端妈

小编有话：9 Z) ], T; i* @( y6 a# n

9 [8 I  m2 v$ R  r; r; Q- W2 r　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
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以下是“端妈”的原帖：- g0 V  c: o' Z: H
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       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 & H" z7 }/ q9 L7 S' O
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。! S, w0 a! h) ~
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       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。* a7 K" c1 R$ }; A- k% e+ L

$ \5 w) h3 U, d4 S% w       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。. b! o' h$ T: H  h2 J; J  H1 W
       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
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$ O' I3 k, s- r* P! @! y 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
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祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门9 @9 A* X  O2 v2 ]0 p6 x4 \  ]

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3 V, `: S( H  w9 m/ |6 _没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。* g  k8 e, ~( _7 J8 N
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/' n" J! a- ~1 K  l8 l  ^1 Z! \

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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢...... S5 r8 o: r- Y0 ?! n 居委会那边麻烦吗?? 7 M% v* e8 O4 S$ I% g9 {" a9 ^还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

( W4 A6 q0 C0 J2 m# X答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。: Y' l2 U/ r8 H4 R
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什么样的条件可以申请？/ Z+ |3 {( i6 }. Y1 v! l/ @* _# j
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万6 ~1 X" v+ i$ i4 M. O( |& C3 d
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？& j! y! p% q, s1 c: f+ u
答：用北京户口方申请，要求是居民0 q' s3 B) b) c4 x' E& p* T
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我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
3 T" _* O. E0 k2 n& t. ~答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积- E: U  Q1 i/ Y! {0 `* b- w7 a7 C* p

( g+ _5 t4 u* W% A: ]" z7 U7 z9 Z年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？
! x. K# @( u$ |* o' \+ ^& _# G! A' ^答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产5 z5 G& `; A! U+ i. X+ g
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
  y7 `( k+ b: b" L9 @- }答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
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我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。, v8 z  B* {7 b" q
不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
* ^0 q, F/ v8 j+ D答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：1 r( \/ l8 J- f1 e4 X- W3 N
经适房：
' J# I4 m' O: J+ u5 c! j4 L          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；7 }- {2 U0 U. u! w" n% q
　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；. m- W$ L6 ~9 \( C
　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
: c6 l: c/ y5 u! Y$ ~) r6 i　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
1 x' W* e5 i( X+ d5 Y　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
- q1 h1 z! m8 k) S3 z. ?+ e两限房：
2 A, S0 Y& G! u, s8 O" B+ G3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；# k6 X! e9 z3 O( @5 K  }
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。+ ~; f# f  V- d) c1 @: F5 n2 }+ j, H
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是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少/ ^( }% p" |# B9 l5 N
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%* C) d  h6 _& b/ d+ P

- v) U+ ~2 M. H  ]亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？* D. B' l0 F# Z
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。
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鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
, M( R  \/ \" F. f端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

' O# U' i. N7 B: \# |# T- [) d1 d3 N! |# P5 F

* v# b7 f5 l: L$ r) L    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
/ U4 ~9 K9 k4 S2 y  w7 q+ C) i三九天 发表于 2010-10-12 08:30

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    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果- q" T3 D8 @0 C4 b

; ], P7 U5 s+ W' q' _: r! u0 k恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......
. C9 Z& E' m: V现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕* @' o+ Y- b- f+ l& @9 ?" k
我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
; E" J. N9 n& D# ]  g居委会那边麻烦吗??& `4 K; g9 a, ~7 ]
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了