房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 34 | 浏览: 6830 |倒序浏览 | 字体: tT
石子儿

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-04-02 
帖子
1280 
楼主
发表于 2013-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
事情大概是这样的  我在一个月内迅速的定了娘家附近的一套两居室 出手了自己的一居室 背上了50几万的贷款 起因只是有个链家中介员帮我妈推孩子回家…………
' ^5 _0 N6 K. T# g6 |9 W买房卖房的事儿大家见了不少 我这样的估计没几个 前些日子孩子姥姥推着手推三轮车带儿子去买菜 回来的路上儿子在三轮车里睡着了,坐不住了 只能抱起来 一手抱着 一手推车 很是艰难,这时候有个链家的人 果断的帮着推小车 孩子姥姥才能抱着孩子顺利的回来 当然我们非常念人家的好儿 以至于想起我可以找她帮我出租我的一居室小婚房
1 l" S0 W/ b- p# Y" i4 e  k( d6 D3 H+ L
我的小婚房 我写过一个贴 http://www.bjmama.com/thread-1518809-1-1.html 装修真的是不错 所以不舍得租 怕别人毁了房子 只是偶尔有朋友借住给我些钱 大部分时间空置 我和孩子爸床头会议开过不知道多少回 到底是租不租 找不找中介帮忙租 一直没达成一致意见 那时候也想过卖了房子在这边买一套 但是又不想贷款 反正这事儿就这么犹豫" d% O: K1 }+ ?1 h) }
6 p  r; G5 m9 Q: @
后来我就去了链家 找到这个中介员 说明来意 谁知道聊着聊着 就真成了我要卖掉房子再在附近买一间了 就这么稀里糊涂把房子挂网上 然后开始了看新房之旅  一看之下一发布了收拾  以至于我和孩子爸看房成瘾!9 l9 W4 o' t, T8 x& s. D: w$ d

& {2 s6 P- K. C6 T3 `  ^) V5 ?& L但是她给我们推荐的房子 都在300W左右  我卖掉房子也就200W 中间有100的差额 我觉得以我家的实力 100万很吃力很吃力 所以都是婉言拒绝了 慢慢的她也不跟我联系了
$ D& v/ B1 K. w4 q9 o' |( J
7 c8 S6 Q" {1 ^' y6 i然后我们两个看房成瘾的遇到了另外一个链家中介 不得不佩服的是 第二个中介员 带我们看了20几套房子 准确的定位了我买房的需求 新里价格 地段要求 环境要求 然后就真的找到了一套我非卖不可的房子 * F/ p7 x3 y+ i5 K

1 |& H5 R* J# x' s7 e  @从看上那套房子 到买房子就用了一个下午 签合同只用了1小时 这就是事情的全过程1 Z. b  h, s/ }, Q. }+ D
9 P  y; x) }! o% y
下面是盖楼 写一下买房过程" u. }" A( f2 p# k9 B3 a- m7 ?0 Y

已有 2 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 200
果飞 + 50 恭喜上首页,期待更多分享~

总评分: 妈米 + 250   查看全部评分

石子儿

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-04-02 
帖子
1280 
我签约的房子是潘家园甲20号* T, d! z; H5 [
原因特别简单 离娘家近 我不像其他宝妈一样 考虑学区 考虑菜市场 考虑地铁 这些我统统不考虑 1 R. B9 U. B0 T4 Y( O9 c
影响我决定因素的有三点 价格合理  离家近推小车走着就能到 房屋布局合理没有浪费面积
3 I+ D+ b9 F! C8 J* h& c& ~8 @1 g) A& r! i
我以我家为中心 画了个圆 能看的房子慢慢看 吼吼吼
6 l( x" V/ N" C, K1 H我儿子的户口挂在我娘家  我这边人脉很熟了 幼儿园 学校基本都找好熟人了 虽然我的宝宝才1岁 2 P3 d8 O( i0 [

石子儿

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-04-02 
帖子
1280 
房产
看中这件房子 主要是挑高很高 空间感不错 以后可以给我儿子来个上面是床下面是学习桌的那种家具 我心水已久了  其次我走着15分钟 然后就是只用还50万的贷款# L! P& s. I$ H. c/ K( a
说道贷款 我打算先把房子租出去 还两年月供 等孩子大一点儿我们再住过去
; X8 T; P6 W- M! }链家有个服务 如果房子放在他们中介出租三年以上 他们保证里面的二手装修和家具 也就是说 我给链家三年 我就不用考虑布置即将出租的二手房
石子儿

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-04-02 
帖子
1280 
我买的这套房子 是不满五年的  但是是唯一住房 所以没有20%的税 可是有个不满五的税 我的房屋总价是233万 但是算上税款等等 我要负担不到260万 觉得挺亏的就在这里了( l/ H& w+ k& f' t( a3 t+ J

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
房产
回复 石子儿妈 的帖子
: |: a* L, C3 M
0 t+ V0 E. Q$ U$ E& e哈哈,第一个中介肯定要后悔啊,放过了你这个客源
6 I; X+ ?+ M: y8 Q  J

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 石子儿妈 的帖子( I* D) ]  T) u8 A4 X

1 h' r& h( k$ h$ x石子儿妈,你这个买房子的起因,还真是有些无厘头
4 S& {  S9 A+ ^3 c- Q+ H. u1 S

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
 
帖子
1817 
房产
回复 小右的春天 的帖子
+ B/ D& A- H6 R2 Z, I. v
, a4 W& `5 k2 B7 X. h我也遇到那样的中介,总是奔着300+的推荐,但是说实话,要看手里的银子啊

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2016-01-01 
帖子
4336 
去看了楼主的小婚房,挺漂亮的
& C- ~! t' b  R: m4 I) c) O( B好像转二手家具里面价格柜子啥的
; |) ?. r1 B- i# A9 m  A4 j0 r+ l. }" a相信新房子更漂亮

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2007-10-08 
帖子
5707 
房产
请问卖掉第一套再买是不是就算二套啊?二套首付是不是6、70啊?我现在就这个情况,打算把手里的第一套给卖了换个大点的(还有贷款未还完),可是据说这样就算二套了,二套首付比较多,我又犹豫了!

点评

eskmijie  还有一个问题就是契税是不是也按3%算呢,即使卖掉了第一套,因为有贷款记录,再买也算二套  发表于 2013-10-22 10:11

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
 
帖子
2342 
请问卖掉第一套再买是不是就算二套啊?二套首付是不是6、70啊?我现在就这个情况,打算把手里的第一套给卖 ...
还有一个问题就是契税是不是也按3%算呢,即使卖掉了第一套,因为有贷款记录,再买也算二套

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2007-10-08 
帖子
5707 
回复 eskmijie 的帖子
- f5 |$ ?# C; S3 ~. |
* G( F4 H* _/ }( G) ]5 Q6 M不合理啊不合理!唉!谢谢啊!

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
 
帖子
2342 
回复 童宝贝儿 的帖子5 ^- F" k& P; o8 j
0 F: M* Y4 P7 O( N$ i+ c
不是不是,我是问,是不是算3%,还是算1%?等着lz来回答呢

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2007-10-08 
帖子
5707 
回复 eskmijie 的帖子" [5 v9 Q% K; o; {2 G
- S5 J7 H; c8 c$ D4 y
哦哦!我以为你回答我呢!呵呵

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
null 
帖子
2165 
回复 小右的春天 的帖子% R+ [- f) b. Q: ]+ u2 i2 B# E
4 d8 c9 W% t( I9 N( `
我也觉得

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
2011-05-22 
帖子
187 
回复 石子儿妈 的帖子
: h+ N# ^+ o9 L. ]+ }& ?" }) R: W- R0 w! E( i& b
呵呵。买房子花精力啊。
MW12531

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2010-10-22 
帖子
14030 

败家女神

我觉得宝妈的选择是明智的
石子儿

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-04-02 
帖子
1280 
回复 sfswk 的帖子
+ d6 u  ]- t7 ^  K8 u# d$ U- X2 [- P: |# g4 k8 o4 q* b' v
是啊 我也喜欢300+的房子 我也认同中介对其夸赞有佳 但咱买不起就是买不起
‹ 上一主题|下一主题 ›
【我的买房日记】+我的无厘头买房事件
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部