- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 , f& `7 [8 g2 G/ d
+ E" P6 Z2 d$ G9 I$ @# M- E我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~; ^% ~; A% }3 q& X# u
r4 B7 A0 O1 a) i7 w$ S' D* v
- _: U7 |8 E( V u11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
^0 i1 t: q% L$ i. q/ C/ t # A/ Z( i" M& W
目前入住感受如下：2 @" z3 A' Q0 M3 p
一、房间大，不错，基础装修不用动
) C4 O( ]. c1 k' E二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
3 f o) {* A! h8 F三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下: O; ]1 n) z/ E7 T: e
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟, q) t7 c+ ^ S- p
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
* g$ P) @7 y; \- h! J六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
- r$ L( C: b0 M9 s: [
8 ~: d* y$ ^7 E
0 t, b x( V$ M' d: O- l
! ]& E1 s4 d! W3 {, `4 z- E5 d3 z5 v
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
) {9 b5 {- s9 j. p$ j
- r; y' n% L. |# d8 m
6 q( u$ O/ I6 O1 m h0 h( u$ ~( j; m( o' ^1 ?
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
$ B$ O7 E. ]! N, t: S" c. f; B
% `: Q2 x9 l' ~' E9 x5 x11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
5 H, @3 t& H' z5 B: x
, p& v+ [0 W1 K0 S# u k31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~% Q1 s$ N9 n# {! }6 q" G1 ?
* p; @5 H m& p6 X3 I
% u2 X2 B/ I; Y. x" M$ J6 x7 v o: Q( F2 e
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
7 d2 M) B# @% m) g, b( |- `
8 V% s; ?/ @( b$ h6 a/ |' H. ]
& `: Q8 s: u/ P m6 g& f$ b1 \$ ?* j) H7 l0 t
0 @* q; k. y2 a# Q( C
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
& }5 m" j, c/ h8 S妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~" ]* t6 A2 l! W ~/ ^
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
: Y" |/ n$ w) @+ I这样也方便元宝妈妈和下家的交易& R- ?9 p* W1 K" w( Y
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢, y0 J1 A/ _' u7 }% Z% k# _
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分8 v6 {8 y/ W) g
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
/ ]) k* Q2 m; D! E8 ]3 d% A' U0 t9 T1 ?% o5 U( T
, m9 s6 R2 \2 s7 }' U' U) V
* ~( U! f" X/ U F$ g: R) h9 A- d t. @' o
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html% S! l: Y7 n- }$ F4 y. b
/ G. C, H& r. m顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵5 X9 y& X4 T) E @7 L4 @) D4 r
0 n% V h) m- j
& d4 a2 D! m4 }' t/ X" s8 T
事情进展汇报：
% o# |7 Y+ @ L" F
' A8 q' s6 u# d23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
% t5 P, a2 ]) b2 X; F3 K( h7 Q* u' |! s4 c" e# N' l9 u
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
/ G- i" { G. U4 g& c1 N
2 h* e3 `/ \. J" D( H25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）' Q" a7 a$ a# {% j
# S& D/ H; G6 b/ U& X26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、8 {7 T- V' v; ~. n
9 y4 b4 g( p e. Z% W. p. D
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊: t$ F' @ G* d( Y, o- e
6 `+ N- `6 j' k8 f: d$ ^, p( P' o9 B2 @" e5 f
28号~~~
4 z* W. |3 w6 ?7 @0 _5 i2 z, t) O: P5 Y( B/ a9 V7 |1 l
中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~# Z3 p' X. V$ k* Q- J
" e8 {% d/ q* {! R. Y下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
4 N: ] |- a& m
: v- ~# d+ ]8 r5 t3 s晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~9 I5 g: m2 t9 H7 e6 Q; d3 x" f' n
6 |; Y3 p1 v2 Z7 A
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~* w$ M* @: k) x) V
& @2 M' I2 P: w8 J21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~+ _/ d2 Y) @7 K b
+ n, ?6 h } j( @/ O/ o- l; T2 ?
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
5 T9 s1 x5 `1 P# I- x& T% h
& U" ~1 e# R) _
7 q! l8 I3 z% Q6 x$ p
- x& u8 C' R" A3 U- b7 g. z天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
, P: E/ S5 _9 p: ]6 P5 U- ]" M3 {+ f* w: V
已经好几拨人来看了
, y$ d/ A" e- J( ^4 M3 o5 Y, v0 R$ T2 c, ?1 G/ e
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
: L/ S6 n2 D4 r2 X, `. s6 T F$ h5 J, B v Z n
顺便兜售一下自己的小房子啊* p9 a4 Q7 ^, Y8 K3 ^8 U: a- B
3 z: V6 r! t& Z% m+ x- C$ y. N' l
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万5 I: r$ G6 ]1 C' f$ e
% d- p% @% `1 L9 }# @+ K10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
8 H. ~# r2 V4 q2 t: S6 i3 W( P. h; _% t4 R( [
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
' r. H8 s% v9 y5 n2 D
: m" y; t6 y0 R- e5 {; {' T3 M交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
" e5 _" ?) B' c' a3 \* D
1 F8 w. x( b* E$ P我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
) ^( @- n8 ]; F- S6 x' ~2 F; u4 k5 P& K( f
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
' T* t: r& Y7 {- Z
& z# C" E8 d, F$ Q4 n. t' s房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
' T* d+ ]0 l0 U. [, O8 \3 {% b I9 L5 A8 y3 U2 `& z
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
% M4 F5 P, Z& }% Z! `
, F6 J6 Z" j9 g+ f7 I- }7 i7 Q, |
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦/ P/ h. c6 z. D( X5 X$ V6 M% Q
# d0 w3 w2 I3 u所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
