- 妈米
- 3188
- 经验值
- 3194
- 在线时间
- 238小时
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 注册时间
- 2009-3-18
- 帖子
- 1055
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3432
- 精华
- 2
- UID
- 676473
  
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 帖子
- 1055
|
小编有话：
+ t2 n4 Y. C1 N2 j& v2 c
6 i" Z% e" Y+ x% c “端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
/ A, a4 ], _% |7 [6 d1 U) M4 d1 v- B* m
以下是“端妈”的原帖：
! c, V a& Q' F; q9 ?2 \: z0 n6 }* C* A: W8 J
从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 : }, m% U, R+ E+ u5 s( [- e! d" f
- l6 _; A; l' p; |- ? 自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。+ m8 s& K+ N9 B( h- j# a( S {
# C# p% A8 p1 R( I: w
一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。$ l, M. q, S" U3 @9 _0 ~
/ ~2 f3 w! P* b$ t5 h 是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。4 W3 k% r b. J
虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 1 Q; L7 r5 A8 l+ o9 `. j5 v
/ ?; P g( ~0 w3 r; \
选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。0 R: N) x* n) t2 a! d
0 n& [- @8 b: Q+ o: r; V" c( q+ j
 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵7 K# o8 v) M9 a* A- f, k' z
4 ~$ u! _2 B& ^6 s* L
祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门9 R G$ T5 R' T3 I+ k& r& e
3 g. b! c2 a$ K) }: z, X1 f# {7 }; H8 M r' x
( O/ E6 w/ P9 z
9 X6 C7 l& F+ c i6 H W/ |
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。1 b1 |3 v$ \6 H$ e1 Y; C) ?
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
$ ?' b- F+ u* E" s0 P# r
. B0 ^8 n$ @; C L端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
; w {0 q( {! F: z6 W9 S1 t居委会那边麻烦吗??- n% y2 J. q/ p M# }: H2 A
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? |
& W p1 j$ W7 k# n& A答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
: }/ J0 V6 A- z: U, w, q2 J4 @7 m; C! E( T+ e! ]! ]% e
什么样的条件可以申请？, b$ y2 |) e3 t' {% `9 \/ Z0 _
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万/ Y/ L9 b: F# @7 ?3 p( a
) a1 r/ T! i9 r% J: w/ I% W
亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？+ J/ p, y& i! J E2 a M4 t
答：用北京户口方申请，要求是居民
9 d1 C+ E4 h8 ?; @+ _# h: e9 P. ?# O) n/ @6 o
我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
# x6 O3 X e6 [' X8 g答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积8 B1 D' l/ T2 I$ u$ i/ m
Q9 y8 J0 K* z
年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？
) Q; S! ]: c/ k# a- K. c答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产6 `+ d1 C& q/ i+ V# V/ E
% i+ L3 D# I* q+ n) C+ v m
现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去+ {2 Q0 i8 d9 B* o, Y
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。6 I- c+ o- ?2 C8 C) U. H9 ^
/ y& W) u1 p& r我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
8 W% ?: f/ @4 u C0 E& f不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
8 H) @$ z2 K2 b. e答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：8 \7 a. f) K u
经适房：
$ {! T. k3 `' g 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；+ M2 b8 h. F' U7 t& |
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
8 ]9 l& K/ o$ l: D) y 3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
: M" \( M3 i, X 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
% _% b) `: Z! B$ c! b! N4 L s* X 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
: U1 f) T! [+ u两限房：
5 y. s8 I, z: v T' B! l% U( ^3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；
7 N0 q+ V) Y( f: H' V4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。8 H w8 U! `% S( j7 W: L
+ U" ^" I& I6 X' } s J* V5 ~1 h0 d
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少
. `3 r+ f0 K x1 I答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%8 k- o8 [9 X, s6 j, J h g" C
# I; N, t/ q- ?5 Z& V亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
! V+ }( X D6 |答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
) e! J) C, D0 t/ D
|
-
总评分: 经验值 + 63
妈米 + 240
查看全部评分
|
发表于 2010-10-11 14:52
