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石子儿

Rank: 17

宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 1280

推首页了

楼主

发表于 2013-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

事情大概是这样的  我在一个月内迅速的定了娘家附近的一套两居室出手了自己的一居室背上了50几万的贷款起因只是有个链家中介员帮我妈推孩子回家…………! [  L+ k* h8 q8 j  `# o
买房卖房的事儿大家见了不少我这样的估计没几个前些日子孩子姥姥推着手推三轮车带儿子去买菜回来的路上儿子在三轮车里睡着了，坐不住了只能抱起来一手抱着一手推车很是艰难，这时候有个链家的人果断的帮着推小车孩子姥姥才能抱着孩子顺利的回来当然我们非常念人家的好儿以至于想起我可以找她帮我出租我的一居室小婚房) R- }0 H+ ~5 N" @2 Z

我的小婚房我写过一个贴 http://www.bjmama.com/thread-1518809-1-1.html 装修真的是不错所以不舍得租怕别人毁了房子只是偶尔有朋友借住给我些钱大部分时间空置我和孩子爸床头会议开过不知道多少回到底是租不租找不找中介帮忙租一直没达成一致意见那时候也想过卖了房子在这边买一套但是又不想贷款反正这事儿就这么犹豫7 m  y$ h+ ]1 o* D& S
; ?% F9 n) \$ `% y
后来我就去了链家找到这个中介员说明来意谁知道聊着聊着就真成了我要卖掉房子再在附近买一间了就这么稀里糊涂把房子挂网上然后开始了看新房之旅  一看之下一发布了收拾  以至于我和孩子爸看房成瘾！( }; ]# T4 l( z

但是她给我们推荐的房子都在300W左右  我卖掉房子也就200W 中间有100的差额我觉得以我家的实力 100万很吃力很吃力所以都是婉言拒绝了慢慢的她也不跟我联系了

然后我们两个看房成瘾的遇到了另外一个链家中介不得不佩服的是第二个中介员带我们看了20几套房子准确的定位了我买房的需求新里价格地段要求环境要求然后就真的找到了一套我非卖不可的房子

从看上那套房子到买房子就用了一个下午签合同只用了1小时这就是事情的全过程. r# U; Z* e7 z8 x
0 V9 |) E$ F& ~/ n# Y' z0 M
下面是盖楼写一下买房过程

已有 2 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 200
果飞	+ 50	恭喜上首页，期待更多分享~

总评分: 妈米 + 250 查看全部评分

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石子儿

Rank: 17

宝宝生日: 2012-04-02
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沙发

发表于 2013-10-15 10:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我签约的房子是潘家园甲20号# f% p: }$ V% ^& }8 L# w: S3 M! L
原因特别简单离娘家近我不像其他宝妈一样考虑学区考虑菜市场考虑地铁这些我统统不考虑 * y+ _5 r  r' Z" i0 w' a9 K
影响我决定因素的有三点价格合理  离家近推小车走着就能到房屋布局合理没有浪费面积+ d" L  B& f4 U: P
( O7 O, x8 ^( M' W
我以我家为中心画了个圆能看的房子慢慢看吼吼吼6 r/ [4 ~0 l; I/ q) L0 O
我儿子的户口挂在我娘家  我这边人脉很熟了幼儿园学校基本都找好熟人了虽然我的宝宝才1岁 + t! ~, ~7 `) `/ B! N$ s( ?1 v

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石子儿

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宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 1280

板凳

发表于 2013-10-15 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看中这件房子主要是挑高很高空间感不错以后可以给我儿子来个上面是床下面是学习桌的那种家具我心水已久了其次我走着15分钟然后就是只用还50万的贷款
说道贷款我打算先把房子租出去还两年月供等孩子大一点儿我们再住过去! u2 K/ d" v0 M0 }2 a T
链家有个服务如果房子放在他们中介出租三年以上他们保证里面的二手装修和家具也就是说我给链家三年我就不用考虑布置即将出租的二手房

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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石子儿

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宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 1280

地板

发表于 2013-10-15 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的这套房子是不满五年的但是是唯一住房所以没有20%的税可是有个不满五的税我的房屋总价是233万但是算上税款等等我要负担不到260万觉得挺亏的就在这里了5 B$ J" D, ^( v/ q6 }2 L7 m

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小右的春天

Rank: 15

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

5^#

发表于 2013-10-15 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复石子儿妈的帖子& Y& k0 H1 Q) M0 [
. Y+ v+ b1 @' J6 C4 n2 J
哈哈，第一个中介肯定要后悔啊，放过了你这个客源

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日
帖子: 3891

6^#

发表于 2013-10-15 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复石子儿妈的帖子 R3 v2 n7 O, ?) \. r4 \

石子儿妈，你这个买房子的起因，还真是有些无厘头

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日
帖子: 1817

7^#

发表于 2013-10-22 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小右的春天的帖子

我也遇到那样的中介，总是奔着300+的推荐，但是说实话，要看手里的银子啊

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2016-01-01
帖子: 4336

8^#

发表于 2013-10-22 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去看了楼主的小婚房，挺漂亮的5 m4 H, p* u0 j/ Y/ {8 C
好像转二手家具里面价格柜子啥的# i1 a6 d0 }; E' V! K
相信新房子更漂亮

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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Rank: 16

宝宝生日: 2007-10-08
帖子: 5707

9^#

发表于 2013-10-22 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问卖掉第一套再买是不是就算二套啊？二套首付是不是6、70啊？我现在就这个情况，打算把手里的第一套给卖了换个大点的（还有贷款未还完），可是据说这样就算二套了，二套首付比较多，我又犹豫了！

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eskmijie 还有一个问题就是契税是不是也按3%算呢，即使卖掉了第一套，因为有贷款记录，再买也算二套发表于 2013-10-22 10:11

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 2342

10^#

发表于 2013-10-22 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问卖掉第一套再买是不是就算二套啊？二套首付是不是6、70啊？我现在就这个情况，打算把手里的第一套给卖 ...

还有一个问题就是契税是不是也按3%算呢，即使卖掉了第一套，因为有贷款记录，再买也算二套

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2007-10-08
帖子: 5707

11^#

发表于 2013-10-22 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eskmijie 的帖子
: A0 P3 j6 ?& ]4 J' m& Y5 S
不合理啊不合理！唉！谢谢啊！

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宝宝生日
帖子: 2342

12^#

发表于 2013-10-22 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复童宝贝儿的帖子1 A4 g! q6 g: ~) n1 ^5 I% g
# t% O* z' f7 h; J& L5 p
不是不是，我是问，是不是算3%，还是算1%？等着lz来回答呢

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宝宝生日: 2007-10-08
帖子: 5707

13^#

发表于 2013-10-22 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eskmijie 的帖子
4 [+ |& {+ [3 D. y8 U5 ]9 p
哦哦！我以为你回答我呢！呵呵

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宝宝生日: null
帖子: 2165

14^#

发表于 2013-10-22 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小右的春天的帖子+ z. }6 S1 A" Q3 ?8 t$ V' j% S
/ N/ O3 ]0 |4 ]8 j! X
我也觉得

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宝宝生日: 2011-05-22
帖子: 187

15^#

发表于 2013-10-22 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复石子儿妈的帖子6 m2 r* e" R6 k0 P3 }; C. D

呵呵。买房子花精力啊。

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MW12531

Rank: 21

宝宝生日: 2010-10-22
帖子: 14030

败家女神

16^#

发表于 2013-10-22 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得宝妈的选择是明智的

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石子儿

Rank: 17

宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 1280

17^#

发表于 2013-10-22 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sfswk 的帖子4 M, R* N: R+ ]8 T2 |

是啊我也喜欢300+的房子我也认同中介对其夸赞有佳但咱买不起就是买不起

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