房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-3-6 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 豆豆亲亲@bj 于 2011-7-18 14:41 编辑 4 `& n6 L+ U0 r1 {  E- d0 |

! _+ A2 D' [, \+ c第一次卖房,没什么经验,不过这一两个星期搞得挺累,几家中介轮留来看房,基本上每天都有,每个人来都得介绍一番。
1 y( d2 t5 k) |' ?2 Z0 r今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子,给我们保证金,保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房,不会过多打扰我们的时间,觉得这方法挺好,可是就不能再找其他中介了,这样会不会客源少了,耽误卖房呢?
; G2 I8 ~0 p1 T& S7 ?5 a. I1 A4 F' d" P1 W
有亲这样办过吗?对卖房人来说应该是个好事吧?
# q% s1 {0 s' O& @* O/ H1 p, l4 l
3 t: ]# S! A) c4 [/ U; O/ K1 [看了亲们的回复,没有签独家代理,只是找了几个聊得来的中介(要找具体的人,两三个就够了)让他们给带客户,其他的打电话一律不接,这样一段时间下来,我的电话清静多了。0 \1 v1 y6 V. _# {1 t
- y$ P3 a6 V$ z$ p8 d
现在我的房子已经卖了。2 o! ~  B9 w3 X+ c2 |

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宝宝生日
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回复 1# 豆豆亲亲@bj ; m1 ^+ q+ _9 x. ]7 ~& @) P

0 W) h: y5 P$ V  k  N- W" v, V" r  Z9 ]+ a  E0 i; I: G7 Y& N" ?
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

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房产
回复  豆豆亲亲@bj ; N, r2 a/ u9 y9 _
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    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...7 d9 ]4 u& z' ]$ s2 b( D2 E
momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

0 \  R' ^8 o: E, @# J' Z4 V4 o" |' C" t
5 F+ B7 C8 O7 J4 T3 z
    支持,我家就是这样卖的房!!而且当时我们已经想换房了,订下了一个大房,只用了一个月就出手了小房。

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回复 2# momo_nana % W& l/ z5 h0 o/ T+ l3 \" O

8 B7 K( b/ Q! v  u3 w- r* y. g  [$ C! |
    是个不错的主意,我也觉得有些制约,感觉不舒服。

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2011-06-09 
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中介是挺累人的,主要他们之间还相互抢客源,我也在卖房,昨天也拒绝了签独家代理

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2009-09-27 
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回复 5# song_ying
" `* ^  V& Z( n1 |; A( ]0 Q* G* ]* F
7 i4 ^; \% }' ], w5 J
    有一家中介还自己假扮客户,进门就跟我砍价。

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最好别签,我去年卖的,经验是:+ R$ O- Y- Y( h: G  R; f* u1 R
我爱我家的中介费(买家出那个)不打折,所以竞争不过中大和链家,  J( p7 s: i! Q1 r/ A" t
因此他才要求独家的。' x1 h4 D3 [, G( f. u+ w. m, _3 ^; q0 s
如果你的房子直接和买家联系上了,. ^0 y7 i/ v4 y% f4 g0 s  z
完全可以委托中信银行的代理,对买家合适。

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2005-11-22 
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关于房屋的介绍,' B; o$ X+ b3 @: L0 r
建议您可以做一个书面的,+ k, w+ o( p8 w) k$ _: R! f' _
打印出来贴在房间内,
) z1 o+ j$ k8 t9 i谁来谁看,特色问题您再单独答复。

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2009-09-27 
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回复 8# ichenyu 0 ?) a! K! U; [$ {5 X

& I$ X; F: J+ ]( Z3 N" G6 O4 f/ o& g& ~" k
    恩,谢谢楼上的,好方法,省去不少口舌。
彤彤滴娘

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不太懂,顶顶吧!

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回复 11# carol462
  C1 _1 l) t- g0 @6 P1 w) v& [$ ~7 Z- l  n9 x4 l& Z. x

2 \! o& `" h5 P4 y* O    亲说的有道理哟,多谢亲的回答,我决定还是不签了。
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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认证代购团长

代理了只能有更多的麻烦,经验!

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学习学习吧,我们没房子卖,hoho

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这样挺好,省得骚扰,我那时卖房直接在小区贴了条,就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉,没办法那时急用钱,中介慢,那都过去多少年的事情了。

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宝宝生日
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没必要独家代理,应该遍地开花,本来就是市场经济,何必搞成计划

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不要独家代理,不好的,受限制

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回复 12# 豆豆亲亲@bj 2 b- @, q+ V% S# U( X5 ^
0 D# k: }  e+ }0 [+ _7 r
' O1 H: `+ E- G& k' b  i
    怎么不在妈网说说呢?我想买房子啊,也许合适呢··

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最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

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我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家
5 N6 W# ~5 f. Y2 }% C4 @想了想不划算
" F. A( _5 c, S7 X5 i2 c  R7 ]随机性太差
; ^6 G( Y; M0 j) F3 y6 P6 s+ N所以就没签独家
" m( j9 j: l: B' a8 C
( E! M; @7 _: }+ m7 V可以采纳一下

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2011-05-17 
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lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗,没准就在妈网给卖了呢
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有卖过房的亲吗?觉得我爱我家的独家代理怎么样? ...
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