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lemons

高 一

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宝宝生日
2010-01-07 
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发表于 2010-10-27 08:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 ( _7 g! ?: p9 [7 {; @- f6 d! C

% ^' H) k8 G8 e. }) K' F我会把这个帖子直播下去,一直到我住进去为止~~~5 U+ I+ V. [( F# H$ p8 H! g6 P" D# }: |; ^
  M& f  \5 X9 U
& p: t5 n7 P9 h3 l5 z
11月22日:周末两天大搬家,终于完了,好得收拾好久~慢慢来了* [7 P: b" U; }/ M* }

$ w- l8 L0 w) D; C目前入住感受如下:
/ p7 n1 `2 a9 d& u一、房间大,不错,基础装修不用动$ v1 G) T/ F" v! m1 @; P: X4 Q
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人,爱吃辣),因为厨房没有装门,油烟的味道飘散到客厅了,这个是个问题,考虑换油烟机或者厨房加门! g6 N% V/ G  T( ^! P+ F
三、卫生间一马桶下渗漏水,估计是里面管道有问题?需要挪开马桶查看一下+ g- ]8 x6 B# O$ B: z, z( r
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
7 T; c1 d4 Q0 Y  n. W% n+ y' x) V五、楼附近没有超市~近的物美大超市,做公交得两三站地
& R3 C# g2 H; X% w7 l1 L8 ^# I六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊% y  P" m7 N. H2 z5 f  h
7 q% O( z7 }: l0 Z. m- Y: s
  h# Z- l. s: j8 ?* e) b/ h- P- U

* Y7 p1 ]0 s, j4 s( l, [' h% n5 o1 R; |$ m1 _& x) V! u' \
11月4日:过户完毕完成,房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期,卖房买房全部完成!!!就等着入住了
% H; H- `; C+ O, N# B& \6 I) k& B9 R6 V! S* W( T$ l

1 \# R1 G! G5 x! E* z# [  w, v$ R( S+ ^
11月3日:我的房子已经过户完成,我成为了过手临时百万富翁,11月4日,我与下家元宝妈妈过户,还有下下家同时过户' J/ l- j* \4 k! [

, Z# {3 }* f# U" h& \+ X/ _11月2日,中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
2 q, O$ u" @" Z- X( q  r+ g+ \. N5 J8 w- \5 U
31日,疯狂凑钱中,全款全款啊~~~还差几十万呢~~
/ P, {) _4 @: P3 A$ c4 E( `0 r, s# l2 b, J8 L1 K
7 ~0 i. J( Q7 |! g5 q9 c, {  O
! T3 m' C8 f1 q' X$ B9 U9 Z0 I
30日,今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后,才会真正放下心来吧% B) ], f; f, D# ?" i' m" Y/ o4 s9 \

/ t9 v3 C, U0 L/ j/ x5 x" q% C* T+ X( M9 |( [

6 y# C! N5 R7 y0 J# Z8 C! ~0 a3 [: q; m! B8 Q
29日晚上21:35,我的房子就属于别人了,已经签完合同,明天付定金20万,这个的同时,元宝妈妈在那边和下家签订合同,元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈,然后签合同)~~~~
" Z  Y0 M  S. p4 g9 ~9 q) [妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
- d% }( N/ v% s6 p我的最后成交价是158.5万,在我的极力劝说下(其实老公还是不同意),才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊,
- g' p1 r% t3 _这样也方便元宝妈妈和下家的交易

. d3 W3 |# V) B% i9 i/ _* ?回想这一星期,我们的决定也做得非常快,还是元宝妈妈的房子吸引了我,不然我根本没有换房子的打算呢
* N* @( W! ^6 p" I# F促使我最后下决定的,今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家,孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉,让我觉得,我们可能真的和这个房子有缘分0 z) r8 Y: @; Y9 _  e  G2 V$ S1 u
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~:)
2 ?& h# C% |' C; L. i/ @. m" l% o7 b0 y: G0 c

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2 O  J  V; q0 f) s. T+ x  Q, @% F5 ~8 P+ s& z. F: {
我要换的房子:http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
2 W3 @& M: Z' D6 q
3 x* K, D6 I0 ~9 R7 N2 n* r1 `顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵# n! y  f) e" x
" W, L' [1 @5 j  S, @

' p6 r$ K1 [) S6 w事情进展汇报:
6 w+ T6 |: f1 E" {4 @  U
$ y9 Z( }( c/ t- U; P! K4 ?6 p23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了,一是希望全款,这样风险小,二是自己能多卖一万就少借一万,要实在买不到这个价格,就说明没有缘分了
5 |; z  s" u$ ]8 e; G
! H+ X5 W& U+ a24号,链家地产很迅速,带了好几拨人来看房子
" M  f+ T- s7 g
, V3 A5 U# ?8 t# T. b25号,一对父女来看房子,是女儿在鸟巢上班,把南边的房子卖了,就看中我们小区了,知道有一居出售,马上来看,并且晚上就找我谈,希望能价格有所让步,能全款,我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶,就没有继续熬下去,~没有再谈,后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受,心里偷偷有点小后悔,老公立场比较坚定(最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@), Z9 q) `8 M$ H

( _% W- H: ^+ L7 p$ }, K6 x5 b6 M26号,又有来谈的,是一对小夫妻,开始时男的看完房子后,把老婆拉过来谈价格,也是要砍价,我们不让,然后拉小夫妻再看看房子,妻子一看房子就很喜欢,马上下楼准备取钱付定金,我们也给猫猫妈妈打电话,说这边要付款了,然后我老公多问一句,说是不是全款,结果那边是已经有一套房子贷款,这套还准备贷款,老公打电话给猫猫老公,结果说贷款有风险,不合适,结果老公马上不同意了,后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别,可以担保等等,老公就一根筋了,就是不同意,这样,又吹了、
8 ?8 _8 z' E1 y  u  c0 Y0 q6 T8 Q# c/ P! t9 ^
27号:今天来看房的是一个老太太,我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看,这个老太太看了房子,也说不错,但是又问价格有没有少,说了不少啦~~~下楼中介就给我短信,说老太太不喜欢装修的风格,要重装~麻烦~~汗~~是不太适合,说明中介没有找准老太太的心理啊3 j& V( |5 R& k" g
: H2 F# s6 m, w. Z
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28号~~~
# a3 j- a4 Q( X$ d# H/ I& t
0 Q9 c: O; y: c; r/ [中午链家打电话过来,说晚上要过来看房,是一对小两口,估计是要结婚吧,我已经再三强调全款和底价了~说没有问题,就看房子对眼不对眼~谁知道呢~0 R1 r& k( ~/ N( R/ {3 W4 p: V
  k+ _* R& k% a3 k/ z. S
下午的时候,链家又打电话过来,是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假,嘿嘿~~~祝好运吧; B: L0 w7 @* p- U1 \, Y0 @

- i0 B/ _3 O+ o8 l( N+ Z% J' A晚上~两拨看房子的,一拨是一个女的,看样子还比较有钱哈,因为她那个包包好像是那个啥名牌,当然也有可能是A货~哈哈,这个对房子比较满意,说周末老公再看看,另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~  C9 k6 x6 G! \) Q7 D. j6 G$ k

/ W  [- }6 ?6 \4 B+ w$ p1 {////晚上和公婆商量这个事情,他们问我是不是真的喜欢这个房子,如果是的话,就那个全款的少一万就一万吧,后来我给那边中介打电话,结果那边买家回复说158万就可以成交,不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款,那个两万就当他们无偿赞助的,不算借款~~~就看老公的意思了~~~~) a- H+ W: T: Z8 j
% Y1 M9 ?/ @5 y2 ^! q- P
21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意,对现在自己的房子也很满意,我就觉得我的房子就值这个价格,我就不愿意降~~~如果有缘分,那个房子就会是我的~~~~~~~~~8 S4 D' d% J8 h: H( ]  B: T* j9 m
' q8 D2 O& ?4 b2 P# r; y+ K  ?" j
29号:和公婆一起去看了那个想买的房子,他们也觉得还成,我都替我老公着急,死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴,周末还有好几拨人来看,不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
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' O4 C3 l  z/ n9 c7 A% p1 a
, Y' p" _% @3 j% }" ^( D
8 y' E9 k7 A, y. c天天逛妈网,无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子,很喜欢,开始把自己的房子挂出去,现在进行中
! R: C6 M- w8 s5 _6 q
/ r: Z; ?; s) L1 X+ D1 i) x3 |: X1 }& |已经好几拨人来看了
2 e+ k+ z2 w0 p  Y! v+ n
- H9 _2 z+ b3 o, q9 Y昨天晚上本来已经要签合同了,结果老公一句话,要全款,不然就不签~~~
) @3 c( @' r' w0 A4 S
9 R1 @, w* P9 c6 l" F) w顺便兜售一下自己的小房子啊1 t7 f0 T0 M; W8 q, A+ a

, q( M. h* h- c. s$ |房本面积:64.98,套内面积:55.7  (本来是一室一厅~现在隔成两室一厅,都有10几平,看不出是隔得,效果很好) 板塔结合,两梯四户 明厨明卫啊   售价160万4 {% e) G( Z: o( @

$ }+ J" ]* @2 y$ x1 p10年5月精装修,8月25日带宝宝入住,现在住还不到一个月( B: h( }- H+ C9 s9 G: j. n
- }* u3 {- e& c" t
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓,周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆* E  [& l" g/ N) H- Y# [4 Y* `

! r- `2 e) t6 L( D. F交通方便,小区门口公交直接到5号地铁北苑北站,环境一流,直接步行就能到奥运森林公园,我经常推着宝宝去散步6 H5 p$ f- L- o" s. t# {0 Q. q) Y" a
7 W! e# h# ?4 h8 [5 X
我老公要求很苛刻~~~必须全款,不然免谈~~~
1 o3 A3 \# w6 S9 T( R6 s: \& Y
: f8 m2 e  D0 C* B9 }# i所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
5 G9 u4 n# h/ d8 M9 L. ~
' B% ]% n0 t- [# C2 D/ e3 o& I* i房子装修肯定没有问题,适合要结婚的小两口,直接拎包入住,家具都留(宜家沙发、餐桌、隔板、CD架)电器只带走电视,其余全部留
# N2 V. G6 J+ Y9 F4 H* V2 w
6 `2 z) Z# e- c3 z今天晚上回去拍照片,有喜欢的站内短信
+ G9 O! |% t0 V: k3 u2 J' t
: J/ f& g( i* {3 v- k' c" d9 J' k3 @
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定,那我也买卖不成啦
4 C& C( G& \5 `, g
6 g6 X- _3 g2 ]: e! I8 S所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
已有 2 人评分经验值 妈米 收起 理由
潇博妈妈 + 168
北京妈网客服 + 150 本话题被首页头条采用,奖励妈米50! ...

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2010-01-07 
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发几张04年入住装修的照片
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, r9 U! O8 X. W/ n; T我找找~卧室格局没有变化,就是厅隔成两间了
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3 h" `4 N, M) X5 U8 e0 `, t
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9 S% e! u5 v7 o
' N+ b$ x: p, |' U5 y1 P8 _6 N

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2010-01-07 
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房产
然后06年国庆我们又把房子重新装饰了一下6 O5 j& R; h2 \9 K* |
* K, @- m7 ]- n: W# }. a9 }
下图3 [2 m' }3 g& ~* \, o. _

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# ^' G  s& s) x1 z5 d$ R( h
2 w4 k( p* e7 x- t! h* K+ G

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) }( y! ?1 D# Z

! J4 ~) l- k5 ^6 `: d5 b( w4 p8 \

- Z7 \) v' ~4 O. r6 W' |. V  L2 s( A* u! p
% ~# |0 U- R- B- J
  ]: o" y% h6 T$ T5 U
6 {( `: M( z/ Q1 y; U

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. V; ~5 X4 h3 {% c8 U
4 J' J" M6 @: E
& \$ k4 b# d% Z
5 ^3 C4 s0 k1 f0 f

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2010-01-07 
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本帖最后由 lemons@bj 于 2010-10-27 20:50 编辑
3 S0 B6 y' T! [
( B7 I; M# p3 r晚上用手机拍了几张,凑合看吧,家里也有点乱,我觉得看实际房子比照片好看多啦4 l$ B  a6 D3 [8 ]7 _
, ?9 `* U) s" h6 d) V* n8 ~0 t0 ]
忘记拍大卧室的了& e/ l/ b, s3 r' S5 O! v

! @6 y% r6 r4 _  I6 R下面的小卧室是我隔得一间,如果是小夫妻住,完全可以外面的客厅当餐厅,里面隔得小卧室当会客娱乐室,白天整扇落地窗,阳光洒过来,还是蛮舒服的! H# j: M; J) b/ W( g, {2 c8 l

- f* b% h, [3 ~8 n+ {! S) B
+ [" I* R1 R4 K: U9 Y/ {; I6 k3 K2 P
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2010-01-07 
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2009-12-19 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房子有缘的亲,看到。 
lemons

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2010-01-07 
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房产
我老公不同意付那边的定金~因为不知道这边~万一卖不出去呢?他是属于保守派
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2010-01-07 
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很温馨,06年重装了房子,连猫也一起装了,白猫换成了芦花猫.呵呵.........希望跟这房 ...& V+ b+ J% @2 T1 b1 Y2 L1 |/ h
12月19日牛妈 发表于 2010-10-27 09:11
4 Z! n$ t) h7 ]( ^# |. \( q
  G, N) i8 y$ e( x* z* g+ n
7 O) ^* P- `: d7 V% B
    今年6月又重装了~~~嘿嘿~~~原来家里有三只猫猫的~两白一梨花
合格团长编号:MW12307

白银长老

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2008-10-18 
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31823 

招财进宝

房产
挺好,就是买不起哦

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2010-12-28 
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现在看房的人多买房的人少呀  还是谨慎点吧 不行贷款买吧
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
挺好,顶一下,我也想换房呢,不过是要换到我婆婆家那边,他家那边一直没有卖房的,郁闷

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宝宝生日
2007-08-24 
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479 
你们家装修挺好的,很漂亮,明年我们的小房子要装修,主要是为了孩子上学。不知有没有好的设计师。
泱泱

初 三

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2008-03-29 
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爱猫一族~和我女儿干妈一样,呵呵

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宝宝生日
0000-00-00 
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277 
呵呵,我也是啊,买不起.

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
好漂亮的房子,帮顶一下给需要的人看见

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宝宝生日
2010-01-26 
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呵呵  我想换大房子

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2007-03-03 
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很温馨呀。。。。。。。。。。。

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2009-12-28 
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太明智了,就该要全款

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2009-09-21 
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哈哈,还挺惊心动魄的
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2010-01-07 
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更新更新啦~~~~~更新了看房人和自己的照片
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