99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！5 l; d2 u! k* I' J' f
反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！
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, u( c+ t. n  g' J5 h换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！4 S, Y5 C3 m! h; h/ O$ i; m5 g

99の娘

回复 munamu 的帖子
. v' D/ m" G8 s2 K. A6 B0 `
3 d$ V6 H5 M* X. h有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
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主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39
3 _# B3 E/ s6 g) [$ ]3 f5 m4 B5 D5 p3 `回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
( Z1 `1 O% Y6 ?2 C% e( U  G
, _' g) }+ Q3 F+ `0 G! w6 P5 O5 y主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

6 e/ Z% T% o: @
楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低
0 H. u; P6 |3 s3 M' d你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子
! Q; V$ Y$ m# J! p8 [  K+ b' o7 G: y/ J# H
孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

回复 99の娘 的帖子, I# t6 ^2 \6 v7 [4 I! `1 j
3 n* m/ U4 h$ N8 X* C. F% u7 C
对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

回复 舞动奇迹 的帖子( j/ S3 x, G. [8 c: m/ `* u
( H  a- u, g+ c* P% b, [$ ]
认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下