小广告带着我去看个新盘，受不鸟，一种上当受骗的感觉 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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新婚的大宝贝

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楼主

发表于 2011-8-15 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。
我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。

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小鹿斑比@bj	+ 50	好话题推荐首页热帖了，奖励妈米喽.

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新婚的大宝贝

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沙发

发表于 2011-8-15 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!/ I+ Q. S% B7 t2 C* p

先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊" H& W4 k, D; L) E# ^9 D8 u
绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？" w9 {; _! I3 b/ G- L
再来点偷拍的0 g, z8 M* R4 x2 I1 q
& d( W5 v. G8 I* I: D; Y# u3 _
这么看还是不错滴

满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。

小绿地! Q' R7 o4 E! w" {+ F5 {9 J$ b0 F

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新婚的大宝贝

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板凳

发表于 2011-8-15 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？
好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。+ Y0 z# T' A3 O
* h4 d( o6 c' J6 `+ F
项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！
再来张远点的5 V& U1 e3 ?7 F5 W+ z

! T" H! ]3 d4 Z! }, F

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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新婚的大宝贝

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地板

发表于 2011-8-15 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊

零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊: x; h3 Z2 a; C7 d8 |

这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。9 x& n; f- B" d! y

每个小区周边都会有中介，嘿嘿. b& @ ~ J9 r9 x+ Y
还有一个口腔医院，小门脸4 O: M$ w, U% q+ C5 s1 ?
1 k3 D9 Y% D( @
这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿7 I, Q2 q, c% x1 ~. r/ Z4 L) p
; r1 x! O/ g" F& o

娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊& K) x* D* V/ R
这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。# M) @* R% \- o- c" t
; p5 E& e8 w) j2 T+ f; P e
/ Q7 q7 q+ A9 `' `" C

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新婚的大宝贝

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5^#

发表于 2011-8-15 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异0 L& {, \+ c$ ~
# x& t1 G4 _" `  l- |0 k
看这是C1户型。( r2 ^  w6 z* x2 B
% B  y! h, U; p  T' I+ D* Y: O3 e
这个是C2: f  j: T. A9 j4 A7 y) D/ x
什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊, v, l" B! l0 Y0 K7 k

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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新婚的大宝贝

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6^#

发表于 2011-8-15 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。6 ?; P I: `: w2 D: v9 s4 W
层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。
据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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新婚的大宝贝

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7^#

发表于 2011-8-15 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

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阳阳妈

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8^#

发表于 2011-8-17 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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三胖子妈

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宝宝生日: 2010-05-26
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9^#

发表于 2011-8-17 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
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10^#

发表于 2011-8-17 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过啊！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2011-8-17 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

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奶油小核桃

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宝宝生日
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12^#

发表于 2011-8-17 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复新婚的大宝贝的帖子
0 s* P( p a$ u+ {. U& W ~
我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。2 p4 d, H/ ~/ R4 j
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。5 I8 l+ I8 @' p+ r2 U
那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

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13^#

发表于 2011-8-17 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

飘过路过

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超级妈咪

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宝宝生日: 2008-08-08
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发表于 2011-8-17 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

momoer 发表于 2011-8-17 11:10 ( `7 R! u, y; z1 u5 h) L% r
楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

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宝宝生日
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15^#

发表于 2011-8-17 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广告贴。。。。。。。。？

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帖子: 730

16^#

发表于 2011-8-17 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 yangyan418 于 2011-8-17 19:31 编辑

我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

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ma妈--认证团长MW12001

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宝宝生日: 2009-03-27
帖子: 371

17^#

发表于 2011-8-18 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！

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