房产投资减缓，政策优化预期增强

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wanghome1988

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楼主

商品房销售低迷,房地产投资增速继续下滑.持续调控使销售"银十"不再.1-10月
,商品房销售额累计4.38万亿,同比增18.5%,增幅较上月继续回落4.7个百分点; 受此
影响,1-10月房地产累计开发投资4.99万亿,同比增31.1%,比上月继续回落0.9个百分
点;10月房地产当月完成开发投资5698亿元,同比增25%,与上月基本持平,但环比下降
11.58%;10月住宅投资完成额4044亿元,同比增27.55%,比上月继续减少0.89个百分点
.

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wanghome1988

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沙发

土地购置增速回落明显,土地成交价高位微降.1-10月,全国房地产企业购置土地
面积3.37亿平,同比增3%,比上月继续回落4.2个百分点; 全国土地累计购置金额9423
亿元,同比增17.7%,增速比上月继续减少1个百分点; 10月,全国土地出让均价为3826
元/平,同比大增58%,环比微降4.91%.在土地流拍率增加的情况下,地方政府倾向于推
出土地挂牌价较高的地块.. |% S9 l B$ r0 c8 e; S; X: }; }

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wanghome1988

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板凳

新开工增速继续回落,受此影响竣工增速放缓.1-10月,全国房屋新开工面积16亿: M# d: n$ Z6 }$ W1 \
平,同比增21.7%;单月新开工面积1.26亿平,同比增2.21%,比上月继续减少6.7个百分
点;单月竣工6265万平,同比增23%,比上月回落17.46个百分点./ b  q8 Z' x, x. t
全国房价环比继续回落. 10月,重点监测一线城市房价同比涨3.32%(环比继续回; S0 u* i: x* ^! Z: I- V1 }7 ?! {2 P; K
落0.18%),比上月继续回落0.1个百分点;10月,二,三线重点监测城市房价同比涨2.114 f: Z* d* w9 e) b4 H4 F  p
%(环比继续回落0.45%).持续的调控促使房价呈现环比继续回落.

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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wanghome1988

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地板

后期数据将继续回落,但房价成交螺旋下跌可能性不大.考虑到去年11,12月数据8 o3 V- v0 |4 s
基数较高,我们预计后期数据将保持回落趋势. 此外,行业当前宏观背景优于2008,房
价回调范围和认同程度高于2008以及开发商对调控的提前准备使得我们认为价格合' g. x/ d+ }" l% n( G6 w. P* J
理回调可以有效引发刚性需求.* m. m- N% f8 Z, \% _

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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