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lemons

高 一

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宝宝生日
2010-01-07 
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发表于 2010-10-27 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 . g2 D. M7 r, Y
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我会把这个帖子直播下去,一直到我住进去为止~~~: w) d* i. j# _& Y; h8 o; E7 \/ Z" \! a
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11月22日:周末两天大搬家,终于完了,好得收拾好久~慢慢来了" ~+ ^6 G8 R$ Y5 k8 E" H9 ]

: ?3 D7 |9 U1 M% d$ l目前入住感受如下:' f: y/ }' m8 T/ |. S
一、房间大,不错,基础装修不用动4 P) F# s9 J& K  N' _$ c; e, C+ \+ [
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人,爱吃辣),因为厨房没有装门,油烟的味道飘散到客厅了,这个是个问题,考虑换油烟机或者厨房加门2 }; Y5 E6 y; |9 N  k4 M: D# }
三、卫生间一马桶下渗漏水,估计是里面管道有问题?需要挪开马桶查看一下' v1 |5 e% w2 _' a  J3 ~) F
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟( I+ o3 R  M  a# J4 ]/ K
五、楼附近没有超市~近的物美大超市,做公交得两三站地% a7 V% K3 i7 h8 s% X4 s
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊3 N5 Z8 P, Z. j$ w7 M

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& t& C0 D$ M+ n' c% U11月4日:过户完毕完成,房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期,卖房买房全部完成!!!就等着入住了" z) Z3 k" R7 @

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11月3日:我的房子已经过户完成,我成为了过手临时百万富翁,11月4日,我与下家元宝妈妈过户,还有下下家同时过户
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6 a& u% y* r5 C1 N) n11月2日,中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
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& v8 `. L( I6 E, [+ a& y31日,疯狂凑钱中,全款全款啊~~~还差几十万呢~~7 t/ ]( d) D( |6 |+ I- `
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- @2 W1 G1 `  F! n% K
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30日,今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后,才会真正放下心来吧5 A' [( I  }# M5 _

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29日晚上21:35,我的房子就属于别人了,已经签完合同,明天付定金20万,这个的同时,元宝妈妈在那边和下家签订合同,元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈,然后签合同)~~~~/ z5 _3 _9 }' T) P/ q2 c
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~2 C3 X0 s: `2 W2 R8 D1 J
我的最后成交价是158.5万,在我的极力劝说下(其实老公还是不同意),才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊,
- @7 Q2 f6 U$ a9 [" f这样也方便元宝妈妈和下家的交易

& x8 s  w' m2 V0 A9 R. m回想这一星期,我们的决定也做得非常快,还是元宝妈妈的房子吸引了我,不然我根本没有换房子的打算呢, h, o+ C5 B$ F  h+ Q+ i/ u
促使我最后下决定的,今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家,孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉,让我觉得,我们可能真的和这个房子有缘分
6 \5 Y1 k6 T- L8 N& [- ~元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~:)
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5 p5 t& g7 b3 E. C6 t' X2 M  u我要换的房子:http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
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顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
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, Q" H# Y2 e3 O事情进展汇报:
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1 M: Z9 w3 P/ Z1 u0 R% Y, M23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了,一是希望全款,这样风险小,二是自己能多卖一万就少借一万,要实在买不到这个价格,就说明没有缘分了
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4 J8 o& C) h- Z24号,链家地产很迅速,带了好几拨人来看房子
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25号,一对父女来看房子,是女儿在鸟巢上班,把南边的房子卖了,就看中我们小区了,知道有一居出售,马上来看,并且晚上就找我谈,希望能价格有所让步,能全款,我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶,就没有继续熬下去,~没有再谈,后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受,心里偷偷有点小后悔,老公立场比较坚定(最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@)+ E5 D4 A- z( b' i0 p$ Q$ O, M3 s: v: z
0 l. Z# Z- e* T% ]% {6 O, }
26号,又有来谈的,是一对小夫妻,开始时男的看完房子后,把老婆拉过来谈价格,也是要砍价,我们不让,然后拉小夫妻再看看房子,妻子一看房子就很喜欢,马上下楼准备取钱付定金,我们也给猫猫妈妈打电话,说这边要付款了,然后我老公多问一句,说是不是全款,结果那边是已经有一套房子贷款,这套还准备贷款,老公打电话给猫猫老公,结果说贷款有风险,不合适,结果老公马上不同意了,后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别,可以担保等等,老公就一根筋了,就是不同意,这样,又吹了、
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27号:今天来看房的是一个老太太,我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看,这个老太太看了房子,也说不错,但是又问价格有没有少,说了不少啦~~~下楼中介就给我短信,说老太太不喜欢装修的风格,要重装~麻烦~~汗~~是不太适合,说明中介没有找准老太太的心理啊: ~/ o6 f3 V3 D  w

$ Y( k5 `1 S5 y6 u8 ~' x0 A' {8 ]4 a8 @
28号~~~
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中午链家打电话过来,说晚上要过来看房,是一对小两口,估计是要结婚吧,我已经再三强调全款和底价了~说没有问题,就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
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下午的时候,链家又打电话过来,是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假,嘿嘿~~~祝好运吧
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晚上~两拨看房子的,一拨是一个女的,看样子还比较有钱哈,因为她那个包包好像是那个啥名牌,当然也有可能是A货~哈哈,这个对房子比较满意,说周末老公再看看,另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~! R9 `" e# E* m. L( ~( G: Y

( X, k: n# g8 X////晚上和公婆商量这个事情,他们问我是不是真的喜欢这个房子,如果是的话,就那个全款的少一万就一万吧,后来我给那边中介打电话,结果那边买家回复说158万就可以成交,不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款,那个两万就当他们无偿赞助的,不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
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21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意,对现在自己的房子也很满意,我就觉得我的房子就值这个价格,我就不愿意降~~~如果有缘分,那个房子就会是我的~~~~~~~~~
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( V4 [( _9 L. o8 `% O+ c$ V29号:和公婆一起去看了那个想买的房子,他们也觉得还成,我都替我老公着急,死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴,周末还有好几拨人来看,不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉! [( h( F- o1 C8 D3 ^$ f
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) w, O. _6 w3 _1 `1 O
天天逛妈网,无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子,很喜欢,开始把自己的房子挂出去,现在进行中
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已经好几拨人来看了# {: |2 x/ p+ C4 D6 i2 O$ a8 K

* q. O  f6 \+ u0 o昨天晚上本来已经要签合同了,结果老公一句话,要全款,不然就不签~~~8 n5 x- d  R0 B% e3 i! Z

7 [, \  t" k6 z' Z$ Z3 f顺便兜售一下自己的小房子啊
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3 D8 [+ z1 T/ M% z( N) ?房本面积:64.98,套内面积:55.7  (本来是一室一厅~现在隔成两室一厅,都有10几平,看不出是隔得,效果很好) 板塔结合,两梯四户 明厨明卫啊   售价160万
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10年5月精装修,8月25日带宝宝入住,现在住还不到一个月
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; ^# m& X- d- S+ o4 H; Y+ K房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓,周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
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3 w) ?/ b  `' o& Q交通方便,小区门口公交直接到5号地铁北苑北站,环境一流,直接步行就能到奥运森林公园,我经常推着宝宝去散步
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: u5 y$ }6 o" w! K$ f# b6 M我老公要求很苛刻~~~必须全款,不然免谈~~~
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( \% I3 l' b5 i6 o) N$ A6 Q所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢/ N- S1 n$ ]! `7 H  l
4 u5 {: {! a) d' a# v9 k9 _
房子装修肯定没有问题,适合要结婚的小两口,直接拎包入住,家具都留(宜家沙发、餐桌、隔板、CD架)电器只带走电视,其余全部留7 \0 b# D  L3 g; e& [+ x

7 P5 j  [! o% c* Y2 Q今天晚上回去拍照片,有喜欢的站内短信
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1 M. R8 K' ~& u; |4 m. b1 o
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定,那我也买卖不成啦9 v+ d' g- a: U. v; h* v

& U6 c4 M" J( d+ C" x所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
已有 2 人评分经验值 妈米 收起 理由
潇博妈妈 + 168
北京妈网客服 + 150 本话题被首页头条采用,奖励妈米50! ...

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发几张04年入住装修的照片* h7 `( g& b1 y' T

& [! e! p( @# S( E4 g& ^我找找~卧室格局没有变化,就是厅隔成两间了$ H' m: D0 h* y$ E4 U7 \2 ~( D
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2 Q  t' o, Y1 p4 b  _# v; e& F

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房产
然后06年国庆我们又把房子重新装饰了一下% N6 d% x8 I" X8 Y, s: @8 O" O

) w6 B" q: e4 l  N: Y4 D3 X' H( [下图  v' e+ I  J* Z0 ^; L" C) D. `! P- O
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3 T# V9 Q% n5 O; w  o/ `1 A6 R: x4 g$ ], M) D0 C

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2010-01-07 
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-10-27 20:50 编辑 # B" y0 q9 `, G" P
" j& J8 b0 n' g! ~! V7 L1 d2 s
晚上用手机拍了几张,凑合看吧,家里也有点乱,我觉得看实际房子比照片好看多啦
: N) T( e9 f/ S# g2 ^# g0 j; n
, p8 e( D. T* M1 F9 k2 G3 ]0 M忘记拍大卧室的了
# J/ Q) ~: a, r6 z4 V' m7 i( ?
6 k# ]$ k$ o& J  j, W4 A1 J' o下面的小卧室是我隔得一间,如果是小夫妻住,完全可以外面的客厅当餐厅,里面隔得小卧室当会客娱乐室,白天整扇落地窗,阳光洒过来,还是蛮舒服的. t; E, ]* W# ]# }7 @

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3 ~) [! e! o3 h% I( v$ e

% ]+ A  S4 i' J" v1 a6 F4 @' k( V* k( L
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1 D$ Z: H$ d" Y% z: m
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2009-12-19 
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6889 
很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房子有缘的亲,看到。 
lemons

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宝宝生日
2010-01-07 
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房产
我老公不同意付那边的定金~因为不知道这边~万一卖不出去呢?他是属于保守派
lemons

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2010-01-07 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房 ...
, T' U  n) T) ~6 g  O( T# ?12月19日牛妈 发表于 2010-10-27 09:11

3 i. H  K8 m5 z) v+ r1 P1 Q( R' a! T6 d* a1 [. N# U- ?

- g: F' w2 _0 @3 V' N    今年6月又重装了~~~嘿嘿~~~原来家里有三只猫猫的~两白一梨花
合格团长编号:MW12307

白银长老

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2008-10-18 
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招财进宝

房产
挺好,就是买不起哦

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2010-12-28 
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现在看房的人多买房的人少呀  还是谨慎点吧 不行贷款买吧
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
挺好,顶一下,我也想换房呢,不过是要换到我婆婆家那边,他家那边一直没有卖房的,郁闷

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宝宝生日
2007-08-24 
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479 
你们家装修挺好的,很漂亮,明年我们的小房子要装修,主要是为了孩子上学。不知有没有好的设计师。
泱泱

初 三

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宝宝生日
2008-03-29 
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爱猫一族~和我女儿干妈一样,呵呵

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宝宝生日
0000-00-00 
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277 
呵呵,我也是啊,买不起.

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
好漂亮的房子,帮顶一下给需要的人看见

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宝宝生日
2010-01-26 
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呵呵  我想换大房子

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宝宝生日
2007-03-03 
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很温馨呀。。。。。。。。。。。

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2009-12-28 
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太明智了,就该要全款

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宝宝生日
2009-09-21 
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哈哈,还挺惊心动魄的
lemons

高 一

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宝宝生日
2010-01-07 
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473 
更新更新啦~~~~~更新了看房人和自己的照片
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