tjyexhkhk

签了80万元的购房合同，才发觉房子的使用期限只到2035年，家住禾祥西路的洪女士最近遇上了这桩烦心事。她想取消合同并支付违约金，但让她不甘心的是，2万元的中介费，可能拿不回来了。* Q2 |% Z: @* b5 v+ @9 d/ P) }: q

6 z: ~8 Q3 B! N. d3 `8 B8 w* S4 P9 ~　　签了合同才看年限
( A. N) j; K  k5 K6 X: k$ @  G- \
, S3 B4 \6 S6 A3 S　　今年7月31日，洪女士通过置强房产中介看中了禾祥西路的一套房子，最后以80万元成交。
% q0 ^4 M. r( c  i7 C- q* Y& x: m0 E0 p7 J; Y
　　双方很快签了合同，洪女士给了房主3万元定金，并向置强房产中介支付了2万元中介费。
+ M1 d; K( v0 w6 e0 r
# w" w6 F' x8 x4 }　　洪女士没买过房子，签合同时连产权证都没看过。几天后经家人提醒，她才向对方拿了产权证的复印件。这下她才发现，房子的使用期限只到2035年。“我花80万买套房子，难道只能住25年？”洪女士后悔合同签得太急了，想要取消，而中介告诉她，如果取消，3万元定金和2万元中介费，都不能退。
' w; f$ V) x0 a8 {. J& S% U9 H- l* G1 u0 Y6 f4 f) w1 F
　　“定金不退我接受，但房子事实上没有成交，为什么还要收我的中介费？”洪女士认为中介“太霸道”。她还认为，中介在签合同前没有告诉她房屋使用期限，有欺诈之嫌。“如果他们事先跟我说清楚，这个合同我绝对不会签的！”9 l  S! ]7 O: \) S# K8 z

  z( z  [  L6 B% o, @; d0 {( S　　中介称按合同约定处理+ y- h9 x  O) P7 z& ^. _

# D0 v2 O, t: n) T　　置强房产中介的顾经理告诉记者，在洪女士签合同前，他们已明确告知房屋的使用期限是到2035年。“当时洪女士是和她的女儿一起来的，她女儿都很清楚。”
1 I+ r- D) ]+ S) p; a; M7 D2 H4 k2 @4 @1 y/ y* n1 g
　　记者询问洪女士的女儿得知，签合同前，对方确实已告知使用期限。“当时我有顾虑，他们说没关系，按照国家的政策，期限到了再补一点钱就可以继续使用，我相信了。”她说，洪女士年纪大了，听力不好，签合同时的情况她并不很了解，后来弄明白了使用期限的问题，就后悔了。( ?3 |- _0 }  k/ V& `5 }

! w1 {; k! P* a1 X* {' s7 E　　顾经理则说，签合同时房主还曾提出，双方可以立一个协议，如果需要补交税费，由房主承担。“使用期限这个问题上，我们是绝对没有隐瞒的。”3 J8 P8 [4 b- ^. j, Z, E/ Z( o

4 [7 A* b& [, \/ h0 d　　至于中介费，他表示，购房合同上有明确条款，合同签订则收取中介费。“我们只是按合同处理，签订合同后任何一方违约，和中介是没有关系的。”

onkafog

了解了，这就是生活　　　　　　　　　　　　　　

yfasvscxe

我们很关注，可是只是看看而已

ylxptlv

关注一下生活，呵呵