- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
* }* S3 D& [2 w o: z. h8 @/ x6 j4 D+ Q" T- p* F! w
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
7 b9 \+ a/ b" A4 L4 W2 F0 e5 x
3 W1 p. d3 n% `" N * U1 u8 `0 D2 W- u
11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
! S0 T4 _7 y. j( [# t ! ?* Z& \; C! ^+ V+ N
目前入住感受如下： W+ N8 B, z3 P \ r
一、房间大，不错，基础装修不用动
! H; {+ G r6 E- B) D二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
3 z, f0 K! r& Z3 A三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下% j b9 u; ]/ g, C
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
* u$ J4 M/ d! p1 _! U五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地. X+ M5 x J8 I* L2 g! U: Z# E
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊* H Q) Y7 b& ?7 a" q" b D
) R( l I7 ?/ F+ ~6 V% ]! o7 q. K4 S
7 ?+ i' O8 k0 U; |6 k- |1 o
5 c' h8 ^: M, x& S: G, h
& H* q5 S6 d& Z11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了7 P6 n% j1 q- v8 ?+ m
2 n, J1 J: \, w$ @! \% n4 h4 i4 p4 H2 C& b/ [1 ~3 Q; O
# V5 C/ M Y" ?3 _, W' Q1 A11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户. k- M# u8 g6 m- R6 x
( I4 P" J% q' b& B% i! T7 `& s
11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
4 ^$ y( I. \9 l F: c+ F; g5 _ {5 U5 Y: [$ @
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~" \& }9 O3 _/ R( ?
0 h3 E+ }! Q; f# M6 \* Y
" t- [" p4 J8 c4 T5 ?" A
( S* X. F/ v0 J6 X" e3 e0 ]30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧2 v4 S# b) J" n" R" M
) |, C9 A! {" Q- v" o5 j/ {4 Z: g' c
; n- p. S) y9 q- v) Y1 @1 q% C) M! D) H
8 {( `# J% W4 J5 {8 s# J% ?4 s) {! m: y: O4 \" e2 Q
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~4 F+ n$ J3 A& l5 q( ^8 W
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~9 H4 S# C2 v p5 M. D/ @
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊， s+ W/ J6 H8 Y! X0 k( v1 Q
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
7 O* }2 q$ Y! M$ |% Q2 O6 F: z$ \. A回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
! y9 N0 A4 u* v+ D$ R& x促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分# o$ }) e6 t1 \8 W
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
' H! W& v# Q# h4 C2 [- z% Y# ?2 l; a6 j' H8 |& y/ a2 G
- @7 f5 _# s) Y, Y
" O2 ]7 \2 K1 F$ N8 r6 s
: j- E$ s _+ Y$ d, | h- p! C* B
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html4 K7 I: j; Q/ w; d& V5 M( B
: \$ e5 T1 O( b! l, ~
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
1 F* [3 O z" x8 M+ K% w6 o5 ^1 X
2 y0 i, P. x- T {8 K2 ]8 y! r0 u+ B0 j2 P6 t# ?
事情进展汇报：
' P+ ?: Y3 F% b9 y7 c* U
* {2 e+ d! ~3 r9 f+ w+ B: ^23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
3 l0 E/ e5 F" y7 a+ Q: Y; ~7 H
' Y. Q- [9 e U6 c24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子. Y9 y" b1 r: c$ \- q
2 {5 v1 M4 |& @. F% c) W: s/ r: i/ H- Q
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
; K$ _+ c5 K( g- a4 Y2 K7 W2 T8 ^
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
) {$ I" L/ A/ b* e/ L* x& C; q Z* s
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
6 F" m! c/ W3 U/ U) Y5 X, B9 k0 \, b" o% Z) W* i9 N7 e
3 S' c+ ^1 \7 S8 V2 ^- `
28号~~~) A/ q) b) T1 ]) [1 m; s+ `* V4 t
4 N+ L- V+ N0 v3 W中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
, y5 g g% [, N' a- ?; a# s
6 v- r2 l% N4 o( o9 n下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
3 y6 L, p2 I* g) X- [ B! A0 w- G; i N1 J& y* B
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~" u# r4 a# I: G Y. z
- C2 v2 U' E8 w. L# |
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
# x \+ k7 A- B1 x0 x
4 O; [ m8 U! T* g21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
* _7 ~7 Z4 b' t( o( Z. `4 Q! O/ S& z
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉2 ~& [+ T; ~- o/ g4 b R
$ c5 q% L5 v, o$ r2 y$ n( P4 f
4 \ i9 g& B |0 G& R$ l8 w, [4 o2 e1 q: n
天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中* @# {1 T$ `. q3 G- p3 J
0 ?0 L( w9 X; ~8 l. {' A" P0 T已经好几拨人来看了
1 ^/ }* h6 F: I4 C9 @- V0 J/ ?' g# x' m' V- x
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
. Y8 Z r1 Y# r H8 S8 q( W2 b* D: h a. k' S
顺便兜售一下自己的小房子啊
b' u% w+ i! u
" v& U6 x* D- |: z7 {房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
9 m7 v) b" f( F0 _* R/ r% K& K) p( `. J; d
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
, g7 W# ?; q( P# H- X9 D. f3 H2 g9 _ X! _. w9 c
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆+ [; ^+ B& A; J [
) @7 J1 ?0 _* s交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
* r$ o$ Q0 t8 `' H1 Z. D" S* Y5 }
" z& P; X0 d1 D8 j; o. N: `我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~( ?7 D; U, B; O# V" H) S
9 m' M) w& j6 z1 ?! l/ U5 `3 f$ L! g所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢; U6 ?4 F) a5 f) J; o: t! s3 }4 D" n
; c8 v8 L D% O8 c2 [房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留# z1 K2 {+ e5 @0 Q
: o0 x7 x+ T( r" o- k8 i9 K
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信8 ?% s8 T4 k' O, b! \. Q# N5 N
_3 _$ W. w* _6 y
$ Q0 C o$ I7 q/ k. d: V/ l当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦/ `3 w& P; K U7 X
$ S2 R# f w4 h8 C r) F( U) z所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
; z: @) W( {3 R' S
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
