- 妈米
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房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！ # O; N! H' r( I) o- ~: u* l
# W$ x+ F5 e/ |+ o8 I: r01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
: o" z; O z( X) z: [02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；3 _* U$ l. F, j9 N6 V) q2 Y7 a
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；2 E; E! f$ A: [! i y
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
# X2 n* n5 B& g8 y) \ R( r/ Z" B05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
0 S& q) ?! S1 a( p, L" g0 w06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。+ G% _% O$ ^3 J: G$ o6 g
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；, d9 Z" U W9 T) ]/ T
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；; _, d# a# e* Z8 L4 x2 u
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。' x+ d+ [$ {4 d$ b, U7 J
4 w9 {# _4 `$ ~1 X看完这些，你有什么想法？
, U& j" I' i3 E- B+ t4 A% [; p小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
' }- N$ i0 ?2 V% N0 h; k7 P1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
/ @' I2 v/ [8 t: K- r) W& h2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
0 [5 K' V1 s4 e) w; B. A3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
: |8 Y8 |9 J# S+ C% A* m还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~! g: A" j# o( C# R# V; Q8 ^
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
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反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
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发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
