贷款买房评级有什么增分项吗？学历比lg高，应该我去评吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 1

推首页了

楼主

发表于 2014-8-6 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

潜水族第一帖% [+ c1 W1 _! O/ Q% W5 K
6 \( J4 r+ E" N! `& r
这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。2 P% U0 Y* R7 m# [0 J- C0 K5 i l
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈, h' R3 P+ e% W; m3 g) e! J! B/ E
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？! S$ D: [7 F3 O: `
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。6 L2 N, }5 Q6 l1 U

不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？

回帖推荐

ping!@# 发表于6楼查看完整内容

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

muro3000 发表于9楼查看完整内容

我和LG都是市管的。我，国企11年，本科，工程师，3A LG，私企6年，本科 2A 给你一个参考吧

Tongtong_0604 发表于12楼查看完整内容

其实真不知道这个有什么关系，我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科我外企，我老公也小外企，但是他评级就是2A，我就是A

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

沙发

发表于 2014-8-6 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子4 K9 I% z) t) Y8 I" @
% }! C6 c6 V+ q. j4 u
学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧4 |: G4 w6 l% _8 G' q/ L+ A7 G
. w6 _% M7 C; P* d
; F& }; V9 X; V9 l: q# g

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Rank: 16

宝宝生日
帖子: 1109

板凳

发表于 2014-8-6 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子) |3 f% C# k: j) O5 m, U1 Z
! b5 N% t$ ?) J1 q/ T9 O: t
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
帖子: 1

地板

发表于 2014-8-6 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一杆秤的帖子% q8 ~1 @, F( V& N* E
回复 missQN 的帖子
1 K2 ^1 z, @, z6 r- X9 Z1 u
k" I" z0 x% N. p7 N学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 1

5^#

发表于 2014-8-6 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复酸菜包子的帖子
2 l' j0 [4 A ^; a8 g回复 missQN 的帖子
6 N0 M5 u9 b& s3 d1 y2 z& i) E* }9 p0 b
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评# X/ U7 v( x7 P% E/ l
...

我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 126

6^#

发表于 2014-8-7 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
仙蒂公主	+ 20	谢谢分享经验~

总评分: 妈米 + 20 查看全部评分

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2008-11-20
帖子: 1092

7^#

发表于 2014-8-7 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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潼潼妈

Rank: 15

宝宝生日: 2010-05-22
帖子: 1112

8^#

发表于 2014-8-7 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实真不知道这个有什么关系，
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科# N1 K+ h+ Y8 }6 _& R! o8 `. [
我外企，我老公也小外企，1 s9 `5 I7 y0 P& {2 R8 r
但是他评级就是2A，我就是A

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 269

9^#

发表于 2014-8-7 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子

我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2011-08-29
帖子: 1

10^#

发表于 2014-8-7 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 269

11^#

发表于 2014-8-30 20:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是首套，二套规定不太清楚

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宝宝生日: 2011-01-10
帖子: 3070

12^#

发表于 2014-9-28 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是单位性质和缴存额吧

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