- 妈米
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 ( _7 g! ?: p9 [7 {; @- f6 d! C
% ^' H) k8 G8 e. }) K' F我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~5 U+ I+ V. [( F# H$ p8 H! g6 P" D# }: |; ^
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11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了* [7 P: b" U; }/ M* }
$ w- l8 L0 w) D; C目前入住感受如下：
/ p7 n1 `2 a9 d& u一、房间大，不错，基础装修不用动$ v1 G) T/ F" v! m1 @; P: X4 Q
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门! g6 N% V/ G T( ^! P+ F
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下+ g- ]8 x6 B# O$ B: z, z( r
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
7 T; c1 d4 Q0 Y n. W% n+ y' x) V五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地
& R3 C# g2 H; X% w7 l1 L8 ^# I六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊% y P" m7 N. H2 z5 f h
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11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了
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11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户' J/ l- j* \4 k! [
, Z# {3 }* f# U" h& \+ X/ _11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
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31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~
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30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧% B) ], f; f, D# ?" i' m" Y/ o4 s9 \
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29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
" Z Y0 M S. p4 g9 ~9 q) [妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
- d% }( N/ v% s6 p我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
- g' p1 r% t3 _这样也方便元宝妈妈和下家的交易
. d3 W3 |# V) B% i9 i/ _* ?回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
* N* @( W! ^6 p" I# F促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分0 z) r8 Y: @; Y9 _ e G2 V$ S1 u
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
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我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
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3 x* K, D6 I0 ~9 R7 N2 n* r1 `顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵# n! y f) e" x
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' p6 r$ K1 [) S6 w事情进展汇报：
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$ y9 Z( }( c/ t- U; P! K4 ?6 p23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
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! H+ X5 W& U+ a24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
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, V3 A5 U# ?8 t# T. b25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）, Z9 q) `8 M$ H
( _% W- H: ^+ L7 p$ }, K6 x5 b6 M26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
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27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊3 j& V( |5 R& k" g
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28号~~~
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0 Q9 c: O; y: c; r/ [中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~0 R1 r& k( ~/ N( R/ {3 W4 p: V
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下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧; B: L0 w7 @* p- U1 \, Y0 @
- i0 B/ _3 O+ o8 l( N+ Z% J' A晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~ C9 k6 x6 G! \) Q7 D. j6 G$ k
/ W [- }6 ?6 \4 B+ w$ p1 {////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~) a- H+ W: T: Z8 j
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21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~8 S4 D' d% J8 h: H( ] B: T* j9 m
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29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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8 y' E9 k7 A, y. c天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
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/ r: Z; ?; s) L1 X+ D1 i) x3 |: X1 }& |已经好几拨人来看了
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- H9 _2 z+ b3 o, q9 Y昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
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9 R1 @, w* P9 c6 l" F) w顺便兜售一下自己的小房子啊1 t7 f0 T0 M; W8 q, A+ a
, q( M. h* h- c. s$ |房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万4 {% e) G( Z: o( @
$ }+ J" ]* @2 y$ x1 p10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月( B: h( }- H+ C9 s9 G: j. n
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房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆* E [& l" g/ N) H- Y# [4 Y* `
! r- `2 e) t6 L( D. F交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步6 H5 p$ f- L- o" s. t# {0 Q. q) Y" a
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我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
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: f8 m2 e D0 C* B9 }# i所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
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' B% ]% n0 t- [# C2 D/ e3 o& I* i房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
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6 `2 z) Z# e- c3 z今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信
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当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦
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6 g6 X- _3 g2 ]: e! I8 S所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
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总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
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发表于 2010-10-27 08:27
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希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
