- 妈米
- 358
- 经验值
- 308
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2013-8-15
- 帖子
- 1
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 308
- 精华
- 0
- UID
- 10781066
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 1
|
在开盘期购房尽管显示出许多优越性，但伴之而来的，则是这时购房的风险性，一旦; t1 a, x( T5 ]) v
不慎，则会惹出许多麻烦。那么如何避免风险，买一套称心房呢？房探007网提出了六项注
% X& r. M9 F: s 意： ! N- m1 W7 _* R5 l$ y, R
8 o7 z. L' V- \: n) L
一是对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了/ T3 K. g2 }0 H& c3 [4 x
那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首) O4 |' q8 f8 A `! n6 |
先要选好公司，选择那些信誉好、实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信
) ^5 [. l% P+ ^( }; |9 `6 a H 誉，都能做到按期按质交房。 5 J% [% p7 h6 n2 W9 t0 k$ i! m7 n
: J+ r; K1 z3 ^. ?1 x
3 w/ }2 `4 V1 C4 \
二是购房资金不能一次性投入。购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达8 ]3 E# o3 p2 {; R
到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果一次性7 o L; O+ E/ o4 }
交费，到时开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清) E7 o: z4 Q$ G
，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。 I' Q3 L. T8 p! P# O
7 K% _& `+ a, l' k
* v: r1 q h: F" i; I# r" p
三是购房要选好时机。在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工
- A: _9 v& K% v1 j3 J 并初步开始建设，表明按期交工有了初步保障，同时可以在动工之期到工地察看其施工质8 Z6 A& r# a, v" g4 s
量，从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买，到时开发商以手续未办完而迟迟不开工
! d H M7 B# c8 v8 w9 C* j ，延了工期，吃亏的是购房者。 % Y9 a3 Y4 @' X5 c0 @" P4 O! b
9 K: |% h6 \/ M; |6 n! t8 f" H9 | m
四是对周边环境要心中有数。购期房不像买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。& P4 {; D# ?* i& q# Z: D
买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环8 Q. H* k; _2 @& s& J" R
境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一7 w9 L3 V: z+ x$ \" L
间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢？ # O& J. m: V; u3 I
9 F( R* j) \1 l# K6 E$ D
# t3 i+ ^; s9 W: H
五是关注开发商的物业管理承诺。影响人们购期房积极性的一个重要原因，则是对未/ @) K l: T: y" S( r) q
来物业管理的担忧。通常而言，现房的物业管理好坏易于看出来，必竟这时的物业公司已$ T4 c8 u8 l9 k8 x
经进场。而期房则不一样，那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费
|
|
发表于 2013-8-16 14:27
