房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园- [$ K  Q) n; w/ U) Y2 V

. Q2 a" D3 m# e" R好心动,可是存在几个问题:, R7 a( Z" @6 W4 A$ j% t* {
( T* K% L: u; v- |5 M
1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款
3 C$ w3 r* f0 n) j  D" B2 p9 u, T+ D1 f
2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半3 X7 t, `% W0 _/ Q, y% @# F

' v+ B! u& S. l2 G0 J3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
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4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动- T  T  l; Q( B2 z
6 [8 z3 N2 M9 d4 b) n; c3 T6 I$ |
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款7 x9 Q3 Y6 ]0 n4 k: F3 d  M
6 A; F  f. N) b# ]
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题7 l2 M& ]0 U8 f1 a5 h' U
  B# h$ q# p, U& ?& _2 x' |, Z
有没有用别人名字买房的,说说你们的经验% O# B1 q9 x( Y5 i1 M, N
0 U  x; W7 z6 b
怎么做风险降到最低?
0 Y' ^) z( ~4 Z, j+ f
8 @# l$ N& M& Q* ^6 N% Y0 O/ q谢谢!在线等回复哦
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1 B- {: x7 F3 m) a: R" q

4 o& x) M9 L$ X  U

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的3 }/ |; v0 N" |2 F/ K; l

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 ( j6 _- b, y* ^8 _
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
$ F) G5 K8 c( a
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子
2 x- i! m5 }& F$ h8 P6 U$ x: a# J' \1 d
亲戚如果很近的话,应该没问题
5 f! }+ i7 Z8 M" M
皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
1 P9 J6 M+ E: m% v5 X7 f我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...

- b' j, g' T  q$ P& g非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子) J6 F& v9 c8 @
' ~1 a" x& D$ [6 D2 c; r. ^
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品- k9 Z6 S) H; u1 n
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
帖子
11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子4 Y! U' {% m9 A. K
, x3 u) H* |% }' {* V4 b
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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