房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-12-21 
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楼主
发表于 2013-1-31 11:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话看到有宝妈说此消息为谣言,小编去搜了一把,发现市地税局已通过官方微博辟谣了。官方表示尚未接到上级部门有关工作部署的通知。相信这个辟谣让很多人都松了一口气吧!1 x3 }/ Y# f/ T3 s, ~) b+ U
但关于房产税的谣言很早就开始满天飞,那小编来个无责任猜想吧,如果人均面积24以上得征税开始执行,从小来说,会对你造成什么影响吗?往大了看,会影响帝都的房价、租价么?欢迎大家热烈发言,说不定真相就在其中哟!

: N0 ]0 U' i# u$ j# \% y, ?; @2 e网上看到的,人均居住面积24平米以上都征税?史上最严格的房产税!这么说,单身的人怎么办,买个开间,也要交税?而且非京籍在京置业的怎么办,怎么确认家庭人口,户口都在老家呢!
. w. i. j3 Y8 J; [政府能不能少干点这种拍脑门的事儿呀!?
% K8 s; v  k  C1 x" o1 F( H

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宝宝生日
2010-08-06 
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折腾,我觉得不靠谱

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宝宝生日
2011-09-11 
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房产
晴天日记 发表于 2013-1-31 11:40 4 S# e% A+ C2 V: D
网上看到的,人均居住面积24平米以上都征税?史上最严格的房产税!这么说,单身的人怎么办,买个开间,也要 ...

/ k! R( w$ W4 F; L: g3 I% |5 u这个执行起来困难重重。
嘉嘉

大 本

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宝宝生日
2012-02-21 
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那房价能降下来了

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宝宝生日
2010-05-16 
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房产
支持,虽然税前归了ZF,毕竟有可能把房价降下来。

点评

cjj2992  我也支持 但是我怀疑这个政策的公平性,有权有势的人,可以通过各种手段来避税,而征收半天,都是从老百姓那里挣钱,使得老百姓的生活成本增加  发表于 2013-2-1 10:54
huanglifei  要是按月或者按年征税,税都会加到房租上,要是交易环节征税,税都会加到买家头上。  发表于 2013-1-31 13:40

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宝宝生日
0000-00-00 
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支持,虽然税前归了ZF,毕竟有可能把房价降下来。
要是按月或者按年征税,税都会加到房租上,要是交易环节征税,税都会加到买家头上。

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宝宝生日
2010-05-16 
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房产
回复 huanglifei 的帖子! k2 v' V( I, L- q" [% F
+ N3 K& H. m8 y5 A0 k* {* t
虽说是这样,但是持有人就会量力而为,且有助于减少房屋的空置率,增加房屋的留转。国外的房产税一般是1%~3%,购买人考虑这部分成本在购房时就会量力而行。国外大部分工薪家庭都不会持有多套房,大部分都是卖了现有的,再买新的。不像现在北京这么夸张,好多人都持有多套房待涨。

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宝宝生日
2009-12-21 
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据说上海是人均60平米,我觉得那个还靠谱,这个人均24,怎么执行?
2 o9 `1 b/ s  b0 F6 c4 l国外房产税在中国不能照搬,我觉得有几个原因:" j5 X* u% d" Y$ e7 N$ {
1、中国产权权属太乱,北京有公产房、使用权房、小产权,现在都没理清楚呢,还征税,怎么征?, e, Q, R9 K4 D
2、中国有户口本这种东西,征税按户口本上的居住人数,过于僵硬死板。可是不按户口本,就造成随意编报人数;
0 O( W) B: S: X5 z3、中国土地归国家所有,本来买的就是使用权,却在使用权基础上再次征税,太不合理!  F$ N* E( Y& O6 B: ?6 y, @; U* g
等把这些都解决了,再谈房产税征税问题吧。/ m9 X+ @) C! n1 m3 {. ^* W( j
& @" Y8 x- \, T" E7 |6 e" Z0 ~
另,楼主虽然属于有房子的,但是也非常赞同抑制房价。当一套房子影响了绝大多数人的幸福指数的时候,整个社会怨声载道,即使有产者,也难免有池鱼之灾。

点评

babyzhuzhu  算人均面积,是按照一个自然家庭吗?  发表于 2013-2-1 13:14

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宝宝生日
 
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房产
刚去度娘了一把,官方出来辟谣了,说没这个事儿
! U+ X' ^: K8 k8 \5 V/ J3 H* g房产税传言再次席卷京城 官方接连否认4 D) Z; S2 e; F, G' _2 ~; X

MW12138

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宝宝生日
2010-07-13 
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房子是不可能降回去的 (来自手机端的回复)

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宝宝生日
2010-06-06 
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那3万的房子和5万的房子能一样吗?; k+ l8 e) o& ]. h! n$ i
都卖了大房子,去城里买小学区房了!
团长编号MW12895

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宝宝生日
2009-07-02 
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嗯,希望缓解一下楼市吧

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2010-12-18 
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1246 
这个太严格了,我建议征税,按照上海那个标准是可以的。

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宝宝生日
2011-09-30 
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回复 晴天日记 的帖子
6 _4 z  }- X) f! q: ]4 H4 }) I5 I4 [: E5 |( e, q% X  u( U
关键是现在税务部门根本没有能力计算人均?  @6 d, N% u6 h2 j) r# L
北京是个人口流动巨大的城市,人均怎么算?按房本么?一起居住的非北京户口的父母算不算?夫妻双方一方北京户口一方外地户口,买经济适用房的好像外地的房产证好像不能增名字,又怎么说?小孩子呢?
% Q0 m$ h; H" k2 o难道按人口普查的数?大家都知道那有多不靠谱了。自己报?那估计基本就收不上来了。
, p/ Z# f2 P% [! E( V1 }) ^所以现在想收税,根本就是扯淡,不解决这些问题谈人均,空谈而已。% g' I$ T1 O: I: x8 f2 U* \

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丫丫妈 团长编号:MW10071

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宝宝生日
2010-03-01 
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感觉这种说法不靠谱。

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宝宝生日
2011-08-17 
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上海是60平每人,北京也太狠了,关键是,你倒是盖24平的房子啊

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宝宝生日
 
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刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢

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宝宝生日
 
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1625 
刚买了房子~~~一屁股债~~怎么这一代人什么都赶上了呢
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北京要开征房产税,人均面积24以上都征?
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