房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园; X. O0 M9 P3 _/ x, a( I

, N0 g! o  |2 c2 `2 c6 S- q* ]5 N好心动,可是存在几个问题:
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- D4 c$ E: z& M, Q1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款
( A2 q- `' |* C+ f% e" I# }
& M" H, v4 c9 ]2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
- z8 C) o" ?2 N# F! R' F& B9 V0 J& k8 k* F  j1 Z9 x7 V$ @2 \; B
3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售3 |6 }& c- e6 g" X3 W1 |
' g! \* i  B4 P# W7 k- Y; x# Y
4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动% {' B# k* I7 f! Y1 j
; L) Y- s9 i" B0 d( [
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
9 I- l  e( k5 `+ H( T1 I
. y5 l8 z* ~2 B% o' p- A7 j2 F% a5 {但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题+ d; S1 [3 G& g6 x( t  I8 G
* ^$ d( |( q4 o" t' ~$ t. w
有没有用别人名字买房的,说说你们的经验
- s8 l4 d- s3 R7 C4 h# ~8 u/ S
- s4 I4 ]. X1 l/ ~6 a怎么做风险降到最低?
! }, B3 F7 ]6 X3 I$ x. f: D. R+ [9 q  F) [6 d- }# o" B/ q% @9 C
谢谢!在线等回复哦
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& k# ?5 W, }+ c* w
4 x. o  K! }7 p& R) `4 e4 K
: C8 ^+ ^% j. u

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的
' h7 y# R/ |; l2 ]" A

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
; F' F  ~- {8 ~; D0 e6 A1 H% L- \也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...

4 X: x6 |2 p; K/ y这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子
' ]4 a5 D! r* |1 q3 l; Y9 h( c; p! F' ?0 {. a
亲戚如果很近的话,应该没问题5 l7 O4 D1 V- E; ?

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
* {! N3 p4 @: N; z我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
2 Z7 c7 ?7 S! ?7 C! i) R3 J
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
帖子
913 
回复 iloveubaby2013 的帖子
# u  _% r2 o, s" }+ O) y/ g! V7 U9 Y
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品8 {- \0 n* t2 G  I: j) N
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子  O& W8 L/ t5 y- [4 [

3 O" k! q2 g% J  z3 o0 A我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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