芹菜小汐

动心买房是源自公司的俩同事，一个是80后的女孩，已婚，有一套房，但是在大兴，而且还没交房，自从她买房之后，基本上就没有出去旅游过，吃饭也很控制，但是她上个月瞬间出手，在通州又买了一套；另外一个是75后的男人，已婚有娃，也是家里有房，然后也是在通州又买了一套两居……（是不是很有吐槽点？这一人一套的，搞得大通州的房价好像很低似的！其实后来我看了下，也不便宜，但确实下降的幅度比市区里的大。）3 m( `1 ?- x# S# c4 c4 K7 U

. A) _" O, @4 X4 V, d# K( S" \然后我也开始动心，默默开始关注6号沿线，其实就是金台路站附近的房子，估算过我们手里的富余，也就只能买一居，还是总价在170W以内的，否则压力就特别大！0 M9 Z4 z+ S; b2 v
: X; A+ w" u6 a2 F

芹菜小汐

9 q7 a& u1 ^4 V! f8 ]看到目前为止，我相中了三套房子，都是挨着6号线。, O9 l/ {+ F7 y$ p
基本上这三套房子都是42平左右，其中有一套，也是在等房主点头的那一套，是精装修，木地板，垭口，瓷砖都很新，而且还能留全套电器，基本是拎包入住了！
7 w2 g  b0 v9 F( `# ?+ _4 ?另外一套是简装，卫生间还是蹲坑，但好在是明厨明卫，主卧特别大。
/ J  _; m' B# |7 Q' ^" i7 H十里堡北里那一套，就逊色一些，但单价最低，差不多是3.7W。, @- Y! b% @: r% b9 i' ^

% }" E0 K1 I0 o: P问题是等房主点头的那套，其实他原本标价是180W，后来降到168W，本来想咬牙拿下的，但算了下，万一我贷不下92W档，首付要飚到80多，90W，实在吃力，现在想还价到165W，看房主是不是能松口点头了……我内心的想法比较悲观，觉得房主不太可能同意，毕竟他们是急着用钱。。  H' [8 J8 g* R
8 {  r6 V( r" ~; X' `% ~

) F) |+ n$ \# h' K+ L! q8 k

芹菜小汐

感觉看了小2个月的房子，身心俱疲，天天晚上做梦都是看房看房看房。。甚至都有不想买房的念头了。% C, N6 T2 \1 `1 Y. S  D
跟不少朋友聊过，他们的观点完全两极分化，一部分人说，让我别着急买，明年才是最好的入手时间，一部分人说，现在成交量已经开始涨了，现在下手时间点很好！5 o% p1 R+ |' T) |' f+ C
我开始当然也是坚持现在买的，但是聊的越多吧，反而晕了。。还是那句话，终究是因为太差钱，所以犹豫不决。。。6 D; H# \8 A7 ?5 @1 A

) b- }/ d8 Z' b. R有跟我一样关注现在房市的吗？你们觉得现在出手是好时机吗？给点建议和意见吧！谢谢！

fagaoma

我最近也在关注房价，不过我关注的是亦庄的，偏点的地方，两居在170-200左右，我因为在外地有套房有贷款，所以得按二套算，首付真心付不起，所以还在观望

liboya2009

我们在英国宫买了一套,明年底交房,潮白河的,北京这套是早买的了,在昌平

火把148

房子  票子   孩子~~~~

王小京

真是有钱没钱的都炒房子啊，怪不得房价降不下来。

风色幻逝

你可以稍微贷些商贷,我就是贷下92万公积金,我看也很轻松',没啥要求把

蝌蚪变青蛙

什么时候攒够钱，什么时候就是下手的时机

芹菜小汐

回复 fagaoma 的帖子4 }2 q+ ~6 n# ^/ U

: J& d  P, q, R4 s' ]5 f: @亦庄的房价也不低呢，甜水园这一带的两居我其实也稍微看了下的，基本都在200W+，哪怕是首套，我也买不起。。
/ Z9 e9 B: [5 b
# w9 L* k2 ~4 R

芹菜小汐

回复 liboya2009 的帖子( z0 b. X% B$ j; t  W

6 ?6 p# p; V$ ?) ~7 F- S# q英国宫我一个朋友半个月前还去看过，说降价了，你什么时候买的？单价是多少？上8k了没？听这个朋友说，他去问的时候，都掉到7k多了9 n: n7 Y1 d6 ?

芹菜小汐

回复 王小京 的帖子
; {8 d# A3 E/ R( y. O1 {
* S; g* E1 |' l% W) p, v你错了，当年那批炒房的，都不敢混房产界了，现在高居不下，是骑虎难下，加上刚需基数大7 V7 |3 O: A% J& B% L% P

芹菜小汐

回复 风色幻逝 的帖子
2 C$ a( y  m: c5 S; o( I* P) O- j5 ]5 O3 }: Y
中介也一直跟我说能贷下来92，我还是觉得心里打鼓，我没职称，本科，每个月公积金是800多，你觉得有戏吗？
" p4 E! }! h$ @* v" g

芹菜小汐

回复 蝌蚪变青蛙 的帖子
$ ]& H$ r" S$ t# v: j. g* \. t6 ]7 g: l3 c
你的意思是全款吗？如果有170w的全款，我就买两居了
  }" J% E5 z0 f* m# C3 C

a0714a0714

四环内200w以下的房源真是很少啊

emma.liang

回复 芹菜小汐 的帖子
# K. L; J5 E3 |# I, i0 q% z( ~' I* L4 Y" S
我也是从6月份开始看房，看到现在没有信心了也不想买了，便宜的房子都卖了，剩下的房子各有残缺，还是在观望，中介的还是不停的打电话，看房！看房！看房！

笑笑why

& Y+ S7 i# N' h: |2 _. \2 R7 O& Z' [3 q, m; ]4 n& g* u/ S- ]% z
我觉得我老公说的特别对，也赠送给亲。四个字“按需购物”，房子也是同理。给孩子上学，家里老人来住。这些都是需，该出手时就出手，早买早住早享受，尤其是二手房，过着村没这店的，我觉得差个10万20万的咱们都不算亏，时间无价，生命不可逆啊。别老想着抄底价，机关算尽搞得自己内分泌失调的。没有必要的，不是自己住的房子就别买。买来经管也是相当麻烦的事，好好的日子别给自己没事添堵找一堆事。有钱换辆好车，开着舒适又安全。