小广告带着我去看个新盘，受不鸟，一种上当受骗的感觉 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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新婚的大宝贝

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楼主

发表于 2011-8-15 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。
我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。! ^! S0 v. _' R9 f+ P+ z

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小鹿斑比@bj	+ 50	好话题推荐首页热帖了，奖励妈米喽.

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新婚的大宝贝

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沙发

发表于 2011-8-15 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!- Q* V+ c9 F$ i- n9 o

先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊
绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？; A4 u3 a; \; R: u0 h1 ?
再来点偷拍的

这么看还是不错滴

满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。
5 }1 O" @% ^" F+ f: l3 B7 | Q
小绿地) B2 r4 Z& X* ^; P9 Q4 n. o& y6 ?

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新婚的大宝贝

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板凳

发表于 2011-8-15 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？: M$ Q' q( A. r' V
好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。

项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！; {, S& Y1 [1 d2 A) j! D) u+ M7 U
再来张远点的! Q. k4 [' z5 [* P

# u3 p% `: s7 L

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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新婚的大宝贝

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地板

发表于 2011-8-15 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊
; V& G; u4 J) M# {9 j
零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊% l6 s- t6 _, [# J
1 `" ?2 X/ _5 A% f; w
这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。
! j, V2 l( h" p0 o
每个小区周边都会有中介，嘿嘿
还有一个口腔医院，小门脸6 D5 [" p5 X. n9 D2 B& x0 g1 [( ?
6 k, ]" n) J0 I' v5 M7 q
这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿5 [ j" d/ X& m) ^5 r. M

) s0 D! u7 z, p+ r. q) o
娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊
这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。
$ d1 I/ \ c K
0 v( N9 ?( `$ h

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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新婚的大宝贝

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5^#

发表于 2011-8-15 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异
) r5 T2 t' t7 d
看这是C1户型。

这个是C2. j& z" b$ l0 {$ F7 y
什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊
; E4 F" l% O# @3 t4 B4 U5 w

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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新婚的大宝贝

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6^#

发表于 2011-8-15 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。
层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。, d1 E2 c( [4 d' a" O4 V
据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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新婚的大宝贝

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7^#

发表于 2011-8-15 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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阳阳妈

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8^#

发表于 2011-8-17 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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三胖子妈

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9^#

发表于 2011-8-17 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日
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10^#

发表于 2011-8-17 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过啊！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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11^#

发表于 2011-8-17 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

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奶油小核桃

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宝宝生日
帖子: 654

12^#

发表于 2011-8-17 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复新婚的大宝贝的帖子" `6 J  U/ P5 e4 W
8 f. E  l5 d) T0 [1 C7 G* v
我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。8 k' G& c+ N+ i9 v# m; ]; d! Z
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。5 k" e1 ?( h0 ^& E' m
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。0 @4 f  R; V& N' \3 a9 U
那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

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13^#

发表于 2011-8-17 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

飘过路过

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超级妈咪

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宝宝生日: 2008-08-08
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14^#

发表于 2011-8-17 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

momoer 发表于 2011-8-17 11:10
8 g i! _4 v# o( N* h7 J( }) x楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

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15^#

发表于 2011-8-17 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广告贴。。。。。。。。？

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16^#

发表于 2011-8-17 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 yangyan418 于 2011-8-17 19:31 编辑 / }$ s+ z* e# ^. ?* E/ M: \) D8 b
Z6 Y j6 u' P, t" j
我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

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ma妈--认证团长MW12001

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宝宝生日: 2009-03-27
帖子: 371

17^#

发表于 2011-8-18 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！

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