99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！
% n' T; v. p; I反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！* K9 |! F/ S9 U# \) I7 ^) l; n! Q% q
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换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！
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99の娘

回复 munamu 的帖子9 O6 J7 W( f) l5 l

, ?8 O) `  q, X1 j2 F& A+ q! @) F! |! K有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子9 ?: E+ K; ]! |: Z! O

' y- o4 v3 r5 N$ X3 w; @主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39
; L4 {, h- S( q. Y6 Y9 B9 ?回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
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7 `9 q( t  o) ~- h& [! K: |主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

6 v5 M+ d7 y' J% H+ y楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低
# q4 N4 T5 }/ @. f$ i1 Y. W) ^你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子. k6 j2 y7 P$ b" v$ y- V+ T
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孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

回复 99の娘 的帖子
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对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

回复 舞动奇迹 的帖子
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3 n" v6 s2 r+ Q& V认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下