晴天日记

小编有话：看到有宝妈说此消息为谣言，小编去搜了一把，发现市地税局已通过官方微博辟谣了。官方表示尚未接到上级部门有关工作部署的通知。相信这个辟谣让很多人都松了一口气吧！
# O0 y6 l4 h; u+ W, b: ?: ]但关于房产税的谣言很早就开始满天飞，那小编来个无责任猜想吧，如果人均面积24以上得征税开始执行，从小来说，会对你造成什么影响吗？往大了看，会影响帝都的房价、租价么？欢迎大家热烈发言，说不定真相就在其中哟！

9 D2 n. A* B! r& G* M网上看到的，人均居住面积24平米以上都征税？史上最严格的房产税！这么说，单身的人怎么办，买个开间，也要交税？而且非京籍在京置业的怎么办，怎么确认家庭人口，户口都在老家呢!
, G1 _6 ~! _6 A1 W) U政府能不能少干点这种拍脑门的事儿呀！？! j+ I7 L. ]( H- e; w

乎乎宝贝0806

折腾，我觉得不靠谱

爱如空气101

晴天日记 发表于 2013-1-31 11:40
0 S1 D& r0 a; [& W0 @- y# ^( z7 X! q网上看到的，人均居住面积24平米以上都征税？史上最严格的房产税！这么说，单身的人怎么办，买个开间，也要 ...

/ E! O5 b4 B( s% A+ ?, L: F这个执行起来困难重重。

小龙女新新

那房价能降下来了

wanzi2k

支持，虽然税前归了ZF，毕竟有可能把房价降下来。

huanglifei

支持，虽然税前归了ZF，毕竟有可能把房价降下来。

要是按月或者按年征税，税都会加到房租上，要是交易环节征税，税都会加到买家头上。

wanzi2k

回复 huanglifei 的帖子+ z- ]( s: l8 [; f% t

' n- [& p: P+ ^. _虽说是这样，但是持有人就会量力而为，且有助于减少房屋的空置率，增加房屋的留转。国外的房产税一般是1%~3%，购买人考虑这部分成本在购房时就会量力而行。国外大部分工薪家庭都不会持有多套房，大部分都是卖了现有的，再买新的。不像现在北京这么夸张，好多人都持有多套房待涨。

晴天日记

据说上海是人均60平米，我觉得那个还靠谱，这个人均24，怎么执行？# x$ F; k8 @; P! e
国外房产税在中国不能照搬，我觉得有几个原因：
: c2 a& K% ~1 R8 w" b6 R1、中国产权权属太乱，北京有公产房、使用权房、小产权，现在都没理清楚呢，还征税，怎么征？6 s$ B) {% x' I, Q# u
2、中国有户口本这种东西，征税按户口本上的居住人数，过于僵硬死板。可是不按户口本，就造成随意编报人数；
5 Y! s& N" E0 Z2 x! J  k3、中国土地归国家所有，本来买的就是使用权，却在使用权基础上再次征税，太不合理！4 R3 H& a( z$ A) W3 I% A
等把这些都解决了，再谈房产税征税问题吧。
; y2 O7 [/ M1 _
& m4 u. G, n$ T& W7 _* Z( Q另，楼主虽然属于有房子的，但是也非常赞同抑制房价。当一套房子影响了绝大多数人的幸福指数的时候，整个社会怨声载道，即使有产者，也难免有池鱼之灾。

随风芦苇

刚去度娘了一把，官方出来辟谣了，说没这个事儿
# v7 y# Z1 y+ G$ q: ]  C- H房产税传言再次席卷京城 官方接连否认
: ~6 \) k3 n5 V9 W! e; Z6 H

煮妇妞妈

房子是不可能降回去的 (来自手机端的回复)

leletaba

那3万的房子和5万的房子能一样吗？
1 |- s7 Q/ O3 P: g7 b. m: |  n7 j2 J都卖了大房子，去城里买小学区房了！

快乐的小丑鱼

嗯，希望缓解一下楼市吧

陈南燕0620

这个太严格了，我建议征税，按照上海那个标准是可以的。

yukar

回复 晴天日记 的帖子1 U# h4 |$ z: \7 H
1 {0 q9 V4 x0 B: }2 G
关键是现在税务部门根本没有能力计算人均？
; d* L. c6 T' X0 R. ~( }! _北京是个人口流动巨大的城市，人均怎么算？按房本么？一起居住的非北京户口的父母算不算？夫妻双方一方北京户口一方外地户口，买经济适用房的好像外地的房产证好像不能增名字，又怎么说？小孩子呢？* n( I; m8 o0 ?! ]6 H) U
难道按人口普查的数？大家都知道那有多不靠谱了。自己报？那估计基本就收不上来了。
! ?; ~0 M3 i5 t  U9 q$ ]) T+ ~所以现在想收税，根本就是扯淡，不解决这些问题谈人均，空谈而已。6 S5 B9 X$ D7 Z
, }) V/ f% m/ \! x0 D$ ^6 m

liumtgaofq

感觉这种说法不靠谱。

青鸟语

上海是60平每人，北京也太狠了，关键是，你倒是盖24平的房子啊

落落fiona

刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢

落落fiona

刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢