- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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$ `. B/ ^. L) {; `+ I: v2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 0 O4 x% ` S/ D" `' ^: Z' Y2 Y
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
: q- h) _ d% u8 y8 T格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
: [- M" A6 X* |! S( j关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 ( I+ n1 v5 e% n# ]+ M
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
7 P) i$ z) q& {* V5 h 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 9 ?. d4 w+ z# f- R7 x2 s0 U" G
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
) ]6 t, H; X6 c3 j) M确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
2 d* H) p3 ~: P5 {& s9 y市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 8 S, A3 S* R1 Q& `5 @7 [
价、限地价”。
( A- _2 E* E* I' m# D. z 本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 6 ~2 I& U: H! u
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 " j9 D( V9 H& k; D4 u
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
& {; M$ x) E }1 f+ B 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
* X% f* K" n" E厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 t1 V7 [4 `+ K+ i, ~
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 8 }9 W8 ]$ x+ C- Y3 w
为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
