- 妈米
- 24428
- 经验值
- 24756
- 在线时间
- 1421小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2011-7-13
- 帖子
- 3891
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 24756
- 精华
- 31
- UID
- 6148783
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 3891
|
房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
. @7 C2 b0 k3 B
& s- A6 r1 k( Y01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
D" C" e- w3 Q- N5 l% h7 z02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
7 K" S; {& a) i T U0 t% a03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
/ D b& g, Z- f4 [' ?* D5 z8 P04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
% e9 B; x7 \3 u05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。) R: B6 P# f5 t. W8 |; D& W3 ^
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
' ]7 x+ H/ K6 p K2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
3 t/ H. n/ R+ k. t) }7 U2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
& F* J9 b# ]$ A, S" M/ V9 u2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。# V7 `1 v; \* C
3 m3 n6 k( J$ |看完这些，你有什么想法？- N; h; b& `; Y6 W
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：* p6 `& Y! ~7 R, ?5 C7 |& w
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
, X! {! X2 g& I. s, x9 k2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
5 J6 g2 E5 `7 b% C3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？4 p5 g, o5 J; k2 [
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
5 s' O! D4 E- g. C8 K
1 C( ]6 a& }4 u* z0 C1 Z8 ]Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！ 6 [& z* {2 v. e. _9 \
2 P- p1 M' A8 c" K' j+ T: g, N, e
|
正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
|
|
|
|
反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
