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宝宝生日
2007-07-03 
帖子
1055 
楼主
发表于 2010-10-11 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
小编有话:
/ A' S. D* i) i
' }, r: P# K  p4 d' W  “端妈”的两限房申请大帖出炉,随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人,咱们呱唧呱唧 ,大家对申请两限房有啥问题,可以在该帖后跟帖,咱们大家一起交流,端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
: i& E0 U5 G+ u. W' t9 F. r  a) _* N& {. l
以下是“端妈”的原帖:. u9 p% E! E) F: x" ~0 X, `/ C

1 K: ]: ^3 B( r2 G  P' C% E) z- |       从去年春天就开始着手准备各种材料,开一大堆有用没用的证明,找一大堆管事不管事的人签字,在村委会,房管所,乡政府跑了无数趟,终于备案了。 % A2 n, t; s( g7 B6 q

: {" d+ n7 g8 N$ J. ]! n7 l       自从备案后,我就像得了精神病一样,几乎天天关注两限房的房源,每天逛“血拼两限房”,看看有什么新的小道消息,虽然那些消息都没有根据,但还是像着魔了一样,天天看,天天等,我坚信三四个月,一定会摇号,不是说一年会摇3至4次号吗?结果在漫长的等待中,我渐渐失去了热情,当我已经不抱希望时,通知我参加摇号,从申请到通知,整整一年,第一次摇,原因是没有房源,接到电话时,我激动啊,去取通知那天下着中雨,一天都可以拿,但我还是早早的,拿起伞,冲进大雨里,好像如果去晚了,通知单就会飞掉一样。
! j' m7 C* g$ Y
/ i) _, [0 p( I- ]$ q' R
       一周后,摇号结果出来了,正选组270多号没有我,当时我的心哇凉哇凉的,显示我在备选组222号,也就是说,如果正选组选完了还有剩余房源,备选组可以选,老公说:死心吧,谁摇到谁不要,就算有人放弃,也不会有两百多人放弃。6 i2 p! i5 u: K" |
( d  E6 e( Z2 g. l9 N
       是的,当时我真的放弃了,觉得没有机会了,因为我是去年8月备的案,今年6月底摇的号,还有一个多月,是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核,第二年我家的收入就超了,谁知一个多月后,给我打电话通知我选房,当时我以为自己耳朵出毛病了,后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子,那种感觉,好像天上掉下一套房子给我,相当的兴奋,所以当正选270人选完,备选前边的221人选完后,轮到我了,那时一共15层的房子,除了马路边上的东西朝向楼没人选,其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房,两室一厅一厨都是朝阳,夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服,知足了,我也想选个南北通透的,但咱没这命,摇号就像撞大运,我没办法我不能放弃这次机会,即使是备选,如果放弃了不知道要等到何年何月了。
+ ^  m* s4 O8 F       虽然只有74平米,但我知足了, 在房价日益高涨的北京,我能7500在朝阳买房,位置是管庄南,我知足了,,阿弥陀佛。 , y- Z+ S! C9 Z& r
  
4 _% z1 O" {" |3 F       选完房子,申请公积金贷款,又是漫长的一个月等待,终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心,印上三十多个签名后,我们就背上了几十万的贷款,成了新一对房奴。
- K% ~) \5 n% k* c
6 D) Q0 h/ _5 y3 a1 ?3 U$ ` 我的天呐,,,经历了19个月,600个日夜,,我终于办好一切手续,接着等房子,要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修,呵7 D3 p# _0 S% U# G* H3 P+ W3 T

3 L& n# f. \: U0 X) j( S祝所有申请限价房和经适房的亲们,早日摇到,,阿门
: f2 ]5 A7 `( a- I
$ ^. ^2 G" |5 R  A, I- S- t
( W3 G# A* z1 L: B

3 Z6 ?8 v! B/ U0 c* v8 M: W0 o7 S2 l$ @2 u) B$ G, c4 A6 q2 ?2 x2 Q
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣,还有一些问题我知道的,简单回答一下记录在下边,给大家参考一下,当然我并非专业人士,如果有回答错误的,还希望亲们指正,我会及时修改。大家一起努力。
$ J* Z* H0 A1 w) m0 r- k关于备案情况,可以从这个网站上查:http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/
  c) g. Q0 j/ ^2 e
7 q" P5 \$ ]$ r, j7 I
端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
" ]7 D. s* Q4 ~9 t" S+ R居委会那边麻烦吗??% Q6 d5 U6 V/ e, |0 p
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

" ?3 L1 N5 E0 G6 H& W2 V
答:关于年收入这块,要审查的是上一年的收入,今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万,居委会不麻烦,只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了,我申请的时候就是北京居民户口,外地户口申请的事,好像新闻提过,但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
( F3 s! x, E5 a5 s
+ \$ V( d& Y6 a1 d5 V
什么样的条件可以申请?% k( q+ R4 P8 W- t
答:夫妻双方名下无房,或人均不足15平,年收入不超过8.8,总资产不超57万! J+ ~  |  c4 ~  }/ [$ O3 Q

/ a0 _" E% }% j亲,如果夫妻两个有一方户口在北京,一方在外地的可以吗?" c3 P) p. l4 l2 C( Q% N
答:用北京户口方申请,要求是居民
9 o, t0 e4 _" z! ~' a7 W3 Z

5 E3 `0 ?0 J/ Q/ r我们也想申请,就是不知道够不够条件呢,亲父母有房子没?算不算面积啊?* `. [5 o7 B7 a
答:只要夫妻双方名下无房或面积不够就成,父母名下的房子不算,不算面积

, Z* M2 g7 Z; T8 ~$ q5 u
) w4 c% d1 V% g7 t7 ?' n9 l; S年收入这块怎么算了?包括保险和公积金吗?
' }  a. H. ]8 u5 `% |+ }  ^! n
答:年收入指的是纯收入,不包括保险和公积金,那些属于固有资产
, c2 [; c& ~# }. L  K4 u8 D  % ^- j' t$ @+ o* }
现在不能带父母申请了吧,要是带的话我家就不符合,要是不带的话,我家就符合。要不我也申请试试去* ?4 E* x  |7 Q0 C% {$ w6 w/ c
答:应该是可以的,需要向你所在地咨询详细情况,4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ,总之人越多,需要核查的东西就越多,房产资产要算几个人共同的。9 y) T7 O- D$ q6 F8 J  [

! |& I8 x3 `3 y" a我们住的公婆的房子,一直没有申请两限房和经济适用房,因为公公说怕拆迁,不给房子,一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静,我想着我们都符合申请房子的标准,想申请。* ^% A8 {4 D2 t+ V1 U& `9 n
不知道,两限房和经济适用房哪个更便宜,哪个更好申请。

8 d" X# k) d) i" N5 Z, V  ?
答:首先,申请两限房但是户口不迁走,拆迁时仍有效,两限房要比经适房贵,如果你符合经适房,还是经适房更划算,但是申请的人也多,难度也大。下面的供你参考一下:: w; T9 Q* S3 S
经适房:0 I+ r, k0 z9 [5 L) ]% f
          1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;' Y6 M. c2 N! Y
    2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;5 Y2 w; L& `0 r
    3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
. H! c5 a( D5 [    4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
  h0 S5 l& h. g. k& y  ?   5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
5 H# a; v* H5 A2 b' B0 h- K
两限房:6 Y+ F8 R0 A- X) d/ ?: k$ E' W
3人及以下家庭成员,年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;: x0 c% |* O& T0 A3 g
4人及以上家庭成员,年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。
% T9 k0 d/ ~/ ?5 l

7 L; S  @; |9 W; j8 s5 Q9 P# A9 Z- L, m; p7 K9 I
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
0 T( }) g/ Q6 @0 E' w0 x$ f答:去居委会领表,按表准备资料,申请下来目前是首付10%; v& j- e: ~; t, D$ \* P, d

4 [# w# Z) {+ E8 ^3 @亲,我结婚了,但我和户口和我父母在一起,人均面积及家庭总收入都符合条件,如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢?
0 R9 O  v) ~+ K0 _* l* {* |6 n答:你是想以你带父母的名义申请?这样申请不了,你结婚了就是单独的家庭了,可以让你父母单独申请,或你们小家庭单独申请,或者带父母申请之类,具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房,是自愿的,腾退好像会有一部分补偿,当然也可以不退。
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宝宝生日
2007-09-15 
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32132 
你。。刺激我了

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宝宝生日
2007-09-15 
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32132 
房产
明年五月?

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宝宝生日
2007-07-03 
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1055 
是的,明年五月才交房呢。

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宝宝生日
2010-08-27 
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111 
房产
羡慕的流口水啊。
团长编号MW10478

大 本

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宝宝生日
null 
帖子
4360 
我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

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宝宝生日
2009-05-01 
帖子
5951 
房产
真是件太让人高兴的好事,顶一个

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宝宝生日
2007-07-03 
帖子
1055 
谢谢各位了,虽然经过漫长的等待,但最终是个好的结果,,,

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宝宝生日
2009-10-05 
帖子
631 
房产
谢谢各位了,虽然经过漫长的等待,但最终是个好的结果,,,
2 L& z3 U( a' ?' |0 _端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59
! E, q' a( @# t# r; v% W, M
9 a8 j( I8 f3 |3 _* `

8 }5 o% G. v, ]& k, k( k9 R  K    亲朝阳的两限房在哪儿啊

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宝宝生日
2009-02-12 
帖子
1396 
我还在继续等待中,也不知道什么时候才能摇号。

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宝宝生日
2007-07-03 
帖子
1055 
亲朝阳的两限房在哪儿啊
) E. q: m7 Z) F三九天 发表于 2010-10-12 08:30
9 e' T( n: m* h+ c! T- c) ^

. J' o3 t( R! K$ [( l
7 E/ c! d" Z4 p: N    在管庄南,走京通快速的话会村出口,往南800米

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宝宝生日
2010-03-01 
帖子
3282 
漫长的等待,但最终是个好的结果
' `& _6 c- S0 N& t' Q% E$ t$ F
' a7 o7 x- O$ E# r2 M恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

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宝宝生日
2010-03-01 
帖子
3282 
我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......9 P9 {; ]7 E( x9 O' f0 {& S
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

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宝宝生日
2011-03-04 
帖子
460 
恭喜啊。

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宝宝生日
2009-06-29 
帖子
1411 
真是恭喜恭喜,羡慕
9 a" P$ Y% P1 C+ g  N& a2 r% D# c我们正在经历痛苦的递交材料的过程

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宝宝生日
2010-01-26 
帖子
911 
真是羡慕啊,申请两限房需要什么条件啊

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宝宝生日
2009-06-07 
帖子
3418 
端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
5 Y$ _+ C. z5 y+ m6 \) t, K4 Q居委会那边麻烦吗??
! g/ \8 A7 j9 K* ?6 S! F还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??
泱泱

初 三

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宝宝生日
2008-03-29 
帖子
396 
真好,羡慕死了。上个月去老公的朋友家,庆贺人家搬新居,也是两限房,虽然面积不大,但能再有一套,我也认了
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我的两限房终于申请下来了,,累啊。(内附申请时的艰难历程和疑 ...
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