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[看房踩盘]

千里遥遥海边看房，秦皇岛北戴河新区花园洋房，买一层送一层，小 ...

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拉风老妈

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宝宝生日
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发表于 2011-5-22 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 19:22 编辑
, u7 m! t2 ?1 F# |# E5 m" _: r/ L9 r% |* r' ]) X
自从北京限房以后，北京买房的热度也渐渐的下来了，再者说了，就算让买，这房价也高得吓人，一般人真买不起啊！. P1 Y1 @* n% F0 ?8 Y) }

. |; a2 }0 y" Y1 G) c8 |/ @最近身边的几个朋友都把买房的目标盯在北京之外，已经有朋友在河北和延庆买了房子，虽然离着北京有点远，不过从价位上来算，也就是北京的一半不到，甚至有的就是北京房价的一个零头儿，在保证北京住房的稳定下，有一个可以去度假的小去处，也真是不错的。
9 W) U" E$ p8 @" v. ~% t5 J' J* P/ B0 m/ \9 ?
前几天一个朋友一直盯着秦皇岛的房子，表示出极大的兴趣，还专门跑到秦皇岛去看房，回来以后就兴致勃勃的跟我得瑟，说离海近、气候好、价钱低。。。。。。弄得我的心啊，噌噌的长草啊，这海边的房子到底好在哪啊？咱这皇城根儿底子哪都好，就是没有这一片海啊！
3 U  ?% z. n& w8 Z
. r6 T1 F* j$ `朋友上次看中一个项目感觉不错，可惜去的时候只剩下尾盘了，位置不是太好，所以没有出手；于是本周继续前往秦皇岛的北戴河新区看房，经过她的忽悠，我也决定跟着去凑个小热闹，一起看看摸摸行情，为自己也积累点买房经验，到该出手时，有备无患！
  @- f: K( S* p  e: K" d/ x  o5 H- U( k7 v! e
周六早上，我们早上七点就赶到了集合地点，等候和大家一起出发去海边看房了。. \& j" X" e% O2 t3 k* j
& A4 U9 ]+ K% ^" ^
小巴七点半准时出发，从北京出发大概要三个多小时到达秦皇岛地区，一路的高速，又平又稳，可惜我一上车就开始睡起来了。0 u' V+ R7 t4 F4 G9 f7 O
1 v( {5 S+ L' ^- x+ \
到达目的地时正好十一点，不能着急了，还是先吃饭吧，看房团给我们准备的丰盛的千餐吧，嘿嘿。。。吃得老饱了！
# e3 O: u7 r* U+ E; U  d4 k  h1 {5 A+ F. w) C3 o6 D
- r2 U  H% z* M; T) G3 u5 E0 z

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蜗居宝宝

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沙发
发表于 2011-5-22 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越来越往上走了。, d3 _+ U' b' P5 a# X

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拉风老妈

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板凳
发表于 2011-5-22 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
蜗居宝宝 发表于 2011-5-22 19:46 , G8 a; D2 ?* E# Y
现在北京以外的房子越来越火了，我的朋友还去山东海边买房子了呢，日照、威海那房子都卖得可好了，价格也越 ...
. A( O/ Y( g7 z& p2 W
这次一起去看房的人当中，也有在山东看过房子的。有些人看了好多地方，经验可丰富了，我是初次到北京以外看房，完全的不懂啊。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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拉风老妈

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地板
发表于 2011-5-22 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商在其中一栋楼中开了一条看房通道，专门用于看样板间。( C. f% Q* f3 t

4 D' r  @, Q. g, f7 W7 G我们都带上了安全帽，延着通道走进样板间。! n+ _% L  _; e# M

, V$ h8 z. ?4 [2 d8 F+ {
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我们先看了一间130坪的样板间，欧美风格的设计% k. |: k  d+ \0 s% ^
% W" y: z2 K7 |
卧室也非常的豪华
$ S3 S0 e2 F- Z8 p" X9 S" Z$ s7 I/ U" X3 n/ R
餐桌
* |$ c% `0 u) U+ [3 Y3 w
- h; C& ^$ N" b* c) C餐具摆放整齐2 V/ {; [5 W' c0 g1 P

: O5 _  N. o' D5 P4 Q$ G厨房$ x5 e# P# v% M1 Q9 Z- q1 a& o7 e$ A

; D# |' }8 _5 [' h: c
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虽然说，样板间是我的最爱，通过看样板间仿佛可以看到自己的生活一片美好，仿佛看到了自己的新家一样。8 \/ T( \1 x. y; a' y
可是说回来，在这里买间房子，并不是为了长住的话，根本没有必要装修成这个样子滴。# `; B! }8 q1 T  A' C1 d# q- b3 J
这套样板间是90坪的，装修简单了很多。这是客厅。
8 ?2 u% W3 w' _# W* i, g  |5 J' O# q
2 F7 N; ^7 c+ e5 E卧室0 n0 G2 ?. A8 m  L* l3 Q. ]+ w, o
% _* `9 ?% [6 C( H
厨房
, d  }" Q5 k% j7 }# a4 }2 }9 C- _% a  q3 B

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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微距之美

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发表于 2011-5-22 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
感觉环境不错啊，楼主房价咋样？急切想知道。。。
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
别着急，等我慢慢发啊，当天照片拍得太多了，相机都给拍没电了，最后没办法了，用手机拍的，发到我微博上，再转到妈网来的
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
同行的一位大姐，对这个项目极为相中，看完样板间还要求再仔细看一下毛坯房，虽然我没什么主意，不过还是和朋友一起跟着，想多了解一些。
6 t  ^* c5 M" H/ @( d5 G! i$ \% s( d
新建的房子全部为毛坯房，需要自已装修，现在戴河海公园还没有开盘，价格还没有定，要等六月份开盘才能定下来，现在是交二顶三（交二万元意向金，可以在将来买房时顶三万元使用，并享有优先选房的待遇）
5 m" H; W0 L5 n/ [; v1 v: M
/ b1 A& P8 [# U4 K) S
+ \4 H$ W5 z) c1 ]3 O- J; d8 Y* e3 c: _5 }) [" w  t+ c+ {
从工地里走出来，看到花园内的工人正在修整草坪，这里真是一个大花园。
- M! _: D6 D! q! \
+ E* G# n/ I) ^  n' B出来后在我在会所前坐了一会，感受一下这里的风光。环境确实是真不错，又悄悄跟会所里的工作人员打听了一下，到底开盘后能卖上多少钱一平呢？会所的工作人员说，一期开盘时才卖一千多一坪，这几年的价格也在不断的上涨，三期开盘后有可能达到七千左右一坪。
3 |6 B9 v" r0 Z# P1 I" J, V
9 k$ T  r; w0 D9 A- ^2 q" d
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看完戴河海公园，我们一行又坐上电瓶车，去往第二个项目：戴河水岸星城。4 ?. i. A5 [# g6 x8 M( b
; v! ^) Y( A" A+ z
这个项目离海五分钟的路程，从戴河海公园到水岸星城一路上，路两边还有没有开发好的荒地。) q; w; g4 m+ |( y  ?

& [5 B3 D( h' `9 E到达了售楼处8 p5 ]" _5 W% M' r, G! U+ \) V

% C, m# U% u5 F* U- S3 ]" y整个项目的整体规划沙盘，我们要看的是低层的板楼。* P2 _: N1 B8 \/ k& U

: y1 {' [  L3 O) l7 G
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
戴河水岸星城是花园洋房的风格设计，全部的电梯设计。
8 ^, u+ ^, D6 c! s, _2 [5 l
6 H0 {" ]) a3 m! T, I% ?  h这个项目大部份都差不多完工了，楼体外面基本已经贴完。
+ F, G' H( ]8 `! e6 g+ J, m( z3 S6 N0 g- g  R6 O  i: Z/ k
这里，就是买一层送一层的地方了，也就是说买一楼，送地下一层。
; q( u6 @* {" e$ @# s: @. j3 k6 X$ X
可以自己装修成阳光房或者是室外花园，都可以的。
8 r" k* x  E+ x* w" \( ]
- u" ?; a7 ?; ^1 X$ A下面一起去看一下样板间吧。
1 w* b" w1 ^$ h0 l) n7 l2 V% B$ ~
4 d7 W( h8 g' A  J样板间在一楼，进入楼道后，穿上鞋套。0 b$ p$ b3 G8 F. t- g2 Z

6 W* I$ _- @8 d; e/ W" t( a
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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 21:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
客厅2 u, |2 b8 x; A
5 k  h  x1 L. b7 N
餐厅8 t1 J5 f& ^! [( g2 s

" m* U" x( v8 m' T: o# V主卧室: x, Y, b* q& z% |8 K$ V0 j

* w. Y3 q' P1 n+ |4 H  f: E飘窗6 s" y3 s8 I! O& a

' `' A; X+ w  m( M* i8 }' X- r+ W2 M厨房
; N2 F/ X/ p4 H; q* g3 ^/ K8 z9 J
+ ?. e0 X: {6 H* A% d; D' P& j; {洗手间
& ^/ z5 _7 H; d0 M: w4 F% h5 ?/ i% p+ G# l

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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 拉风老妈 于 2011-5-22 22:28 编辑
9 W0 m6 h6 w" c' Y$ c! u4 P* s  g+ N  G
下面一层就是赠送的一层了，面积和楼上的相同。. c/ R0 o1 G6 ^* R0 y
# \% A- m0 Y2 x! Y: O' K% k: E
楼梯下的过道$ ~( `5 M6 g) U( \2 \6 V
+ W* V9 u( V5 S: v
洗手间$ }! A' e1 r% J- I8 R
0 H- w) o. v0 i/ s1 B# Z
儿童房- Y: s) P" k. }9 c' s0 D4 G" g

0 L; U5 S+ x# c1 F小客厅, A( W( K& @% l
5 `. S/ P5 b" R7 D; A
这就是赠送的花园了，可以做成阳光房0 h5 l0 k6 |! y2 `: K; w8 B' K
" v! I, |7 `4 _# J* c6 x, X( G
# u# e$ l1 l) u* [2 K% q* y

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拉风老妈

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发表于 2011-5-22 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
转了两个楼盘，我们决定到海边看一下，都说买海边的房子了，到底楼盘离海边有多近呢？从楼盘到海边大约五分钟的路程，不过现在天气还有一些冷，海边人不多，也基本没有什么游人。
/ G# p) S, a  I0 z1 O6 ?
1 h% V: ^/ Q) B延路，有南戴河医院，看上去有点简陋。/ c* V) W. B& h

0 s3 D! M% _; j还有度假酒店1 ~* |0 s- O7 J0 H: M

: x9 ]; E7 g; r3 F饭店
% Y6 |: y$ r9 ^
( |  `- U% J+ Q/ z$ e超市
# t( {  i7 P, B" i7 K( g
! s* p6 `. W7 h0 f
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拉风老妈

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发表于 2011-5-23 00:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们最后要看的项目是避暑花园，这个项目离海边最近，小区的整体设置更为平民一些，原来中间的十几栋楼已经是为当地一家公司全部团购，现在只有临街的一栋楼里有几间三十坪的房间，全价在二十万。# G1 n  J* `- s. H6 z6 [" ]

% R5 N) a& ~7 }8 }7 W  ]/ E" A
/ x, n! X3 a/ [/ n. S  p6 ]8 Z1 {& o$ h" i/ W7 Y! i) O9 c

" X4 g0 `, _! ?) }4 `5 R
9 p  u) m0 |/ ]; C/ e* C* W
. ?' Q# l( |* C" b; [
1 o2 E! T( ?( r* z2 K) {% u) o5 ?
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拉风老妈

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宝宝生日
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发表于 2011-5-23 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
结束三个项目，我们于下午三点集合到售楼处，我看到已经有两三个人付了意向金，准备在开盘后进行选房了。. E% k4 o3 S* }. j- G
我跟交了意向金的一位大姐聊了一会，她说，如果开盘后，她感觉价格超过她的预期，她就退钱。8 f! G- g, d, k
我朋友还在犹豫，我更是菜鸟，带着面对大海，春暖花开的美好憧憬回到了忙碌的北京，拥有一个远离城市喧嚣的市外桃园般的生活，真是每一个人的梦想，对我们这种还拼搏在生活第一线的人们来说，这种生活是不是来得太早？从另一个角度说，如果再等上几年，这房价再涨上去，又怕买不起，唉。。。
9 T6 Z+ M  y4 \0 k' [/ \1 K
7 I6 C1 Q$ V2 V0 g$ M
# p' k& N! w; `' }4 a; e: u0 t
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DALIAIWO

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宝宝生日
2010-06-06 
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发表于 2011-5-23 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注，在北京是再买不起一套房了，也一直想买个海景房，但一直没去看，是开发商组织的看房吗？之前听说这种方式有很多是骗人的，你这次看房花钱了吗？
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化蝶飞-飞

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宝宝生日
2009-04-18 
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发表于 2011-5-23 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
父母退休去那里还行
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