亲子
生活
优惠
当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 求助麻麻们，这房子我还卖不卖？老公的态度让我左右为难
房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 55 | 浏览: 7285 |倒序浏览 | 字体: tT
[买卖房记]

求助麻麻们，这房子我还卖不卖？老公的态度让我左右为难 ...

[复制链接]
吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

楼主
发表于 2013-1-8 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
去年10月份，我们想卖掉手里一套房子，换个大的。11月10号签的购房合同，后来到了12月15号的时候，老公跟我说买家手里暂时倒不过钱来，说要不就得借高利贷付我们的首期款。我当时听了很不高兴，但是老公坚持以德服人，就同意买家最迟12月20号给钱。
: Q! W2 ^. P" R5 |( W* F- q# |! h
大概15号左右的样子，我跟老公聊天的时候，才知道买家曾经打电话跟他要过房子钥匙，说想提前收拾一下房子。——当然，这些老公当时就回绝了，这也是老公为了跟我显摆他知道怎么办事的时候才说的。
. H& f  Y5 `& C: ]听老公这样一说，我就觉得有些不对劲了，觉得买家肯定是有什么主意，否则不会一直拖着不给首期款。
9 U. k% O: |2 t5 f3 d然后我就坚持说买家必须在12月20号给首期款，否则解除合同。而且，就算20号给首期款也得重新过来签一份协议，由此造成的最终过户时间延迟，我们不负责任。这话由中介传达给了买家。  |( }- F8 \2 z$ f; J
大概是16号的晚上，买家才主动给我打了电话，态度很好，先是道歉，然后说房子买贵了，我打断她说话，说既然你觉得不合适，那就不要买了。对方立刻开始圆话，说都是过去的事不提了什么的。我没理她，她继续说，她那边如何难，说刚卖了一套房子拿了5万的定金，最后还跟我说，让我给她两周的时间，首期款可以多给我一些。。。我没答应，但是说可以考虑，就挂电话了。
* [- g/ d; G6 ]( T  E; ~5 H挂了电话我仔细想了想，还是觉得买家有什么猫腻，也觉得买家不是实在人，我就不想卖他们房子了。
' D6 {* z. D/ y第二天，我正式跟中介提出，说解除合同的话，中介说可以传达，下午中介给我回电话，那意思是解除合同的手续挺麻烦，说我们的情况不构成解除合同之类的话唬我，说就算我们打官司也不能赢。我就很生气，这话肯定是买家让他们转达的了。可想而知，买家是多么不实在。所以，我没听中介的，坚持要求退房（到这时候我才开始过问房子的事，正式的看了购房协议，原来协议写的是11月20号给首期款，他们居然能拖一个月！）
1 W3 ?6 J: y: w再后来，买家直接给我打电话，说钱他们凑到了，只要我同意，可以马上给我打过来，说延期的钱他们可以按高利贷的3分利算给我们。
& V. d; k  _: K) r# {1 E  x& f笑话，三分利才多少钱？多给个三五万就想12月底拿钱买11月初价格的房子？况且，整个交易过程中，我对买家已经没有任何信任了。他们之前说的话，跟现在完全是两个说辞。让我怎么信任？
4 a) y7 q9 a* l6 @按合同要求，我们可以提出解除合同了（因为他们超过合同要求的15天付首期款），并且可以要20%的违约金。
3 ~* l2 T2 H/ N8 F( j1 Q* b对方也曾想跟我们谈，他们还是狡辩违约责任的事。。。1 Y7 ~# y  E( c, X% s$ o
与后来的事比起来，更让我生气的是，老公的态度，老公居然觉得可以按他们说的把房子卖给他们！/ g9 @- z+ ~8 G1 a* L8 v
房子让他卖的1个月都收不回来首期款不说，最后他竟然主张降价卖房？  W5 z# f1 }3 ^7 t
这事也就是后来我出面了，虽然我们不卖了，但是对方至少承诺可以给钱了，如果让老公去办，不定什么时候才能要回来钱呢。但是，架不住他总跟我抱怨，说我办事总能到最后给弄砸，我也生气，反问他，什么叫”搞砸“？按他说的降价卖房肯定不砸，可是我们的损失呢？我又不是搞慈善，十几万说不要就不要了。买家也不是我什么亲人，我凭什么把几十万的首期让她拿一个多月不给我？
0 H9 |" Z1 [' V  F1 n
) g4 t& e6 M0 k0 N- e
% A1 z- E( E) s! r3 x2 y2 {4 ~如果不吵架，那就是加个三五万还是卖给对方。
, j  E* [3 Y. x0 G可一个多月过去了，房子涨了不止三五万了，更何况，我卖房是为了换房，12月份很明显不是卖房的时机，不划算，就算对方价钱到12月的价格，我也不会卖。
3 V* j# W* `) R- N1 ?2 Z8 u8 B' i' C: w( c0 Y. |
就为了房子卖不卖的事，跟老公一说起这事准吵架。
: p( e2 S* r( ?7 V0 m5 N: ]$ w( @1 x+ w; y1 \! F$ t
姐妹们给我出出主意吧！我块被这事给急死了，当然，我想更生气的还是我那个老公的办事原则。1 ?* q( r7 G8 d( O; ~  L0 J/ g

已有 1 人评分妈米 收起 理由
爱丽儿公主 + 50 上首页了 感谢分享 加分鼓励

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

收藏0
回复 引用

返回顶部

floodbj

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-04-02 
帖子
353 
沙发
发表于 2013-1-8 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾爱乐乐 的帖子% g& X/ q$ T! L) S, i
8 O& N; I4 m+ d( z5 o
坚决不要卖了。
' |6 ]: A6 m) J( U就算对方同意按现在的市场价买也不卖了，后面贷款过户还有一系列的事呢，首付都和你说什么高利贷，到时候贷款还不定有什么妖蛾子呢。) v" a$ |' e1 i4 D5 [
剩下就是怎么解除合同的事了。先把中介搞定，让他们解除合同，不然你这房不再在他那卖了。至于违约金，20%估计是很难要到的，要免麻烦扣定金就算了。
6 t& [$ C3 B# z8 n  B6 b/ _' z, D; k; C+ C' b: \
合同他们违约自然就该解除的。另外找个中介卖房子，他们自然会告诉你这种情况该怎么处理的。就是不知道是不是涉及网签多长时间有效及取消的问题。2 m3 {* T" v3 t3 @/ N

/ m. s3 T2 Q1 V( Q: H& E
点评回复 引用

返回顶部

syywll

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
null 
帖子
13910 
板凳
发表于 2013-1-8 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当然是为了自己的利益最大化考虑
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
点评回复 引用

返回顶部

雪露328000
小胖胖

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-06-09 
帖子
858 
地板
发表于 2013-1-8 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 雪露328000 于 2013-1-8 13:53 编辑
, }% z6 n1 O. G- r- ]; \4 S
3 X& G. ~+ W6 |" n& V抓紧换，越等换房成本越高2 d) [7 y* }5 O6 @# v& w3 L" @5 v* W

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

5#
发表于 2013-1-8 13:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 syywll 的帖子$ P8 u+ o/ x. P2 h  \. \+ o
( t) x$ z' ?* i4 ?3 P$ N
不说别的，就说我那个不开窍的老公
0 A% a( F. h/ T# }- \事儿让他办的卖房跟求人家买似的2 W: z; H0 v' m% |- W1 v$ M) @
这要不是我后来出面说不卖了，对方连个电话都不带打的
7 T3 _& k) j7 w' G* l' Y事儿办成这样，他还说是我把事搞砸了
: O- P! k5 d% d- H- c
( d% o7 R' \# S3 P7 t刚电话里吵完一顿- a3 F% {  l2 L) v0 I- D9 v- f
还挂我电话
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

6#
发表于 2013-1-8 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪露328000 的帖子; [- i& X0 u8 ^1 j6 p3 D
  A' z% n+ Y* V* n2 y
11月份房子卖了我能买( B1 v! S% R: @) ]
12月份了，房子都涨价了，而且都等着春节过后卖个好价，买卖现在都不是时候了

点评

wxz@bj  现在不适合买卖房子了吗？我们正等着最近赶紧把房子卖出去马上再买个呢。什么时候合适啊？  发表于 2013-1-8 14:17
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
点评回复 引用

返回顶部

syywll

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
null 
帖子
13910 
7#
发表于 2013-1-8 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 吾爱乐乐 的帖子' q+ w0 {* c9 l; l0 ^$ G

! Z7 T; p& h7 B6 p8 W/ O( b说说你房子的情况，说不定妈妈网上很好卖呢，妈妈们还都靠谱
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
点评回复 引用

返回顶部

wxz

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2008-09-01 
帖子
1285 
8#
发表于 2013-1-8 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 雪露328000 的帖子6 V: g+ ?5 h5 k: u$ ?
% j/ t+ d$ N: x. X* Z
11月份房子卖了我能买
现在不适合买卖房子了吗？我们正等着最近赶紧把房子卖出去马上再买个呢。什么时候合适啊？
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

雪露328000
小胖胖

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-06-09 
帖子
858 
9#
发表于 2013-1-8 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 吾爱乐乐 的帖子
! |8 i8 O/ Q8 f% H: B
- G% l+ t, ~- [晕死，卖得高就是因为房价涨了，到时候再买也是一样高的啊，楼主想卖高价，到时候卖给你房子的业主也是一样的啊
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
点评回复 引用

返回顶部

爱如空气101

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
10#
发表于 2013-1-8 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
吾爱乐乐 发表于 2013-1-8 09:32 7 C+ z9 l+ R  I5 E0 N+ r
去年10月份，我们想卖掉手里一套房子，换个大的。11月10号签的购房合同，后来到了12月15号的时候，老公跟我 ...
7 e/ h' C. X& Y
不要卖了，这样的人不能再把房子卖给他们了，以后万一再出麻烦事就多了，，你老公怎么那么好说话啊，十几二十万呢，他也不是大款。怎么能便宜人家。你要坚持你自己的。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

11#
发表于 2013-1-8 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 爱如空气101 的帖子/ s! u$ z: h8 J0 {

# ^. {& ^# x& n* O, A% H# }一说这事准吵架# S: W; |5 ]( Z* ?' M0 j- f
老公说我有问题，对方都答应可以按12月份价买了
: ^3 [# ?2 I7 V3 _$ \. |, h
5 |* F3 @& l) {# j( w* G: C5 H我说3点0 t) s$ I) R* Z' A; o+ \% Y
1.咱跟他提钱，不管多少对方心里都会觉得贵。8 `' ^9 Z' y/ M7 i9 s: D; L% T
2.对方不实在，有猫腻。" M7 w7 O: f# I% v3 G/ [8 A9 U7 o
3.11月份卖，我想年前再买。12月底了还没卖出去，我就不卖了，等俩月还能涨
2 j' d- S- H) x$ w+ J- O  o9 g3 r  l
他还是坚持他的
/ t- S( t6 r3 q  e7 R5 M. B/ b我说照你这样，把钱都给人家就是最合适的
$ X7 r0 h/ d" T, c9 Y9 l0 t
& k/ m) F. n! }6 I气死我了都

点评

wxz@bj  男人都这样 我们家卖房子的事情我们已经吵了好几次了 他们怎么就思维和我们不一样呢 不知道和谁一家的人了  发表于 2013-1-22 16:37
点评回复 引用

返回顶部

爱如空气101

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24

宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
12#
发表于 2013-1-8 19:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 爱如空气101 于 2013-1-8 19:52 编辑
' |* I1 ~( \+ M
吾爱乐乐 发表于 2013-1-8 19:06 1 Q- z# i3 U$ o4 F4 `( r1 O# n% [
回复 爱如空气101 的帖子; f& |& Q9 i1 r. u; H
. X4 ^% z/ v% C+ F" a- }! U
一说这事准吵架

% C$ n) M" ~3 m* M2 ~那你也要坚持你的原则你们是换房，到时候你买的时候房价肯定就贵了。你少给人家一毛人家也不干啊。
点评回复 引用

返回顶部

吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

13#
发表于 2013-1-8 21:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 爱如空气101 的帖子
% M. }  ]  F2 t5 ~; h+ }( \+ V! d2 \9 w, k, R% t
我就说他脑子有问题  T- D- e6 h9 M  c( `* m
说说他就不爱听了，就开始油盐不进了, ]9 M3 Z4 o/ i# S& E4 J- j
% g' v: P! R  Y" N
我都恨不得给他脑袋打开，看看里面是啥! a1 t: W' X) w

点评回复 引用

返回顶部

吾爱乐乐
认证团长：MW11012

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2012-10-10 
帖子
5817 

心想事成

14#
发表于 2013-1-8 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 floodbj 的帖子/ P; T( ^' I8 J' Q! H& Y; Y) B

* v4 J' Y, _, z2 e) t" ~' A开始说不卖房子的时候，中介帮着买家唬我
3 m6 `  Q9 h$ ?, U/ T0 n  t说当时我卖房子是求着他们帮着卖的，房价是当时最高的。还说房子是我的名，当时让我老公签字已经是照顾我们，还说他们也不挣钱。。。5 S+ [1 i6 ], l6 g7 w9 Z3 x7 B
我当时就发飙了，他们看来是不知道我的厉害。
. f" b  ~, F5 r1 o1 ?- S( |. t我说，我没求谁卖我房子，我们没逼着他们签合同，房子卖1分钱，那是双方乐意的事。他们没按规定让我老公签字，那是他们的责任，卖房手续不全中介没审核，是中介的事。而且，你们中介说不挣钱，但是你们是以挣钱为目的的。- X4 L6 {  }) c* b
中介最后跟我来硬的，说他们有律师，也有人，保证让我打官司拿不到钱！
3 v0 R, O4 n; j' S: e! B  j4 p我tmd我都快踹他们了
1 ~4 ~! b8 v0 _4 d3 u' V* X3 M: H  E- [5 C
其实我没想要他们违约金，但是我要让他们知道我不要是给他们的施舍，不是应该的！2 ?# H: Q3 b3 `! _7 d) I, w) z* z  r
包括之前签购房协议的时候的定金我都没打算要。" J' r: h/ F, u; R5 I" {
说实话，谁家钱也不是大风刮来的，我们也不靠那个钱过日子。
* M9 O  N5 ^7 E( e  R但是前提是买家态度好一点，客客气气的认个错就得。
$ Q+ m/ h+ i, Z1 d  f" B+ S5 l- E) p' z" u% u
现在连中介一起都唬我，还威胁我老公，说是他签的合同要他负责之类的2 Q$ u  {. F' F, @% O

点评回复 引用

返回顶部

heather871006
跳跳

初 二

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2011-08-31 
帖子
159 
15#
发表于 2013-1-8 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪里的房子，现在还打算卖么？我想买
点评回复 引用

返回顶部

笑笑why

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
477 
16#
发表于 2013-1-9 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
男人的思想总是和女人有出入的，别生气了，男人总是没有女人对自家的利益更维护些的，现在还是平静下来坚持自家利益，至于你老公，谁都有想法不能达到一致的时候，这事只要过了，就会慢慢淡忘的。我家买房也遇到好几次意见不合的时候的
点评回复 引用

返回顶部

floodbj

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-04-02 
帖子
353 
17#
发表于 2013-1-9 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾爱乐乐 的帖子. @* H/ A0 m& _, p9 \' Q$ |, \& |! A4 w8 O
7 a8 j( _4 r6 ~
看来你老公处理这方面事情不给力啊。和他好好谈谈，这事完全交给你办，他不能拖后腿。) k9 q5 ~6 Y/ x1 q7 q

" |5 h( L- S: h% g4 \' [& S2 O5 j0 ~至于定金的事情，亲真是善良啊。千万不要吐口说定金赔偿什么的不要，这是谈判的砝码。你要是不着急这两天卖房，耗着，他们自然找你谈了。
# b! N7 q/ b9 h1 y# u' W4 v) @他们现在能制约你啥呢，你要是再卖房，他们也拿不住你什么啊？
点评回复 引用

返回顶部

棋棋妈

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
18#
发表于 2013-1-9 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得关键是买家前后说的都不一样，怎么还借高利贷了？？要是我就坚决不卖给他们了，出尔反尔的人讲话能信吗？
点评回复 引用

返回顶部

加菲妈咪cathy
依依

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-07-21 
帖子
2167 
19#
发表于 2013-1-9 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 加菲妈咪cathy 于 2013-1-9 10:06 编辑
3 _5 v5 v4 d3 y& _* [7 T" [' }3 R' J( q
买家不靠谱还是别卖了，你老公只是面子上挂不住吧。当着你老公的面跟朋友们说说。朋友们一说你老公就不会觉得你无理取闹了。
点评回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
求助麻麻们，这房子我还卖不卖？老公的态度让我左右为难 ...
快速回复
后面还有2页内容，点此翻到下一页
123下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部