- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 ) h: E4 b T: S% S% E" d
/ z# }: E# [) u& s. y我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~# }: E9 G% P$ @1 C! ]* ?
! e1 [1 y, m8 i& E! c6 S$ a& {
5 V8 @2 Q5 R/ D11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
" e% k7 }& t( R8 _9 Q # C6 S* U( V5 {0 H- j
目前入住感受如下：
8 C+ N! H4 a5 V$ r一、房间大，不错，基础装修不用动' T1 ^, Y; f6 k5 y
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门; o/ w$ [7 [7 ]8 r, K. [
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
7 ^# e) ~8 k# @8 X" Q( M四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟+ i9 B+ U0 N3 U0 K
五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
; V4 Z5 E; H; S- |) ~' K$ e9 G/ s六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊 h" z! Q2 a8 \/ S4 }- T4 n; |& q
, {- H' r) J6 x2 s V
+ _' P+ A+ p4 w" b
5 s. `3 E% m8 q) K" U& A* d
9 x7 @/ K1 o+ o: X3 Q6 x( \% L4 h11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
; l) `; \6 G5 V: E6 Z5 s/ A
) \& B) a- t4 F! L1 H
( A. O8 w( b) u4 }
4 h; u, L* |: |+ {% o" K& X9 F' E0 V11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户8 _ X8 ], D' `0 y) y4 b
4 U5 R* g7 T7 u* @: M
11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
& Z7 p) e% o9 L) T' f2 }
: S0 O$ Q3 Q9 v31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~* \* e7 {( g- x- q1 `! t
; ?" v, K5 G7 ^/ J# T1 U' b/ D% s2 \7 ?, A1 T p/ W
$ m1 Q1 t2 j6 Y6 h. J- F. H30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧( S% Q2 i d% y! f/ w. ^; Q
3 K5 w' i( k) R5 @
+ T3 Z- b$ R2 e* f% B* Y$ U
: W6 [6 O2 d% K- A# }& H
7 F+ x( w- g$ m- c0 S+ n29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~: ^% @# v1 I3 L h5 _: T% ]
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
! A# z0 Q; \) y! T- ?& n" g我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，: } O& K+ M3 j. W8 c. Q
这样也方便元宝妈妈和下家的交易% p) k/ J9 R* K7 p1 `0 v K
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
; L8 z1 N$ g l! q- Z6 N( H促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分; B" T8 U) |6 K' I% E W3 J# @' \# P
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
* Y' D4 m3 p! ]1 p4 u, x; |7 K" a- c+ L- D }% z1 x- g1 `
4 L2 n% d8 @$ M
: e; c# j' M& p7 j4 o5 S
0 L3 C* h! u1 T \% Z我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html7 A$ E! D* k C" B. L! z
9 p3 G- v. X. B1 W
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵/ @% P: Z d" N& }6 v% W& _( s
/ S" n% ]& h6 r1 [
! a4 ~) ~6 D4 u- X) G8 t6 B: @- |
事情进展汇报：7 K# ^3 H( y3 K# H; a0 h' y
& ?& i0 ?, B+ g! B# ^. g
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了: |: m1 \/ R% d9 n: N+ u
' m0 I" y' a" V+ n, y- s24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子% G& P2 m$ d* r/ C
- Y5 o# S6 J+ j0 Q0 s25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）; q @3 {7 O1 P1 F& o4 m
?7 B1 L# i# }6 O1 D3 u* L26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
3 l. S8 S6 N; C! X7 d1 C5 O& ~) x+ D) \, j
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
# k5 ^, {8 q" \2 J
* _& h2 r( d( y: v5 A# m% D" u7 W$ q8 @/ ~9 Q8 l
28号~~~! G- u: t# \: S+ Y$ O+ V$ W' l
4 u n. T2 x' P4 q& e$ Y) f
中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~1 N }0 q8 y2 `, h4 m0 U
" W* v# h, }& @# m下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧" \7 \; @- c( D6 U* H" n
1 b2 p) a! ^3 z$ w4 C晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
5 ^$ u4 j9 b' Z, ?$ }7 N; y6 Z I$ R. N9 O6 \
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~8 X y% B3 Q% C# |* ?, h
' _2 j9 W% A2 n4 T5 n: I% h! \0 A
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
( n- e a9 M: t" p
, X% e# A% q* |/ N- d29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
! J( J9 V) b9 ^! p* T" H+ x1 F& Y8 r6 C8 j" m; r
. t5 V! b2 j) P _+ e1 w
" a/ m; s- O& v& k9 v/ u天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中( D! i! X4 o; c9 Q/ `$ |; Y( y
' Q7 R) b" n: s- J7 ]: o1 V
已经好几拨人来看了; I7 ^3 f+ S: c4 Q
3 O% ^# U- I4 n2 z N( [昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
, u5 X; e: l9 _& y) J8 {+ y
' f: I9 M' N/ {3 U顺便兜售一下自己的小房子啊
+ _: H T* J/ a! p
" ?5 i9 k6 T6 E* N+ s3 w; \房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
2 P6 t$ s% a% J% z# U9 K1 h* ?6 |9 Y! c% j3 `
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
1 {: P4 q2 x0 f( L3 C, u
H5 Q8 k! o5 y; }9 w9 L u房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
! Y; O5 H+ ~+ ?3 g' J6 s& P5 |: J6 _. C0 b) z4 ~
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步) j7 a+ Z) R! L
. Z. s7 Z0 j+ R* x
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
, j( d! u7 C) n9 p( c: s( G6 l5 S7 m2 H# G$ c5 u
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
' b! z& b) Z. w, U: `( N: O8 W1 j# h4 `* m) g
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
1 [ ^, T7 `/ z1 m- V; D+ o7 b9 n6 e$ Z$ j0 \4 }1 m% `& {/ H; P
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信5 P; O7 n) ?; @- G1 h
5 _6 a" A/ Z. Z; Y7 ?# u* i5 }2 [) ]
0 L: C, M* m8 b: w7 ^
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
. X* R& }2 [) p% H6 L% F8 Y0 t# G l" d' w2 ^. t( |
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
