有卖过房的亲吗？觉得我爱我家的独家代理怎么样？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 有卖过房的亲吗？觉得我爱我家的独家代理怎么样？

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 32 \| 浏览: 22388 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助咨询] 有卖过房的亲吗？觉得我爱我家的独家代理怎么样？ ... [复制链接]

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

楼主

发表于 2011-3-6 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由豆豆亲亲@bj 于 2011-7-18 14:41 编辑
! z: Z7 e. N$ o
第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？4 H# h7 B; B) I0 \* Q+ y
1 s6 K8 m: E8 Q
有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？% V( ]- q6 ]- {# G: s
2 j5 n: L) s8 b/ m! c9 o. ~
看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。

现在我的房子已经卖了。

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 102

沙发

发表于 2011-3-6 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 豆豆亲亲@bj
4 x T" _) X" r6 S
1 i6 @+ r2 J5 C3 ]) o* z8 \
最好不要代理签合同比较制约卖方最好还是让中介带着看房你可以定个时间让他们统一约买方来看不要由着他们的时间

点评回复引用

璟雯love妈妈

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 134

板凳

发表于 2011-3-6 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆亲亲@bj
' m+ r, g# H% x! j, Z, t: k. t I: A* t" l% K" I( S( y
8 q1 ~' V' s! ]
最好不要代理签合同比较制约卖方最好还是让中介带着看房你可以定个时 ...
0 y; k1 C( c: p8 p6 \' {momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

% a. E/ T, B% ]( U: X8 R
6 |& L, c+ m ~2 o* K3 P
支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

地板

发表于 2011-3-6 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# momo_nana j) e5 U q' k1 b( y' X

; I4 i, m% u% [: j
是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2011-06-09
帖子: 615

5^#

发表于 2011-3-6 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

6^#

发表于 2011-3-6 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 5# song_ying
4 K6 B- ?7 N9 H+ t& p

有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 2005-11-22
帖子: 335

7^#

发表于 2011-3-6 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好别签，我去年卖的，经验是：
我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，- b7 s- S: t( S* d5 I
因此他才要求独家的。
如果你的房子直接和买家联系上了，
完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 2005-11-22
帖子: 335

8^#

发表于 2011-3-6 18:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于房屋的介绍，
建议您可以做一个书面的，
打印出来贴在房间内，+ X: J, w# Y2 \5 ?/ \: ~! a
谁来谁看，特色问题您再单独答复。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

9^#

发表于 2011-3-6 21:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 8# ichenyu 8 g: j/ {6 v* l4 ?$ s. f

恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

小宝快出生了

彤彤滴娘

Rank: 20

宝宝生日: 2010-04-20
帖子: 7604

10^#

发表于 2011-3-6 21:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不太懂，顶顶吧！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

11^#

发表于 2011-3-7 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 11# carol462
/ }/ A6 R- ~3 r. }
" P9 h% ^4 w% |! m
亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

点评回复引用

豆豆妈编号MW11871

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-28
帖子: 5074

认证代购团长

12^#

发表于 2011-3-7 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

代理了只能有更多的麻烦，经验！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 564

13^#

发表于 2011-3-7 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 644

14^#

发表于 2011-3-7 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 930

15^#

发表于 2011-3-7 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

点评回复引用

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 48

16^#

发表于 2011-3-7 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要独家代理，不好的，受限制

点评回复引用

Rank: 19

宝宝生日: 2009-09-21
帖子: 3601

17^#

发表于 2011-3-8 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 12# 豆豆亲亲@bj ( S2 K- X/ w* l/ n2 J+ _& U) V/ p. o
, m3 Z1 g5 ^2 F/ W3 B
& E$ l' V+ q/ j: x0 s+ ]% ?+ K3 t
怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

点评回复引用

Rank: 1

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 3

18^#

发表于 2011-3-8 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

点评回复引用

朵朵花怒放

Rank: 12

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 398

19^#

发表于 2011-3-8 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家, J: E( Q1 a U f
想了想不划算
随机性太差/ N% V/ g8 e4 D1 Z# a; H" T
所以就没签独家' l$ f$ |9 i! P; ~% I& D

可以采纳一下

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2011-05-17
帖子: 522

20^#

发表于 2011-3-8 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

有卖过房的亲吗？觉得我爱我家的独家代理怎么样？ ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部