房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 32 | 浏览: 21811 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-27 
帖子
1473 
楼主
发表于 2011-3-6 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 豆豆亲亲@bj 于 2011-7-18 14:41 编辑
. |5 [" x$ w  M1 S5 z: L
2 M# z  G+ j4 k' H5 C+ p" F第一次卖房,没什么经验,不过这一两个星期搞得挺累,几家中介轮留来看房,基本上每天都有,每个人来都得介绍一番。/ G+ G1 N: ^, T2 j; z, K
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子,给我们保证金,保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房,不会过多打扰我们的时间,觉得这方法挺好,可是就不能再找其他中介了,这样会不会客源少了,耽误卖房呢?
7 V  V# w1 D# \& k! H( P$ z/ Y
4 ~. c! v$ P3 R+ @9 W2 Y有亲这样办过吗?对卖房人来说应该是个好事吧?
3 M8 U7 r! v9 L! A7 ]5 c* Z$ y- g  e# [
: H, l# {* P/ e' Y: M( Z2 ]看了亲们的回复,没有签独家代理,只是找了几个聊得来的中介(要找具体的人,两三个就够了)让他们给带客户,其他的打电话一律不接,这样一段时间下来,我的电话清静多了。9 |. Y0 c0 m* C

8 y% Z) p" j7 l0 U% s9 {, C现在我的房子已经卖了。5 d( z/ T3 ]& b* j

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
102 
回复 1# 豆豆亲亲@bj
+ F( z* ^% V1 M  W" U1 Y, O7 u+ A+ ]! r7 s4 L

6 T* C# u6 s, K4 A/ B    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
134 
房产
回复  豆豆亲亲@bj * W+ C; q8 U$ b3 r9 A' D) V6 J

3 L, F6 m  R( C. |4 @! K* B! d- I
4 i5 d) z5 G$ ^$ ?9 W    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
! T3 M& x, [& s& ]  g/ ymomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

; z& h1 l: Y+ v  y
4 t% }; X% I  B% E% {  f5 B( b( K( H6 k  ?2 a8 W* d( e
    支持,我家就是这样卖的房!!而且当时我们已经想换房了,订下了一个大房,只用了一个月就出手了小房。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-27 
帖子
1473 
回复 2# momo_nana ! F# l' a: Y: y- A5 _6 j7 O/ f

: M3 ?, X8 `) e" T  x# Z( K' N3 x1 N
    是个不错的主意,我也觉得有些制约,感觉不舒服。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-06-09 
帖子
615 
房产
中介是挺累人的,主要他们之间还相互抢客源,我也在卖房,昨天也拒绝了签独家代理

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-27 
帖子
1473 
回复 5# song_ying
* l0 S0 V! f7 j1 Y) i. ]! O; r
  W) A# B0 `8 I- e# G9 m, P  O; K) G& R3 X
    有一家中介还自己假扮客户,进门就跟我砍价。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2005-11-22 
帖子
335 
房产
最好别签,我去年卖的,经验是:
; }8 Y' O# [3 |  U8 ^7 Q, o我爱我家的中介费(买家出那个)不打折,所以竞争不过中大和链家,, {* p1 u( q5 y& A) v7 A. X
因此他才要求独家的。
8 V8 S1 B3 d) G  ?2 [1 N如果你的房子直接和买家联系上了,
+ Y  V' N1 s9 @$ Q. f  c完全可以委托中信银行的代理,对买家合适。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
2005-11-22 
帖子
335 
关于房屋的介绍," B8 v5 g/ I  `" b
建议您可以做一个书面的,
0 L- N* A4 Z  a0 p9 C打印出来贴在房间内,
( x9 v5 w7 ^9 p. N谁来谁看,特色问题您再单独答复。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-27 
帖子
1473 
房产
回复 8# ichenyu   S4 q/ C9 h( h4 s

. d3 f8 B% J, |7 ^( F- x( A' H& m2 A5 p3 d
    恩,谢谢楼上的,好方法,省去不少口舌。
彤彤滴娘

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-04-20 
帖子
7604 
不太懂,顶顶吧!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-27 
帖子
1473 
回复 11# carol462
1 R' ~& U1 B1 l9 p& A% q* F. q0 R5 S# O

( _) j$ J% s; _( j    亲说的有道理哟,多谢亲的回答,我决定还是不签了。
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-07-28 
帖子
5074 

认证代购团长

代理了只能有更多的麻烦,经验!

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
564 
学习学习吧,我们没房子卖,hoho

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
644 
这样挺好,省得骚扰,我那时卖房直接在小区贴了条,就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉,没办法那时急用钱,中介慢,那都过去多少年的事情了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
930 
没必要独家代理,应该遍地开花,本来就是市场经济,何必搞成计划

Rank: 4

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
48 
不要独家代理,不好的,受限制

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
回复 12# 豆豆亲亲@bj . o' k, D6 I6 h) r# S3 c( o/ @
  U2 H# F& H0 E) M) v- h* Q- h
& s. F6 N' d# c! c
    怎么不在妈网说说呢?我想买房子啊,也许合适呢··

Rank: 1

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
398 
我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家
' K$ |( m( W* y7 H想了想不划算; A6 w7 l7 G" F! M$ }' g
随机性太差! h$ `* A7 `5 K+ o- O
所以就没签独家7 c3 b/ \* K6 B6 }  I

) v! S% w2 F5 q7 S可以采纳一下

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2011-05-17 
帖子
522 
lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗,没准就在妈网给卖了呢
‹ 上一主题|下一主题
有卖过房的亲吗?觉得我爱我家的独家代理怎么样? ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部