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本帖最后由 xiaomao1120 于 2012-5-19 14:07 编辑 1 m4 w) g' C" f1 F
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http://house.baidu.com/bj/news/0/4063608
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“一套房，十几拨购房人，加价，签单。”昨天，牡丹园某中介门店的经纪人谢家强，亲身经历了一场购房大战。谢家强经历的“抢房”大战，发生在北三环牡丹园西里的一套81平方米三居室。 “业主前天晚上刚挂出，因为房龄未满5年，有税，所以只报了240万元，最终在众人的竞争下，一位购房人以250万元成交！ . F( U0 L. ?1 e! F4 d2 Q- [
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我们就是在牡丹园买房大军中的一员，为了孩子上学（医科大附小等N多幼儿园及小学，中学，旁边不远学院路附近大学最多），为了上班离地铁（10号线牡丹园）近，为了老人离医院（北医三院）近。我们真是费尽了脑汁去找房，拿着定金去抢房。而且抢的都是老房（新楼买不起）。。有人可能会问：“至于吗？” 我们会坚定的点点头！/ @ ?! S5 ~8 v* S" e0 }7 g P
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Q' y5 m9 z) p' c8 { 说一下我所了解的周边出房情况及房价：8 J- ~* A! i. z# ?9 P3 V' w
/ Y9 K0 L( U) G+ Z1 W/ i, s9 ` 图中的长方形地区：北至四环，南至地铁沿线，西至学院桥-西土城，东至京藏高速。80或90年代的老楼均价在33000-35000左右，因楼层或朝向原因可能会有高低出入，但总体变动不大。新点的小区，像中鑫家园均价在40000-42000左右。有个新开盘的叫戛纳多少号（忘了）均价42000以上。- P) N( x0 ^0 u! P4 v& k5 ]. {
另外图上方北四环外是石油附小的学区房，超上个最便宜的老二手房最低也是36000元一平左右。
6 ~! D" P2 _2 ]' y% i 出房情况：很少出房，尤其是好房，想买的人却很多。加上位置便宜等原因造成这块区域在国家调控，房价下降的大趋势中却依然稳步上升！" ^9 w R" |4 |0 a0 | |1 a
我此刻只想说：“牡丹园，你真牛！” 9 }! `) Y5 b1 o! c. ?
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发表于 2012-5-19 09:07
