亲子
生活
优惠
当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 商用两住房和京郊房，怎么选择？
房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 12 | 浏览: 6379 |倒序浏览 | 字体: tT
[谈房论市]

商用两住房和京郊房，怎么选择？

[复制链接]
飞絮流云

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2012-06-11 
帖子
318 
楼主
发表于 2013-9-5 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
   有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？. W/ O  d5 K1 ~& @- y5 N
  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱，真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头，不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策，真心惶恐。。。。没经验啊2 t0 I* W4 b: d" g0 ]
   还有廊坊和固安的房子，估计买了也是租出去，住不上，但是总比把钱放在银行强。
% F; ~" _$ ~3 l  L  真心纠结啊，求懂行的人给支支招啊9 [% _& R4 \) ?  G6 |, o; @9 p

已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

收藏0
回复 引用

返回顶部

小右的春天

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
沙发
发表于 2013-9-5 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子
" J2 r2 X- `$ |- H7 b" G2 {. d8 ?# B# i* h
最直观的的就是产权问题，小产权50年，加上地产商把地皮再压几年才盖的房子，那真正的使用居住时间大打折扣
点评回复 引用

返回顶部

家有小少爷99

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-09-09 
帖子
86 
板凳
发表于 2013-9-5 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 飞絮流云 的帖子
. J3 {; h) b/ X, d
$ D9 s  s9 N. H8 L% w! q你也看了固安和廊坊的房子？好多人都说政府会大力发展南城一带，固安和廊坊还是可以居住的
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

chench妈

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-08-13 
帖子
880 
地板
发表于 2013-9-5 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51
& I! Z8 |, d  k( ^4 {有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？0 h4 K- s& R# f+ w9 K" K, `3 }
  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一 ...
3 \3 t1 |, \3 M% }) c' w
市区内的商住两用房多少钱？不会便宜，还不如买纯住宅
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

大甜甜妈
团长编号MW10291

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2006-12-16 
帖子
1079 
5#
发表于 2013-9-5 23:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
商住房在市区，上班方便。节约时间成本
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

宝旦mama

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
 
帖子
1078 
6#
发表于 2013-9-6 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子# }6 r4 @% X) Z# T% u& w
: S5 ]: ]) A) b$ U3 L% V3 M
商住房，每次交易成本，要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

宝贝猪窝

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
4024 
7#
发表于 2013-9-8 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

提问

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-08-26 
帖子
741 
8#
发表于 2013-9-8 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子! E5 o) w/ [; F, Y! g* j- E) T

9 y3 x& S8 w+ g  Z$ M1 ?, M4 ^# i! X) H我刚买了一个，民水民电，物业加取暖一年2500，因为面积也小，只有50平，有燃气，我觉得挺好的，一室一厅。
4 v* q7 D" c/ A$ ~# ~1 f1 V之前不敢买，也是去年一个朋友买了，去看过，去年一百四十万买的，今年一年就涨了七八十万，赶上了上涨的高峰，
% I$ a7 x5 X9 W* f$ E9 ^4 X5 V, v' v! E听说明年可能交房产税，不清楚，真交的话只会让租金上涨吧，我觉得，房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧！！个人看法，
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
点评回复 引用

返回顶部

chq0923
羊羊妈MW12520

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2012-01-31 
帖子
14612 
9#
发表于 2013-9-8 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
商住房可以会比较吵吧，是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂，会比较乱
' o* O8 u1 r8 |; `% [不能落户口，不知道会不会影响孩子上学呢
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

inthebluetears

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2012-07-16 
帖子
317 
10#
发表于 2013-9-8 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 提问 的帖子  Q3 b5 g) C6 j! L5 g: R, i
1 H  c# i+ H. k3 [8 a, j: B/ `
这个好划算啊！是哪个楼盘压？
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

优哉优哉301
子昆妈妈 团长编号 MW12185

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-03 
帖子
344 
11#
发表于 2013-9-8 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不知道楼主涉不涉及小孩上学的事，上小学划片是不含在内的。
点评回复 引用

返回顶部

提问

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-08-26 
帖子
741 
12#
发表于 2013-9-9 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 inthebluetears 的帖子; ]# z9 b  |# B0 y
: h% ^8 j. W; i  e, D! W
亲，我买的是二手房，在立水桥，明天第一城，我朋友买的是旭辉奥都，都挨着，你可以参考。
点评回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
商用两住房和京郊房，怎么选择？
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部