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lemons

高 一

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宝宝生日
2010-01-07 
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发表于 2010-10-27 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
2 C% D* R6 Z. ]6 {
4 b. g7 K2 ]& b+ j! F+ [& G, D) N我会把这个帖子直播下去,一直到我住进去为止~~~- D! f8 D" a0 x2 g! @) d  d  M
7 W9 J7 O! A* V; `: ]
  I3 ]5 A7 ~( ]$ @
11月22日:周末两天大搬家,终于完了,好得收拾好久~慢慢来了, y7 x& R! r4 q5 w) F7 ~) ^

2 E% H7 z3 u& z( D/ [  _目前入住感受如下:8 r$ E+ l/ p! K2 \3 ?* @$ f
一、房间大,不错,基础装修不用动6 h6 n' a5 q2 Y" ^& Y* W/ H+ q6 [
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人,爱吃辣),因为厨房没有装门,油烟的味道飘散到客厅了,这个是个问题,考虑换油烟机或者厨房加门
% e! T! s8 e9 c6 o8 s: ]+ Y三、卫生间一马桶下渗漏水,估计是里面管道有问题?需要挪开马桶查看一下+ A' K' w, Z: I# C8 |( k4 l
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
, H: c1 r( @: [- o五、楼附近没有超市~近的物美大超市,做公交得两三站地; q! W  G/ @7 i2 ?  g0 N( i6 _
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
- A9 p" w: K  A5 ]- k1 [2 Q
5 f- F+ |- g- u# f   D8 Y9 o2 _- @3 X5 K/ m1 z. c
! z8 [( N0 p. N  t0 J" _9 T

- X6 S8 o1 E! i11月4日:过户完毕完成,房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期,卖房买房全部完成!!!就等着入住了! m+ w; l4 t# R0 k( _3 d
& a, z0 a  o8 v7 g, V( b8 G4 {
0 N  C% P' G4 }- C$ |

0 r9 o! q9 g& w& G1 W. t11月3日:我的房子已经过户完成,我成为了过手临时百万富翁,11月4日,我与下家元宝妈妈过户,还有下下家同时过户. X* ^& v$ M7 ?% T! b6 L

: W; x7 G7 I" N11月2日,中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉: {1 s% e; Z4 P! a! b/ E3 ]0 {

5 r' q8 c+ |3 i3 b% B31日,疯狂凑钱中,全款全款啊~~~还差几十万呢~~( \7 k# |9 M0 w# s8 @/ k9 s

" y& j5 p& O# S& a  I" }7 O2 w  p, U/ U: ^3 _% O

4 s/ [6 b! m. k30日,今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后,才会真正放下心来吧
/ U/ X8 L6 Z+ k2 j7 C: V6 m
# M: a2 U$ @6 e
: t+ B" o5 x/ s% M
$ d- |* R/ r- A- ?2 H# _. \! O9 ^! @: r) G* O
29日晚上21:35,我的房子就属于别人了,已经签完合同,明天付定金20万,这个的同时,元宝妈妈在那边和下家签订合同,元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈,然后签合同)~~~~
" Q+ m4 _. Y3 s妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~. p2 _3 U- x- b- f' N$ G
我的最后成交价是158.5万,在我的极力劝说下(其实老公还是不同意),才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊,! M2 O* ]5 ^- \( Q0 t: X
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
$ O( j5 T8 g* a
回想这一星期,我们的决定也做得非常快,还是元宝妈妈的房子吸引了我,不然我根本没有换房子的打算呢. `6 O+ F5 w9 f; {) C  _4 N; A1 i" ]
促使我最后下决定的,今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家,孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉,让我觉得,我们可能真的和这个房子有缘分
% E1 O4 t: @, @9 ?' ~5 p' x元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~:)
9 B, }0 h6 z% Z0 o* [
/ A, ^) F, C, x3 t# v8 I% x/ @  g3 E' L9 B9 w

# O# @% I' [& S
' m9 g9 {( S# U我要换的房子:http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
5 }1 `, g3 N& [& O/ i1 ^* m1 Z1 l/ C& q3 x9 l2 Y3 J
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵& {3 \) }; }7 m/ m+ k  I9 x

5 b  {% i. w$ a5 p
9 o1 j8 r, |: K4 u事情进展汇报:
+ G# |# k1 k3 Y2 c4 M+ c
+ s% H6 z/ V' r# z* m23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了,一是希望全款,这样风险小,二是自己能多卖一万就少借一万,要实在买不到这个价格,就说明没有缘分了
( C7 d, F4 R5 i6 Q# V
/ t4 s& e5 ?8 v! L+ G2 O) c# ]24号,链家地产很迅速,带了好几拨人来看房子
, v$ f7 H, Y- H1 w; ^9 h: h$ {+ T! f' C9 g$ t7 X
25号,一对父女来看房子,是女儿在鸟巢上班,把南边的房子卖了,就看中我们小区了,知道有一居出售,马上来看,并且晚上就找我谈,希望能价格有所让步,能全款,我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶,就没有继续熬下去,~没有再谈,后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受,心里偷偷有点小后悔,老公立场比较坚定(最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@)
& V" ^+ x  @! i3 i  u% G+ ^8 _5 V. d* G4 e$ M, p
26号,又有来谈的,是一对小夫妻,开始时男的看完房子后,把老婆拉过来谈价格,也是要砍价,我们不让,然后拉小夫妻再看看房子,妻子一看房子就很喜欢,马上下楼准备取钱付定金,我们也给猫猫妈妈打电话,说这边要付款了,然后我老公多问一句,说是不是全款,结果那边是已经有一套房子贷款,这套还准备贷款,老公打电话给猫猫老公,结果说贷款有风险,不合适,结果老公马上不同意了,后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别,可以担保等等,老公就一根筋了,就是不同意,这样,又吹了、
' R" w, c( v4 h1 @% N
4 E8 ~$ W) E, ~9 J/ F! R. x27号:今天来看房的是一个老太太,我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看,这个老太太看了房子,也说不错,但是又问价格有没有少,说了不少啦~~~下楼中介就给我短信,说老太太不喜欢装修的风格,要重装~麻烦~~汗~~是不太适合,说明中介没有找准老太太的心理啊3 i6 d4 l$ G5 V5 ?
3 F% l& I  f2 q3 u  |5 Q
/ ^# L( w. {  O. [- Q
28号~~~
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7 K. _  A  h' I, Y9 w中午链家打电话过来,说晚上要过来看房,是一对小两口,估计是要结婚吧,我已经再三强调全款和底价了~说没有问题,就看房子对眼不对眼~谁知道呢~3 L# y- p: Q( J
& D' D' {% s2 u
下午的时候,链家又打电话过来,是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假,嘿嘿~~~祝好运吧" X; A: O+ T& Z8 }. U2 t. j
0 F- X( |1 K, h0 }$ k
晚上~两拨看房子的,一拨是一个女的,看样子还比较有钱哈,因为她那个包包好像是那个啥名牌,当然也有可能是A货~哈哈,这个对房子比较满意,说周末老公再看看,另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
0 `* s( M) ^& G0 Q2 E$ X8 q$ s' y) N) q5 X+ ~
////晚上和公婆商量这个事情,他们问我是不是真的喜欢这个房子,如果是的话,就那个全款的少一万就一万吧,后来我给那边中介打电话,结果那边买家回复说158万就可以成交,不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款,那个两万就当他们无偿赞助的,不算借款~~~就看老公的意思了~~~~% d, M, L+ L6 D" R* L7 ~" B
& d5 J, f! _% g) p
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意,对现在自己的房子也很满意,我就觉得我的房子就值这个价格,我就不愿意降~~~如果有缘分,那个房子就会是我的~~~~~~~~~& _7 b" s8 m% w& B  c5 Y" j0 I# ~" k; x" t
3 s$ _; O# K& M" K1 D
29号:和公婆一起去看了那个想买的房子,他们也觉得还成,我都替我老公着急,死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴,周末还有好几拨人来看,不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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! e( Z0 K* j; a' \/ N% C
天天逛妈网,无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子,很喜欢,开始把自己的房子挂出去,现在进行中
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* g# g1 y) E7 D( L7 M已经好几拨人来看了
5 W6 y) o/ Q3 Q! y
0 }  l* @- A7 p2 v! m7 X* N9 u昨天晚上本来已经要签合同了,结果老公一句话,要全款,不然就不签~~~5 T' f8 y" y/ w( i3 A7 r1 t

7 `% C" H9 O1 J: B* H- S3 C+ o顺便兜售一下自己的小房子啊
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房本面积:64.98,套内面积:55.7  (本来是一室一厅~现在隔成两室一厅,都有10几平,看不出是隔得,效果很好) 板塔结合,两梯四户 明厨明卫啊   售价160万
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* e: l' O  @) {+ ]6 L1 n+ d10年5月精装修,8月25日带宝宝入住,现在住还不到一个月
" c$ B* X5 i6 h) d3 f( q9 n* L7 K" c  f  y  t. X3 L. ]. N
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓,周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
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交通方便,小区门口公交直接到5号地铁北苑北站,环境一流,直接步行就能到奥运森林公园,我经常推着宝宝去散步
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0 V0 u* B7 K- ^- b: M" k  c/ k  T1 I我老公要求很苛刻~~~必须全款,不然免谈~~~$ V- a& s8 @: Y$ j9 F# P4 M
7 q! ]6 R+ ?9 N& S9 q6 W0 a, D
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢* {2 C  p, N7 e2 v" D' q
. p; ]" z% v  R  H3 n
房子装修肯定没有问题,适合要结婚的小两口,直接拎包入住,家具都留(宜家沙发、餐桌、隔板、CD架)电器只带走电视,其余全部留7 H7 A* n. e) X$ }, W, b

; H3 y( s. ?  B( u今天晚上回去拍照片,有喜欢的站内短信' b, y5 t" K7 K. o( r

2 P! \" y) M$ F  S9 m, p2 o8 H5 K$ k8 z$ _3 b8 T
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定,那我也买卖不成啦3 B, k5 m- b1 N' N9 z8 E1 C
  }" V% v% U+ Z5 m" _, a8 [
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
已有 2 人评分经验值 妈米 收起 理由
潇博妈妈 + 168
北京妈网客服 + 150 本话题被首页头条采用,奖励妈米50! ...

总评分: 经验值 + 168  妈米 + 150   查看全部评分

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2010-01-07 
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发几张04年入住装修的照片
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我找找~卧室格局没有变化,就是厅隔成两间了
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2010-01-07 
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房产
然后06年国庆我们又把房子重新装饰了一下( ?0 z; p' w* I9 U$ P

, }+ j. S. K$ S& z* z下图
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6 d( \' d5 t/ @4 j* @

& `8 N/ @0 J  v! d  h

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# {6 n3 J) X, A% t* S% G3 Y: ^
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2010-01-07 
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-10-27 20:50 编辑
; g0 Z' R7 g$ f( w( O
% _/ h8 Z" W1 J+ ?. B7 M. ~晚上用手机拍了几张,凑合看吧,家里也有点乱,我觉得看实际房子比照片好看多啦& L6 Q0 W! e" J; r2 ^! T  c4 j

) Y7 B5 |  |( I5 a9 C忘记拍大卧室的了
! M! b9 g# r# Q6 r( J8 Q# n( z8 ?6 Y* ~/ A
下面的小卧室是我隔得一间,如果是小夫妻住,完全可以外面的客厅当餐厅,里面隔得小卧室当会客娱乐室,白天整扇落地窗,阳光洒过来,还是蛮舒服的
3 p1 a$ l' ^8 \1 ]  n4 @: d
7 W6 P0 `: u, o
2 H: O( L" h. d& O, F, e* z
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4 C! [  p: q; [% g' G

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5 W' T. b' \; [5 I5 s$ L* l' _9 N  g+ _  ]) \9 H! A# G, Y
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宝宝生日
2009-12-19 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房子有缘的亲,看到。 
lemons

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宝宝生日
2010-01-07 
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房产
我老公不同意付那边的定金~因为不知道这边~万一卖不出去呢?他是属于保守派
lemons

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2010-01-07 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房 ...
! k# C$ X* q1 {$ F5 @3 l  O12月19日牛妈 发表于 2010-10-27 09:11
0 m7 K+ L; _3 H
) P1 R. r, u9 T4 |/ T' c8 k
. \- S; j0 g0 A% a
    今年6月又重装了~~~嘿嘿~~~原来家里有三只猫猫的~两白一梨花
合格团长编号:MW12307

白银长老

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2008-10-18 
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招财进宝

房产
挺好,就是买不起哦

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宝宝生日
2010-12-28 
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现在看房的人多买房的人少呀  还是谨慎点吧 不行贷款买吧
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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挺好,顶一下,我也想换房呢,不过是要换到我婆婆家那边,他家那边一直没有卖房的,郁闷

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宝宝生日
2007-08-24 
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你们家装修挺好的,很漂亮,明年我们的小房子要装修,主要是为了孩子上学。不知有没有好的设计师。
泱泱

初 三

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宝宝生日
2008-03-29 
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爱猫一族~和我女儿干妈一样,呵呵

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宝宝生日
0000-00-00 
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277 
呵呵,我也是啊,买不起.

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
好漂亮的房子,帮顶一下给需要的人看见

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宝宝生日
2010-01-26 
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911 
呵呵  我想换大房子

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宝宝生日
2007-03-03 
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很温馨呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-28 
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太明智了,就该要全款

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2009-09-21 
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哈哈,还挺惊心动魄的
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宝宝生日
2010-01-07 
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更新更新啦~~~~~更新了看房人和自己的照片
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