连续看了小2个月的房子，买房的心都开始动摇了，说说近期在甜水园附近看的一居 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

推首页了

楼主

发表于 2014-8-19 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

动心买房是源自公司的俩同事，一个是80后的女孩，已婚，有一套房，但是在大兴，而且还没交房，自从她买房之后，基本上就没有出去旅游过，吃饭也很控制，但是她上个月瞬间出手，在通州又买了一套；另外一个是75后的男人，已婚有娃，也是家里有房，然后也是在通州又买了一套两居……（是不是很有吐槽点？这一人一套的，搞得大通州的房价好像很低似的！其实后来我看了下，也不便宜，但确实下降的幅度比市区里的大。）: H4 K- U0 P3 L9 g4 M6 B
+ z. z6 T8 j- L+ d+ T% _1 b
然后我也开始动心，默默开始关注6号沿线，其实就是金台路站附近的房子，估算过我们手里的富余，也就只能买一居，还是总价在170W以内的，否则压力就特别大！+ W( _5 N9 z @* e

已有 1 人评分	妈米	收起理由
果飞	+ 50	买房是大事，一定要考虑好了再下手.

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

沙发

发表于 2014-8-19 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看到目前为止，我相中了三套房子，都是挨着6号线。( }9 y2 E5 S& L: @7 ^. p: _
基本上这三套房子都是42平左右，其中有一套，也是在等房主点头的那一套，是精装修，木地板，垭口，瓷砖都很新，而且还能留全套电器，基本是拎包入住了！$ F- X% N) |  }' u
另外一套是简装，卫生间还是蹲坑，但好在是明厨明卫，主卧特别大。
十里堡北里那一套，就逊色一些，但单价最低，差不多是3.7W。# @/ |3 l" D- ~9 t

问题是等房主点头的那套，其实他原本标价是180W，后来降到168W，本来想咬牙拿下的，但算了下，万一我贷不下92W档，首付要飚到80多，90W，实在吃力，现在想还价到165W，看房主是不是能松口点头了……我内心的想法比较悲观，觉得房主不太可能同意，毕竟他们是急着用钱。。+ t/ V+ {$ \  c5 `
4 n9 H4 }1 Q4 U+ o1 X8 D3 r
' y2 I& R( p) Z# x4 b. X/ R" R! ~  I

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

板凳

发表于 2014-8-19 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉看了小2个月的房子，身心俱疲，天天晚上做梦都是看房看房看房。。甚至都有不想买房的念头了。- {3 ~. P) W% p1 ^ y4 p; w7 H9 q& y. K
跟不少朋友聊过，他们的观点完全两极分化，一部分人说，让我别着急买，明年才是最好的入手时间，一部分人说，现在成交量已经开始涨了，现在下手时间点很好！
我开始当然也是坚持现在买的，但是聊的越多吧，反而晕了。。还是那句话，终究是因为太差钱，所以犹豫不决。。。

有跟我一样关注现在房市的吗？你们觉得现在出手是好时机吗？给点建议和意见吧！谢谢！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW 10853

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宝宝生日: 2009-11-14
帖子: 1387

地板

发表于 2014-8-20 08:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我最近也在关注房价，不过我关注的是亦庄的，偏点的地方，两居在170-200左右，我因为在外地有套房有贷款，所以得按二套算，首付真心付不起，所以还在观望

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-03-25
帖子: 139

5^#

发表于 2014-8-20 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们在英国宫买了一套,明年底交房,潮白河的,北京这套是早买的了,在昌平

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号：MW12631

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宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

6^#

发表于 2014-8-20 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子票子孩子~~~~

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宝宝生日
帖子: 0

7^#

发表于 2014-8-20 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真是有钱没钱的都炒房子啊，怪不得房价降不下来。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2012-03-03
帖子: 306

8^#

发表于 2014-8-20 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以稍微贷些商贷,我就是贷下92万公积金,我看也很轻松',没啥要求把

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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蝌蚪变青蛙

Rank: 13

宝宝生日: 2011-09-08
帖子: 241

9^#

发表于 2014-8-20 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么时候攒够钱，什么时候就是下手的时机

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

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发表于 2014-8-20 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fagaoma 的帖子
) e6 `- S9 |/ \2 `
亦庄的房价也不低呢，甜水园这一带的两居我其实也稍微看了下的，基本都在200W+，哪怕是首套，我也买不起。。 Y$ G, @& u. I' h7 T. m

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

11^#

发表于 2014-8-20 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liboya2009 的帖子
) G4 k6 f( A* } f3 }4 t
英国宫我一个朋友半个月前还去看过，说降价了，你什么时候买的？单价是多少？上8k了没？听这个朋友说，他去问的时候，都掉到7k多了" E' g) s/ M/ c+ d& @/ e

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

12^#

发表于 2014-8-20 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复王小京的帖子
; y* `; y6 b4 _) P/ H
你错了，当年那批炒房的，都不敢混房产界了，现在高居不下，是骑虎难下，加上刚需基数大- v1 r. u1 s( W" M- T; p- K

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

13^#

发表于 2014-8-20 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复风色幻逝的帖子
5 r" n( G% |0 a2 e
中介也一直跟我说能贷下来92，我还是觉得心里打鼓，我没职称，本科，每个月公积金是800多，你觉得有戏吗？/ Q8 `; D! P# y# G5 D

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 838

14^#

发表于 2014-8-20 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蝌蚪变青蛙的帖子
4 ?+ ~6 M# g) r% R3 {" p7 g
你的意思是全款吗？如果有170w的全款，我就买两居了- J7 q1 P, h6 H- V1 m

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宝宝生日: 2011-09-28
帖子: 155

15^#

发表于 2014-8-20 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

四环内200w以下的房源真是很少啊

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睿睿

Rank: 15

宝宝生日: 2011-04-14
帖子: 871

16^#

发表于 2014-8-20 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芹菜小汐的帖子* X. K c* V6 } D7 Z
5 S! B* p' C! M
我也是从6月份开始看房，看到现在没有信心了也不想买了，便宜的房子都卖了，剩下的房子各有残缺，还是在观望，中介的还是不停的打电话，看房！看房！看房！

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Rank: 14

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 477

17^#

发表于 2014-8-20 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由笑笑why 于 2014-8-20 10:10 编辑 1 j: {" T. u) B7 y7 h/ P7 f( f
8 s4 b) @' S* v9 g* l' o& T: r2 [7 s2 R
我觉得我老公说的特别对，也赠送给亲。四个字“按需购物”，房子也是同理。给孩子上学，家里老人来住。这些都是需，该出手时就出手，早买早住早享受，尤其是二手房，过着村没这店的，我觉得差个10万20万的咱们都不算亏，时间无价，生命不可逆啊。别老想着抄底价，机关算尽搞得自己内分泌失调的。没有必要的，不是自己住的房子就别买。买来经管也是相当麻烦的事，好好的日子别给自己没事添堵找一堆事。有钱换辆好车，开着舒适又安全。

点评

banyongxin 同意！只是买车这个嘛，北京还是算了，摇号又堵车的... 发表于 2014-8-20 16:20

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