- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
$ w I; p9 B9 } ^! e) ]! ^型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
$ F, z" j2 D- b% j格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 ( @% x9 @% I3 N5 k% Z: O$ F
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 7 h% s8 A5 ~/ k! Y. z
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 5 u h! ?& ~5 G5 Q; x: y
竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
% J+ p0 l/ P6 C/ U, Y6 h时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
7 y3 w( M# t8 f& m0 h5 ]确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 9 g \1 ^: Q+ f8 X, B
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
) S" W$ h9 V. \/ w9 G价、限地价”。 7 ]# S- S1 G$ o! x
本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
% n' V7 I& L% x5 X地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
' @: k7 o) \8 }8 K% J5 Y还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 , i' {% j4 U: j# Z# E; u: S
公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
# b* e' I, a, z( c0 T6 F厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 $ v! a* f3 X; o }' f# Q. w. F
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
4 G a: a6 W( x' f! F: j6 {为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
