- 妈米
- 24428
- 经验值
- 24756
- 在线时间
- 1421小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2011-7-13
- 帖子
- 3891
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 24756
- 精华
- 31
- UID
- 6148783
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 3891
|
房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
9 U" z/ | j: E* t2 N8 }& L4 k8 L1 |9 r7 q& Z1 O
01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；* N2 g! i. y& B: z! X0 d: o
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；: W! ?0 p, e& i; s
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；0 x+ Z0 f6 }+ d% G& _
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
9 f+ f/ {( j: y05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
% n0 ^- p3 ~, M06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
" i7 K* C% v; O2 |: q* U$ E6 m2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
, f% ^; m. \- X" m y6 ~4 T2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
( {, q# c2 u* |. _; F' V e2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
) x q, h; H) j4 P$ c+ Q7 m/ o4 [' Z, k; f
看完这些，你有什么想法？
* ~$ S$ |! H: F/ P8 }小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：. T% l' j, i' Q1 f$ V$ y
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？. t# m3 S# Y( f w/ g( U! h
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…( Z+ A$ K ?% X! i7 B* A1 d
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？2 U) o7 o a& X. A! F; B- O, r
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
3 t' [# a4 f: o; u5 w$ z# e; f" Z, F4 g$ C* U
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！ * u/ V6 v5 l3 ]8 x
9 w- Z& t6 W2 k0 U9 |/ V2 e4 G3 o2 t. J
|
正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
|
|
|
|
反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
