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本帖最后由 我叫小熊 于 2010-10-20 16:19 编辑
: j3 c3 i4 N' ~; c$ h$ c
8 k& q6 N: A1 {0 t7 f' v* Z* Q银行贷款加息后，如果你贷款买房100万，分20年还，意味着你将多还银行27737元！太会赚钱了，老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了，有钱还不如存银行，还能多生点钱哦，大家说呢？
2 k+ O* G; T+ i' R1 n
+ q( f% Z8 E# v3 Y0 t5 {银行这次调息，有没有影响到你买房子的计划？
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算账一：定期存款多拿利息
; s8 G2 Q1 r8 g2 b加息对房贷影响几何？——& [& g: @3 X" j1 {4 V
20年50万多还57元/月
& u) U K, Q; x$ a3 @& s+ p以定存一年期一万元存款为例，我们可以算笔账，加息0.25个百分点，一年可增加利息收入25.65元。
Y" M6 K" |" k" x+ q- u" u4 k: q6 T) x+ Z+ H$ e" q3 E* P
算账二：还房贷多还钱
4 S& U# a+ s) n% \8 u 50万20年期每月多还57.79元
" e% G: K6 r: | 加息之前，住房贷款，也就是5年期以上贷款基准利率为5.94％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3564.87元，20年总利息为355568.72元。
- ^2 D% h- J; ]6 e- C) C 加息之后，房贷基准利率为6.14％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3622.66元，20年下来总利息为369437.37元。
' A/ C H; {$ r( J4 V 相比之下，加息后，50万20年期的贷款，每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。
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发表于 2010-10-20 16:15
