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小编有话：+ w& U2 e& d" {0 d
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“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
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以下是“端妈”的原帖：
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0 i- y8 O# W. s' A 从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 : n4 p9 y1 z. q2 b3 N( c
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自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
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一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
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是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。; W+ N! U. n* Y
虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。* M5 e9 v* [4 Y0 o/ P- L) v8 a" p" W
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 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵) o+ h) c+ \2 N. j* `6 u. D# l [! ~
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祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
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; r8 `2 Y' _- g, ^5 e没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。9 _7 V2 _* n. J1 }7 e5 C
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
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端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
0 E5 v5 A, ~7 |9 M8 Z居委会那边麻烦吗??
$ X% K) N. r8 y" \1 S1 f# J; s还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? |
; `) r( h7 Q# L+ R' x4 @答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
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什么样的条件可以申请？+ f1 L! B3 m) i) X7 W3 |& c1 {6 T
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万3 v* E- W$ y8 |: O0 r1 ?
2 i+ j9 F4 l* g亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
) y2 {* l+ a0 R: U/ n答：用北京户口方申请，要求是居民
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/ Y. z! s0 U" G0 J我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？7 `* G/ ~* }$ D3 N
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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8 U% c; W5 Y6 i* a$ j年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？
1 C% ~6 q5 |# `- l" E$ Z答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去) m1 k" I9 e) @( k8 W
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。5 b/ L- j9 \+ ~6 I: B# s" m
* R# n) J1 S1 W. G: I我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。( m* s% c# m) t
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
( W, y, s' E. s3 u' T$ N答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：) H. V% A8 F' y- C* v
经适房：
) H% n( ^7 Q2 O0 Z6 x. s! O 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下； ~& f4 A/ z4 h
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；9 R! @7 m& {" q3 U
3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；( d ~0 O3 c* v; C6 d2 {
4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
" t+ g+ K& k! D 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
t+ F% t7 a. i& L# g' k, j两限房：! ]3 m, S* z* g! `2 z8 q
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
1 k# ^/ ^) H! b' u4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
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! M! k: J. m) F% F7 N# ]是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少2 K1 S1 O+ [- G
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%
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0 h2 U- A: ~: o* i- J8 X7 M亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？8 q" S" U% z9 b0 \
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。- h" a, t' ^4 \+ A& H+ l# \+ R
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发表于 2010-10-11 14:52
