 新房3年，现在卖吗？房屋中介有说法 [复制链接]

99の娘团长编号MW11825

Rank: 15

宝宝生日: 2011-06-21
帖子: 608

楼主

发表于 2012-11-1 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

已有 1 人评分	妈米	收起理由
果飞	+ 50	推荐首页感谢分享~

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

沙发

发表于 2012-11-1 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！
反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！: `; z: j) k- J& K; ] E+ Y
: |. Q0 K+ j. I* n* z3 i, F
换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！

点评回复引用

99の娘团长编号MW11825

Rank: 15

宝宝生日: 2011-06-21
帖子: 608

板凳

发表于 2012-11-1 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子

有道理，只要价钱合适就行！真理

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

99の娘团长编号MW11825

Rank: 15

宝宝生日: 2011-06-21
帖子: 608

地板

发表于 2012-11-2 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱儿菲儿童摄影的帖子

主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 20

宝宝生日: 2007-02-08
帖子: 4687

5^#

发表于 2012-11-2 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

99の娘发表于 2012-11-2 08:39 . ]) F3 R5 Y) f! [1 u2 {% q; J
回复爱儿菲儿童摄影的帖子
- x7 O% S6 l: M# x4 s/ l8 ~0 J4 L: @) o: o1 E- U2 y
主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

4 P+ a E; r+ q
楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

团长编号 MW10159

Rank: 20

宝宝生日: 2008-07-12
帖子: 8536

认证代购团长

6^#

发表于 2012-11-2 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5年内有税除非房子特好买家就无所谓那点税了一般情况下房子一般的有税的很难有人买，要不然就是房价低
你就直接考虑你想要卖多钱能不能卖看中介忽悠吧

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

Rank: 10

宝宝生日
帖子: 149

7^#

发表于 2012-11-2 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2005-06-07
帖子: 502

8^#

发表于 2012-11-2 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实房子多得话现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

点评回复引用

杨杨妈

Rank: 18

宝宝生日: 2010-12-27
帖子: 2131

9^#

发表于 2012-11-2 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个税一般都是买房人承担呀

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 2013-01-02
帖子: 145

10^#

发表于 2012-11-2 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对这个不懂。帮你顶一下吧

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

99の娘团长编号MW11825

Rank: 15

宝宝生日: 2011-06-21
帖子: 608

11^#

发表于 2012-11-2 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复涛涛批发商城的帖子
: g S7 [& j( f1 m, v" y4 B
孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

点评回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 2009-08-21
帖子: 77

12^#

发表于 2012-11-2 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合适就卖呗，我觉得可以啊

点评回复引用

若飞若扬张

Rank: 13

宝宝生日: 2008-11-20
帖子: 357

13^#

发表于 2012-11-2 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 99の娘的帖子( S; [% {6 }, X- k
& c% K/ |+ o$ R* q7 I
对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日
帖子: 1101

14^#

发表于 2012-11-2 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子房子好恼人。

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: null
帖子: 764

15^#

发表于 2012-11-2 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复舞动奇迹的帖子6 e9 O x* }4 L

认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

点评回复引用

快乐的小丑鱼

团长编号MW12895

Rank: 19

宝宝生日: 2009-07-02
帖子: 5371

16^#

发表于 2012-11-2 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

点评回复引用

小牛妈妈妈

Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2004-09-08
帖子: 54

17^#

发表于 2012-11-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你好好考虑吧，综合一下

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

新房3年，现在卖吗？房屋中介有说法

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部