芹菜小汐

动心买房是源自公司的俩同事，一个是80后的女孩，已婚，有一套房，但是在大兴，而且还没交房，自从她买房之后，基本上就没有出去旅游过，吃饭也很控制，但是她上个月瞬间出手，在通州又买了一套；另外一个是75后的男人，已婚有娃，也是家里有房，然后也是在通州又买了一套两居……（是不是很有吐槽点？这一人一套的，搞得大通州的房价好像很低似的！其实后来我看了下，也不便宜，但确实下降的幅度比市区里的大。）
# v0 A7 H+ o4 c- v  n/ M" F# D% j5 @& ^( D/ v% G7 ?" }* f! l+ S
然后我也开始动心，默默开始关注6号沿线，其实就是金台路站附近的房子，估算过我们手里的富余，也就只能买一居，还是总价在170W以内的，否则压力就特别大！
/ ^! t+ }9 ^2 W$ u; M' U$ ?9 F5 P; F
3 f$ E' x  [8 d8 e

芹菜小汐

+ d( p" K0 Y; m# c4 w( d
看到目前为止，我相中了三套房子，都是挨着6号线。
/ t+ V  }5 b; f6 x' x- `基本上这三套房子都是42平左右，其中有一套，也是在等房主点头的那一套，是精装修，木地板，垭口，瓷砖都很新，而且还能留全套电器，基本是拎包入住了！
8 x9 t8 i5 ]2 I  E4 m+ h$ A) d" I1 `另外一套是简装，卫生间还是蹲坑，但好在是明厨明卫，主卧特别大。
' p8 G7 O4 s7 l. @7 y9 G十里堡北里那一套，就逊色一些，但单价最低，差不多是3.7W。; r/ p4 c4 v4 s7 a, w: u4 s

! B0 A+ |' R& |# G" p问题是等房主点头的那套，其实他原本标价是180W，后来降到168W，本来想咬牙拿下的，但算了下，万一我贷不下92W档，首付要飚到80多，90W，实在吃力，现在想还价到165W，看房主是不是能松口点头了……我内心的想法比较悲观，觉得房主不太可能同意，毕竟他们是急着用钱。。
9 m- ~  f& Z* A8 ^% s0 w9 E5 y4 f! \
# C6 U+ G: i3 E/ e# o# |9 U

芹菜小汐

感觉看了小2个月的房子，身心俱疲，天天晚上做梦都是看房看房看房。。甚至都有不想买房的念头了。
6 E& R/ f$ U7 I* i* E5 V( i; O跟不少朋友聊过，他们的观点完全两极分化，一部分人说，让我别着急买，明年才是最好的入手时间，一部分人说，现在成交量已经开始涨了，现在下手时间点很好！* k% z, a' B8 f+ K  X
我开始当然也是坚持现在买的，但是聊的越多吧，反而晕了。。还是那句话，终究是因为太差钱，所以犹豫不决。。。
" z! ~0 J5 W. T4 t9 r  y( o/ P0 z# U5 J$ K3 t  h+ e  b
有跟我一样关注现在房市的吗？你们觉得现在出手是好时机吗？给点建议和意见吧！谢谢！

fagaoma

我最近也在关注房价，不过我关注的是亦庄的，偏点的地方，两居在170-200左右，我因为在外地有套房有贷款，所以得按二套算，首付真心付不起，所以还在观望

liboya2009

我们在英国宫买了一套,明年底交房,潮白河的,北京这套是早买的了,在昌平

火把148

房子  票子   孩子~~~~

王小京

真是有钱没钱的都炒房子啊，怪不得房价降不下来。

风色幻逝

你可以稍微贷些商贷,我就是贷下92万公积金,我看也很轻松',没啥要求把

蝌蚪变青蛙

什么时候攒够钱，什么时候就是下手的时机

芹菜小汐

回复 fagaoma 的帖子
; B  B7 k* ^0 t. q& ?; ~5 X9 M' j4 Z6 L
亦庄的房价也不低呢，甜水园这一带的两居我其实也稍微看了下的，基本都在200W+，哪怕是首套，我也买不起。。
4 e5 T' c& e  G1 W4 R
. Y$ g  ^4 ?& R- [+ s

芹菜小汐

回复 liboya2009 的帖子
6 G) ^! A; Q6 b& c- c( s4 n1 c" I9 l. h1 E& r4 o6 m2 G
英国宫我一个朋友半个月前还去看过，说降价了，你什么时候买的？单价是多少？上8k了没？听这个朋友说，他去问的时候，都掉到7k多了
! X# ]' e2 Z  c- J

芹菜小汐

回复 王小京 的帖子
0 v* z& q# k1 I  ~1 _0 T
& @; u* r4 D3 A你错了，当年那批炒房的，都不敢混房产界了，现在高居不下，是骑虎难下，加上刚需基数大( B' n& B% J3 L

芹菜小汐

回复 风色幻逝 的帖子
& B: v& Z* Q; @  j. C1 X- B9 s- A* @2 N
中介也一直跟我说能贷下来92，我还是觉得心里打鼓，我没职称，本科，每个月公积金是800多，你觉得有戏吗？" x8 f4 ~* u( s' c# v# @

芹菜小汐

回复 蝌蚪变青蛙 的帖子' j$ F  E" E) q5 b# M+ c! Z$ \" I
7 ?# n( c1 ]% X. R
你的意思是全款吗？如果有170w的全款，我就买两居了
4 |; r+ @, D' O: }

a0714a0714

四环内200w以下的房源真是很少啊

emma.liang

回复 芹菜小汐 的帖子+ y, S. c/ Z7 l1 T/ k8 }

; ^; t/ j$ }. j+ o, ^& ]4 E- G" v1 @我也是从6月份开始看房，看到现在没有信心了也不想买了，便宜的房子都卖了，剩下的房子各有残缺，还是在观望，中介的还是不停的打电话，看房！看房！看房！

笑笑why

: q$ {$ y0 d! P( h) r& k3 m
  N4 Y/ X6 L3 S* b8 {1 f
我觉得我老公说的特别对，也赠送给亲。四个字“按需购物”，房子也是同理。给孩子上学，家里老人来住。这些都是需，该出手时就出手，早买早住早享受，尤其是二手房，过着村没这店的，我觉得差个10万20万的咱们都不算亏，时间无价，生命不可逆啊。别老想着抄底价，机关算尽搞得自己内分泌失调的。没有必要的，不是自己住的房子就别买。买来经管也是相当麻烦的事，好好的日子别给自己没事添堵找一堆事。有钱换辆好车，开着舒适又安全。