- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 8 k0 m+ |: U, F+ y$ u
6 d4 Z6 J$ I# K8 W9 U/ a) B我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
/ z, }0 U, z V. L! F: _9 L
7 d9 b- j2 A: M* z* {
r! T+ Y, v* T4 L5 H" r Y; e11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了$ h4 y& M) R. y+ }* {; z* w
0 z4 ~! k2 g, }6 R
目前入住感受如下：% ~7 d( f4 |& O3 L7 H% n, \
一、房间大，不错，基础装修不用动# s# V9 l- s7 z; ?- b/ a" H8 x
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
0 h1 l) h: T2 H三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下7 `7 b4 z5 S A- {8 Q7 g2 b
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
; U! `3 }# n( P$ @( J3 S五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地$ A! Q( s" J" B0 z
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊( A& O j6 R% l6 E. i$ O) T
( Y6 w0 O% S( S' A, S$ M
- e+ R/ x* b' o, N/ r( L, ^5 _9 }: ?- l, @6 Q9 Y1 `
8 E8 {: q9 ]1 n {
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
& t' B4 v. l: e7 h" H! Z
" m! C* P' c8 i2 I7 X7 L" a) g) \2 s( ]2 k2 L# C
2 t: b8 t i/ H
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户0 i# B3 g: C- N1 ^( H2 d
' X/ B$ n, t. e: g x$ V9 r11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
" b; ~/ n# x. y' b' a) {" q- R" v
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~, L- \; N, T& x3 K9 P! i
# X8 S4 o8 F* i2 \& ]5 r- v3 v
# G# C0 }% v T. H( g- H
$ p, {( @- c$ L2 X) x
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
1 J! @5 @! q7 l; O) i3 X
& V2 I; M w' u8 r2 \ A- v* ~7 u( A6 i1 X) i1 A
% }$ f1 W- k- {/ v3 S" Y6 L
* r! u* c$ @1 l% c1 S1 O
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
" \# D! T7 I! s1 w4 z' O% H9 ?9 i妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
9 a/ Z% d; L; ]' G1 Y. x U我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
1 ~ Q6 w' o& V8 i这样也方便元宝妈妈和下家的交易
3 D5 N& x1 y( @, B- ?( k回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢% @% J. W1 C! S$ N# J( {5 B
促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分7 c2 X% U5 ?2 v4 e' B; T$ q
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
2 j3 ^# {: v: c4 q( H7 a5 ?0 q) ?$ s
" M- V6 Z1 P: f Y2 e% o4 g7 b8 _7 O$ P6 o k
& Z F% S0 f7 d1 p+ a, `我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
- l0 K; O7 ]* ]
" U0 w4 a0 v4 B& A8 }顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵' F3 W4 g1 p- c1 i% A% Q2 K
* H: \0 g! c& U) S
- l. B4 ~: ^/ J$ {% R7 j! ~事情进展汇报： ?: w$ s- u6 A2 N! a0 H N* I/ `2 n1 f
% }( i4 Z, j) |23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了# [6 o& i7 k% I" j; W. L
/ G, c( G Z+ Y! u5 ~24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子: q0 q/ K* {# [" M% V9 \/ Z; \
. \+ `6 z _3 F! ?! q25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
- `" ?# _9 n$ }& c( U0 d" @/ G
, \& c! }! `7 @! Z26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、( X" N% ?, P$ A& L# Y8 s8 q! \
$ T. J4 P5 m. O$ X* \, p E3 d; L+ ]
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
2 H6 ?. J1 f/ O$ Y1 } t' {- C, Q+ T0 c& v5 W6 ?6 h
" ^# l2 }9 d! f R( p
28号~~~7 k3 q f! q& m2 o* p+ k4 R% C
* F b( K: L6 r9 j* B
中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~: v& b' t6 R3 Q5 d; ^5 }8 O
: h* I( @- C0 Z0 l+ Y! H# D O下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧% c! n: M# x: M- z# k7 Q `
2 l2 p; O, @" K2 @3 x
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
+ ~9 [" n0 T# _; r
* c) |) b! t/ l0 o, m4 p////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~9 z/ o# A' i2 K- e: n/ u5 Y
/ s. Z- h- G- F; B21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~4 I$ B6 k+ M3 n
6 m2 i9 h" Q. h, m' H
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
8 C$ x' E) B6 u
6 _- `$ `& ^/ A( v* W1 b1 M8 L8 _, S$ e/ T- Q1 O: m
* W/ F- ^% i, R! s" M: B天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中) Z" G8 ~( X' G0 K' I% p' _! {) P
, g6 Y: v% i I. O7 n已经好几拨人来看了& R6 ~: S# a6 \
# O( c6 b; Y- H' U
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~! L' A2 p) p0 n+ _$ {) u# [: r
! {& j, Q" s: Y l6 [
顺便兜售一下自己的小房子啊
( [$ }5 u1 P0 r/ R$ ~
/ [( o( Y8 W3 z' P* v4 o0 x房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万3 W2 x, K% M9 A; B
4 b* T* y/ s; O% m, q1 [8 ]
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月- @# R/ R1 G2 r( s& {9 P) w" ~
. |" ]3 e0 N# }3 Q房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆2 F/ C# s) V5 H, e$ z1 {9 p
" R& e1 B) d4 v& E交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
4 e5 ^4 R# v% U3 f# ]/ S- a$ K7 M* Q( _% _4 h* J, i& U z
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~; P* M p" f9 J8 x3 W" d8 m1 q
6 X* _1 D$ w1 U& x. ^. f
所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
1 [: _0 o* K. x" L; {% \: Z# v: c' W
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留( h% D; T- u3 O% s- s
& g- q6 c$ n8 ~9 i
今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信4 |$ K# O! o- g' k' b( T
6 G# V' x, h2 X7 X
9 \' z! W6 [. Z
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦( r' G3 G9 b& n
5 e# Q% l9 t* l% S- x$ E9 b所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
