北京要开征房产税，人均面积24以上都征？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

楼主

发表于 2013-1-31 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编有话：看到有宝妈说此消息为谣言，小编去搜了一把，发现市地税局已通过官方微博辟谣了。官方表示尚未接到上级部门有关工作部署的通知。相信这个辟谣让很多人都松了一口气吧！
4 d) o! g3 U7 _( f但关于房产税的谣言很早就开始满天飞，那小编来个无责任猜想吧，如果人均面积24以上得征税开始执行，从小来说，会对你造成什么影响吗？往大了看，会影响帝都的房价、租价么？欢迎大家热烈发言，说不定真相就在其中哟！

网上看到的，人均居住面积24平米以上都征税？史上最严格的房产税！这么说，单身的人怎么办，买个开间，也要交税？而且非京籍在京置业的怎么办，怎么确认家庭人口，户口都在老家呢!
政府能不能少干点这种拍脑门的事儿呀！？4 U9 P, z4 |, c1 G ^

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乎乎宝贝0806

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宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

沙发

发表于 2013-1-31 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

折腾，我觉得不靠谱

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

板凳

发表于 2013-1-31 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

晴天日记发表于 2013-1-31 11:40
5 t+ u* k( |* _网上看到的，人均居住面积24平米以上都征税？史上最严格的房产税！这么说，单身的人怎么办，买个开间，也要 ...

: |2 y. V( a/ c: z
这个执行起来困难重重。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小龙女新新

嘉嘉

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宝宝生日: 2012-02-21
帖子: 2307

地板

发表于 2013-1-31 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那房价能降下来了

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2010-05-16
帖子: 497

5^#

发表于 2013-1-31 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持，虽然税前归了ZF，毕竟有可能把房价降下来。

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cjj2992 我也支持但是我怀疑这个政策的公平性，有权有势的人，可以通过各种手段来避税，而征收半天，都是从老百姓那里挣钱，使得老百姓的生活成本增加发表于 2013-2-1 10:54

huanglifei 要是按月或者按年征税，税都会加到房租上，要是交易环节征税，税都会加到买家头上。发表于 2013-1-31 13:40

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 866

6^#

发表于 2013-1-31 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持，虽然税前归了ZF，毕竟有可能把房价降下来。

要是按月或者按年征税，税都会加到房租上，要是交易环节征税，税都会加到买家头上。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2010-05-16
帖子: 497

7^#

发表于 2013-1-31 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 huanglifei 的帖子6 u: @' w1 s+ q8 w

虽说是这样，但是持有人就会量力而为，且有助于减少房屋的空置率，增加房屋的留转。国外的房产税一般是1%~3%，购买人考虑这部分成本在购房时就会量力而行。国外大部分工薪家庭都不会持有多套房，大部分都是卖了现有的，再买新的。不像现在北京这么夸张，好多人都持有多套房待涨。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

8^#

发表于 2013-1-31 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说上海是人均60平米，我觉得那个还靠谱，这个人均24，怎么执行？. N7 |4 |( O# _9 j1 s1 z4 L
国外房产税在中国不能照搬，我觉得有几个原因：
1、中国产权权属太乱，北京有公产房、使用权房、小产权，现在都没理清楚呢，还征税，怎么征？1 S3 U; o+ Z2 m P+ [5 Y! h
2、中国有户口本这种东西，征税按户口本上的居住人数，过于僵硬死板。可是不按户口本，就造成随意编报人数；
3、中国土地归国家所有，本来买的就是使用权，却在使用权基础上再次征税，太不合理！# K# Y- G1 ~1 _! j3 S# x
等把这些都解决了，再谈房产税征税问题吧。 X0 j$ Q1 }; z4 U- X% K

另，楼主虽然属于有房子的，但是也非常赞同抑制房价。当一套房子影响了绝大多数人的幸福指数的时候，整个社会怨声载道，即使有产者，也难免有池鱼之灾。

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babyzhuzhu 算人均面积，是按照一个自然家庭吗？发表于 2013-2-1 13:14

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日
帖子: 160

9^#

发表于 2013-1-31 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚去度娘了一把，官方出来辟谣了，说没这个事儿/ O7 ~. Y) @8 x
房产税传言再次席卷京城官方接连否认

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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MW12138

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宝宝生日: 2010-07-13
帖子: 1796

10^#

发表于 2013-2-1 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子是不可能降回去的 (来自手机端的回复)

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-06-06
帖子: 347

11^#

发表于 2013-2-1 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那3万的房子和5万的房子能一样吗？
都卖了大房子，去城里买小学区房了！

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快乐的小丑鱼

团长编号MW12895

Rank: 19

宝宝生日: 2009-07-02
帖子: 5371

12^#

发表于 2013-2-1 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，希望缓解一下楼市吧

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宝宝生日: 2010-12-18
帖子: 1246

13^#

发表于 2013-2-1 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个太严格了，我建议征税，按照上海那个标准是可以的。

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宝宝生日: 2011-09-30
帖子: 1404

14^#

发表于 2013-2-1 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复晴天日记的帖子% f. S6 l; X9 j/ z1 G' m" d
8 [ r' j" e9 {7 ?0 v+ e- Z
关键是现在税务部门根本没有能力计算人均？/ W/ H3 I! V4 M6 M. v# e5 h( b; ^
北京是个人口流动巨大的城市，人均怎么算？按房本么？一起居住的非北京户口的父母算不算？夫妻双方一方北京户口一方外地户口，买经济适用房的好像外地的房产证好像不能增名字，又怎么说？小孩子呢？
难道按人口普查的数？大家都知道那有多不靠谱了。自己报？那估计基本就收不上来了。& L% ?- N; h- E, Q d0 [! x1 O
所以现在想收税，根本就是扯淡，不解决这些问题谈人均，空谈而已。) d3 b1 }+ D% i8 s1 W! N. ?
1 V4 w" |( _: g+ l- i( o1 C2 a

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丫丫妈团长编号：MW10071

Rank: 18

宝宝生日: 2010-03-01
帖子: 3595

15^#

发表于 2013-2-1 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉这种说法不靠谱。

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 1567

16^#

发表于 2013-2-1 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上海是60平每人，北京也太狠了，关键是，你倒是盖24平的房子啊

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宝宝生日
帖子: 1625

17^#

发表于 2013-2-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢

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宝宝生日
帖子: 1625

18^#

发表于 2013-2-1 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢

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