tjyexhkhk

签了80万元的购房合同，才发觉房子的使用期限只到2035年，家住禾祥西路的洪女士最近遇上了这桩烦心事。她想取消合同并支付违约金，但让她不甘心的是，2万元的中介费，可能拿不回来了。# s- q. N' `4 k7 C2 i8 ~
0 z& u; j! b" \  B
　　签了合同才看年限
; A$ T5 j# M- }6 \4 h4 x% s7 q1 l3 `5 E8 \- y
　　今年7月31日，洪女士通过置强房产中介看中了禾祥西路的一套房子，最后以80万元成交。
$ I( t9 ^' H  T& ^' X( o6 Z  q9 P4 _
　　双方很快签了合同，洪女士给了房主3万元定金，并向置强房产中介支付了2万元中介费。7 z1 m( `! w; h+ }, @, _

; J$ C1 W6 O: q$ q! Y0 h4 w9 f　　洪女士没买过房子，签合同时连产权证都没看过。几天后经家人提醒，她才向对方拿了产权证的复印件。这下她才发现，房子的使用期限只到2035年。“我花80万买套房子，难道只能住25年？”洪女士后悔合同签得太急了，想要取消，而中介告诉她，如果取消，3万元定金和2万元中介费，都不能退。
* C) U) b) V& C( U4 R0 i! x8 h) x
: Z% V9 I/ Z, f$ W# L* v; A　　“定金不退我接受，但房子事实上没有成交，为什么还要收我的中介费？”洪女士认为中介“太霸道”。她还认为，中介在签合同前没有告诉她房屋使用期限，有欺诈之嫌。“如果他们事先跟我说清楚，这个合同我绝对不会签的！”
7 s/ L1 s3 I2 p* k6 i! f3 o# A( N4 F  ^5 U6 R
　　中介称按合同约定处理
  z8 Z7 x# V  }
0 k0 m$ N2 g5 k7 e8 y6 e, z　　置强房产中介的顾经理告诉记者，在洪女士签合同前，他们已明确告知房屋的使用期限是到2035年。“当时洪女士是和她的女儿一起来的，她女儿都很清楚。”( g9 Y/ J7 T. w. i( f: L

, j) }$ [  |3 A0 ]5 S　　记者询问洪女士的女儿得知，签合同前，对方确实已告知使用期限。“当时我有顾虑，他们说没关系，按照国家的政策，期限到了再补一点钱就可以继续使用，我相信了。”她说，洪女士年纪大了，听力不好，签合同时的情况她并不很了解，后来弄明白了使用期限的问题，就后悔了。
9 n% |; j9 ~5 x5 y2 S- q0 Q! K0 c4 D8 i9 W+ x* w# n
　　顾经理则说，签合同时房主还曾提出，双方可以立一个协议，如果需要补交税费，由房主承担。“使用期限这个问题上，我们是绝对没有隐瞒的。”5 ~: \5 R: T, v; F/ ~, v6 q
9 F+ u3 H2 r7 Y1 F# q, [& E
　　至于中介费，他表示，购房合同上有明确条款，合同签订则收取中介费。“我们只是按合同处理，签订合同后任何一方违约，和中介是没有关系的。”

onkafog

了解了，这就是生活　　　　　　　　　　　　　　

yfasvscxe

我们很关注，可是只是看看而已

ylxptlv

关注一下生活，呵呵