端妈

小编有话：
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　　“端妈”的两限房申请大帖出炉，随之也成了咱们房版申请过两限房并写汇报帖的第一人，咱们呱唧呱唧 ，大家对申请两限房有啥问题，可以在该帖后跟帖，咱们大家一起交流，端妈也会尽量把自己知道的告诉大家的。
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以下是“端妈”的原帖：: ~# b. L7 b5 g5 [$ x/ \) K

9 t; D: ?+ s0 V6 ~! m# j7 ]       从去年春天就开始着手准备各种材料，开一大堆有用没用的证明，找一大堆管事不管事的人签字，在村委会，房管所，乡政府跑了无数趟，终于备案了。
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       自从备案后，我就像得了精神病一样，几乎天天关注两限房的房源，每天逛“血拼两限房”，看看有什么新的小道消息，虽然那些消息都没有根据，但还是像着魔了一样，天天看，天天等，我坚信三四个月，一定会摇号，不是说一年会摇3至4次号吗？结果在漫长的等待中，我渐渐失去了热情，当我已经不抱希望时，通知我参加摇号，从申请到通知，整整一年，第一次摇，原因是没有房源，接到电话时，我激动啊，去取通知那天下着中雨，一天都可以拿，但我还是早早的，拿起伞，冲进大雨里，好像如果去晚了，通知单就会飞掉一样。
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1 T1 h) P9 C1 {2 F; \% k# l       一周后，摇号结果出来了，正选组270多号没有我，当时我的心哇凉哇凉的，显示我在备选组222号，也就是说，如果正选组选完了还有剩余房源，备选组可以选，老公说：死心吧，谁摇到谁不要，就算有人放弃，也不会有两百多人放弃。
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       是的，当时我真的放弃了，觉得没有机会了，因为我是去年8月备的案，今年6月底摇的号，还有一个多月，是不可能再组织第二次摇号。到了一年会重新审核，第二年我家的收入就超了，谁知一个多月后，给我打电话通知我选房，当时我以为自己耳朵出毛病了，后来才知道那个楼盘推出差不多700套房子，那种感觉，好像天上掉下一套房子给我，相当的兴奋，所以当正选270人选完，备选前边的221人选完后，轮到我了，那时一共15层的房子，除了马路边上的东西朝向楼没人选，其他楼5至14层全没了。于是我选了套4层全阳面房，两室一厅一厨都是朝阳，夏天可能会有点热。但冬天应该很舒服，知足了，我也想选个南北通透的，但咱没这命，摇号就像撞大运，我没办法我不能放弃这次机会，即使是备选，如果放弃了不知道要等到何年何月了。
  x) a) E# K! [* n/ F, k& B       虽然只有74平米，但我知足了， 在房价日益高涨的北京，我能7500在朝阳买房，位置是管庄南，我知足了，，阿弥陀佛。
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       选完房子，申请公积金贷款，又是漫长的一个月等待，终于面签完了。当我们和老公在公积金管理中心，印上三十多个签名后，我们就背上了几十万的贷款，成了新一对房奴。$ |+ \( y& ?( J7 x' s5 H5 u& g
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我的天呐，，，经历了19个月，600个日夜，，我终于办好一切手续，接着等房子，要明年五月交房。。。我盼啊。。到时还要自已装修，呵
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* j8 N5 j- u/ [祝所有申请限价房和经适房的亲们，早日摇到，，阿门+ X; W; \, N' o8 E
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5 \* {5 ]) E8 I" Z* J0 x没想到这个贴子引起这么多亲的共鸣，还有一些问题我知道的，简单回答一下记录在下边，给大家参考一下，当然我并非专业人士，如果有回答错误的，还希望亲们指正，我会及时修改。大家一起努力。3 H* T: ~/ f# e1 S+ Y  P; R1 {
关于备案情况，可以从这个网站上查：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab672/& X8 k. Q+ t2 B* z1 Y
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端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....( ?+ z& Y. l  @% U( w, p9 G 居委会那边麻烦吗?? 0 }+ S4 I" {' M还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

, w7 i6 V2 d& U; @$ ^$ {3 Q1 i答：关于年收入这块，要审查的是上一年的收入，今年申请要核查的是去年全年收入不得超过8.8万，居委会不麻烦，只要你能开出不超的收入证明就成。然后把资料准备齐就OK了，我申请的时候就是北京居民户口，外地户口申请的事，好像新闻提过，但具体实行没有还不太清楚。你可以问一下当的居委会。  U! l+ G3 a$ D$ Z
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什么样的条件可以申请？
3 t# S6 p- k2 M5 n( B  N答：夫妻双方名下无房，或人均不足15平，年收入不超过8.8，总资产不超57万, u% l5 L  n5 ~4 D
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亲，如果夫妻两个有一方户口在北京，一方在外地的可以吗？
8 k" D9 ~& v# Y/ F: t. d5 x6 K+ t  P答：用北京户口方申请，要求是居民* ]$ Y3 j% O7 H6 t
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我们也想申请，就是不知道够不够条件呢，亲父母有房子没？算不算面积啊？
5 B1 _5 a2 g$ Z- Z: K答：只要夫妻双方名下无房或面积不够就成，父母名下的房子不算，不算面积
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" n" `1 N# i3 @# f4 b1 A& w年收入这块怎么算了？包括保险和公积金吗？3 M0 ~/ D8 l" H4 E8 N
答：年收入指的是纯收入，不包括保险和公积金，那些属于固有资产6 Q. @+ B& x0 X! r: B9 A
  
' y! J! |* i! x9 O  c现在不能带父母申请了吧，要是带的话我家就不符合，要是不带的话，我家就符合。要不我也申请试试去
) D4 _2 A) K* u/ J答：应该是可以的，需要向你所在地咨询详细情况，4人及以上 年收入11.6万元及以下 人均15m2及以下 总资产76万元及以下 ，总之人越多，需要核查的东西就越多，房产资产要算几个人共同的。
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3 P0 r$ M9 I! ?9 J5 U7 Q% d6 q我们住的公婆的房子，一直没有申请两限房和经济适用房，因为公公说怕拆迁，不给房子，一直拖到现在都两年了也没有拆迁的动静，我想着我们都符合申请房子的标准，想申请。
! }# o0 G& Y% |4 l* o4 k+ f8 R; \* ?不知道，两限房和经济适用房哪个更便宜，哪个更好申请。2 E9 {1 F* n, s
答：首先，申请两限房但是户口不迁走，拆迁时仍有效，两限房要比经适房贵，如果你符合经适房，还是经适房更划算，但是申请的人也多，难度也大。下面的供你参考一下：
/ k: s) G$ F; B% v' D2 T, T经适房：
3 k0 o/ n& Z& ~' B- _          1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；3 [/ E2 t6 {0 J: {% Z3 E- h
　　  2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；
# s3 H6 p9 F) s! S　　  3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；- C9 G, v; H2 L: C# g
　　  4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；
! ~- M" _6 o% ~　　 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。
- w$ i4 M% Z% B* Y3 R两限房：  L  l4 o& W1 x
3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；* D+ t9 B/ W: L9 f
4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
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' a9 x% h/ y$ `: \% x9 _; {. v是不是要先去居委会领申请表 就可以了。亲申请下来了  是不是要付全款。还是可以先付%多少
. S+ z5 u4 W1 r: O1 u+ j答：去居委会领表，按表准备资料，申请下来目前是首付10%' Q0 O" a: Y2 X% @+ r9 I

8 I- g+ X- |, Q2 ^7 M8 X/ g7 N亲，我结婚了，但我和户口和我父母在一起，人均面积及家庭总收入都符合条件，如果申请两限房的话需不需要把现在手里的房上交呢？
! i" ~! b( K. e答：你是想以你带父母的名义申请？这样申请不了，你结婚了就是单独的家庭了，可以让你父母单独申请，或你们小家庭单独申请，或者带父母申请之类，具体看你所在地的详细规定。关于腾退原有住房，是自愿的，腾退好像会有一部分补偿，当然也可以不退。) T1 c2 ?1 |, ]% S

鱼片

你。。刺激我了

鱼片

明年五月？

端妈

是的，明年五月才交房呢。

amafantuan

羡慕的流口水啊。

思思小竹

我羡慕.羡慕.狠狠的羡慕.楼主有房了,我还得租房

凡马

真是件太让人高兴的好事，顶一个

端妈

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，

三九天

谢谢各位了，虽然经过漫长的等待，但最终是个好的结果，，，
- h3 I3 L; ^  x端妈@bj 发表于 2010-10-11 23:59

5 F- b0 E# I' x" F' j6 G  |. R" P, s4 b- R# Q

8 X( Y9 N6 o+ v6 U; }( x    亲朝阳的两限房在哪儿啊

可爱澄宝宝

我还在继续等待中，也不知道什么时候才能摇号。

端妈

亲朝阳的两限房在哪儿啊
6 F2 O: P1 D) i4 M三九天 发表于 2010-10-12 08:30

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6 a# ~0 G4 I9 M" z4 a    在管庄南，走京通快速的话会村出口，往南800米

sallyna1060

漫长的等待，但最终是个好的结果) A" ~* q3 V' Q! }4 y

+ I* Y; ~% M7 }; F6 A恭喜你啊.我的邻居..不过我还是在租房.而且申请两限房的资格都没有..

sallyna1060

我每天都能看到那边大片的房子在建设中.曾经那都是一片村庄和树林啊.......* h& ~$ D% Q* j8 J/ `" P# g2 `
现在还有好多楼在建设中....未来 那里也会很繁华的.

西红柿仙子

恭喜啊。

youyou0629

真是恭喜恭喜，羡慕
/ x# r& X6 w! M" l. e6 v+ y5 ~7 w我们正在经历痛苦的递交材料的过程

wendy_rr

真是羡慕啊，申请两限房需要什么条件啊

chj123

端妈.  想问你一下.申请两限上家庭年收入这块怎么查的?? 我跟老公年收入有一点点超.怎么避免呢?? 我想了不行我辞职呢.....: X$ Y- I0 B1 _+ g& i
居委会那边麻烦吗??
2 k' S$ l, n- c$ u还有我是外地的户口可以做为申请成员吗??

泱妞妈

真好，羡慕死了。上个月去老公的朋友家，庆贺人家搬新居，也是两限房，虽然面积不大，但能再有一套，我也认了