房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑
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自从北京限房以后,北京买房的热度也渐渐的下来了,再者说了,就算让买,这房价也高得吓人,一般人真买不起啊!. P1 Y1 @* n% F0 ?8 Y) }

. |; a2 }0 y" Y1 G) c8 |/ @最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外,已经有朋友在河北和延庆买了房子,虽然离着北京有点远,不过从价位上来算,也就是北京的一半不到,甚至有的就是北京房价的一个零头儿,在保证北京住房的稳定下,有一个可以去度假的小去处,也真是不错的。
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前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子,表示出极大的兴趣,还专门跑到秦皇岛去看房,回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟,说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊,噌噌的长草啊,这海边的房子到底好在哪啊?咱这皇城根儿底子哪都好,就是没有这一片海啊!
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. r6 T1 F* j$ `朋友上次看中一个项目感觉不错,可惜去的时候只剩下尾盘了,位置不是太好,所以没有出手;于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房,经过她的忽悠,我也决定跟着去凑个小热闹,一起看看摸摸行情,为自己也积累点买房经验,到该出手时,有备无患!
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周六早上,我们早上七点就赶到了集合地点,等候和大家一起出发去海边看房了。. \& j" X" e% O2 t3 k* j
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小巴七点半准时出发,从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区,一路的高速,又平又稳,可惜我一上车就开始睡起来了。0 u' V+ R7 t4 F4 G9 f7 O
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到达目的地时正好十一点,不能着急了,还是先吃饭吧,看房团给我们准备的丰盛的千餐吧,嘿嘿。。。吃得老饱了!
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现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越来越往上走了。, d3 _+ U' b' P5 a# X

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蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 , G8 a; D2 ?* E# Y
现在北京以外的房子越来越火了,我的朋友还去山东海边买房子了呢,日照、威海那房子都卖得可好了,价格也越 ...
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这次一起去看房的人当中,也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方,经验可丰富了,我是初次到北京以外看房,完全的不懂啊。

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开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道,专门用于看样板间。( C. f% Q* f3 t

4 D' r  @, Q. g, f7 W7 G我们都带上了安全帽,延着通道走进样板间。! n+ _% L  _; e# M

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房产
我们先看了一间130坪的样板间,欧美风格的设计% k. |: k  d+ \0 s% ^
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卧室也非常的豪华
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餐桌
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- h; C& ^$ N" b* c) C餐具摆放整齐2 V/ {; [5 W' c0 g1 P

: O5 _  N. o' D5 P4 Q$ G厨房$ x5 e# P# v% M1 Q9 Z- q1 a& o7 e$ A

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虽然说,样板间是我的最爱,通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好,仿佛看到了自己的新家一样。8 \/ T( \1 x. y; a' y
可是说回来,在这里买间房子,并不是为了长住的话,根本没有必要装修成这个样子滴。# `; B! }8 q1 T  A' C1 d# q- b3 J
这套样板间是90坪的,装修简单了很多。这是客厅。
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2 F7 N; ^7 c+ e5 E卧室0 n0 G2 ?. A8 m  L* l3 Q. ]+ w, o
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厨房
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感觉环境不错啊,楼主房价咋样?急切想知道。。。

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别着急,等我慢慢发啊,当天照片拍得太多了,相机都给拍没电了,最后没办法了,用手机拍的,发到我微博上,再转到妈网来的

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同行的一位大姐,对这个项目极为相中,看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房,虽然我没什么主意,不过还是和朋友一起跟着,想多了解一些。
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新建的房子全部为毛坯房,需要自已装修,现在戴河海公园还没有开盘,价格还没有定,要等六月份开盘才能定下来,现在是交二顶三(交二万元意向金,可以在将来买房时顶三万元使用,并享有优先选房的待遇)
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从工地里走出来,看到花园内的工人正在修整草坪,这里真是一个大花园。
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+ E* G# n/ I) ^  n' B出来后在我在会所前坐了一会,感受一下这里的风光。环境确实是真不错,又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下,到底开盘后能卖上多少钱一平呢?会所的工作人员说,一期开盘时才卖一千多一坪,这几年的价格也在不断的上涨,三期开盘后有可能达到七千左右一坪。
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看完戴河海公园,我们一行又坐上电瓶车,去往第二个项目:戴河水岸星城。4 ?. i. A5 [# g6 x8 M( b
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这个项目离海五分钟的路程,从戴河海公园到水岸星城一路上,路两边还有没有开发好的荒地。) q; w; g4 m+ |( y  ?

& [5 B3 D( h' `9 E到达了售楼处8 p5 ]" _5 W% M' r, G! U+ \) V

% C, m# U% u5 F* U- S3 ]" y整个项目的整体规划沙盘,我们要看的是低层的板楼。* P2 _: N1 B8 \/ k& U

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戴河水岸星城是花园洋房的风格设计,全部的电梯设计。
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6 H0 {" ]) a3 m! T, I% ?  h这个项目大部份都差不多完工了,楼体外面基本已经贴完。
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这里,就是买一层送一层的地方了,也就是说买一楼,送地下一层。
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可以自己装修成阳光房或者是室外花园,都可以的。
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- u" ?; a7 ?; ^1 X$ A下面一起去看一下样板间吧。
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4 d7 W( h8 g' A  J样板间在一楼,进入楼道后,穿上鞋套。0 b$ p$ b3 G8 F. t- g2 Z

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客厅2 u, |2 b8 x; A
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餐厅8 t1 J5 f& ^! [( g2 s

" m* U" x( v8 m' T: o# V主卧室: x, Y, b* q& z% |8 K$ V0 j

* w. Y3 q' P1 n+ |4 H  f: E飘窗6 s" y3 s8 I! O& a

' `' A; X+ w  m( M* i8 }' X- r+ W2 M厨房
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+ ?. e0 X: {6 H* A% d; D' P& j; {洗手间
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本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑
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下面一层就是赠送的一层了,面积和楼上的相同。. c/ R0 o1 G6 ^* R0 y
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楼梯下的过道$ ~( `5 M6 g) U( \2 \6 V
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洗手间$ }! A' e1 r% J- I8 R
0 H- w) o. v0 i/ s1 B# Z
儿童房- Y: s) P" k. }9 c' s0 D4 G" g

0 L; U5 S+ x# c1 F小客厅, A( W( K& @% l
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这就是赠送的花园了,可以做成阳光房0 h5 l0 k6 |! y2 `: K; w8 B' K
" v! I, |7 `4 _# J* c6 x, X( G
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转了两个楼盘,我们决定到海边看一下,都说买海边的房子了,到底楼盘离海边有多近呢?从楼盘到海边大约五分钟的路程,不过现在天气还有一些冷,海边人不多,也基本没有什么游人。
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1 h% V: ^/ Q) B延路,有南戴河医院,看上去有点简陋。/ c* V) W. B& h

0 s3 D! M% _; j还有度假酒店1 ~* |0 s- O7 J0 H: M

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( |  `- U% J+ Q/ z$ e超市
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宝宝生日
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我们最后要看的项目是避暑花园,这个项目离海边最近,小区的整体设置更为平民一些,原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购,现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间,全价在二十万。# G1 n  J* `- s. H6 z6 [" ]

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宝宝生日
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结束三个项目,我们于下午三点集合到售楼处,我看到已经有两三个人付了意向金,准备在开盘后进行选房了。. E% k4 o3 S* }. j- G
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会,她说,如果开盘后,她感觉价格超过她的预期,她就退钱。8 f! G- g, d, k
我朋友还在犹豫,我更是菜鸟,带着面对大海,春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京,拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活,真是每一个人的梦想,对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说,这种生活是不是来得太早?从另一个角度说,如果再等上几年,这房价再涨上去,又怕买不起,唉。。。
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宝宝生日
2010-06-06 
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关注,在北京是再买不起一套房了,也一直想买个海景房,但一直没去看,是开发商组织的看房吗?之前听说这种方式有很多是骗人的,你这次看房花钱了吗?

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宝宝生日
2009-04-18 
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874 
父母退休去那里还行
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千里遥遥海边看房,秦皇岛北戴河新区花园洋房,买一层送一层,小 ...
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