- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
0 q# L7 g* d6 n7 d5 L& Z- K" I f4 a0 G8 y' L' K
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~. {+ o9 r& [* g7 e
4 Z- O) d: }+ Q# Z( ]1 O) f ( @7 Z1 N4 P5 P8 _; P" D
11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
/ N( m7 H# p( f/ `! E
: X6 z. a( b$ ?$ y* Z; o目前入住感受如下：
0 g4 _5 Y& |( d/ `/ `一、房间大，不错，基础装修不用动
) \" c# H+ D3 L- W0 X7 Z( g# K二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
) ?9 E) K8 a" u. f& g( P! l- w三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
( a! x3 H6 ~3 |( c7 c四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
) T* n. y$ Q: e+ k五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
2 Y3 ~$ N9 `0 Y9 c7 @) Z六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
' `" V* N9 T7 v$ N) N Y+ \+ S 2 ~ F8 ` l' b2 ?
. s% i9 ]6 O8 D# M7 N
8 K! [% A8 Y7 f& n: c
1 { B+ j5 G4 x6 f* [11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
4 e. E3 }$ N( q% @, q1 O1 r1 u/ X- W- Z. R) O8 h& M
9 Q+ E6 G. u e# ^- u
) N$ N( \1 l6 [! X11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
- e6 i6 Q: ?" D' N
% V5 k6 w) `) B; ^" s. u& S11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉& v/ O) A. S7 q/ G$ @
$ ^. W. i: ]$ ?. H( _7 n8 }31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~0 e$ d! c% h* S! E
1 L9 M9 n% g2 W0 S6 M5 R5 ?4 b" l! ~& q: X+ b' ~/ \8 f) [7 S% a6 y
+ v5 c! A% H, Z
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧) X' Z! t$ r- c+ o3 U, Q9 V1 T
8 X( n& A2 y4 |( d8 ^" r3 S
4 Q9 M8 |: O! g: A9 ?) ]$ ~( K
# y" Z, d0 G0 k2 W, ~5 Y
- v: H( c3 b5 {5 x
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~2 n+ H9 |6 M* B* _0 J
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~/ T6 D- x; k. w2 f p0 u5 C) ]
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，- F; p' H: m: \. ~" E+ |
这样也方便元宝妈妈和下家的交易2 o# K' I4 c4 X" l+ Y) d# _
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢9 f7 |* k. }# A' u, b5 [$ o3 ~
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分* G! h: P2 J- C4 j4 Y
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
+ a, h4 a1 B* r' N% V1 Q0 x, Q8 g1 A+ D& F
: Y, B; s0 L, V
) M6 u/ o+ c* n$ r- T4 |9 p1 y3 S7 t6 f. n% L( E
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
4 v' B4 l7 a4 Q2 \* N' J% ^& X, F2 b' j) t% A
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵" o5 X/ N# Q( p8 v& Q4 s- x- t, d
! F5 d: e; I2 Z) r
& T" z6 z }0 W3 |9 n事情进展汇报：
+ T, V1 a3 ~5 r/ m1 m n
/ Y* x0 p( }* r1 ^; E23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了$ y( l) i ^# X1 O$ J
3 n( d$ N6 d- z% d& F! j0 i6 ?8 W2 g3 L! j24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子4 i2 e$ K v: f$ E* C" b, B a
1 ^, _+ M# v+ A) u4 g8 H) s5 }25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
: a- {& I$ q1 V9 C3 i" C
2 _) Q+ a& p/ N' o7 G5 ]26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
8 P0 @8 A+ R5 ?9 Y& I7 n: z! X
: E. ?1 N5 J- @- _5 A! Y27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
4 Q" X+ P9 {% q1 r6 `5 I- A
% h' r- f" n: r( |" ?! I
; \: w) q$ V& `5 t. M28号~~~
$ c, o, `# ]9 r9 B2 y* h1 D; x/ m6 u4 ~, N2 K \
中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
. a3 Y6 G. z' P' z* C, Q( Z) i0 v
$ E$ \' ]% h9 x下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧, ?* _& S* }/ ]4 S
6 C1 O: w+ D1 g6 D' _晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
" M. Z3 ?1 |7 p' r& U- y
- X1 Q5 _. {4 \. |////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~- F- K# ], @6 ^( a2 C9 c
2 k' x% T- |: {( F1 p$ N# b21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
" j: F7 C$ u4 H7 D" d
5 p! |, Z1 g }. i& f; `8 v- R29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
3 ]7 h- W6 q/ Z8 ?: [5 Q8 J
2 B& X- q2 V8 P! k" |' V( Y6 z& _ ]" E+ m1 V: S5 N# Z. E
; j8 w9 k6 Y+ n
天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中, P# l3 S- q. D0 |# _7 }" k
' O/ G; c: s* q3 e, H [4 b. f9 ?+ l8 P
已经好几拨人来看了
8 ]6 |& ^0 X. P; h }: c/ m
( B: P$ i1 l( `昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~4 L4 T% m) \6 Q
4 t1 M4 y N" v0 P顺便兜售一下自己的小房子啊
8 c& N# m4 \3 m: k: k* H
/ c$ G4 }, Z+ Y% N房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
4 r0 B; b z8 b' G7 H+ {- n
+ U0 O7 S& x0 f10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月' Z% i0 P. }; F R
6 o( f* p S- A6 x; \2 K- _房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆5 Z8 w; a( b8 h) Z) S: w( z0 {
W. G- a" m3 n# b b
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
3 A9 q4 C% n$ X+ t4 M: {4 I0 m6 N O2 x* C7 K' i8 `
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~+ A; x1 {. D; H( v
0 z" z; y* Q+ V7 ^8 F$ J' b5 |! g
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢( l# D9 ?- e X0 W
% y+ D+ l/ Z' v" R" h
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
* { [7 \* H$ r7 S& B, u$ P. I2 H- F5 s8 M; T" n
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
* V0 j9 I& g5 g# v _) w
* q5 z4 w# w% K N8 r( b$ c( |" I' D; t1 D8 l, X: j. o
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦4 Z" u1 a4 ^+ w, C0 _4 P
! c- n, W: @: J
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
8 j" k+ W+ s2 A5 Z n. C7 H
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
