tjyexhkhk

签了80万元的购房合同，才发觉房子的使用期限只到2035年，家住禾祥西路的洪女士最近遇上了这桩烦心事。她想取消合同并支付违约金，但让她不甘心的是，2万元的中介费，可能拿不回来了。" z& e, @0 o6 A; I

  S2 D( t2 w& T4 N　　签了合同才看年限
' Q  }) q* D- r. c& o
( [2 }" x0 |: {6 v　　今年7月31日，洪女士通过置强房产中介看中了禾祥西路的一套房子，最后以80万元成交。+ K. r: S8 {. f/ X! }
% x$ l! }) z: P; H
　　双方很快签了合同，洪女士给了房主3万元定金，并向置强房产中介支付了2万元中介费。
, L6 r  x" Z7 P* @+ \6 [: `. T% e$ S
　　洪女士没买过房子，签合同时连产权证都没看过。几天后经家人提醒，她才向对方拿了产权证的复印件。这下她才发现，房子的使用期限只到2035年。“我花80万买套房子，难道只能住25年？”洪女士后悔合同签得太急了，想要取消，而中介告诉她，如果取消，3万元定金和2万元中介费，都不能退。$ `7 n3 N& s% ^* S( @+ b  r+ F
0 G( x, u# }( ]" o6 F& ~8 g
　　“定金不退我接受，但房子事实上没有成交，为什么还要收我的中介费？”洪女士认为中介“太霸道”。她还认为，中介在签合同前没有告诉她房屋使用期限，有欺诈之嫌。“如果他们事先跟我说清楚，这个合同我绝对不会签的！”
) m3 g- k! M9 ?8 D! r0 |
' Y7 W! n: y6 G9 E% V& ^( ?$ s　　中介称按合同约定处理5 U' P- l9 F# @) ?% S+ }* P
6 Y. E) q' T( R6 S! i3 h" Z# |
　　置强房产中介的顾经理告诉记者，在洪女士签合同前，他们已明确告知房屋的使用期限是到2035年。“当时洪女士是和她的女儿一起来的，她女儿都很清楚。”
' y  [4 D1 r- m) V% ]: [  ?7 T2 e& s* [
　　记者询问洪女士的女儿得知，签合同前，对方确实已告知使用期限。“当时我有顾虑，他们说没关系，按照国家的政策，期限到了再补一点钱就可以继续使用，我相信了。”她说，洪女士年纪大了，听力不好，签合同时的情况她并不很了解，后来弄明白了使用期限的问题，就后悔了。
$ r# f8 z1 l6 C. k& O
& f7 B  M8 Z7 X- Z2 r" n6 Y; R　　顾经理则说，签合同时房主还曾提出，双方可以立一个协议，如果需要补交税费，由房主承担。“使用期限这个问题上，我们是绝对没有隐瞒的。”1 b. A8 g2 n, w7 O8 p; h0 i
/ ~3 O2 t) C  ~9 ]
　　至于中介费，他表示，购房合同上有明确条款，合同签订则收取中介费。“我们只是按合同处理，签订合同后任何一方违约，和中介是没有关系的。”

onkafog

了解了，这就是生活　　　　　　　　　　　　　　

yfasvscxe

我们很关注，可是只是看看而已

ylxptlv

关注一下生活，呵呵