房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 0 | 浏览: 1468 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
 
帖子
楼主
发表于 2013-8-16 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在开盘期购房尽管显示出许多优越性,但伴之而来的,则是这时购房的风险性,一旦; t1 a, x( T5 ]) v
  不慎,则会惹出许多麻烦。那么如何避免风险,买一套称心房呢?房探007网提出了六项注
% X& r. M9 F: s  意: ! N- m1 W7 _* R5 l$ y, R
8 o7 z. L' V- \: n) L
  一是对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了/ T3 K. g2 }0 H& c3 [4 x
  那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首) O4 |' q8 f8 A  `! n6 |
  先要选好公司,选择那些信誉好、实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信
) ^5 [. l% P+ ^( }; |9 `6 a  H  誉,都能做到按期按质交房。 5 J% [% p7 h6 n2 W9 t0 k$ i! m7 n
: J+ r; K1 z3 ^. ?1 x
3 w/ }2 `4 V1 C4 \
  二是购房资金不能一次性投入。购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达8 ]3 E# o3 p2 {; R
  到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次性7 o  L; O+ E/ o4 }
  交费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清) E7 o: z4 Q$ G
  ,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。   I' Q3 L. T8 p! P# O
7 K% _& `+ a, l' k
* v: r1 q  h: F" i; I# r" p
  三是购房要选好时机。在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工
- A: _9 v& K% v1 j3 J  并初步开始建设,表明按期交工有了初步保障,同时可以在动工之期到工地察看其施工质8 Z6 A& r# a, v" g4 s
  量,从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买,到时开发商以手续未办完而迟迟不开工
! d  H  M7 B# c8 v8 w9 C* j  ,延了工期,吃亏的是购房者。 % Y9 a3 Y4 @' X5 c0 @" P4 O! b

9 K: |% h6 \/ M; |6 n! t8 f" H9 |  m
  四是对周边环境要心中有数。购期房不像买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。& P4 {; D# ?* i& q# Z: D
  买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环8 Q. H* k; _2 @& s& J" R
  境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一7 w9 L3 V: z+ x$ \" L
  间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢? # O& J. m: V; u3 I
9 F( R* j) \1 l# K6 E$ D
# t3 i+ ^; s9 W: H
  五是关注开发商的物业管理承诺。影响人们购期房积极性的一个重要原因,则是对未/ @) K  l: T: y" S( r) q
  来物业管理的担忧。通常而言,现房的物业管理好坏易于看出来,必竟这时的物业公司已$ T4 c8 u8 l9 k8 x
  经进场。而期房则不一样,那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费
‹ 上一主题|下一主题
开盘买期房六大注意!
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部