房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
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548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园8 d% K3 b# P1 ]8 K' w2 {' @

: L6 [$ R6 p& m, C6 {' e好心动,可是存在几个问题:( ?: t& Y( q6 [0 ~0 v3 ^, b

4 E3 R$ u: ]' o; Y1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款
( q7 m1 y% \8 Q" o8 ^) u
& p3 G- Y! O1 P6 N3 P. G2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半$ ]  z% S& L! F$ K( g3 Q
; x. T# `+ h3 |& ~2 v3 p
3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
0 a' S  z6 |8 j5 R% b: X" t3 a3 u" e; n
4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动, j5 y2 y. `! e! [, P# Q+ \9 X

  J6 F3 }4 @& o所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
% U- x  s; Y5 Y# R* I5 K* l) X8 t* P# g/ o. c3 e
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题1 V5 l' J# u$ A3 D* ^% H
. o7 p! m' y* u; ]7 A$ A
有没有用别人名字买房的,说说你们的经验
8 Z, s/ k. {# z- j1 G9 a( e, I
* G! i; X6 @/ _. d0 Q5 [怎么做风险降到最低?
9 W" O. _  |6 d& ]' k8 r- k8 N% ~" Y  i6 _/ D7 P3 P
谢谢!在线等回复哦3 }+ H, I# l# b! p& e- ^
' m/ @0 T: h$ ~

' s& p. X  _/ S, K9 x; }5 [; U& d: Z2 G3 l# n2 V& X

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的9 m  L' C4 D- f) e

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 7 S# r$ G: y# G
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...

+ \6 [5 N' b" w; V4 @/ w5 v这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子
' S* E9 _8 B4 W# n& @
) R+ V& u1 ?) s0 b0 ~1 B亲戚如果很近的话,应该没问题: o4 C8 F8 f" }  @/ l6 a7 x

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
9 X" j" T0 N& o% A2 O4 V# C. ~8 S我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...

5 a4 R4 H, u% d9 A非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
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7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
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1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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回复 iloveubaby2013 的帖子
+ k) {# s8 v# q$ q4 h) Y
8 k  ^, a- l/ j1 a主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
2 ^  A4 Y) @, K) F& o; \, b+ F" N  m这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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- w% E& k. n* i& ^* l
2 _; X- I: G' F0 H我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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