房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2013-09-21 
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楼主
发表于 2014-6-24 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
  P! l4 r* T. M2011年结婚买房,买了朝阳管庄的一新房,因为之前租房太苦,租了6年的房子,还是合租。9 D9 S4 R" t" R2 Z7 X9 @( |
能有自己的新房,自然是非常高兴,那是对房子要求还是很高的,不要老房子,所以买了新房。银子有限,所以买在了管庄,一个80多平二居。离上班还是很远的,路上要两小时单程!很崩溃吧!不过那时年轻,觉得远就远吧,住的舒服才重要。
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! N7 K0 w7 m+ g' `5 R* m" r! a自从有了娃,觉得时间不再是一个人的时间了,想换房,离公司近的!把路上时间省下来陪孩子!这种想法越来越强烈。和老公商量,老公也同意。接下来就是找区域了,一直在北京东边混迹,比较了解东边。所以搜房网呀开始查,没有实地看过。看了一段时间,仍没定下来该换在在哪里!所以想请大侠们帮出出主意,哪个区域更适合我们的情况,最好能有小区的名字!你们也许比我更了解北京。我的要求列在下面了:
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. f0 i# v7 Q& V; J1.老公上班在朝阳门,我在酒仙桥附近。希望房子能离我们都不太远!希望路上半小时以内。7 G* l& V. z$ T2 L' |* l- F8 ]: S
2.总价300万左右,不超过350W最好,三居。新老房子都可以。估计新房子没戏。老房子的三居都是木有客厅的,就一个小厅,这也没关系。要三居。我最近研究发现老房子3居一般80平米左右。
- v1 x2 W  ?6 S" V3.房子也不能太老,希望是90年代后的;
. q0 x! e. @2 I: Q" e6 K% r4.房子小区治安,环境要好,安静,邻里和睦那种。有利于孩子成长嘛
3 U5 ]+ q! v8 Q( t9 S; ]2 _1 K" j5靠近地铁,最好距地铁走路10分钟以内。因为我家没车,只能靠11路了。. ~+ \+ d; Y/ I! |) j5 v+ \
6.附近要有好的幼儿园。小学暂不要求,有更好了。因为可能不在这里上小学。/ [; m4 f& {. o# N+ {) Y

6 c2 B& k, ]% P! k( |* S/ W是不是俺的要求太高了,表喷我。我这两天考虑的片区是芍药居和团结湖,暂时没有可心的房子呀。。. b5 ~3 ^) O6 V1 b7 W% t0 n
先谢谢各位亲了。7 |7 R" a8 ~6 Z) h  F- v& W3 P6 v0 C

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丫丫

高 三

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宝宝生日
2014-04-07 
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小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00 6 u/ x; n) h, [' \
在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
0 k) f/ o/ M- ]0 o2011年结婚买房,买了朝阳管 ...
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亲团结湖有点老了,芍药居还行,可以考虑
丫丫

高 三

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宝宝生日
2014-04-07 
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房产
小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00 8 h6 i" S+ N* N4 h& n
在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
& {. ~: ^# f, G0 e" H. ^2011年结婚买房,买了朝阳管 ...

( W, h' J. {. p9 F6 X: A6 r亲团结湖有点老了,芍药居还行,可以考虑
丫丫

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宝宝生日
2014-04-07 
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小桃子0920 发表于 2014-6-24 14:00 ' Q7 U0 j$ U4 P  W; R; X
在妈网潜水多年,还一直未正经发过帖子,现在考虑换房,想请大亲们帮出主意。
" Q8 w# N2 d. h9 c+ s- H2011年结婚买房,买了朝阳管 ...

  d& `) X, t3 s  ]) N) E" p1 U亲,可以留个电话
团长编号:MW12631

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宝宝生日
2009-07-26 
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房产
多留意留意吧   

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宝宝生日
2014-09-03 
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亲酒仙桥的老小区,叫芳园里,就是房子比较老了,年底14号线通了以后你老公可以14号线转6号线上班。 飘HOME,也在那附近,反正我觉得酒仙桥房子还不算很贵,你老公要去朝阳门你就围绕14号线地铁站找找,附近更好的,阳光上东,上东8号。

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宝宝生日
2013-09-21 
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房产
回复 小咪CC 的帖子; y( K0 {; z# v* F. s
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酒仙桥一带太堵

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宝宝生日
2010-04-27 
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1892 
我觉得你们上班的路程还可以啊!管庄到朝阳门有地铁和各路公交,我觉得还可以。酒仙桥那边吧就是乱,交通不是特别便利,但不是要修地铁嘛!我觉得你执意要换的话,按你的要求只能换得小点旧点的,而且我觉得肯定没有现在住的大。

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宝宝生日
2012-02-17 
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328 
房产
我家完全满足你的要求呢~~ 不过我们还没决定是否卖房~~ 我家是70平的3居~~ 楼下就有幼儿园~~ 走路几分钟到地铁站~~房子是96/98年的~~ 楼下有个小广场~~ 宝贝们可以玩~~ 但是我在西边上班~~ 离得有点远~~ 也想换房~~ 但是还没找到想买的房子~~也没考虑卖的事情~~ 每天路上确实花太多时间了~~ 好想住在单位附近~~

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宝宝生日
0000-00-00 
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考虑落户年限,还是先行买学区房的吧!看看今年上学,那些没买学区房的都哭了吧!
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

我刚开始看以为你在中关村上班,所以觉得朝阳管庄远呢,后来一看你也是混迹在东边,不是我打击你(好吧,我承认其实我就是诚恳的打击一下你)你2011年买的房子,房子不满5年,各种税齐全,卖不上什么价格,现在你宝宝还小,你只考虑上班路途了,说小学暂时不考虑,往后没准你又需要考虑小学了,换个学区房什么的,300多万的房子换来换去的税费也不少呢,想好了再换

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宝宝生日
2012-12-15 
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1265 
酒仙桥也够远的了。没户口的话其实哪里都无所谓,上学还是要回老家。
瑶瑶

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宝宝生日
2010-11-08 
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我觉得你可以往宋家庄那边找找,那边又有十号线五号线,亦庄线。还是很方便的,幼儿园周边也有。那边小区像顶秀欣园、政馨家园、红狮家园。你可以先从网上搜一下。
瑶瑶

高 二

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宝宝生日
2010-11-08 
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576 
那边现在要建北京最大的交通枢纽站。地铁去哪儿也都方便。我原来就在三元桥上班,坐10号线直接到30分钟就到了,朝阳门五号线换二号线也差不多半个小时就到了。

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宝宝生日
2012-05-20 
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回复 duhuaifang 的帖子6 }% N& w  c5 M6 v0 c
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亮妈说的中肯,不满5年房子不好卖现在价格也低。300多万买三居肯定买很老的房子。买下新房税费也是一大笔,重新装修一大笔。觉得楼主还不如攒下钱买辆车上下班没这么辛苦。

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宝宝生日
2014-09-03 
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回复 小桃子0920 的帖子
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* d5 ?# k. V6 v9 h$ |就是太堵,不过你在酒仙桥上班的话每天总是要堵一个来回的。你老公去朝阳门做地铁不影响的
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想换房,却不知定居在北京哪个区域,请大亲们帮出主意 ...
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