豆豆亲亲

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第一次卖房，没什么经验，不过这一两个星期搞得挺累，几家中介轮留来看房，基本上每天都有，每个人来都得介绍一番。; q0 n! V+ _6 \& C$ y) O! n
今天我爱我家的一位业务来找我们谈要独家代理我的房子，给我们保证金，保证三个月内按我们的价格卖出房子。统一时间看房，不会过多打扰我们的时间，觉得这方法挺好，可是就不能再找其他中介了，这样会不会客源少了，耽误卖房呢？' ^2 A! F( H' G
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有亲这样办过吗？对卖房人来说应该是个好事吧？5 L2 {9 ~4 n0 Q- _
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看了亲们的回复，没有签独家代理，只是找了几个聊得来的中介（要找具体的人，两三个就够了）让他们给带客户，其他的打电话一律不接，这样一段时间下来，我的电话清静多了。/ g8 P$ p# U6 I

9 W) Y5 @: T  q4 ?- m: H" Y" I现在我的房子已经卖了。
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momo_nana

回复 1# 豆豆亲亲@bj 5 i" z" f* G6 B" y9 J, k

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    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时间让他们统一约买方来看   不要由着他们的时间

璟雯love妈妈

回复  豆豆亲亲@bj
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    最好不要代理    签合同比较制约卖方   最好还是让中介带着看房   你可以定个时 ...
& d  x1 N& y- H4 }: Amomo_nana 发表于 2011-3-6 12:36

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5 L8 M# |+ C5 N5 m6 `    支持，我家就是这样卖的房！！而且当时我们已经想换房了，订下了一个大房，只用了一个月就出手了小房。

豆豆亲亲

回复 2# momo_nana
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: T" ^# J* }- [" E    是个不错的主意，我也觉得有些制约，感觉不舒服。

song_ying

中介是挺累人的，主要他们之间还相互抢客源，我也在卖房，昨天也拒绝了签独家代理

豆豆亲亲

回复 5# song_ying
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    有一家中介还自己假扮客户，进门就跟我砍价。

ichenyu

最好别签，我去年卖的，经验是：
9 D+ O/ k3 K1 l2 q0 Z) ]$ p我爱我家的中介费（买家出那个）不打折，所以竞争不过中大和链家，
" f) F; h, r: f$ ~4 Y因此他才要求独家的。- D1 F* J- x( I! T: r: a3 S
如果你的房子直接和买家联系上了，
) F" {/ Q7 C4 h! P' Y完全可以委托中信银行的代理，对买家合适。

ichenyu

关于房屋的介绍，2 ^* `+ ]# l0 z6 N& [
建议您可以做一个书面的，
# O# u9 g4 B. h9 Z0 H/ Z6 j打印出来贴在房间内，
& n+ Z8 y5 R( A1 j5 H, x5 N5 M% C谁来谁看，特色问题您再单独答复。

豆豆亲亲

回复 8# ichenyu
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7 b8 H2 B0 y) k0 v4 o    恩，谢谢楼上的，好方法，省去不少口舌。

小宝快出生了

不太懂，顶顶吧！

豆豆亲亲

回复 11# carol462 7 x* l- T0 g0 l1 G/ z% s

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( S/ l0 S9 N4 P' |1 Z    亲说的有道理哟，多谢亲的回答，我决定还是不签了。

chencong2020

代理了只能有更多的麻烦，经验！

celeste006

学习学习吧，我们没房子卖，hoho

亲亲叶子

这样挺好，省得骚扰，我那时卖房直接在小区贴了条，就卖了。居委会还批评好几次见了弄掉，没办法那时急用钱，中介慢，那都过去多少年的事情了。

rita_lee168

没必要独家代理，应该遍地开花，本来就是市场经济，何必搞成计划

majingldx

不要独家代理，不好的，受限制

怡口莲

回复 12# 豆豆亲亲@bj
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    怎么不在妈网说说呢？我想买房子啊，也许合适呢··

我爱西山

最好直接谈,可定好时间让所有中介都带人来,不要完全委托,他接受委托,肯定价格要低些,

朵朵花怒放

我家那房子卖的时候就有人跟我谈要独家4 D9 N9 O2 m3 C4 x4 |, ~
想了想不划算! Y/ t5 k8 R2 @
随机性太差
" z  t# y. z; Y' p9 ?; y+ k所以就没签独家
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可以采纳一下

敏敏11

lz的房子在你哪里呀。。。在这里说一下呗，没准就在妈网给卖了呢