99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！6 R* j9 D0 h5 |* F6 [( L# a- m
反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！7 @$ E4 f2 Q1 E1 D: G2 A" I

1 w( A3 q" {2 F1 P1 [: R5 ^换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！
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99の娘

回复 munamu 的帖子
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有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子& n4 o) ^2 v( F% o. F

- A) e1 V* K6 @; E, z主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39
, B/ n' f1 ]- }7 F, W& |回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
0 ^& W: Z! M6 s+ Q, g5 ]: B4 V$ G0 c# p! X1 u: {
主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

; W! v7 [0 i' M, d1 l
楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低
1 N% N+ U2 f" ]8 |4 s0 [你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子
" R9 E5 r) x0 }* n3 u% ~/ V0 {) h# R2 B( r8 }1 H2 B. \- N  ~- `
孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

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) D# |! }+ k; r% n* l- d; e- u; o6 ]/ I0 L6 l- S* W: `
对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

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- J! a7 R- e+ n/ h* @
  p' b- B& n$ L3 g认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下