端妈

小编有话：
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　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。8 @* q! u# s: f% K) h+ O/ v

- o1 m7 I; \3 z7 h; u以下是“端妈”的原帖：
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       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 ) f  @, R5 D  N* z& L& c5 [/ B
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。1 V- `& `  B3 f

0 j1 k! @; T3 O. O* w       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。: a1 q+ E9 F0 p( g  Z
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       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
% T! H; @* d: e( F1 y       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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6 r. v  k" X) v7 z- o$ A       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵1 }$ I' Y, l" v6 S4 e+ a9 p

7 k! e: y! ]8 v2 M* m祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门
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: z) p$ v6 L' z% }没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。) }* S8 d1 ]% a# R5 e: [3 z1 Y4 r6 f
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/5 {0 O" u, L6 ^% m
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢..... 9 o- u1 ^' T  V6 p+ [) {  f2 i9 p居委会那边麻烦吗?? , e1 w( X, m' u" ]还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

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答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
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什么样的条件可以申请？1 X# E3 O, Q# }" `, y
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万9 z9 Z3 u8 a% H* j2 o3 u2 H+ Q( T" N

( s0 E6 i7 y6 O1 b' Z" ~- h' H亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？; k0 k) e9 f: ]6 v1 [! G4 I  Q* K
答：用北京户口方申请，要求是居民2 q+ k2 u3 p  d/ s) m# a

/ n3 P& j! O- }8 Q9 E8 R' Z我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？* T3 z- d2 f$ ^" l2 r
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？$ y5 d; p9 r! k2 Z) t) D
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产
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现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去2 \1 [2 O+ x% x$ Z6 f: j
答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
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我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
0 k& k4 Y- `8 I: h) j不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
4 q' D5 S/ v2 e答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：& q1 X$ @' a! N6 ?4 H7 F
经适房：# p1 }: l, R8 f3 Z. P
          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；; _; J! R# q0 J& u
　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
8 w: j: y5 C3 j7 R% ]/ l　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；) F, y( Z7 E! @! Z4 D" [/ M+ Y
　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；5 A* W! A/ n* j0 Y/ {& l
　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。2 u4 T6 I& R5 j, o- f% a$ g3 @: X
两限房：" _8 u; e$ `) q2 ~
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；! O: i0 ]3 R8 m5 C" F
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
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2 a% u2 K0 B' T; e9 J8 f; m) B. e是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
# g7 F- `3 K0 j1 A  s答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%2 Q5 ^4 X! |, ~. F0 r" C' _

5 l/ N" z/ b5 f& M亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？9 l- Z- y) F% z# E! C2 v; \; f
答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。- m. U2 a$ Q% K( w5 N! Q) a

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，& m7 e% u/ R$ E, A! ~0 T
端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

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    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
& @$ m8 T# f' `9 A$ v. ]  ]! P三九天 发表于 2010-10-12 08:30

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    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果4 R5 ^6 `7 E! E2 E7 }6 J* \

" w! F* S" p" ~. Q恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......9 b+ b$ a4 Q3 |
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕
8 d0 l! f2 t1 ^* a6 V我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
: z4 k% ~! {9 m+ D/ E居委会那边麻烦吗??0 q6 [1 Z( \: u; A! Y0 Z
还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了