豆豆亲亲

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" B4 E7 w: E8 s" d第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。
8 \1 \2 ]: G  `- L# B6 H( [3 C- s# D今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？6 A- {: x) L+ _/ Y
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有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？9 w' |4 A6 G  c  l) k2 O
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看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。
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9 a8 s( \/ x0 s6 F0 U现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj
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& ]/ I( ?2 |5 S/ T% p# B! L& }) y
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj 8 g5 S6 F* ~1 f+ q# {. a

" K: }$ ~" a) [7 f1 B# r& a
( i2 Q, e& l( G2 [- Z6 h; L" u* G    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...: b+ b* V5 j6 F+ T, ^
momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

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" X: `4 f3 z7 a* [
& J( @( J- p. K8 |6 x: e) }1 D    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
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' J6 b( @$ P" C+ H9 v! A  g/ w0 L    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
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5 R) w5 e( j4 h& V
    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：
# ?9 w# e" P& b. ^8 B; p$ T我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
2 d9 g9 [* b! l6 ?5 _% y/ u! v! r因此他才要求独家的。
% v, \1 j5 U" q/ p5 T9 g7 g如果你的房子直接和买家联系上了，7 `6 x  E& S4 P) Z( j) W* e
完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，
/ q2 Z1 o' {) P- _7 I1 i建议您可以做一个书面的，
3 r9 ?* j, X! J  ]% c打印出来贴在房间内，
" p5 F8 [( s* g  a, h/ N/ p8 M谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu 9 I$ r) `1 `9 A2 p* ?

0 B, _/ y+ [3 T. B
# ^0 F2 j, N2 _3 [/ ]    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462
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+ `' n, q7 e4 \, E1 m# w. m8 k* i" T
    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
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4 i9 G% I! D% Z5 a* O    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家7 G# }" A: U- j. R/ z! F) Q
想了想不划算3 T: K2 Y* ]$ t+ T3 B
随机性太差, i/ l2 v7 w3 w% ]0 Q
所以就没签独家
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2 |& A9 w) ]: U! T) ]: k2 _可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢