- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 " t; p1 M7 c I/ e; Q# o# q+ `
6 @9 p" |8 d4 H. _: L我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
- T% ^8 H9 ]5 d$ H4 y6 y5 d5 P) } % w* m: r% E* z2 l
2 b1 z! M2 K" i9 f- N0 E
11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
8 r/ C- ^1 C/ D1 O
! q- |0 i* o3 R, G$ V4 g目前入住感受如下：
5 O, K* s1 N, w" C" x3 A一、房间大，不错，基础装修不用动
) ^/ C% l) S6 `! c二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门6 n2 M. f) N, G9 s" x# ?
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
* R6 b$ {: ]* C( ]- h四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟8 l3 x) F" C7 r) n1 |- B
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
$ Y& u5 N: ~- T7 Y六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
- F& M8 V# `/ J% y5 y ; J( D0 Q+ P. F. {
, L! S/ X+ R' y
/ }9 b) I; S8 [6 g5 P1 t% e% v6 D& B" [& Q" s$ K
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了; Z( n# X+ m. E3 b7 G0 S/ v- f4 `
- \ u. B+ R2 b- V) `+ @, M" U- t' L6 J+ O" _: e
+ s6 s2 ^) J8 E' W, b
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户2 g5 E' Q- c w7 D/ P( w( f
* O( D- D6 y% V2 b! r) x9 Z8 J: I
11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
7 J2 k7 [& @( |# }, m: V. N
1 k6 \6 T4 [9 p; j- I* l31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~$ q$ g2 k0 `' G4 x7 w
: h7 O* X) V" n% s5 [# L/ E6 c: t: _" P# ~/ G4 S( r
; l# ^- Y$ v3 {+ d6 I30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧8 N! |1 b4 J% N/ L3 i6 C
- O7 X/ y1 I4 n) G
0 t/ a S9 A' w' B
: U4 J) N1 |( m. O1 K
" n3 p3 Y, q/ D J% ?29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~ U) J+ K& T( c+ t# q
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
9 r0 k& G8 e! \, {我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
9 h F5 G3 L8 e+ c这样也方便元宝妈妈和下家的交易
/ X9 r8 l7 D; q" f回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢5 S" ?# b+ r, e1 J' ~
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
& r y* A# D! \4 E+ m* z: s3 {元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
( Z# \: ]+ C" N
* J6 d( q# f" G1 H" T6 `" W: q" B& b x! y1 F4 H# m
* a; a8 [8 b) I1 E
* z a! H2 r" o我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html9 l9 g- O' w5 R
2 ?' P+ X% o. y2 p
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
6 m% I) l) R+ p0 A0 a: o% C/ k; N- X2 {
7 c5 ?7 a( b4 W. a. l
事情进展汇报：
0 \+ Y7 y' v, p/ c8 f/ S- a' {
0 t8 m# `7 L# a {! V0 e' g23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
, F$ M9 c3 |% f H; s
! B/ m* t) `9 p( {; D5 K$ d24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子: k4 Q+ t5 g/ U4 p6 q. S
N9 A3 h# u' ?" [* o* l
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）0 p" w: J! g& Q. i3 P6 c1 v6 e
6 S. b: @+ k4 e) m' m2 N3 L: @26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
& `1 k% c& B7 ]+ H
0 d. O1 _( V9 r% z5 H. u& a27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊: D7 G1 l9 Y2 T3 y7 T
7 Y. r1 E$ w) H9 o7 g( y* C/ l) }# f. b; S" h- v( c
28号~~~2 C. {. [% ]( p0 ~2 z; O5 Q, n4 q
& z3 D! N# D) W, e1 F中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
! d0 I2 N: J3 L. R: t( K
! R6 [9 F3 z# ]1 a下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧3 q+ J, C" D3 v$ K' f1 v
3 d1 D9 T j5 ^* }晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~7 b) V D; W5 {# }/ q: f
% k4 b7 D5 Z+ Y////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~- ?3 C% C. A/ M
p4 _" B: M3 m# ]" @% w
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
, }3 q7 r. D: p. _5 o- y6 b& }$ p5 @! k) `. b) i) q
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉 y0 o- l4 h3 N0 I/ v }. [: g- G6 j) X
# W4 ~" t% Q0 N/ O& ]% U; Q/ t* p
/ }2 R& r) `& I8 j! ~+ ?+ W5 e
: g$ x3 _: o9 R' B0 h天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中% i! Q/ r9 u4 y: O+ m7 a# H
1 V& F4 j* l: I X; Y+ P
已经好几拨人来看了/ O# Q6 j& k% s. ]% q
6 f b2 P8 ~2 |2 M& @6 _$ k昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
8 Y3 i3 B2 A2 u3 O
9 w/ ^3 w" x( f8 ?& Z9 u9 c4 N顺便兜售一下自己的小房子啊
6 ?+ S/ e2 p0 ~- w' R8 H; t {& `' ]) c; i9 N
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万- |1 @) X/ h! O) g
6 C L. z, `2 P4 ^$ L3 }6 `- J9 ?- B
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月; P. q$ x9 M( Z1 U
( F( ?4 U1 v. }' j' T% a* H
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆8 _2 j8 U- G+ U' I6 E9 x" j0 k
/ @. U$ ^) z+ M6 l& p/ L交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
% A0 ^8 u z9 |/ h- W
$ R# n1 s# |! A# ?4 n我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
; u) W5 m6 Y3 X+ I$ k, P/ P& F- v, b4 F3 Z
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢$ Y( [2 c; j1 _- M" M
0 g# x Y$ o" ~6 s+ R7 D: @4 z房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留- U7 |0 a% ]9 p
/ h3 K; @. h) P2 r: h% k0 b2 A4 Y
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信# ], A, ?& n2 L4 |; D
j0 j/ c5 T, U1 ]' y
: [1 R' L% {4 I7 h3 t
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦4 X5 d: y+ a( L+ f% x
7 u. {8 M$ C8 Z- R- i/ T- N: S
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
7 B! c) {. w- F4 C0 }7 }' ~# P1 U
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
