- 妈米
- 3188
- 经验值
- 3194
- 在线时间
- 238小时
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 注册时间
- 2009-3-18
- 帖子
- 1055
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 3432
- 精华
- 2
- UID
- 676473
  
- 宝宝生日
- 2007-07-03
- 帖子
- 1055
|
小编有话：/ L) A6 C8 K& B4 I }- J
* Y6 i% r3 M3 D3 ?2 M; e' D( t
“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
$ B" J0 b8 P# f. R' ]
# M2 S2 i" Y$ M; P% W/ Y以下是“端妈”的原帖：
! y! X, B5 B9 H# x- o8 w9 J$ j
: S. ]- v9 E9 d! A7 J% z 从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。 * f! x. C( P" V8 E5 L
1 G5 T# s+ l" y, y2 M' H
自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
/ `0 W8 A; u) Y7 m6 A: I4 ?' u9 f* p. }5 G' B# v3 v
一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
' r T5 b& w+ ~" q8 }" Q
* t( J+ B, |' ?- N9 j4 M, [ 是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。0 ^, r/ N; p* d" W6 ? m
虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。 - Y8 U9 f! _ y1 N
3 I0 Y3 Q3 [! E# b! l( y: e 选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。8 H D& v& h/ v
3 h0 w$ p5 a# r9 R* P 我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵/ V/ ^5 ], v8 i8 E4 M9 J
C' g6 W7 r( M2 r6 d# X0 I
祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门' o3 l% B# g z, D. b
, ~: \7 @! X+ E3 h# i/ H
6 n E7 }1 l* w! @
, ^1 D3 f T( w
. R! R2 N) R/ Z8 {
没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。
9 N5 R" N* {( L* T$ N, h6 n关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672// b4 H/ z1 Y: v3 C: _4 `, f
9 L* |9 s! j( H7 {! c' m端妈. 想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....
3 {) E3 U, a0 |* p4 u3 i; N居委会那边麻烦吗??
0 @ y4 u) a& m8 w# w, n' f- N还有我是外地的户口可以做为申请成员吗?? |
. y7 G, V1 L' g+ k3 e0 z答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。
# | }+ u) Y1 Q" ?
9 L7 l; d i0 ~; {什么样的条件可以申请？9 N0 d2 ^5 K" C, A/ H
答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万5 ?9 ]/ G; |, x) v' |# e$ J, n
+ B. G- e7 E$ u) V+ V8 G: T7 _7 m
亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
o: o$ n- ]: o答：用北京户口方申请，要求是居民# h4 U" J7 v% J% D% ~3 G7 F0 r$ c6 G2 o
' |4 C; }! A4 `$ v
我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？3 z8 m$ b5 I# r& l7 D
答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积5 G- t/ n" a' a, d- z2 ?
0 W6 \( E$ n, y
年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？2 Y+ {' f$ n1 w# ]2 ^
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产2 z% \3 \$ T8 E' m5 g7 O* k
& G* q% O9 q9 \# O) O& f6 N0 D4 e
现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
# n$ P' u) ?8 A9 ~答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
- [7 h4 S4 k% d3 u& f ~" p" W7 j0 l. }0 U
我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
! Z6 z4 m8 o5 P不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。
6 P& ]' C2 I. ?; v% U- G答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：) K, j; J6 s8 J- T2 h& d2 N7 x
经适房：
: T; u4 Q+ E9 p3 A0 G9 e 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；; f2 c& \$ X4 s% ] k4 Q
2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；- U6 A/ q, m) T/ N
3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；
" \& t& x& {6 r% K/ A; M 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
* ^" R) k! ^8 v' V& x$ Y; s 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
0 a/ m5 m5 h% b g$ l, T. g两限房：
0 M( R, j6 d" d' N3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；7 ~2 C; D5 [( y0 q* d1 y' e4 q
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。. F2 h8 Q9 |/ A* f
3 {+ z3 b9 p# U+ u6 u( ^1 g7 n! c) N+ W
是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了 是不是要付全款。还是可以先付%多少' t! n+ T) f. T. C9 D Q3 M- j- g# F
答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%
* d' L0 H% F8 s9 g! R" W
$ Q( p0 J# Y2 L4 B8 L亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
3 ~* A# G! Z! f答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。8 p9 a2 P% A1 `. T* h0 u d5 ~/ g
|
-
总评分: 经验值 + 63
妈米 + 240
查看全部评分
|
发表于 2010-10-11 14:52
