豆豆亲亲

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# e& w; r. a6 Y3 f* |7 Q# D, T% I第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。) g$ l$ o4 w- m2 Q% ~$ j, d) I
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？) d: o8 D% D* H& K/ l: M2 f6 x
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有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？
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5 {! ^" I' C; ?3 _+ R2 M+ ]4 W看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。" }: y# t1 d: I6 a$ ~

1 c' m4 \0 _4 X7 R, |现在我的房子已经卖了。& d7 V2 g9 b/ o' e- H$ e3 f

momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj ; i% _: H0 s& ~5 i9 i
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+ ]; j; ]+ U* s( r! H. H    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj 0 x9 ?* c# o; z+ h8 S* k6 {

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7 A% b( ^7 S5 o8 x  k$ G0 w' i    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ..., \$ v) W! z  A) |
momo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

4 a' H) Z% Q! E6 s/ j) `
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  S! o& O; z6 w+ e    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
! `7 e' T+ a  `7 s0 x5 }! C8 w: L. ^! b9 i

& ]$ x3 [4 l- }! ~( e    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
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9 k( V, ?1 _4 K1 V    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：0 l. I8 e. w. g: a) R& I9 w2 D
我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
' i& y. c: a& ^6 {2 M- ^因此他才要求独家的。
( T- f- @5 [4 }: @: N3 R* f: H9 q如果你的房子直接和买家联系上了，
5 H% U5 d5 [$ @) `0 [+ p, r# ^完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，+ ?% B6 i9 P8 {$ u7 H
建议您可以做一个书面的，
2 Z. z* F2 h& @; `4 ]打印出来贴在房间内，+ j. a$ n6 e1 t$ L# i) h6 z! E  r- H
谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu
8 _/ ^" L4 U8 A" h$ k9 Q6 T9 T+ `4 |; o. ^  n

" z( b4 p. [, |' b, i% d6 a    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462
, y- m5 F, U; A/ }1 `% T) D% y
3 ?) ^  M6 Q: ?0 b7 Z5 I2 C( I. F' s8 t1 E
    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
1 }; ?1 U" x7 o0 Y
$ E: @6 t, v* s3 v) e! O% X/ U% p/ E5 u# A; h( d4 ?
    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家3 l0 n& ~7 `6 x& t0 j% H
想了想不划算
3 ~# r+ R% D% C' B0 T. i随机性太差& U- T1 ^6 U, H, s  h
所以就没签独家/ ~% l4 }* ?3 _$ ~
% I+ d% `- @* i! r4 O: [
可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢