买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 37 \| 浏览: 17270 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖手续] 买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！ ... [复制链接]

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

楼主

发表于 2011-8-12 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

这个也是本人亲身经历的故事。
发生在3年前，当时还没有网签这一说。
一客户买了一套二手房，需要贷款，买卖合同已经签了，给了业主20万的首付，就等着约业主去办贷款手续了，结果业主总说没有时间，一直拖着。$ W$ f' I# u5 F+ V8 Y6 b3 Z! v& f$ S
过了半个月，我们一同事去通州过户，忽然发现这个业主也在过户大厅，当时虽然觉得奇怪但是也没多想，过一会看到这个业主去缴税窗口了，觉得事情不对，赶紧过去看了一下，好么，业主在和另外一个人办理过户手续呢。同事赶紧报警，并且制止了他们继续办手续。
JC叔叔来了，一调查，嘿感情这业主把这房子又卖了一次。- ]! M7 j$ F7 Z
这回好了，打官司吧，最后还是判给了先买的这个客户，不过好险啊，如果当时同事没看见这事估计就大了！

现在有了网签，会好一些，毕竟网签上以后再撤基本都需要买卖双方同意，除非中介故意欺瞒！# { j2 g4 s6 d
所以呢，在网签之前还是尽量别给首付款为好啊。5 c/ i; |' j. S+ ~ S3 v; n* T; _/ x

回复引用

Rank: 10

宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 162

沙发

发表于 2011-8-12 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在什么人都有哎社会黑暗啊

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

板凳

发表于 2011-8-12 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩，不过这个也是个别现象！还是好人多的！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

念念小鬼头

Rank: 20

宝宝生日: 2010-06-26
帖子: 11497

油菜花

地板

发表于 2011-8-12 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付当然签合同前不能给了！要不你给他钱，她合同不签了怎么办？一定要先签协议后付款

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

5^#

发表于 2011-8-12 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

签买卖合同和网签合同是2个概念啊！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2010-04-06
帖子: 753

6^#

发表于 2011-8-15 09:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如何知道已经网签？

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

7^#

发表于 2011-8-15 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复香米涵佳的帖子# |5 ~3 @1 H# T$ p$ b7 V
+ R- ]+ A% y5 d7 d7 |2 c
网签在建委网站上能查到啊！网签之后有合同号和密码在建委网站上就可以查询了！

点评

香米涵佳我们09年购二手房，也网签了，但是不明白这是个什么东西，也没有查过发表于 2011-8-15 12:17

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

团长编号MW12702

Rank: 15

宝宝生日: 2011-12-17
帖子: 594

8^#

发表于 2011-8-15 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好可怕啊！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

9^#

发表于 2011-8-15 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实想想是挺可怕的！

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

点评回复引用

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-27
帖子: 1473

10^#

发表于 2011-8-15 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我卖房时是买方，卖方，中介在一块谈，谈好后，签合同，交了三万定金，然后开始网签。
网签下来后，和银行做贷款，过了一周后交20万。
批贷合同下来，一起去过户，过户前先把除了贷款的钱付清，然后过户。
再过两周，银行放贷。/ E" B+ s+ k3 j* } n( t
前前后后一共两个月。" F. t5 [6 p2 m9 G% A4 e; P

现在卖房都挺正规的了，不会再出现楼主那样的情况了。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

嘉跃妈妈

Rank: 15

宝宝生日: 2010-01-30
帖子: 846

11^#

发表于 2011-8-15 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个房子真不容易

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

12^#

发表于 2011-8-15 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

网签合同建委网站上都是有备案的，只要知道合同号及买卖双方姓名，密码，就可以查询！

点评回复引用

娃娃

Rank: 20

宝宝生日: 2009-01-08
帖子: 7140

13^#

发表于 2011-8-15 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子 O6 `0 r) u9 a' U2 g7 r

看着汗都出来了，可恶的卖房者，知不知道人家可能是花了一辈子的积蓄来买的房啊。

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

14^#

发表于 2011-8-15 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黑心的人到处都有！

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-04-08
帖子: 216

15^#

发表于 2011-8-15 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

信誉危机呀！伤不起呀！

点评回复引用

Rank: 12

宝宝生日: 2009-10-20
帖子: 198

16^#

发表于 2011-8-15 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在有网签了，应该不会出现一房二卖的情况的，而且正规中介也不会要求买方在网签前付首付。

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

17^#

发表于 2011-8-15 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介要求？？中介才不管你什么时候给呢！他们只关心你什么时候给他们钱！

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 369

18^#

发表于 2011-8-15 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想着就后怕

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 845

19^#

发表于 2011-8-15 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付可以资金托管吧，这样也是一种保障

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

20^#

发表于 2011-8-16 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏打2006 的帖子2 c6 S+ A1 X* l# }5 ~6 F) L I
8 F: @" \7 H9 o2 L4 i
这个是可以的，不过现在很多卖房人不是很了解这个过程，而且也不同意这么做，这是最大的难点！

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！ ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部