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小编有话：北京买房总是一会一个政策，搞得很多人不敢买房子，对于公积金买房，很多人也是不太清楚，现在新政策下来了，即首套小于93平可公积金贷款买二套，这样的政策你怎么看？你又准不准备买？都可以来说一说自己的看法哦。
* P8 O: h) G9 S& w刷朋友圈看到的，跟大家分享下，算是个不错的消息吧% I, z; i. w( |; ~
6 r/ v& @5 p% C" Y6 ^; u3 R% p4 O+ f我去查了之前的规定，是在人均住房面积不超过28.81平方米的情况下（貌似后来又有提升到29.4平米），购房人有权使用公积金贷款购买二套房。那就是说，如果是两口之家，那是面积在57.62平以下的房子，买二套可以公积金贷款，如果超过，就只能商贷了，公积金是贷款不了的。三口之家的话，应该是86.43平以下可以公积金贷款买二套。
. k9 g3 T: Y6 J- W7 t# S2 {' j8 @- U' O- g7 h9 Y8 ]6 u7 j$ i! M6 w
现在是提升到人均31.31平米（不含），三口之家的首套房子小于93.93平米的，也可以公积金贷二套。
( F$ O4 y2 Q/ b( X1 k4 o; i
1 r' x* r* a2 a; d. P8 N3 C$ M感觉购房尺度越放越开了！但我们这些想买首套的人还是买不起。。跟我同事说了，她们家是有一套房子，但现在也不敢买，她就担心那个房产税呢，到现在还是没有个影子，就怕前脚买了二套了，后脚政策就下来，不知道够不够亏的。。。# j' y' Q; A) V1 V; R- z) B% H/ u
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蛋蛋亲亲宝贝 发表于24楼
查看完整内容
可以二套，不是降低首付好不
各位，一样是有房首付7，没房首付6，贷款1.1倍
只是可以公积金贷款了而已。。。。。。。。。。。
只有北京市户口家庭和有工作居住证的可以二套
还有如果两次商贷过，就算名下一套住房，没超过面积，也是不可以公积金贷款的
还是认房认贷款
两次贷款机会，不管你是商贷还是公积金
两套房
没变化
唯一变化时，首套不超面积，可以二套公积金了，利息少，商贷的1.1倍和公积金的1.1倍
就这个差别和首付比例 ...
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发表于 2014-7-2 12:26
发表于 2014-7-2 13:47
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