- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 & K+ a) u5 Z4 M# w- J
. |. }8 Y6 ^. l( S7 z我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
$ c) V' P* @! t- z
0 q/ p7 j4 N& ]6 a, E
* G. U6 k# M! Y$ _, m' l) U0 ]11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了, ~# x, {3 Y1 H
# q9 u: `; w' e/ r- K
目前入住感受如下：
! G: G) |2 K; e/ m一、房间大，不错，基础装修不用动) q7 T) e; ]( \
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门% H) ?/ M# Y- s% N
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
: E2 Y% v& R1 F, b四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
7 D P. U( b0 a; K$ q2 @" d9 a* c五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地+ O! w8 x, B# v8 K! W' q, I
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊9 ^. Q: L- i: a
6 y9 q" ~8 Y$ r {" U S$ t/ \2 @/ e: ` ' D' Z) m( N9 l3 s! n
6 | ~% D, g9 R" b; P
* J8 o, S" Z$ w. }/ y
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
! c0 _0 H( ^' t3 Q2 \# i' l( k6 e- d) D6 ?( |( t$ B
5 j" g: b l, t4 T6 G% d& u6 q X; J* H# ^3 V
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
6 \' E! d: W+ l) c9 c# t
; y- m) [4 r# i2 y2 y$ D5 k1 j11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉) W1 R' p/ J: p
6 x. K. r& p/ p x6 X+ z' a
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~
# b6 o9 R5 A4 l: e6 @1 s3 t- B7 c8 g& [+ [& P6 ?. ~! t5 m" J; B* A
! ~) ]4 k* o: @2 w: C9 ?
* w F& W3 {& v3 e; y. Q% q4 r0 H3 H
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧9 A* C v! e- d! v. U$ V
+ S( j- w; G9 E( @1 f4 D5 L7 R( S" y# Q7 B6 T0 a, T; p1 I# N* H% S
8 P" M+ C% B. T* B# i3 O, q7 b/ M
; }. [& ]! r$ P5 L2 H
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~7 Z* J* v8 P% P
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
. B0 d6 v C! ^. Q+ }, _我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
; o; M0 Y& W4 N这样也方便元宝妈妈和下家的交易
8 S& `- N. S' g5 ~# g" G1 }4 N回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
3 B+ L7 G, G3 Y4 `& ?5 h促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分# a& i, r( {; o+ ~ l& g4 y! w3 b2 T
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）, d- y9 ~/ ~9 g+ f/ l
3 |7 r+ r; a8 z) o
$ m# ~/ `# Y+ A9 f/ ]" D8 f, o, c
8 y1 z: n1 A' R$ `" i. d我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
q+ K3 j# w, X6 |. R; A0 S% R: }2 k6 m6 J! ~4 _; ]
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵8 E1 k6 b& ?% n# ?: H
- O0 v# q1 I* J% Q4 V! _2 O& a ]2 X$ t8 p$ z
事情进展汇报：4 P% b/ ]; O8 l' a k, o! o9 w& V
3 i5 P) j+ c: O" ]: L2 D9 e0 l
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
! ?0 K6 u) _3 Y) P
0 r; i- r( {/ z24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
8 x& M3 R& Y) ~9 x _9 _8 ?( X' C; G2 j9 Z/ b
25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）# j+ h$ l' K. y+ T0 O2 w, C( f
3 n M, }" c& F0 ^+ M9 k
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
% S& P$ g8 c$ H5 S% Z% f8 W9 O, @! V7 p& q" b8 P. K$ a
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊 P& x* P+ M1 Z: H5 L
5 b5 |0 ~ L6 P; Q. y" ^
: O1 @3 F n6 B7 u! f8 t- M1 }28号~~~6 V2 Y% L% r, |
+ K5 q$ a7 B- O/ v c中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
0 Y; f. |% `9 H2 c# J% c
; {# Y2 ?' G u* ?9 }* m2 ]: D下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
# Y* y5 N |% D( G2 S3 J$ Q, G! u. y, u7 |4 y7 P; N$ [
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
; T( c3 \" U! U" U& U; {8 |' T' y- {, @0 s, j7 m. n/ R) N
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
3 l4 n8 M" A4 O9 X& ?' d- K# ]. S+ m4 I! [, [
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
/ D8 V5 E3 u2 }2 e) P: e, E* e
" w) e% d- E, q) M4 k29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉9 x/ f# R2 e! B2 R+ r( L! X7 m
" P0 D+ r' X* D1 {
9 {9 C5 I1 X% T) M% Z! \! m3 Q" V
) M9 O. t7 g1 f9 o天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
7 r! S/ E$ Q% }- A( H- R' i7 F/ M* L7 x' l
5 w2 J3 |1 g& X% T3 C* F已经好几拨人来看了" x$ ~5 l( w5 z; H" V: F
7 [# U1 }- {& \% Q昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
( S5 f v: k3 |0 I$ P# C2 p) V: V
顺便兜售一下自己的小房子啊
; ^3 ~7 R4 H1 a* ^
4 \" q! ^- G1 A0 \7 T房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
, p8 N. ^0 \# w8 K5 g) |% p$ |4 c* y$ |; v! I
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
+ h, o3 l$ N% j6 B- A
6 e+ @! t) {8 W+ s; Q1 r8 u: Q房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
5 g+ K6 n' Q% L! c! P2 i, e! c: F8 }% v9 _% M8 C
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
3 Y/ G& ]$ _ k0 t1 U2 o" @
0 F) d" l# H: `3 C我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
n1 e u" p) F+ i# ?; Z5 c! t# Z4 w4 C2 A
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢7 s6 V2 R0 `, v, j+ j
8 g- F' X3 L6 i" ?
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
& z$ k* [$ u' e7 e* r* g
. v+ K# x. C" n" I; k今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
; f( U0 O+ {) j7 I
- w C' F+ K5 m. G9 a) _3 |% Q4 H7 x0 U! _ ~' k) ]! u$ p
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
( O- Q T8 s8 F( w" ^9 U! B
$ J2 E+ y+ Q: v) Z所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
/ d3 ~2 R c4 d" ?
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
