房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2014-11-12 
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楼主
发表于 2016-2-18 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 mayflor 于 2017-5-24 16:33 编辑 7 m; y0 C! `: d
: ^( m( D# N5 ^" ]
先买后卖,流程一切顺利!
( Q2 \! g& S) C
卖房:3.20签合同,走买卖双方资格审核,4.5中介出的网签合同,4.7面签,同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税,约到了28号,4.28缴税,当天买家监管资金。再约过户,5.9过户,5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账,5.26银行尾款到账,5.28交房、物业交割(我是提前退房的好卖家,其实5.1前就已经把钥匙给买家,这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦)。
( q+ j& ~4 q0 _1 D; m
买房:3.13签合同,卖家做房源核验,5.5提交买家资格审核,5.18出网签合同,5.19民生银行面签83折,同时开好资金监管账户,5.27缴税,6.3还是6.10过户已经记不清啦!
! q" ?, X7 ?& {3 u) C$ F4 O7 x

, O; d$ Q- G* S+ q+ j已售:南庭新苑北区约60平南向小两居,楼层处于16层的中段,位于地铁4号线新宫站往南700米,2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷,210成交,满两年商品房,买家贷款少,20%的个税差没,只有1%的契税。
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宝宝生日
2014-11-12 
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更新照片

本帖最后由 mayflor 于 2016-3-21 09:23 编辑 % ~6 O" q5 X2 Z3 a3 I" l7 [2 m

2 Z2 P' I0 W- u! E+ E 希望流程一切顺利!
# k. s# A- c7 q7 c/ |7 ~% f! L# B5 ?- r1 d: F1 R, y2 i7 |  I" {  ?* d! Z

冯家有佳

高 三

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2012-08-30 
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贵,有点贵
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回复 mayflor 的帖子' m" |- F5 }( _1 q8 [
本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑
& c$ k( I% }- @( t3 ?: ]( s" k: P  Y6 S$ a
售房原因:已经带着孩子在单位附近租房快满两年了,年中合 ...
* n* a$ d9 _6 {( z$ m$ U( \% h
说的很详细,赞一个!
来自[妈妈网iPhone版]

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支持一下!

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今天去了小区一趟,确实变化很大,尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本,我也能快点成交。换房也在不停地看,确实折腾人,彼此支持吧。

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换房路上多不易,目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量,有意的短我吧!

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顶上去!欢迎扩散:)
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谢谢楼上两位顶贴,更新了报价/ h! h: d( b0 b0 R; w/ j, A& ?
本周日开始可以看房了。

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2014-11-12 
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昨天下午签了卖房合同,踏实地开始走流程

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4.5中介出的网签合同,4.7面签,同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税,约到了28号,28号缴税,当天买家监管资金。再约过户,预计5月9号过户。
) a+ ^1 p/ @* C5月5日提交买家资格审核,希望一切顺利。
来自[移动wap版]

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5.18出的网签合同,19号面签,等批贷去缴税

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宝宝生日
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回复 mayflor 的帖子
) Y( f. R: l& q% w4 h+ m+ F0 c( J8 A% M
怎么想着要换丰台呢?丰台没有好的学校啊

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2014-11-12 
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回复 pejencn 的帖子% r5 X, N! p7 V

5 w# Z; r& Y+ J& A+ Y7 J1 M% @# z在丰台地界工作生活,一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪,孩子就跟哪吧,没想那么多

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宝宝生日
2014-11-12 
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5月27号缴税,等着中介给安排过户时间啦

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宝宝生日
2012-07-18 
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真心不错,楼主辛苦了,真的不容易,都是为了家庭
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新宫房子已卖,留存记录
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