房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-8-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今早看新闻,住建部官园说,限购政策不放松,并非不让老百姓买房。
  W& s) l4 l1 B6 P8 T' I' c我就又想起了限购政策,限购没错,控制炒房,不让一个人可以囤积大量的房产。
" E8 y3 Z- _; j" ]9 G5 D2 o7 T; ^可是好多刚来北京工作的人,或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人,难道他们就应该买不了房???
9 ^9 T+ z! T. }% S8 v好多人工作甚至超过5年以上,但是可能是公司的原因或者种种原因,没有连续5年的社保,就应该买不了房???0 \& ^3 A1 s) W$ ]) V
' [  ?. k4 {- U6 f% z. `  S
限购很明显的突出了北京户口的重要性,那让这么多非北京户口,却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。' t* U4 K  {1 n5 `* A! \- B' }  r

念念小鬼头

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大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没地去,怕闹事

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澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
7 _0 L0 j6 ?' U' Z. s大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没 ...
& {  n# s* B4 ?- X* x% j
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!
; T  P2 s7 h4 ?" o关键还必须是连续的额!
6 k) f8 R; T: T% b! Y+ n话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊!
- K6 R* i& s8 M1 `: H9 P/ x. y

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munamu 发表于 2011-8-26 11:10
& m& ~# M& |7 Q. C* n) E, ?2 g其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!
1 q! L; d/ N# f- l关键还必须是连续的额!
, `: Z% G& W/ P$ G8 b5 ~话说几年前北京有多少 ...
4 Q0 a; g0 [& w$ q+ T2 t. L& k
限购只是5年社保,个税不限制5年吧

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妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 # P8 m/ Z$ T  E( l! V
限购只是5年社保,个税不限制5年吧

/ T& ?9 s1 W- O社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种! 
念念小鬼头

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回复 munamu 的帖子
- x# O. C1 ~- }2 |
( ^& A- D3 w/ F4 e, ?7 {社保这个是很奇怪,公司侵犯你权益了,还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

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回复 澜雨心 的帖子4 m+ o  z0 I& R+ u1 f) @

3 ]" x, k+ J: \& m8 P2 R关键是建委不管这个,只要你不能提供出来就不让你买。
1 M  a9 k4 g6 K, k7 ^3 y7 o- j即使你每年断断续续有一些也不行啊!
8 u( F; G4 D/ p8 Z& h“地方保护政策???”

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munamu 发表于 2011-8-26 11:14
! N% l: Q+ v% j( t6 F7 W; p$ E社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种!  ...

7 h( W3 r( E& m$ i. s, p我的意思是说,社保满5年了,但是没有个税记录,作为外地人,我还可以购房?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子; S( W  _; t8 i+ P4 s

/ D/ c1 S# [  i% j, x; C没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
" g6 A! M6 m6 i. k

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munamu 发表于 2011-8-26 13:04
5 ~2 O; D. u# Y: a回复 妈妈爱大乖 的帖子
2 j+ D; p! b$ k. q9 l( `# q# e6 u' P& D! b8 `) ~% p
没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
: I8 ~. _8 p/ |
还有个问题,就是已经有房的外地人,满足这个条件,是否能再买一套?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子- s5 O3 p: \2 D. y
0 Z+ i, [0 _4 g6 e2 s
限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

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munamu 发表于 2011-8-26 13:13 3 D* z+ ~/ x4 @# N! s+ T3 }2 b
回复 妈妈爱大乖 的帖子0 w0 y& `" A" p% r

) h  l/ x$ d9 u限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...
6 `; N, k1 f2 Y6 ~! q6 P
不是,在北京已经买了

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3 f0 w( U. T  T# A. ^( g6 X
' s6 |9 W, t% a! P! q: `2 z如果不考虑贷款的话在北京是可以买的!

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回复 munamu 的帖子
, E  B; a$ u* c- {! @- p, p
1 I) x  r9 u% N, K9 G9 [那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件,而且在京已经购房了,再次可以全款买房?

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5 G4 X9 D, V% C1 c1 w
- `) D. T( r4 N* ~( S3 v外地户口在北京只能有一套住房,这个是先决条件。8 w, f) y- B2 r; i* }
换房是没有问题的!
3 c; U6 h0 o) M& {

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回复 munamu 的帖子, A( k& O  `7 `; p! H) S

& V) N! Z; J. u1 k! j* j明白了,要是换房的话,那先卖了,是不是就可以贷款呢

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回复 妈妈爱大乖 的帖子. g  f5 B: I  I1 k4 H% m+ K

& W( V) V. W3 z* X外地的只要没有贷款,征信上查不出来,那么你在北京换就可以贷款!  二套!

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回复 munamu 的帖子1 _& t8 P8 T9 s' C$ n+ d, ^
; ~. w/ X) {0 U$ K
哦,明白了,如果外地房贷款了但是还完了,是不是征信系统就可以查处来了?
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