- 妈米
- 24428
- 经验值
- 24756
- 在线时间
- 1421小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2011-7-13
- 帖子
- 3891
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 24756
- 精华
- 31
- UID
- 6148783
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 3891
|
房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！ $ X+ a4 z6 }: ~; Z- ~8 _
4 q. v2 v. }8 r+ B+ j8 K6 `. y01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
+ K0 D5 L+ G" v6 W$ J" I M0 `02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；$ l) C6 N5 m7 \) ?
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
# L# Z) C8 j/ k6 g* V5 w04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；. i' S# Z- N2 Z$ u4 R
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。! H1 ^/ `& n& I, y$ n
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
0 H1 `% I3 P- L7 i% `# V% q2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
+ {: l8 o, T+ p; K2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；- X5 Z5 z& V, i' L; P
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
5 j, ~: t9 { O' V0 G5 L0 K; B* m' [: Z& W& N) b
看完这些，你有什么想法？
. }7 ~% E9 l3 n( G小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
* x1 \ P* S7 }! d1 m' G1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
6 G. p. m2 d* F9 w2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…! d$ y; g# p! Z9 }
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？7 a' D& l1 t; O6 \; _. {: C! f
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
2 I1 J" a* s- L1 x2 H X( \# b9 I O6 ]% R+ B; V+ A, o3 r
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！ 4 C0 H* e" y4 {5 K
: ~* G% r' A( y. \5 L
|
正方观点 (9)
宁愿抛售让不动产变现金，也不想缴房产税！太亏！
|
|
|
|
反方观点 (4)
老实缴税呗，钱贬值，房子起码是保值的！
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
辩手:0 ( 加入 )
|
|
发表于 2014-8-7 16:01
发表于 2014-8-8 08:52
