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本帖最后由 many730 于 2013-6-26 13:03 编辑 0 Y2 P+ q% q. B6 o9 b0 s1 L y
% X4 X) D4 l; p- U( z: s
如题,俺们两口子只能公积金贷款,但是为了娃,想买个二手的学区房,初步考虑海淀和西城,大家给个建议吧
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: @! i0 v$ e' k上首页了,真是激动哈哈,留图纪念
- K$ y2 d: w- h s' ^另外再给大家汇报一下目前的进展:翠微学区,40平米,总价260万,首付150万,但是有中介说100万可以操作,我们是国管的公积金,评级3A最多只能贷款104万,2A92万,1A80万,商贷利息太高,所以只能尽力去筹钱了' @ A+ y! O9 r
有妈妈说不如去育英学区哈,确实,这样免了小升初的压力,但是房子真心贵,7万5一平,我真花不起那个钱了,目前走一步算一步吧' w+ C+ i7 B8 o" G! e
, Q! \; x# `& O$ _# }最近为了这个房子没少跑动,发着烧也要去看房,但是看了以后就是心寒啊,翠微确实对口的中学差点意思,但是孩子的学习入门也很重要,中学好的片区买不起,那些个附小几乎没有学区房,都是子弟的,除了这个房子我就只考虑万泉小学和知春里小学了,双榆树中心小学比翠微贵,但是中学不好,万泉价格和翠微一样,中学也是一般,知春里小学就在小区里,实在不行就图个方便了
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- z0 i3 d3 J( E) u4 e但是现在首付我还没凑齐,因为不知评级能评多少钱,要是104就刚刚够,92就还要再去借钱,现在已经向亲戚借了40了,自己的父母的公公婆婆的都已经倾家荡产了; e) w+ K# n5 l# B5 {
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引用一位妈妈的话:好中学不能依靠大派位进入。因此无论你去那个小学,最后都要折腾,才能进入好中学。; M( V: N. A1 k) Y% Y
个别小学的大派位中学有还可以的,但是,如果你不折腾,而是通过大派位进入不错的中学,中学会对孩子区别对待。
" m, R* m) O& C" A9 F/ v |6 Q5 p) R首先,他们认为这属于家长不管,放羊的孩子,因此学校也不管。他们会进入大派位班,无论是师资,还是学校重视程度,与其他班级都区别对待,如同在两个学校一般。
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因此小升初的折腾最好直接面对。. A& G, I& V1 K( H
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many730 发表于3楼
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嗯,我已经决定了,买一个翠微的房子,40多平米,不过首付超出预期了,要130-150万
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