- 妈米
- 228
- 经验值
- 228
- 在线时间
- 11小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-4-14
- 帖子
- 31
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 239
- 精华
- 0
- UID
- 7692922
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 31
|
签了80万元的购房合同，才发觉房子的使用期限只到2035年，家住禾祥西路的洪女士最近遇上了这桩烦心事。她想取消合同并支付违约金，但让她不甘心的是，2万元的中介费，可能拿不回来了。
" k) C, S$ J6 H/ B& Z; t, }) @; r6 F
签了合同才看年限
1 R2 } P4 k* l
" ]) w3 f9 L& Q: P; w' |7 @8 I 今年7月31日，洪女士通过置强房产中介看中了禾祥西路的一套房子，最后以80万元成交。/ h' `- f# T8 r2 P
" `# m; S% h* i% Y6 E/ g% N5 x
双方很快签了合同，洪女士给了房主3万元定金，并向置强房产中介支付了2万元中介费。
; f) T3 ?# z$ z5 U% k
( f- U4 J9 H# z 洪女士没买过房子，签合同时连产权证都没看过。几天后经家人提醒，她才向对方拿了产权证的复印件。这下她才发现，房子的使用期限只到2035年。“我花80万买套房子，难道只能住25年？”洪女士后悔合同签得太急了，想要取消，而中介告诉她，如果取消，3万元定金和2万元中介费，都不能退。
) g5 {/ q8 _0 j' }0 o0 n' D/ ]5 y6 ?/ W; x
“定金不退我接受，但房子事实上没有成交，为什么还要收我的中介费？”洪女士认为中介“太霸道”。她还认为，中介在签合同前没有告诉她房屋使用期限，有欺诈之嫌。“如果他们事先跟我说清楚，这个合同我绝对不会签的！”
1 _" t, V6 G/ M8 E# T0 N: H; }5 k0 F8 ~* N; D
中介称按合同约定处理
& i7 Y7 g& Z* r6 R: ` l! u( ?) m
! h$ M* e# L$ w 置强房产中介的顾经理告诉记者，在洪女士签合同前，他们已明确告知房屋的使用期限是到2035年。“当时洪女士是和她的女儿一起来的，她女儿都很清楚。”
* I# k$ J4 n. q* e6 C7 H3 w8 i% I6 i6 @9 P
记者询问洪女士的女儿得知，签合同前，对方确实已告知使用期限。“当时我有顾虑，他们说没关系，按照国家的政策，期限到了再补一点钱就可以继续使用，我相信了。”她说，洪女士年纪大了，听力不好，签合同时的情况她并不很了解，后来弄明白了使用期限的问题，就后悔了。' N9 C0 ]( C1 K" f
' c2 }( O4 V$ [# D8 L" M 顾经理则说，签合同时房主还曾提出，双方可以立一个协议，如果需要补交税费，由房主承担。“使用期限这个问题上，我们是绝对没有隐瞒的。”1 z8 q; K6 D& H
* r& Q: |. K3 m. z7 y2 h5 ?9 X
至于中介费，他表示，购房合同上有明确条款，合同签订则收取中介费。“我们只是按合同处理，签订合同后任何一方违约，和中介是没有关系的。”
|
|
发表于 2013-3-30 22:14
