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本帖最后由 怡口莲@bj 于 2010-12-28 07:49 编辑
8 [9 K/ R% o' ?! G' G3 S% H* H o, ^+ A' c! U
摘要：
) ~9 u f9 B4 e) Z$ a/ Y4 \2 _
}0 N7 m, y6 m. _5 t2 X我其实想知道，我是卖房子的，不用考虑我的特殊情况* r3 Y# f: @" c
就是一般什么程序啊6 H% y# K/ Z$ R1 C' i9 [" o7 K
! L* v: g# c v( N/ \9 C2 {" J! ]什么时候签合同
6 O; }7 M% p9 ?4 Y5 B) C% T他要贷款买房. Z* H5 Z2 C% v C5 \1 r: E
什么时候给我首付和全款啊1 j. s/ G. F+ X ^& W( l! {
什么时候我们办理过户啊6 P5 v+ a) j9 m& ^0 E
办贷款要房照么？
5 K9 V: b% Q3 ?9 y9 L要过户之前的，还是过户之后的啊2 T# y% e' [9 T* k
8 q: Y2 G3 E9 |/ p0 w3 D0 ^9 K3 W/ v
' l. l, [; _% ]: n" ]7 n4 @4 v* V( M
r0 A- V: ]8 v# F2 u+ q
【详情如下，但不重要了】 [, G# k L% G0 }! ?
" y/ w c. D. V( [
在老家有套房子，要卖
$ D) z" b/ p" T! p; S9 P, f ~1 p- D, D/ B
前两天一个女孩看过了，说明天联系要买( L% j/ j* y) P
4 i! q* P' r2 ?, h! L' U
但是她要银行贷款% R0 S w5 b* s# ~
0 E5 p! ]! @7 T6 P' b, h我就蒙了
5 U! B7 }3 I) B- o
$ x$ W1 x4 t+ Y1 Q我怎么和她交割啊
7 H/ C/ B( D' Z! U( V! E4 V' f3 k5 J
怎么一手交钱一手交货啊？
, R4 S( P* ~( |! `* ]
+ S2 O. Y! i7 S0 o9 `房证怎么过户，何时过户呢~~~~+ q! w! W$ t1 q! F2 s# T# j
% i5 t* P& k1 @+ [, S7 O; U. [, O$ ` d1 u9 p' i! J9 G) T
【我家有个小麻烦】
6 y- e7 |" F% q' o( h我是2010.5月买的房子，不算炒房，合计钱放着不值钱了，买北京的还不够首付
, R3 ~8 ~" y. D* R明年开春能够首付，所以这套房子就要出售: a/ N. I& P1 I) P1 j$ n
当时买的时候，没有过户，而是办理的公证，当时没有满五年，2010.9刚刚满了，想着反正也卖了，就懒得去更名，白搭钱了
) _: [& A$ b/ l7 U( C0 ]" I$ G就是去公证处办理的，证明这个房子的所有权利都可以交给这个人全权处理的意思3 I- g3 t5 f! X3 Y: M; l- E- m
所以现在要拿着房本、公证书，才能代表房子是我的，不知道这样影响贷款否; I& P6 U% r9 @
8 q# I' [ z8 q
谁有出售二手房的经验啊~~~* K/ d2 ? z, \% m
/ Y% J6 {/ ?) z6 O1 e; G. s
* I$ l# R. A# t, ]# @3 o3 S就想知道大家最简单的大致经过就好，没有么？
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发表于 2010-12-26 13:03
