豆豆亲亲

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  y5 `# Q! {& P7 F第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。7 M5 [- g' c4 K5 F& ~  P  ?
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？1 e/ y# u1 I" {# ]& g- X! i

- i: m+ r. I/ w  o+ _5 W% C1 w1 O有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？
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7 a; f3 u! U2 O3 o; ?' S* g/ i9 Q5 I看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。, N* y. M5 K' T7 j( u6 g

$ P! o3 {4 n: M现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj
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( x( p7 ]( _2 b, R! G( Y2 ~9 u& X" X# {7 w* o
    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj / g' ]  o- ]. e7 k3 X

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. q$ f+ ]0 j+ B  T    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
' B" k* N) P+ H- m% Jmomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

0 R5 C1 }7 h" u+ f% [6 r$ o0 q4 |: [
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1 `6 \. o: ]4 j3 J& E# O( L! s
    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
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" N% R; \9 n5 j# {
" v: f9 N* b7 H+ q, W, R1 A/ V    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
; T6 j" H: J$ z9 c3 X: R# a+ Q! I/ q8 L1 H8 o1 w

! t  \& |& K4 W! q  Z    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：# l5 k" D, y; {4 H8 D
我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，+ s" k+ I9 C# l0 T7 d, ^* p8 i
因此他才要求独家的。
' n8 M3 F- q, @2 c' \" f如果你的房子直接和买家联系上了，
# u! @9 R& O$ X8 ^完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，- _) F5 t( k- ~4 v/ v
建议您可以做一个书面的，7 B' G7 D2 x: g& k9 G8 N
打印出来贴在房间内，
, o/ V. N6 A) j谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu 9 e- D8 w( d+ W2 Y

3 R1 l0 T$ I% Y3 K7 N" `$ R1 R
5 g: [. H8 i# X2 x# u5 t    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462 2 y/ }; ]/ m3 T% ?5 Y1 C& W1 l
1 h0 g# ^- l% t7 M" n

3 X/ N% E9 G2 h+ \7 r' d    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
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! M, e7 N0 T- k: s* w5 w& K! N
; U: c4 u' W/ z; i2 ^: Y+ }    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家
$ S! C( ]' f. H9 L想了想不划算: I& g5 D7 ]$ n9 W
随机性太差
: w9 B' e$ T" ]所以就没签独家6 _: ], T4 c: e
4 O* \% Y7 b% R, b3 R
可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢