房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2013-09-21 
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楼主
发表于 2014-6-24 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。+ d: g/ H% O% z# V; f
2011年结婚买房,买了朝阳管庄的一新房,因为之前租房太苦,租了6年的房子,还是合租。: a4 U# W. V+ X0 w/ R- G# D
能有自己的新房,自然是非常高兴,那是对房子要求还是很高的,不要老房子,所以买了新房。银子有限,所以买在了管庄,一个80多平二居。离上班还是很远的,路上要两小时单程!很崩溃吧!不过那时年轻,觉得远就远吧,住的舒服才重要。
# p2 D8 S2 [4 y. p; }5 Y' d# D2 v1 [) }1 O2 ?  c2 G# `4 r. `
自从有了娃,觉得时间不再是一个人的时间了,想换房,离公司近的!把路上时间省下来陪孩子!这种想法越来越强烈。和老公商量,老公也同意。接下来就是找区域了,一直在北京东边混迹,比较了解东边。所以搜房网呀开始查,没有实地看过。看了一段时间,仍没定下来该换在在哪里!所以想请大侠们帮出出主意,哪个区域更适合我们的情况,最好能有小区的名字!你们也许比我更了解北京。我的要求列在下面了:# M% y$ s+ ]3 a1 O
2 v1 k9 F5 Q. r/ C2 g; d& ^
1.老公上班在朝阳门,我在酒仙桥附近。希望房子能离我们都不太远!希望路上半小时以内。
2 m3 r* F" S1 Q0 n( t2.总价300万左右,不超过350W最好,三居。新老房子都可以。估计新房子没戏。老房子的三居都是木有客厅的,就一个小厅,这也没关系。要三居。我最近研究发现老房子3居一般80平米左右。
  n0 @$ H- a3 c& b& A1 ^, h. y3.房子也不能太老,希望是90年代后的;; j  |$ i1 X/ j( }
4.房子小区治安,环境要好,安静,邻里和睦那种。有利于孩子成长嘛
( O4 [5 U: l* ]6 T* c: {9 C5靠近地铁,最好距地铁走路10分钟以内。因为我家没车,只能靠11路了。
( p7 X! |5 V' G/ I3 O6.附近要有好的幼儿园。小学暂不要求,有更好了。因为可能不在这里上小学。) D+ _7 }) \) m- m2 M! o
/ o) |  S% m0 e, Y8 b2 i& A$ J
是不是俺的要求太高了,表喷我。我这两天考虑的片区是芍药居和团结湖,暂时没有可心的房子呀。。& R5 b  |- h' p- ^0 h
先谢谢各位亲了。& A9 D9 T2 N- l# m5 E  l

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丫丫

高 三

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宝宝生日
2014-04-07 
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小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00 " {, z; |% L0 m! O1 f4 U
在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。$ b0 f# Q% j7 E: g2 ^/ J
2011年结婚买房,买了朝阳管 ...

$ u, O" G# v* I# N- O亲团结湖有点老了,芍药居还行,可以考虑
丫丫

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宝宝生日
2014-04-07 
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房产
小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00
4 O1 X( u: g' W4 m在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
1 `* g/ h( V1 A- A6 w" a% p) l2011年结婚买房,买了朝阳管 ...

' p5 `" r; `! u6 @* i亲团结湖有点老了,芍药居还行,可以考虑
丫丫

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宝宝生日
2014-04-07 
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小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00 # D# A' C6 W( I$ k
在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
" V4 {' D6 z2 u* ]9 O. F% m9 A2011年结婚买房,买了朝阳管 ...
' V8 K$ K( Z1 Q2 `% G7 N
亲,可以留个电话
团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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多留意留意吧   

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宝宝生日
2014-09-03 
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亲酒仙桥的老小区,叫芳园里,就是房子比较老了,年底14号线通了以后你老公可以14号线转6号线上班。 飘HOME,也在那附近,反正我觉得酒仙桥房子还不算很贵,你老公要去朝阳门你就围绕14号线地铁站找找,附近更好的,阳光上东,上东8号。

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宝宝生日
2013-09-21 
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房产
回复 小咪CC 的帖子
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酒仙桥一带太堵

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宝宝生日
2010-04-27 
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1892 
我觉得你们上班的路程还可以啊!管庄到朝阳门有地铁和各路公交,我觉得还可以。酒仙桥那边吧就是乱,交通不是特别便利,但不是要修地铁嘛!我觉得你执意要换的话,按你的要求只能换得小点旧点的,而且我觉得肯定没有现在住的大。

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宝宝生日
2012-02-17 
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328 
房产
我家完全满足你的要求呢~~ 不过我们还没决定是否卖房~~ 我家是70平的3居~~ 楼下就有幼儿园~~ 走路几分钟到地铁站~~房子是96/98年的~~ 楼下有个小广场~~ 宝贝们可以玩~~ 但是我在西边上班~~ 离得有点远~~ 也想换房~~ 但是还没找到想买的房子~~也没考虑卖的事情~~ 每天路上确实花太多时间了~~ 好想住在单位附近~~

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宝宝生日
0000-00-00 
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609 
考虑落户年限,还是先行买学区房的吧!看看今年上学,那些没买学区房的都哭了吧!
亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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7253 

筑家女神

我刚开始看以为你在中关村上班,所以觉得朝阳管庄远呢,后来一看你也是混迹在东边,不是我打击你(好吧,我承认其实我就是诚恳的打击一下你)你2011年买的房子,房子不满5年,各种税齐全,卖不上什么价格,现在你宝宝还小,你只考虑上班路途了,说小学暂时不考虑,往后没准你又需要考虑小学了,换个学区房什么的,300多万的房子换来换去的税费也不少呢,想好了再换

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宝宝生日
2012-12-15 
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1265 
酒仙桥也够远的了。没户口的话其实哪里都无所谓,上学还是要回老家。
瑶瑶

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宝宝生日
2010-11-08 
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我觉得你可以往宋家庄那边找找,那边又有十号线五号线,亦庄线。还是很方便的,幼儿园周边也有。那边小区像顶秀欣园、政馨家园、红狮家园。你可以先从网上搜一下。
瑶瑶

高 二

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宝宝生日
2010-11-08 
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576 
那边现在要建北京最大的交通枢纽站。地铁去哪儿也都方便。我原来就在三元桥上班,坐10号线直接到30分钟就到了,朝阳门五号线换二号线也差不多半个小时就到了。

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宝宝生日
2012-05-20 
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回复 duhuaifang 的帖子
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亮妈说的中肯,不满5年房子不好卖现在价格也低。300多万买三居肯定买很老的房子。买下新房税费也是一大笔,重新装修一大笔。觉得楼主还不如攒下钱买辆车上下班没这么辛苦。

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宝宝生日
2014-09-03 
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回复 小桃子0920 的帖子+ v/ t+ {* p9 M1 o2 p* c

4 K: y& W- t( |& T就是太堵,不过你在酒仙桥上班的话每天总是要堵一个来回的。你老公去朝阳门做地铁不影响的
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想换房,却不知定居在北京哪个区域,请大亲们帮出主意 ...
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